Rustici in vendita a Montecosaro

Questo casale rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un angolo di tranquillità nelle Marche, immerso nella natura ma a breve distanza dal mare.
La struttura, al grezzo, permette una personalizzazione completa, rendendola perfetta per chi desidera creare la propria casa ideale, rispettando però le caratteristiche originali e l'architettura tipica della zona.
Con una superficie di circa 650 mq suddivisi su più livelli – Piano Terra, Piano Primo, soffitta e Piano Seminterrato – l'immobile offre ampi spazi da adibire a diverse esigenze, come una grande residenza privata, un B&B o una struttura ricettiva.
La proprietà include anche una corte di circa 4000 mq, che permette di godere della bellezza della campagna circostante, magari coltivando un giardino o un'area relax. Gli annessi offrono ulteriori possibilità di utilizzo, per esempio per stoccaggio, laboratori o altri spazi complementari.
La posizione strategica, vicina al borgo di Montecosaro, uno dei più belli d'Italia, e a soli 10 minuti dal mare, aggiunge un valore significativo a questa proposta, rendendola ideale sia per una residenza privata che come investimento turistico.

Immerso nelle verdi e dolci colline di Montecosaro Alto, casolare di ampia metratura abbinato da un lato con altra proprietà , disposto su due livelli. Piano terra uso magazzino nella classica fattezza delle es stalle con tipica pavimentazione e solai, doppio ingresso. Al piano superiore 105 mq, al quale si accede da scala esterna, spazio abitativo composto da salotto, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno con antibagno. Soffitta al piano ultimo. La proprietà è circondata da giardino piantumato con alberi da frutto,ulivi, sempreverdi e cespugli fioriti in un contesto bucolico molto piacevole. Sulla corte insistono ex porcilaia, tettoia per serate all'aperto e fienile condonato . Le cubature dei tre accessori possono essere riconvertite. Particolari gli infissi originali del'epoca con scuri, pavimentazione con pianelle antiche, soffitti a vista con travi in legno. Classe Energetica: G

Rif. AN.3316 Immerso nel verde con stupenda vista sui Monti Sibillini, tipico casale marchigiano di complessivi mq. 250, parzialmente ristrutturato esternamente, mentre gli interni necessitano di interventi di miglioramento. E' costituito da : piano terra ad uso magazzino; piano primo composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, un bagno e un vano lavanderia e piano soffitta uso ripostiglio. L'immobile è libero su tre lati, da un lato è adiacente ad altra proprietà. Inoltre è dotato di 1.500 mq. di giardino piantumato con ulivi e piante da frutto, con impianto di irrigazione e di illuminazione esterna notturna. La proprietà è dotata di due annessi condonati con la possibilità di realizzare ulteriore casa di 100 mq. circa . Interessante soluzione con possibilità di usufruire di bonus fiscali per la ristrutturazione come ecobonus e sisma bonus. Montecosaro si trova lungo la valle del fiume Chienti che scorre a sud del suo territorio e che, a meno di 10 km verso est, sfocia nel mare Adriatico tra i comuni di Porto Sant'Elpidio e di Civitanova Marche. Questo fiume segna il confine tra Montecosaro e Sant'Elpidio a Mare e quindi anche tra le province di Macerata e quella di Fermo. Proseguendo verso nord la valle pianeggiante, dove è situato anche il centro di Montecosaro Scalo, si innalza in dolci colline fino ad arrivare all'altezza di 252 m s.l.m. dove si trova il paese di Montecosaro Alto sede comunale e centro storicamente più importante. Proseguendo le colline si mantengono costanti incontrando a volte cime più alte come il Monte della Giustizia (dove troviamo il punto più alto di Montecosaro con i suoi 266 m s.l.m.) dal quale nascono tre torrenti: il Caronte, il Castellano (che sfociano nell'Adriatico) e il Pontigliano affluente del Chienti. Infine le colline a nord del territorio si tuffano in una stretta valle che è quella del torrente Asola che segna il confine col comune di Potenza Picena. A ovest Montecosaro confina con Morrovalle il quale all'incirca ripete specularmente la stessa morfologia. Montecosaro dista da Civitanova Marche 10 km, 21 da Macerata, 27 da Fermo e 45 da Ancona. In estate il clima è caldo e la temperatura varia dai 20 °C ai 30 °C. In inverno il clima è mite e la temperatura varia dai -2 °C ai 10 °C. Montecosaro è vicinissima al porto di Civitanova Marche che è principalmente a carattere peschereccio e turistico. Ancona è sicuramente il porto principale più vicino.

Casale marchigiano ristrutturato, disposto su due livelli piu' rustico e garage e ampio annesso da trasformare in civile abitazione, il tutto circondato da mq. 21.600 da corte e terreno semipianeggiante piantumato con 85 ulivi piu' alberi da frutto. Riscaldamento a pavimento autonomo per piano, fotovoltaico e tre camini. Possibilita' di realizzare piscina. Classe A. Composta da piano terra: ingresso su salone con camino, cucina abitabile, stanza pluriuso, bgno, 2 ripostigli, portico; piano primo collegato internamente con camere matrimoniali, bagno, balconi; piano s1: doppio garage, rustico e cantina. Esterno al corpo principale, annesso mq. 90 ca. con altezza 4 mt

Montecosaro Via Della Stazione Casale ristrutturato da ultimare , per un totale di 295 mq al momento piano primo 2 appartamenti trilocali, al piano terra 154 mq accatastato C/2 possibilita' di cambio ad abitazione visto le altezze, corte di proprieta' 1800 mq non recintata, terreno agricolo in parte seminativo e uliveto con 50 piante produttive, quote PAC.

Appartamento ampia metratura completamente ristrutturato in casale marchigiano bifamigliare, immerso nel verde e a due passi da Civitanova Marche; piano primo con ingresso indipendente piu' mansarda abitabile, mq. 140 per piano e terrazzo di mq. 60 piu' giardino esclusivo di mq. 2.500 e cantina. L'appartamento e' composto da salone e cucina abitabile, 3 camere, bagno, lavanderia + mansarda con travi a vista composta da salone oper space con cucina e lavanderia, stanza pluriuso. Fotovoltico, tetto ventilato rifatto nel 2013, stufa a pellet, doppi vetri, split caldo/freddo, GPL solo per termosifoni e acqua. Possibilita' di acquistare anche piano terra mq. 140 con 1900 mq. di terreno