Morolo (FR) - Via del Piglio
Struttura ricettiva e sportivo con ristorante, foresteria e campi da tennis
Nel cuore della Ciociaria, in posizione strategica e facilmente raggiungibile tra Roma e Frosinone, proponiamo in vendita una proprietà esclusiva immersa nel verde, ideale per chi desidera sviluppare un’attività nel settore hospitality, eventi, sport e ristorazione. La zona di Morolo è apprezzata per la tranquillità, il contesto naturale e la vicinanza ai principali collegamenti stradali, caratteristiche che la rendono perfetta per attività ricettive e leisure.
La struttura si sviluppa su un terreno di circa 7.000 mq e comprende un ristorante di circa 300 mq, completamente arredato e pronto all’uso. Gli ambienti interni sono ampi, luminosi e accoglienti grazie alle grandi vetrate affacciate sul giardino. Il ristorante dispone di due spaziose sale, area relax con camino e divani, disimpegno, guardaroba/ripostiglio, doppi servizi e cucina professionale completa di stigliatura.
La veranda esterna coperta permette di ampliare ulteriormente la capienza e creare un’atmosfera ideale per cerimonie, eventi privati, ricevimenti e cene all’aperto, con una disponibilità complessiva di circa 100 coperti tra interno ed esterno.
La proprietà include inoltre una foresteria di circa 150 mq composta da quattro mini appartamenti indipendenti, ciascuno con camera e bagno privato, perfetti per attività di B&B, ospitalità sportiva o affitti brevi.
Fiore all’occhiello della struttura sono i due campi da tennis, uno coperto e uno scoperto, entrambi in buone condizioni e ideali per garantire utilizzo durante tutto l’anno: il campo esterno perfetto per la stagione estiva, mentre quello coperto consente attività continuativa anche nei mesi invernali o in caso di maltempo. Una caratteristica che amplia notevolmente le possibilità di business legate a sport, corsi, tornei ed eventi.
A servizio dei campi è presente inoltre una sauna con annessi spogliatoio, bagni e area docce.
Completano la proprietà l’ampia area parcheggio, l’illuminazione esterna, il giardino attrezzato con forno a legna in muratura e spazi dedicati al relax e agli eventi all’aperto.
Una soluzione versatile e di grande fascino, con importanti potenzialità imprenditoriali e possibilità di creare una struttura multifunzionale capace di generare redditività durante tutto l’anno.
