Rustici in vendita a Nocera Umbra

Alle pendici dell'Appennino, situato in un borgo antico del Comune di Nocera Umbra, a circa 600 metri slm, proponiamo un bellissimo complesso interamente in pietra, ristrutturato con attenzione ai particolari tipici dei casolari umbri. La vendita comprende per il corpo principale dei fabbricati: al piano terra sala ristorante, cucina, dispense e servizi; al primo piano: suite composta da camera, cucina e servizio. Due camere doppie e due singole tutte con bagno privato. Piano sottotetto, mansarda ad uso privato. Dependance con portico e composta da due camere singole, due doppie, tutte con bagno privato. Laboratorio; laboratorio lavorazione prodotti come conserve. La proprietà ricomprende altresì terreni edificabili complessivamente di una superficie di 3000 mq.

Meraviglioso casale nei pressi di Nocera Umbra. DISTANZE: Nocera Umbra: 9 Km Spoleto: 53 Km Foligno: 29 Km Collestrada: 42 Km Assisi: 25 Km Perugia: 49 Km Aeroporto dell’Umbria “San Francesco D’Assisi”: 43 Km Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 210 Km DESCRIZIONE DEL FABBRICATO: A Nocera Umbra proponiamo in vendita un casale, ora adibito ad agriturismo, completamente ristrutturato nel 2000. Il casale è composto da un’ antica torre medioevale in pietra con: • Al piano terra un soggiorno • Al primo piano troviamo due camere da letto e due bagni • Al secondo piano abbiamo due ulteriori camere e due bagni. Sempre al piano terra troviamo un bellissimo portico da cui si entra in un ampio salone di circa 60 mq, una cucina professionale, uno studio, un antibagno e un bagno. Questa soluzione propone anche due appartamenti, di circa 50 mq ognuno, uno dei quali per disabili sempre sullo stesso piano, mentre al primo piano troviamo due ulteriori appartamenti di circa 120 e 90 mq. Il tutto è stato ristrutturato con le norme antisismiche, cappotto termico e fotovoltaico. Al piano più basso, quello seminterrato, troviamo invece un garage doppio, una lavanderia, una cantina e magazzino. A completare il tutto abbiamo un’ ampia zona esterna di circa 9000 mq. SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia. RESPONSABILITA’: Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà. Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.

Rif.3072/NOC Nei pressi di Nocera Umbra, in zona panoramica ed immersa nell' incontaminata natura umbra,proponiamo in vendita casale da restaurare di circa 400mq (con possibilità di ampliamento di altri 100mq) adibito ad agriturismo.Nella proprietà è compreso anche un secondo fabbricato recupero volumi di altri 400mq anche questo con possibilità di ampliamento per altri 100mq. Completa la proprietà un bel terreno boschivo di 40 ettari.

Se cerchi una casa immersa nella natura, lontana dai rumori della città edall'inquinamento luminoso, hai trovato la proprietà ideale. Il casale interamente in pietra, con solai in travi di legno e pianelle, possibilità di creare due distinte unità abitative. Ristrutturato dopo il 2001 l'immobile va ultimato. Presente nella proprietà un pozzo privato regolarmente registrato. Oltre ai fabbricati esistenti, c'è la possibilità di costruire ulteriori 100 mq, in virtù di una cubatura preestistente. La proprietà si completa oltre al giardino pertinenziale, da terreno seminativo di un ettaro. Chiama per info e per fissare un appuntamento.

Prestigioso Casale agrituristico con Torre Medievale del XIII secolo – Nocera Umbra Il Rinascimento Immobiliare propone in vendita in esclusiva, nel cuore della più autentica campagna umbra, tra paesaggi incontaminati, silenzio e natura, un prestigioso e unico casale agrituristico di circa 266 mq, completamente ristrutturato con materiali e finiture di alto pregio e già adibito ad attività ricettiva. Nocera Umbra è stato inserito tra i Borghi più belli d'Italia. Una proprietà dal fascino raro, capace di coniugare il carattere storico delle antiche dimore umbre con comfort moderni e un importante potenziale turistico. Una soluzione ideale per chi desidera proseguire un'attività di ospitalità già avviata o per chi sogna una prestigiosa residenza privata immersa nel verde, nel cuore dell'Italia più autentica. L'Umbria, conosciuta nel mondo come il "cuore verde d'Italia", rappresenta una delle mete più apprezzate dal turismo internazionale e non solo. Questa proprietà si inserisce perfettamente in un contesto ricercato da viaggiatori e investitori alla ricerca di esperienze autentiche, relax e contatto con la natura. La struttura ricettiva dispone di 6 camere con bagno en suite, oltre a un bagno accessibile per persone con disabilità situato nella zona conviviale del piano terra. Al piano terra, gli ambienti si sviluppano in modo armonioso e funzionale e comprendono: • un'ampia e luminosa sala comune, ideale per accogliere ospiti e organizzare momenti conviviali; • una cucina professionale perfettamente attrezzata; • un accogliente soggiorno/sala hobby; • una hall di ingresso con antibagno e bagno accessibile per persone con disabilità; • due camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno en suite. Dal piano terra si accede a uno degli elementi più straordinari della proprietà: una suggestiva torre medievale del XIII secolo, antica torre di vedetta appartenente al Castello dei Trinci, di cui oggi rimangono soltanto tre esemplari in tutta l'Umbria. La torre si sviluppa su più livelli e ospita al primo piano due camere con relativi bagni en suite e al secondo piano ulteriori due camere, anch'esse con bagno en suite. La proprietà è completata da un piacevole patio con affaccio sul giardino, ideale per colazioni all'aperto, aperitivi al tramonto e momenti di relax immersi nella quiete della natura, oltre a locali accessori comprendenti magazzini, bagno di servizio, lavanderia e cantina. L'intero complesso è immerso nel verde e circondato da un giardino curato e ben mantenuto di circa 1000 mq, che garantisce privacy e un'atmosfera di assoluto benessere. Un luogo dove vivere o accogliere ospiti alla ricerca di un'autentica esperienza italiana tra storia, natura e tradizione. È inoltre possibile acquistare separatamente due appartamenti indipendenti annessi al casale, entrambi situati al primo piano e dotati di ingresso indipendente. Appartamento 1 – circa 120 mq Richiesta: Eu. 120.000 L'appartamento si sviluppa in ambienti ampi e ben d

Torre Vecchia, Nocera Umbra Questa piazzetta è veramente uno dei punti più comodi del centro storico di questo fantastico borgo, vi proponiamo un appartamento da completare internamente, la casa è in stile rustico ed ha i travi in legno, dove è possibile ricavare un salone con angolo cottura, un bagno ed una camera da letto matrimoniale. Sono da realizzare anche gli scarichi necessari per gli impianti del bagno. Oltre a ciò sono da completare alcuni lavori condominiali, quali la posa in opera del pavimento nel disimpegno d'ingresso. La casa offre un ottimo panorama dalle due finestre del salone e della camera.