Rustici in vendita a Loreggia

A Loreggia, immerso nella quiete della campagna e circondato da oltre 30.000 mq. di verde privato, proponiamo rustico da ristrutturare. La proprietà, caratterizzata da un’atmosfera autentica e riservata, offre una capacità edificatoria di 800 mc, ideale per la realizzazione di una residenza di charme o di un raffinato progetto di recupero dal sapore contemporaneo. Contesto riservato e tranquillo, lontano dal traffico e dal caos cittadino, perfetto per chi cerca quiete e privacy, ampi spazi e il contatto autentico con la natura. Rif. 2781 In ottemperanza alla Normativa vigente sulla Privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio e nella mappa sono puramente indicativi e NON corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Le immagini pubblicate sono puramente illustrative non corrispondono all'immobile oggetto di vendita. L'agente immobiliare dichiara di operare in maniera professionale essendo iscritto regolarmente all'ex ruolo mediatori della C.C.I.A.A. di Padova al n. 207 - e alla F.I.A.P. (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali) L'Agenzia Immobiliare Florida vanta 38 anni di esperienza nel settore e si occupa della compravendita di immobili residenziali, commerciali, industriali, oltre a terreni agricoli ed edificabili. Siamo presenti con due sedi operative a Camposampiero e Padova. Ogni informazione ed ogni descrizione è puramente indicativa, non vincolate e suscettibile di variazione. E' facoltà della parte venditrice apportare qualsiasi modifica migliorativa all'immobile proposto. Pertanto tale documentazione non può conseguire alcuna responsabilità in capo a chi abbia fornito suddetti dati. Ogni diritto resta riservato.

LOREGGIA - In una zona verdeggiante, a pochi passi dal centro, proponiamo una casa singola con circa 1.100 mq di scoperto privato, ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa, perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura e nella riservatezza. L’immobile si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi con interessanti possibilità di personalizzazione. Al piano terra troviamo due laboratori attualmente adibiti a cucina e soggiorno, una stanza accatastata come ufficio, utilizzabile come camera o studio, con servizio adiacente. Completano il piano terra, un ampio garage collegato internamente all’abitazione e due pratici ripostigli. Salendo al primo piano si accede alla zona notte composta da due camere matrimoniali e una cucina, attualmente utilizzatata come terza camera. Al secondo piano è presente un ampio granaio travato a vista, ideale per ricavare un’ulteriore stanza o una zona svago. L’immobile dispone inoltre di due contatori elettrici, uno da 220 V e uno da 380 V. Il corpo centrale della proprietà è soggetto a vincolo dei beni ambientali di Venezia; eventuali interventi di ristrutturazione dovranno quindi preservare l’affascinante estetica esterna dell’edificio. La proprietà beneficia di un diritto di ampliamento della cubatura fino a 800 mc. È inoltre possibile demolire la parte che va dal garage in poi e ricostruirla, anche separatamente rispetto al corpo centrale dell’abitazione. Grazie alle caratteristiche e alla distribuzione degli spazi, l’immobile si presta anche alla realizzazione di più unità abitative: fino a tre appartamenti nel corpo centrale e altri due nella porzione ricostruibile. L’immobile è libero e disponibile da subito.