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  • Orte

    Rustico

    • 350 m2
    • 10  Locali
    • 5+  Bagni

    390.000

    PROPRIETARI DECISI A VENDERE VALUTANO OFFERTE: Nel territorio agricolo di Orte, delizioso paese sito tra Roma e Firenze, a soli 6 km dallo svincolo della autostrada A1, all'interno di uno splendido complesso di tre casali d'epoca totalmente ristrutturati con terreno circostante di un ettaro, due piscine ed ulteriore bosco di 3 ettari, proponiamo in vendita un casale di superficie di circa 300 mq commerciali (280 utili) disposto su due livelli fuori terra. Il piano terra è composto da uno splendido salone di circa 100 mq con una bella volta a crociera, da una cucina abitabile, da una camera e un bagno. Il piano primo è composto da 5 camere e 6 bagni. Il Casale potrebbe essere facilmente divisibile in due o più unità immobiliari e viene venduto insieme ad adiacente dependance in pietra monolivello ristrutturata e composta da soggiorno con angolo cottura e camino, due camere ed un bagno, 6000 mt di terreno e la bella piscina interrata 10x5 m. Eventualmente è possibile acquisire anche il terzo casale di 180 mq perfettamente ristrutturato con ulteriore piccola piscina e 4000 mt di terreno e i 3 ettari di bosco con l'aggiunta di 300.000 euro trattabili. L'intera proprietà è utilizzata oggi dai proprietari parte come residenza e parte per affitti turistici pertanto potrebbe essere continuata l'attività svolta. APE G - 257,8 kwh/mq anno.

  • Orte

    Rustico

    • 570 m2
    • 10+  Locali
    • 5+  Bagni

    625.000

    PROPRIETARI DECISI A VENDERE VALUTANO PROPOSTE: A Nel territorio agricolo di Orte, delizioso paese sito tra Roma e Firenze, a soli 8 km dallo svincolo della autostrada A1 e a 5 dal paese, splendido complesso di tre casali d'epoca totalmente ristrutturati con terreno circostante di un ettaro, due piscine ed ulteriore bosco di ettari 3,5 a breve distanza dal complesso. Il casale principale, di superficie di circa 300 mq commerciali (280 utili), è disposto su due livelli fuori terra. Il piano terra è composto da uno splendido salone di circa 100 mq con una bella volta a crociera, da una cucina abitabile, da una cameretta e un bagno. Il piano primo è composto da 5 camere e 6 bagni. Il Casale potrebbe essere facilmente divisibile in due o più unità immobiliari. Il secondo casale di circa 180 mq, anch'esso disposto su due livelli, è composto al piano terra da un salone con camino, una cucina a vista, una camera, un bagno e ripostigli e al piano primo da due camere matrimoniali, uno studio ed un bagno. La terza struttura è una dependance nella quale è stato realizzato un appartamento indipendente di circa 70 mq con grande soggiorno e angolo cottura con stufa, due camere e bagno più portici vari. Il parco circostante di un ettaro è paragonabile ad un'oasi rigogliosa nella quale sono state realizzate due piscine, una 10 x 5 m, l'altra più piccola a servizio del secondo casale. L'intera proprietà è utilizzata dai proprietari come residenza e per affitti turistici pertanto potrebbe essere acquisita continuando l'attività svolta (OTTIMA RENDITA). Vendita dell'intero complesso oppure frazionata come da foto aerea allegata ad ottime condizioni. APE G - 257,8 kwh/mq anno.