Rustici in vendita a Nepi

Proponiamo in vendita a Nepi, in splendida posizione collinare e immersa nel verde della campagna, un rustico casale di circa 200 mq complessivi, a poca distanza da Roma Nord (circa 35 minuti di auto) e vicino alla Cassia Cimina. L’immobile, da ristrutturare, si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo una grande cucina, un soggiorno con camino, un bagno e due ampie stanze, caratterizzate da soffitti alti e suggestivi dettagli rustici. Al piano sottostante, accessibile indipendentemente dall’esterno, sono presenti locali magazzino di circa 100 mq, da recuperare e personalizzare secondo le proprie esigenze. Il casale, costruito in tipica pietra locale, mantiene il fascino autentico delle antiche abitazioni rurali, con facciate in tufo e tetto a doppia falda. La proprietà è circondata da circa 1.000 mq di terreno pianeggiante, ideale per la realizzazione di un giardino, orto o piccolo frutteto. L’accesso avviene tramite una strada in parte bianca, ma comoda, che garantisce privacy e tranquillità, in un contesto naturale ma non isolato, con altre abitazioni nelle vicinanze. La posizione strategica permette di godere della quiete della campagna laziale, pur restando comodi ai principali servizi del paese di Nepi, noto per la sua storia, le bellezze architettoniche come la Rocca dei Borgia e la vicinanza al Lago di Vico. Un’opportunità unica per chi sogna una casa su misura, immersa nella natura ma a breve distanza dalla città.

In gradevole contesto di campagna non lontano dal centro abitato di Nepi, proponiamo in vendita un appezzamento di terreno agricolo della superficie di circa mq 2500, con sovrastante porzione di casale ad uso abitazione al piano terreno di circa mq 60, allo stato rustico da ristrutturare completamente e locale magazzino al piano seminterrato di circa mq 90 con fontanile interno. Il terreno ha un andamento pianeggiante ed è recintato.

Nel verde della campagna di Nepi, in località Grezzano – Pian delle Rose, proponiamo in vendita due casali rurali accatastati in categoria A/4, completamente da ristrutturare. L’immobile sorge in un contesto tranquillo e riservato, facilmente raggiungibile e ben esposto, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con il centro abitato. L’elemento di maggior interesse di questa proposta è rappresentato dalla possibilità di demolizione e ricostruzione, che consente di realizzare una villetta su unico livello o comunque una soluzione indipendente personalizzata, valorizzando al meglio il potenziale del terreno (circa 1000mq) e la posizione soleggiata. Con un ampio margine di progettazione, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un investimento immobiliare da trasformare in una residenza su misura o in una soluzione abitativa nel verde.

Proponiamo in vendita un rustico di circa 100 mq, completamente da ristrutturare, con possibilità di cambio di destinazione d’uso in abitazione: un’occasione unica per chi vuole progettare la propria casa da zero, secondo le proprie esigenze e il proprio stile. L’immobile si sviluppa interamente su un unico livello, caratteristica sempre più rara da trovare, che lo rende pratico e comodo per ogni tipo di progetto abitativo. Il tutto è circondato da un ettaro di terreno pianeggiante, ideale per chi ama vivere all’aria aperta, coltivare o tenere animali, oppure semplicemente per godersi ampi spazi verdi in totale privacy. La posizione è strategica: pur trovandosi in una zona di campagna tranquilla e riservata, l’immobile è a breve distanza dai principali servizi, rendendolo perfetto sia come abitazione principale che come casa per il tempo libero. Attualmente la proprietà non è servita da pozzo, energia elettrica o fossa biologica, ma tutti gli allacci sono realizzabili, permettendoti di gestire l'intervento secondo tempi e priorità personali. Contattaci oggi stesso per scoprire come trasformare questo rustico in una vera e propria oasi abitativa: personalizzabile, spaziosa e con un grande potenziale.

Casaletto con Terreno di 2.000 mq a Nepi da Ristrutturare Adiacente alla Cassia Bis proponiamo in vendita un casaletto con terreno di circa 2.000 mq prevalentemente pianeggiante ideale per chi cerca spazio e privacy L’immobile comprende un magazzino di circa 30 mq completamente da ristrutturare La proprietà non dispone di corrente né di pozzo rendendola perfetta per un progetto personalizzato immerso nel verde e vicino ai principali collegamenti Non perdere questa occasione Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo e scopri come trasformare questa proprietà secondo le tue esigenze

Nepi- Via degli Orti. In zona di campagna ma poco distante dal paese proponiamo un terreno di circa un ettaro e settecento mq di cui un ettaro e mezzo coltivato a noccioleto, il resto della terra agricolo. Un casa al grezzo di circa mq 100 abitativi e 150 mq di magazzino/ taverna al piano semi-terra . La casa ben posizionata è da terminare e quindi può essere personalizzata a proprio gusto con il terreno circonstante completamente pianeggiante. Tre ricoveri attrezzi accatastati regolarmente. Il tutto in posizione aperta e luminosa non isolata completamente essendo una zona residenziale ma riservata. Pozzo , fossa biologica.