Rustici in vendita a Pachino

Presentiamo in vendita un bellissimo rustico situato a Pachino, zona Carrata, una zona tranquilla e ben servita. Questo immobile si sviluppa su unico livello, al piano terra, con un totale di 98 metri quadrati. La superficie calpestabile è di 90 metri quadrati e si compone attualmente di un unico locale con tramezzo. Lo stato di conservazione è grezzo e da ristrutturare, sono stati realizzati solo i muri perimetrali e tramezzo ,lasciando ampio spazio alla creatività e permettendo quindi una ristrutturazione secondo i propri gusti. Completano la proprietà un ampio giardino privato e un terreno adiacente di 2.300 mq ideale per gli amanti del verde e della vita all'aperto. Il rustico si sviluppa su un unico piano, rendendolo comodo e pratico per ogni tipo di esigenza. Non perdere l'occasione di acquistare un rustico in una delle zone più belle e pregiate di Pachino. Nelle foto è presente un possibile progetto realizzabile con tetto spiovente e mansarda.

Presentiamo in vendita un bellissimo rustico situato a Pachino, zona Carrata, una zona tranquilla e ben servita. Questo immobile si sviluppa su unico livello, al piano terra, con un totale di 98 metri quadrati. La superficie calpestabile è di 90 metri quadrati e si compone attualmente di un unico locale con tramezzo. Lo stato di conservazione è grezzo e da ristrutturare, sono stati realizzati solo i muri perimetrali e tramezzo ,lasciando ampio spazio alla creatività e permettendo quindi una ristrutturazione secondo i propri gusti. Completano la proprietà un ampio giardino privato e un terreno adiacente di 2.300 mq ideale per gli amanti del verde e della vita all'aperto. Il rustico si sviluppa su un unico piano, rendendolo comodo e pratico per ogni tipo di esigenza. Non perdere l'occasione di acquistare un rustico in una delle zone più belle e pregiate di Pachino. Nelle foto è presente un possibile progetto realizzabile con tetto spiovente e mansarda.

Vista Mare e Profumo di Sicilia: Terreno con Rudere a Pachino Posizione Strategica: Viale Stella Maris, Pachino (SR) Se sogni una residenza esclusiva a pochi passi dal mare, immersa nella tranquillità della campagna siciliana ma vicina ai borghi più belli della Val di Noto, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Caratteristiche Principali: Superficie Terreno: 10.000 mq (1 Ettaro) di terreno totalmente pianeggiante, ideale per colture locali, giardini mediterranei o un uliveto privato. Fabbricato: Rudere di circa 60 mq regolarmente accatastato, pronto per essere ristrutturato e trasformato in una dependance di charme o in una villa dal sapore autentico. (sfruttando l'indice di fabbricabilità per un totale di 100mq) Vista Panoramica: Esposizione privilegiata con splendida vista sul mare, perfetta per godersi i tramonti della costa sud-orientale.

CON FABBRICATO RURALE - CONTRADA COZZO CROCE OPPORTUNITÀ UNICA IN PRIMA PERIFERIA 📍 POSIZIONE STRATEGICA Terreno agricolo di pregio situato in Contrada Cozzo Croce, periferia di Pachino, facilmente accessibile e ben collegato al paese. CARATTERISTICHE DEL TERRENO Superficie totale: 14.200 mq circa Conformazione: prevalentemente pianeggiante. Qualità del suolo: eccellente, ideale per ogni tipo di coltivazione orticola Potenzialità: perfetto per attività agricole professionali o hobbistiche. FABBRICATO INCLUSO Superficie: 100 mq Tipologia: fabbricato rurale da ristrutturare Potenziale: trasformabile in abitazione di campagna Opportunità: personalizzazione completa secondo le proprie esigenze PUNTI DI FORZA Posizione privilegiata in prima periferia Terreno di qualità superiore Fabbricato con potenziale abitativo o agricolo Facilità di accesso e collegamenti Ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità PERFETTO PER: Imprenditori agricoli Appassionati di agricoltura Chi desidera una residenza di campagna Investimenti nel settore primario Soluzione ideale per realizzare il sogno di vivere a contatto con la natura, mantenendo tutti i comfort della vicinanza urbana.

Proponiamo “Feudo Maucini”, è una settecentesca masseria baronale che ripercorre la storia delle antiche masserie feudali che partono dai casali arabi. La masseria si distribuisce attorno ad un baglio, cortile, da dove si ha accesso alle stalle e agli ambienti di lavoro quali palmenti e frantoi. La proprietà si estende per circa 1.500 mq con altrettanti 5,000 mq di terreno. Il Feudo di Maucini è posto presso la zona di Maucini - Masuzzo raggiungibile dalla S.P. 8 Pachino - Maucini - Portopalo. (Le immagini digitali hanno finalità puramente illustrative e non rappresentano lo stato attuale dell’immobile; eventuali arredi o finiture sono ipotesi progettuali. L’immobile è soggetto a vincoli storici/architettonici e gli interventi sono subordinati alle autorizzazioni competenti.) fonti storiche: Il feudo Maucini, si ergeva al centro di un territorio ricco di storia. La sua masseria settecentesca, ormai in stato di abbandono, racconta le antiche tradizioni delle masserie feudali, radicate nei casali arabi. La struttura si sviluppava attorno a un ampio cortile, circondato da stalle, magazzini, palmento e frantoio. Alloggiamenti per i padroni e per la servitù completavano il complesso, mentre una piccola cappella soddisfaceva le esigenze spirituali dei residenti. Abitata fino al primo decennio del '900, durante la Seconda Guerra Mondiale la masseria fu trasformata in una caserma militare fascista, come indicato dalle scritte belliche ancora visibili sui muri e sulle colonne. L'accesso al feudo Maucini avveniva attraverso la strada provinciale 8, che collegava Pachino a Portopalo, attraversando fertili campi coltivati a pomodori e meloni. Interessante è il fatto che il borgo-masseria avrebbe potuto diventare il primo nucleo abitativo di una città, poiché il suo proprietario si oppose fermamente alla fondazione di Pachino, autorizzata solo nel luglio del 1760 da Ferdinando IV. Questo contrasto tra tradizione feudale e sviluppo urbano sottolinea le complesse dinamiche storiche dell'area. - (fonte walking in nature fb)

Remax presenta la vendita di un immobile interamente da costruire. Il lotto dista a soli sei isolati dalla piazza, in una zona ben fornita da servizi facilmente raggiungibili a piedi come farmacie, scuole, negozi e attività di svago. Il rustico si presenta con un doppio prospetto, rendendo gli ambienti più luminosi e la possibilità di un secondo accesso lo rendono ancora più funzionale . lo stato interamente da costruire dona la possibilità di personalizzare gli spazi a proprio piacimento potendo realizzare così la casa dei propri sogni. Non esitate a contattare l'agenzia Remax più vicina a voi, i nostri consulenti saranno lieti di assistervi

📍 In vendita – Fabbricati con diverse destinazioni d’uso nel cuore di Pachino Proponiamo in vendita un complesso immobiliare unico, situato nel centro di Pachino, con accesso principale da via Brancati e un secondo ingresso da via Tripoli. 🔹 Capannone di 400 mq: originariamente destinato alla conservazione del vino, al suo interno sono presenti diversi silos. 🔹 Affascinante cortile in stile siciliano, in proprietà comune, che dona al complesso un carattere autentico e tradizionale. Un’opportunità ideale per diverse soluzioni di investimento! 📞 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci.

Proponiamo in vendita un complesso immobiliare unico, situato nel centro di Pachino, con accesso principale da via Brancati e un secondo ingresso da via Tripoli. 🔹 Capannone di 500 mq: originariamente destinato alla conservazione del vino, al suo interno sono presenti diversi silos. 🔹 Affascinante cortile in stile siciliano, in proprietà comune, che dona al complesso un carattere autentico e tradizionale. Un’opportunità ideale per diverse soluzioni di investimento! 📞 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci.

Affascinante casale rustico in vendita a Mandrie Vecchie, in un'ottima posizione adiacente al nucleo abitativo. Totalmente ristrutturato con un'attenta opera di recupero delle caratteristiche architettoniche originali, questo immobile di 135 mq è perfetto per chi cerca una residenza unica ed esclusiva. Con 5 locali, 2 camere da letto e 2 bagni, dispone anche di un terrazzino per godersi il panorama mozzafiato sul mare e la campagna di Pachino. Il cortile privato offre comodi spazi per il parcheggio. Al suo interno, è possibile creare ulteriori soppalchi abitabili, rendendo questo casale ancora più accogliente e funzionale, inoltre vi è un'antico locale interrato usato come cisterna per la raccolta dell'acqua ove oggi è possibile realizzare anche una cantina. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che unisce tradizione e modernità, contattaci subito per visitarla!

Proponiamo in vendita una masseria con antico palmento in Sicilia. Questa antica masseria che insiste in un terreno di 30.000 mq a meno di tre km sia dal mare che dal centro abitato della Municipalità di Pachino in provincia di Siracusa. Nelle immediate vicinanze e nei terreni adiacenti nasce il rinomato pomodorino di Pachino. La qualità del terreno, la vicinanza al mare, e le temperature ideali sono le caratteristiche che hanno dato vita alla costruzione di tante masserie e palmenti nella bassa provincia del siracusano, infatti, Pachino prima di essere conosciuto in tutto il mondo per i pomodorini era già rinomato per la produzione del vino che ancora oggi viene prodotto in vasta scala commerciale grazie a importanti vigneti e vitigni di cui molti autoctoni. Oggi alcune di questi bellissimi ed importanti fabbricati sono stati sapientemente ristrutturati ma una tra le più antiche e storiche del territorio di pachino aspetta ancora di tornare al suo originario splendore. La Masseria dei Marchesi Trigona di Cannicarao fatta costruire dagli stessi nella seconda metà dell'800 modificando l'ancor più antico casale del feudo Maucini, gli stessi che cedettero le terre ai marchesi. Essendo i terreni coltivati a vigneto fu costruita la masseria con un grande palmento a dodici aree con una grande cantina capace di contenere tutto il vino prodotto; inoltre furono costruiti anche i magazzini riservati agli attrezzi in uso allo stesso palmento. La Masseria fu acquistata dal nonno degli attuali proprietari direttamente dal Marchese Vincenzo Trigona di Cannicarao e dalle nobildonne Maria, Carolina, Giuseppina e Dorotea Merletta Trigona di Cannicarao nobili possidenti originari della vicina e vasta contea di Noto. La Masseria per quasi cento anni, di cui se ne ha memoria storica, fu nel pieno dell'attività per cui fu costruita e nella quale si svolgevano tutte le lavorazioni successive alla vendemmia: dalla pigiatura alla fermentazione del mosto e alla fine la tanto attesa trasformazione in vino: il nettare degli Dei. Il grande fabbricato nel complesso misura circa 1500 mq commerciali disposti a pianta quadrangolare con la concezione del baglio padronale con corte centrale chiusa sui quattro lati comunicante all'esterno a mezzo di un grande portone oggi in ferro inserito in un portale ad arco a tutto sesto e con il bellissimo rosone in ferro battuto. Al centro della corte, con pavimentazione in pietra e ciotoli disposto a coltello, il caratteristico pozzo in pietra che insiste sopra una grande cisterna sotterrata per l'approvvigionamento idrico. Ogni fabbricato misura poco più di 400 mq; il palmento, la cantina con le vasche e il torchio, i locali magazzini e deposito attrezzi per un totale di altri 400 mq , l'abitazione del massaro e della famiglia e l'abitazione di circa 150 mq che ospitava i Marchesi quando per lunghi periodi soggiornavano nella stessa Masseria. A seguito di una espansione volumetrica del dopo guerra verso l'interno della corte la metratura dell'intera masseria arrivò agli attuali 1500 mq commerciali esclusa la grande corte. Il grande terreno coltivabile è dotato di almeno 400 alberi di ulivo con un buon numero di quelli secolari. La masseria ha conservato nel tempo il suo fascino ma anche la consistenza, visitando i sui grandi ambienti interni si rimane davvero impressionati dalla concezione degli spazi per gli usi per cui erano destinati. Possibilità di acquistare ulteriori 2 ettari di terreno con altro piccolo fabbricato di ulteriori 100 mq su due livelli.

La GF Immobiliare Group propone in esclusiva la vendita di un rudere di ampia metratura circa 175 mq in zona A con doppia esposizione anche sul cortile interno. L'ampia metratura, la doppia esposizione e la centralità dello stesso lo rendono molto interessante come investimento per edificare mini appartamenti da mettere a reddito. Per info Rif AV QUAD 08 Tel 3491060500 Mail gfimmobiliareavola@gmail.com

A circa 300 metri dalla spiaggia, vano rurale da ristrutturare con lotto di terreno da destinare a giardino di mq, 1215 circa, ideale per realizzare una piccola casa per villeggiatura.