Rustici in vendita a Fidenza

Incantevole Casale Indipendente con giardino. Il rifugio perfetto a due passi dalla Città Fidenza. Situato su un declivio panoramico, il casolare è circondato da un giardino privato di ampie dimensioni di circa 3000 mq. un'oasi di pace dove godersi il relax all'aria aperta, organizzare cene estive o creare uno spazio giochi per i bambini. Se sogni la libertà di un'abitazione indipendente, immersa nel silenzio delle colline ma senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani, questo casale rappresenta un'opportunità unica. Lo spazio esterno non è solo decorativo, ma funzionale, una zona pianeggiante ideale per il relax, mentre aree dedicate permettono l'installazione di un pergolato bioclimatico o di una piscina a sfioro con vista sulla città. Il potenziale degli spazi interni ed esterni e pertinenze, il vero valore di questo casale risiede nella sua versatilità. La struttura, caratterizzata da materiali nobili come il cotto, il legno massiccio e la pietra a vista, offre una totale libertà di personalizzazione degli spazi abitativi: • Terrazze e Porticati: Ampie zone d'ombra dove allestire una cucina esterna e un'area dining per cene estive. • Spazi Pertinenziali: Vecchi annessi agricoli, come un fienile o una rimessa, possono essere convertiti in dépendance per gli ospiti, uno studio professionale isolato o una zona wellness con sauna e palestra. • Personalizzazione Totale: La struttura permette di ridistribuire gli ambienti in base alle tue necessità, che tu desideri un immenso salone con camino, una cucina abitabile moderna o uno studio luminoso per lo smart working. • Comfort su Misura: Potrai scegliere finiture, materiali e soluzioni energetiche di ultima generazione (come pompe di calore o impianti fotovoltaici) per trasformare questo casale storico in una residenza contemporanea ad alta efficienza. • Zona Giorno: I volumi generosi permettono di creare un salone open space con soffitti a doppia altezza e grandi vetrate che "portano" il paesaggio collinare dentro casa. • Zona Notte: La pianta flessibile consente di modulare il numero di camere da letto, prevedendo suite padronali con cabina armadio e bagno privato. • Layout su Misura: Essendo una proprietà da personalizzare, è possibile definire la disposizione delle pareti interne, scegliendo se mantenere uno stile rustico conservativo o optare per un design contemporaneo e minimalista. Caratteristiche Principali: • Tipologia: Casale indipendente su più livelli. • Spazi Esterni: Ampio giardino esclusivo con possibilità di zona solarium o orto biologico. • Posizione: Immerso nel verde delle colline, con vista aperta, ma a pochissimi minuti dal centro città e dai principali collegamenti. • Pertinenze: Presenza di locali accessori ideali come box, taverna o dependance per gli ospiti. Perché sceglierlo: Questo casale non è solo una casa, è un progetto di vita. È la scelta ideale per chi cerca la massima privacy, il contatto con la natura e la possibilità di vivere in una casa che rifletta esattamente la propria personalità. La vicinanza alla città assicura che il casolare non sia isolato: in pochi minuti d'auto si raggiungono i centri nevralgici, mantenendo però il privilegio di un'aria più pulita, del silenzio interrotto solo dai suoni della natura , una temperatura più fresca durante i mesi estivi , accorgendosi del privilegio di ammirare un paesaggio magico dove la vivacità del giorno sfuma dolcemente nel mistero della sera ; puro benessere e balsamo dell'anima. ALTRO FATTORE POSITIVO La possibilità di acquistare altro terreno di circa 93.500 mq. confinante con la proprietà.

Incantevole Casale Indipendente con giardino. Il Rifugio Perfetto a Due Passi Dalla Città Fidenza. Situato su un declivio panoramico, il casolare è circondato da un giardino privato di ampie dimensioni di circa 3000 mq. un’oasi di pace dove godersi il relax all'aria aperta, organizzare cene estive o creare uno spazio giochi per i bambini. Se sogni la libertà di un’abitazione indipendente, immersa nel silenzio delle colline ma senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani, questo casale rappresenta un'opportunità unica. Lo spazio esterno non è solo decorativo, ma funzionale, una zona pianeggiante ideale per il relax, mentre aree dedicate permettono l’installazione di un pergolato bioclimatico o di una piscina a sfioro con vista sulla città. Il potenziale degli spazi Interni ed Esterni e Pertinenze Il vero valore di questo casale risiede nella sua versatilità. Gli ampi volumi interni offrono una tela bianca per i tuoi progetti: Interni e Personalizzazione La struttura, caratterizzata da materiali nobili come il cotto, il legno massiccio e la pietra a vista, offre una totale libertà di personalizzazione degli spazi abitativi: • Terrazze e Porticati: Ampie zone d'ombra dove allestire una cucina esterna e un'area dining per cene estive. • Spazi Pertinenziali: Vecchi annessi agricoli, come un fienile o una rimessa, possono essere convertiti in dépendance per gli ospiti, uno studio professionale isolato o una zona wellness con sauna e palestra. • Personalizzazione Totale: La struttura permette di ridistribuire gli ambienti in base alle tue necessità, che tu desideri un immenso salone con camino, una cucina abitabile moderna o uno studio luminoso per lo smart working. • Comfort su Misura: Potrai scegliere finiture, materiali e soluzioni energetiche di ultima generazione (come pompe di calore o impianti fotovoltaici) per trasformare questo casale storico in una residenza contemporanea ad alta efficienza. • Zona Giorno: I volumi generosi permettono di creare un salone open space con soffitti a doppia altezza e grandi vetrate che "portano" il paesaggio collinare dentro casa. • Zona Notte: La pianta flessibile consente di modulare il numero di camere da letto, prevedendo suite padronali con cabina armadio e bagno privato. • Layout su Misura: Essendo una proprietà da personalizzare, è possibile definire la disposizione delle pareti interne, scegliendo se mantenere uno stile rustico conservativo o optare per un design contemporaneo e minimalista. Caratteristiche Principali: • Tipologia: Casale indipendente su più livelli. • Spazi Esterni: Ampio giardino esclusivo con possibilità di zona solarium o orto biologico. • Posizione: Immerso nel verde delle colline, con vista aperta, ma a pochissimi minuti dal centro città e dai principali collegamenti. • Pertinenze: Presenza di locali accessori ideali come box, taverna o dependance per gli ospiti. Perché sceglierlo: Questo casale non è solo una casa, è un progetto di vita. È la scelta ideale per chi cerca la massima privacy, il contatto con la natura e la possibilità di vivere in una casa che rifletta esattamente la propria personalità. Il Valore della Posizione La vicinanza alla città assicura che il casolare non sia isolato: in pochi minuti d'auto si raggiungono i centri nevralgici, mantenendo però il privilegio di un'aria più pulita, del silenzio interrotto solo dai suoni della natura , una temperatura più fresca durante i mesi estivi , accorgendosi del privilegio di ammirare un paesaggio magico dove la vivacità del giorno sfuma dolcemente nel mistero della sera ; puro benessere e balsamo dell’anima ALTRO FATTORE POSITIVO La possibilità di acquistare altro terreno di circa 93.500 mq. confinante con la proprietà. Classe Energetica G EPI 487. Per maggiori info contatta Remax GOLDEN HOUSE 2 Srl 338-1114172 matusino@remax.it

PREZZO RIBASSATO!!! POSIZIONE A soli 12 km da Fidenza e da Noceto, nella frazione di Pieve Cusignano, vendiamo questa villa padronale con due unità, rimessa, deposito/magazzino e ampio giardino. DESCRIZIONE La villa è di circa 85 mq per piano oltre a 30 mq di cantine. Al piano terra troviamo l'ingresso, la saletta, la sala da pranzo e la cucina abitabile. Al piano primo le tre camere da letto ed il bagno. Al piano secondo ed ultimo le soffitte. Al piano interrato ci sono le cantine a volte, perfette per la conservazione di vini e salumi. Da un piccolo corridoio collegato al vano scala al piano terreno, raggiungiamo il locale deposito/magazzino di circa 85 mq con un'altezza di oltre 4 mt, idoneo ai più svariati usi. Completamente aperto e libero da pareti divisorie, fatta eccezione di due pilastri al centro che sostengono il soffitto, possiede due comodi accessi anche dall'esterno. Sul retro della casa padronale troviamo una SECONDA UNITA’ di circa70mq totali, distribuita su due livelli, composta al piano terreno da: un piccolo portico, una saletta, un cucinotto ed un ripostiglio. Al piano superiore da due camere da letto ed un bagno. Appena oltre questa seconda abitazione troviamo una comoda autorimessa con un piccolo wc. Eccoci finalmente arrivati al giardino sul retro, vero punto forte di questa offerta, con una magnifica vista sui campi. Le sue dimensioni sono abbastanza contenute e pertanto non troppo impegnativo dal punto di vista manutentivo, con bellissimi alberi secolari ad alto fusto. Ma il vero gioiello è proprio dietro l'angolo, un meraviglioso porticato, affacciato sul giardino, completo di cucina in muratura, dove solamente a guardarlo, non si vede l'ora di organizzare pranzi e cene in compagnia. STATO DELL'IMMOBILE I fabbricati come potrete vedere dalle foto, sono da ristrutturare completamente. Da sottolineare però che qualche anno fa è stato realizzato un importante intervento, per scongiurare cedimenti, che ha incatenato e legato tra di loro tutti i fabbricati. L'impianto di riscaldamento è assente, sono presenti stufe a legna ed un boiler elettrico per il riscaldamento dell'acqua calda sanitaria. Non dimenticate poi di tutti gli incentivi che potrete usufruire (bonus ristrutturazioni, sismabonus, bonus risparmio energetico etc...) che vi aiuteranno a riportare agli antichi splendori questa magnifica casa dai grandi potenziali. PREZZO La cifra richiesta è di 120.000 euro trattabili. Per visitarla contattatemi pure al 339/4023834 Lara.

POSIZIONEA soli 12 km da Fidenza e da Noceto, nella frazione di Pieve Cusignano, vendiamo questa villa padronale con due unita, rimessa, deposito/magazzino e ampio giardino.DESCRIZIONELa villa e di circa 85 mq per piano oltre a 30 mq di cantine. Al piano terra troviamo l'ingresso, la saletta, la sala da pranzo e la cucina abitabile. Al piano primo le tre camere da letto ed il bagno. Al piano secondo ed ultimo le soffitte. Al piano interrato ci sono le cantine a volte.Locale deposito/magazzino di circa 85 mq con un'altezza di oltre 4 mt, idoneo ai piu svariati usi, possiede due comodi accessi anche dall'esterno.SECONDA UNITA di circa70mq totali, distribuita su due livelli, composta al piano terreno da: un piccolo portico, una saletta, un cucinotto ed un ripostiglio. Al piano superiore da due camere da letto ed un bagno.Appena oltre questa seconda abitazione troviamo una comoda autorimessa con un piccolo wc.Eccoci finalmente arrivati al giardino sul retro, vero punto forte di questa offerta, con una magnifica vista sui campi. Un meraviglioso porticato, affacciato sul giardino, completo di cucina in muratura, dove solamente a guardarlo, non si vede l'ora di organizzare pranzi e cene in compagnia.STATO DELL'IMMOBILEI fabbricati come potrete vedere dalle foto, sono da ristrutturare. Da sottolineare pero che qualche anno fa e stato realizzato un importante intervento, per scongiurare cedimenti, che ha incatenato e legato tra di loro tutti i fabbricati.L'impianto di riscaldamento e assente, sono presenti stufe a legna ed un boiler elettrico per il riscaldamento dell'acqua calda sanitaria.Non dimenticate poi di tutti gli incentivi che potrete usufruire (bonus ristrutturazioni, sismabonus, bonus risparmio energetico etc.. . ) che vi aiuteranno a riportare agli antichi splendori questa magnifica casa dai grandi potenziali.PREZZOLa cifra richiesta e di 120.000 euro trattabili. Per visitarla contattatemi pure al {{ NUM-0 }} Lara.

Fidenza località S. Margherita vendiamo rustico da ristrutturare con ampio giardino. Immobile disposto su due piani oltre a piano sottotetto con barchessa stalla e fienile sul retro. Ideale per chi ama la campagna in zona immersa nel verde a due passi dalla zona collinare.

A pochi minuti da Fidenza, in direzione Casalbarbato, comodo all’ Outlet Village e al “Labirinto della Masone” di Fontanellato, museo e parco naturale unico nel suo genere, proponiamo in vendita area di circa 1.500 mq, comprensiva di rustico collabente avente una superficie di circa 350 mq. Possibilità, di realizzare due prestigiose e ampie unità abitative indipendenti sviluppate su un unico piano o duplex con sfogo sul portico, come da esempio di tipologia di progetto pubblicizzata, con il grande vantaggio economico che sono già stati pagati al Comune, gli oneri di urbanizzazione per eseguire interventi di costruzione o trasformazione edilizia e quello di usufruire degli incentivi legati al BONUS RISTRUTTURAZIONI. Il lotto è già servito di allacci acqua, luce, gas, telefono e fognatura.

Baroni Soluzioni Immobiliari propone in vendita bellissimo rustico di ampia metratura posto in località Castellina, l’immobile è immerso nel verde e nella quiete della campagna circostante, ma al contempo in posizione strategica; dista infatti soli 3 km dall’uscita autostradale di Fidenza-Salsomaggiore, dall’outlet Fidenza Village e in pochi minuti si raggiungono il centro di Fidenza, Soragna, Fontanellato, Busseto, Polesine, Zibello etc. paesi ricchi di interesse storico/culturale oltre che essere rinomati per le loro prelibatezze gastronomiche. La proprietà è costituita da: - Ex casa colonica sviluppata su tre livelli (400 mq) - Porzione rustica: porta morta, ex stalla con sovrastante fienile e portico (500 mq) - Barchessa: formata da tre portici ideale per ricavarne autorimesse (100 mq) - Capannone (500 mq) La parte abitativa necessita di manutenzione e ristrutturazione, mentre tutte le strutture esterne e le coperture sono in discrete condizioni.