Rustici in vendita a Gualdo Tadino

Gualdo Tadino.Località Vaccara.Casolare da ristrutturare con terreno.Lungo la via Flaminia, in zona ben servita e comodissima da raggiungere, proponiamo in vendita ampio casale di circa 800 mq con 3.500 mq di terreno. L'immobile, da ristrutturare, si presenta come una straordinaria opportunità per chi desidera una soluzione indipendente immersa nel verde, caratterizzata da assoluta privacy e tranquillità. Il terreno, ideale per la realizzazione di un orto, un giardino rigoglioso o una piscina, perfettamente integrati nel contesto paesaggistico circostante, circonda lo stabile su tre lati e confina con il ruscello Rio Vaccara. Grazie alla sua ampia superficie e alla possibilità di personalizzazione, questa soluzione si presta sia come abitazione privata, che come struttura ricettiva o aziendale. Proposta ideale anche per imprese che puntano a una location esclusiva per attività ricettive, eventi, formazione o come sede operativa dal forte impatto ambientale e funzionale. Un investimento unico per chi cerca un immobile con grandi potenzialità, da modellare secondo le proprie esigenze, e desidera vivere o operare in un ambiente di pace e natura rigenerante.Possibilità di acquistare anche il casolare adiacente di 500 mq e terreno confinante di 1.500 mq, di altra proprietà.

GUALDO TADINO. Cascina/Casale indipendente con terreno zona Vaccara. Proponiamo in vendita casale disposto su tre livelli per un totale di 495 mq. Ristrutturata negli anni '90, la parte strutturale della proprietà si presenta in ottime condizioni, mentre gli interni sono in parte da ristrutturare. Il casale è composto da: - piano terra con due ampi garage di totali 165 mq. - piano primo con la parte abitativa di 165 mq dove troviamo un ampio soggiorno con camino, cinque camere da letto e due bagni. - secondo ed ultimo piano allo stato grezzo di altri 165 mq dove è possibile realizzare un altro appartamento. Completa la proprietà un'ampia corte di 632 mq che circonda il casale su tre lati ed un terreno agricolo di 1.408 mq confinante con la proprietà. Nella zona troviamo tutti i principali servizi e dista non più di 1 km dalla città di Gualdo Tadino. Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa o per avviare un'attività ricettiva.

Scopri con noi questa bellissima opportunità. Siamo all'interno di un borgo: Rigali nella frazione di Gualdo Tadino. Con un panorama meraviglioso: scorci sulla campagna fino a Nocera Umbra e sulla valle di Gualdo, fino alle colline di Grello e Morano,dove si ammira il tramonto. Al casale si accede sia dal borgo dove arriviamo nel cortile privato, sia da un cancello privato. Il contesto è veramente bucolico, evoca un senso di semplicità, natura e tranquillità, in contrapposizione al caos cittadino. Il giardino con alberi da frutta, piante onamentali e un lavatoio antico in pietra ci accoglie prima di accedere attravensando un arco, all'abtazione. La parte abitabile al piano primo ha due accessi principali. Una parte è composta da cucina-tinello, camera matrimoniale, bagno e lavanderia. Un'altra parte dell'abitazione è composta da: cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno, mansarda con tetto in legno con due stanze e bagno. La proprietà si completa con una taverna al piano terra composta da due vani: cucina con camino e sala e bagno. Altri quattro locali con pavimenti, finestre luce e acqua. Posto auto coperto, garage con sezionale motorizzata, pozzo privato con autoclave. Gli impianti sono certificati. Gli infissi sono tutti in alluminio ultima generazione finto legno. Le soie delle finestre in travertino. Non ci sono opere edilizie da effettuare. Parte dell'abitazione dopo la ristrutturazione non è mai stata abitata. Possibilità di acquisto di circa cinque ettari di terreno, parte agricolo, parte uliveto con 80 ulivi, bosco e frutteto.

Gualdo Tadino. Se cerchi un'abitazione particolare, questo immobile può essere quello giusto. Disposta su due livelli, con ingresso indipendente. Piano rialzato, entriamo su un ingresso con un piccolo soppalco e uno studio che può essere adibito a palestra o camera per ospiti. Ci accoglie la zona giorno con un ampio e luminoso soggiorno con doppia porta finestra che accede al terrazzo. A sinistra del soggiorno, troviamo la cucina abitabile con due finestre. Possibilità di creare un ambiente unico con il soggiorno, in quanto i due locali sono divisi da un fondello. Proseguiamo ed entriamo nella zona notte con bagno, ripostiglio, camera matrimoniale con un wc in camera e guardaroba e altra camera. Dal disimpegno saliamo un piano e accediamo al piano primo, dove abbiamo un unico locale di ampia metratura, dove si possono ricavare due camere e un altro bagno. Caratteristica saliente di questo ambiente è il tetto, con capriate in legno, un muro in pietra e un solarium di oltre 40 mq. L'immobile ha tutti gli impianti istallati. Da completare con il massetto, pavimento, rivestimento e porte interne, per una spesa stimata in circa 50000€. Ottima soluzione per personalizzare il tuo immobile.

Con i suoi gloriosi scenari naturali, il clima caldo, la cultura accogliente e il basso costo della vita, l'Italia sta rapidamente guadagnando la reputazione di essere uno dei luoghi più desiderabili in tutto il mondo in cui vivere o visitare. In offerta qui c'è la possibilità di fare un investimento finanziario intelligente in questa magnifica parte del mondo. Domus Nova è una bellissima casa colonica situata in piena campagna fuori dalla storica città di Gualdo Tadino nel cuore verde dell'Italia conosciuta come Umbria. La città ha una grande scena culturale in più diversi musei e uno dei primi 100 castelli più belli d'Italia costruiti nell'XI secolo. È ai piedi degli Appennini con le sue meravigliose passeggiate, i prati di fiori selvatici e la fauna selvatica eccezionale. È un'area considerata di grande interesse per quanto riguarda la flora e la fauna frequentemente studiata dalle università mondiali, ecc. E' una parte piuttosto sconosciuta dell'Italia ma con ottimi collegamenti stradali e ferroviari. La costa orientale è a solo 1 ora di distanza con alcune spiagge incantevoli come il Conero, Sirolo e Numana. Ci sono 7 camere da letto nella casa principale con 4 bagni, 2 salotti, 3 cucine e 2 cantine. C'è anche una piccola Casetta nel vigneto con camera da letto, bagno, cucina e zona salotto più terrazza con vista sul vigneto. L'ampio giardino ha un piccolo vigneto, alberi ornamentali e da frutto insieme a piante indigene. L'area piscina, che si trova sul lato della casa in quello che una volta era un campo quindi il rumore dell'ospiti è appena sentito, ha splendide viste sulla campagna, colline e montagne più meravigliosa fauna selvatica con uccelli migratori ecc. Domus Nova si trova a 4 minuti dalla città e a breve distanza da un eccellente ospedale, ristoranti a conduzione familiare, stazione ferroviaria e buoni collegamenti stradali per tutta l'Umbria e l'Italia. È in piena campagna ma facilmente raggiungibile ovunque. Le passeggiate in campagna e in montagna sono mozzafiato! Per gli appassionati di ciclismo e camminando ci sono una serie di strade da seguire per scoprire castelli, chiese e villaggi. Domus Nova ha pannelli fotovoltaici da 4,20kwp che mantengono bassi i costi e c'è anche un certo rimborso per l'elettricità venduta alla rete. Nuova caldaia installata quest'anno con 7 anni di garanzia. È una proprietà ideale per l'affitto e gli scambi di casa che l'attuale proprietario fa da quasi 20 anni. Il proprietario può vivere nella parte principale pur affittando o facendo scambi di casa durante tutto l'anno. La casa è divisa in 3 appartamenti tutti con ingressi indipendenti o può essere completamente aperta per una famiglia numerosa. Sistema di riscaldamento completamente operativo, sottopiano nella parte dei proprietari. La casa è molto sicura quando tutte le persiane sono chiuse rendendo facile andare via in vacanza. La casa è anche molto fresca in estate grazie alle sue spesse pareti. Un'altra bellezza di Domus Nova è che è rivolta a sud e riceve un meraviglioso sole invernale per tutte le parti più fresche dell'anno. La luce inonda la casa! I cieli notturni qui sono splendidi poiché l'inquinamento luminoso è minimo. In agosto se puoi vedere tante stelle cadente! La casa è disposta per lo più su 2 piani e una piccola parte al 2° piano. Ingresso facile per i 2 ingressi anteriori in quanto è tutto su un unico livello senza gradini. C'è un altro ingresso indipendente sul retro della casa che conduce alla parte della casa utilizzata per gli affitti e gli scambi di casa. Al piano terra c'è un grande ingresso, una grande cucina con inserto per il fuoco che può riscaldare e al piano superiore, un ampio salotto, ripostiglio e servizi igienici, 2 cantine, un appartamento indipendente con 1 camera da letto con camera da letto, bagno, cucina interna ed esterna (con ingresso indipendente). Le scale in legno e ferro battuto conducono al primo piano con 4 camere da letto, 2 bagni, una grande cuc

Il fascino del Casale Umbro incontra la versatilità moderna Palazzo Mancinelli – Un rifugio autentico nel cuore del centro storico di un piccolo borgo alle pendici dell'Appennino. Se sogni una casa che profuma di storia, ma non vuoi rinunciare alla sicurezza di una struttura moderna, questo splendido casale è la risposta. Completamente ristrutturato dopo il 2000, l'immobile fonde perfettamente lo stile architettonico umbro con il comfort contemporaneo. ✨ I punti forti che te ne faranno innamorare: Spazio e Indipendenza: Libero su tre lati, vanta 210 mq di ambienti luminosi e curati, pronti per essere abitati sin da subito. Doppio sfogo esterno: Un intimo cortile interno per le tue colazioni nel silenzio e un secondo cortile esterno perfetto per il parcheggio privato. Una casa, mille possibilità: Grazie ai tre ingressi indipendenti e alla disposizione interna, puoi facilmente trasformare la proprietà in due unità abitative distinte. Una soluzione perfetta per due famiglie, per ospitare amici o per creare un B&B di charme. 📐 La distribuzione degli spazi: Piano Terra: Accogliente zona living con cucina, cantina tradizionale e garage. Piani Superiori: Un layout dinamico con molteplici cucine, camere spaziose e tre bagni, pensato per la massima privacy. Sottotetto: Un'area versatile da trasformare nel tuo studio creativo, sala hobby o ulteriori camere. 🌿 Perché sceglierlo? Nessun lavoro da fare, impianti certificati, infissi in legno.. 👉 Non lasciarti sfuggire questa perla nel cuore dell'Umbria. Contattaci per una visita!

Scopri questo magnifico complesso residenziale in stile umbro, un vero gioiello immerso nella natura. Accedendo attraverso un cancello in ferro battuto e muretti in pietra, si apre un mondo di eleganza rustica. Il corpo principale del casale, completamente ristrutturato al piano terra, offre una cucina rustica in muratura con stufa a legna, un ampio soggiorno, tre camere da letto e due bagni. Al piano primo, accessibile tramite una scala esterna con portico, si trova un appartamento allo stato grezzo, pronto per essere personalizzato. Nel retro del casale, una dependence completamente ristrutturata offre comfort con soggiorno, angolo cottura, camera e bagno. Di fronte, un'altra dependence con vetrate panoramiche regala viste mozzafiato. Un annesso da ristrutturare e un garage con doppio accesso completano la proprietà. Il giardino privato di 4000 mq ospita una tartufaia in piena produzione, ideale per gli amanti della natura e della buona cucina. Con un impianto fotovoltaico da 6 kW, riscaldamento a pompa di calore e accesso adattato per persone con mobilità ridotta, questo casale è perfetto per chi cerca comfort e sostenibilità. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, circondato da bellezza e tranquillità.

Frazione Grello, disponiamo in vendita di un rustico immerso nel verde, posizione riservata e panoramica. La proprietà è costituita da un casale su due livelli, con corte pertinenziale. Capanno con terreno agricolo e bosco, piccolo annesso. Il casale è così composto: al piano terra: rustico con salone, cucina abitabile in muratura, disimpegno, due camere e bagno. Cantina e garage. Piano primo: ampio terrazzo: soggiorno, cucinotto, disimpegno, quattro camere e bagno. I fabbricati annessi sono da ristrutturare.

Pieve di Compresseto, vendesi tre fabbricati con terreni. Uno dei fabbricati era destinato a ricovero animali, un altro a deposito e rimessa attrezzi con un piano sottotetto abitabile, accessibile da una scala esterna. Tetto in legno e pianelle. Potrebbe essere destinato a dependance. Un altro fabbricato è disposto su due livelli con una terrazza a tetto. Molto versatili nel loro genere, per la tipologia di struttura e per il contesto. Ideale per allevamento cani o cavalli, visto la comodità e la vicinanza ai terreni ricompresi nella proprietà oltre alla corte dei fabbricati di oltre 3000 mq e terreno di circa 4 ettari. Chiama per info e appuntamento.

Gualdo Tadino, Pieve di Compresseto. In posizione dominante e panoramica, antico casolare in pietra faccia a vista. Finemente ristrutturato mantenendo intatto il fascino dell'epoca. L'immobile si sviluppa su tre livelli: Piano terra: legnaia, taverna, ripostiglio e lavanderia. Piano primo: zona giorno composta da cucina abitabile, salotto e bagno. Piano secondo: tre camere e ulteriore bagno. Tutte le stanze godono di una vista sulle colline circostanti. Il casolare è stato oggetto di restauro e risanamento, sono presenti le predisposizioni degli impianti. Gli infissi e zanzariere sono stati recentemente sostituiti. Nella parte esterna la corte privata di circa mq 2000 permette di avere molta privacy. Ideale per gli amanti dello stile rustico.