Rustici in vendita a Garessio

Il Rustico si trova nella Frazione Cappello di Garessio, borgata montana sita a 1125 metri di altitudine. Il fabbricato è indipendente su tre lati ed è disposto su due livelli, la strada d'accesso gli arriva di fronte. L'atrio del piano terra suddivide i vari ambienti che sono: due cantine, una stalla e una cucina. Il garage e la legnaia sono accessibili dall'esterno. Salendo al primo piano tramite una scala interna troviamo tre camere da letto di cui una con accesso al balcone panoramico. Al secondo piano e con accesso esterno ci sono tre fienili di ampia metratura. La struttura del fabbricato è buona ma l'immobile necessita di ristrutturazione. Sul retro della casa è presente un giardino privato pianeggiante che misura circa 100 metri quadrati. Possibilità di acquistare un ulteriore garage con appezzamento di terreno a pochi metri ad € 7.000

La proprietà si trova nella Frazione Piambernardo di Garessio, località di montagna immersa tra i boschi e situata poco sotto i mille metri di altitudine. La borgata è raggiungibile con un auto, anche se gli ultimi tre chilometri di strada sono in parte di cemento e in parte sterrati. E' possibile parcheggiare due auto di fronte all'abitazione nel terreno di proprietà. La casa è indipendente su quattro lati ed è disposta su piano terreno e primo piano. Un piccolo corridoio d'ingresso al piano terra funge da guardaroba e conduce in cucina. Quest'ultima è caratterizzata da un camino a legna e dal pavimento in cotto, entrambi originali d'epoca. La finestra della stanza è stata sostituita con un serramento in pvc con doppi vetri. La scala interna in muratura porta al primo piano dove è stata ricavata la zona notte. Le camere sono tre, le due più grandi hanno una il pavimento in cotto e la seconda in parquet e sono entrambe in buone condizioni di manutenzione, mentre la camera singola ha il pavimento in cotto antico ed è accessoriata con balcone in legno. La vista è panoramica sulla parete rocciosa sovrastante e su scorci di montagne. Il bagno, situato al primo piano e suddiviso dalle camere dal vano scala, ha una finestra e dev'essere ricostruito. Al piano terra e con accesso dall'esterno della casa ci sono due cantine con muri in pietra e soffitti in legno a vista, oltre ad una vecchia stalla che misura circa 30 metri quadrati. Al di sopra di quest'ultima è presente il vecchio fienile che ha la stessa metratura e che è accessibile tramite una scala ed un balcone in legno. Il tetto di tutto il fabbricato e le solette della parta abitativa sono stati rifatti, mentre la struttura della casa non presenta crepe o danni. Il terreno principale della proprietà si trova davanti alla casa ed è costituito da un parco di oltre 9.000 metri quadrati di bosco di pini e castagni e pascolo che si sviluppano in un corpo unico. Nel prato di fronte all'abitazione è infine presente un rustico in pietra indipendente su quattro lati e disposto su due piani con una superficie di circa 30 metri quadrati. Infine vengono venduti ulteriori 10.021 metri quadrati di terreno agricolo, prevalentemente a bosco, che si trovano nella borgata nel raggio di 150 metri di distanza dalla casa.

La proprietà si trova a 200 metri dal Borgo Ponte di Garessio, confina con la strada statale ed è facilmente raggiungibile con ogni mezzo lungo tutto l'anno. Trattasi di una casa composta da più unità immobiliari e circondata da ampio terreno privato. La casa è indipendente su tre lati liberi ed è disposta su due piani. Il piano terreno ospita i vani di servizio del fabbricato ed è suddiviso in sette locali con ingresso indipendente, i quali sono tutti adibiti a deposito o cantina, tranne un locale che ha la destinazione di garage. La parte abitativa della casa si sviluppa al primo piano dell'edificio ed è costituita da tredici camere con sei bagni e quattro balconi. Sono presenti cinque ingressi separati che permetterebbero di dividere l'abitazione in cinque unità immobiliari indipendenti. La casa è costruita in pietre e mattoni e muri e solai sono solidi e in buono stato di manutenzione. Invece il tetto, i serramenti interni ed esterni, gli impianti elettrici ed gli impianti idraulici sono da sostituire. Il fabbricato è circondato da circa 5.370 metri quadrati di terreno privato che si sviluppano in un sol corpo, dei quali circa 1.650 metri quadri hanno un indice di edificabilità e sono pianeggianti ed accessibili direttamente dalla strada statale.

L'immobile si trova nella Frazione Trappa di Garessio, negozi e servizi si raggiungono comodamente in pochi minuti di auto. Trattasi di una casa libera su tre lati con accesso da un cortile comune. Il corridoio d'ingresso, è comune e porta alla cantina di proprietà che misura circa 15 Mq. e al giardino pertinenziale di 60 metri. Attraverso le scale interne si sale al primo piano dove si sviluppa la parte abitativa. L'ampio soggiorno con camino porta: da una parte ad una camera da letto matrimoniale con portafinestra che permette di uscire sul balcone che affaccia sul cortile d'ingresso, dall'altra al piano superiore dove si trova una seconda camera da letto anch'essa matrimoniale. Quest'ultima è luminosa ed ha la vista panoramica. La proprietà è completata da due ulteriori vani adiacenti alla scala interna e da un sottotetto. L'immobile è strutturalmente solido ma necessita di completa ristrutturazione fatta eccezione del tetto che è stato rifatto nel 2022

La proprietà si trova nella Frazione Mursecco di Garessio, più precisamente in Località Porenca, piccola borgata panoramica ed esposta a sud. Trattasi di una casa indipendente su quattro lati e disposta su due livelli. Tramite una piccola strada comune si accede al giardino privato della casa. L'atrio d'ingresso del piano terra divide i locali, la stalla è spaziosa e i tre magazzini hanno il soffitto a volta in mattoni. Attraverso le scale interne in muratura, si accede al piano superiore dove un vano soleggiato disimpegna i vari locali. Le camere da letto sono due, una spaziosa dotata di finestra e una singola. Il soggiorno è accessoriato con angolo cottura a vista e stufa a legna. è l'unico locale della casa abitabile. Adiacente ad esso c'è un ampio vano servito da due balconi, uno in legno con la vista panoramica su tutta Garessio e il secondo funge da secondo ingresso indipendente per la casa. Dal Giardino privato posto davanti all'abitazione si accede ad un piccolo rustico interamente in pietra un tempo utilizzato come seccatoio. L'altezza permette di soppalcare il vano. Allo stesso piano c'è un ulteriore ampio magazzino con ingresso indipendente. La casa è strutturalmente solida ma gli interni necessitano di ristrutturazione, essa è servita di impianto elettrico e idraulico. La proprietà è completata da un terreno di circa 1.100 metri semi pianeggiante posto sul retro della casa.

Il Rustico si trova nella Frazione Cappello di Garessio, più precisamente in Borgata Sarezzo, a circa 1200 metri di altitudine in posizione soleggiata e panoramica. La strada per accedere alla borgata è asfaltata, gli ultimi 50 metri per raggiungere il fabbricato invece, sono sterrati ma percorribili comodamente con qualsiasi auto. Trattasi di un rustico libero su due lati e disposto su due livelli. Gli ingressi indipendenti sono due, entrambi sul davanti. La struttura è solida e il tetto è stato completamente rifatto pochi anni fa. Gli interni sono grezzi e necessitano di completa ristrutturazione ma grazie alla metratura si possono ricavare ampi spazi. La corrente elettrica e l'allaccio all'acquedotto sono praticamente davanti ma il fabbricato al momento ne è sprovvisto. Il terreno di proprietà misura circa 800 mq ed è semi pianeggiante. all'interno è presente un pozzo artesiano dove tutt'ora arriva l'acqua. .

Garessio nella caratteristica borgata di Valsorda porzione di casa semi-indipendente composta da: 1°P.: zona pranzo con angolo cottura, bagno, sala, camera, balcone. Sotto: 1 vano uso magazzino. Rudere con piccolo orto TROVATE TUTTE LE NOSTRE PRINCIPALI OFFERTE DI GARESSIO E DINTORNI SUL SITO: www.mare-monti.it PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTATECI SENZA IMPEGNO.

La proprietà si trova nella Frazione Volte di Garessio, che è una piccola borgata isolata situata a 750 metri di altitudine sul versante marittimo del Colle San Bernardo, sulla strada che in meno di 30 minuti conduce ad Albenga e Ceriale. Trattasi di due fabbricati indipendenti su quattro lati che misurano il più piccolo circa 16 metri quadrati, il più grande circa 20 metri quadrati. L'immobile più grande è costruito in pietra, mentre l'altro ha la struttura in legno ed entrambi possono essere utilizzati come garage o deposito. I due magazzini sono circondati da un prato recintato che si sviluppa in un solo lotto e misura circa 195 metri quadrati.

Il Rustico si trova nella Frazione Cappello di Garessio, borgata montana sita a 1125 metri di altitudine che dista circa 10 minuti di auto da tutti i servizi necessari. Il fabbricato in pietra è indipendente su tre lati ed è disposto su due livelli. Al piano terra ci sono una cantina con volte in pietra e due stalle. Al primo piano invece, accessibili dal retro ci sono due fienili. Il rustico possiede un appezzamento di terreno privato di circa 800 mq semi pianeggiante che la circonda. E' inoltre possibile acquistare un garage con appezzamento di terreno ad ulteriori 7.000 €