Rustici in vendita a Costa Serina

Costa Serina affarone, in posizione splendida, panoramica e soleggiata, immerso nel verde, porzione di rustico in pietra (parte destra in verticale) avente una dimensione di mq. 90, libero su 3 lati, posto su 2 piani, con possibilità realizzo di ulteriore terzo piano con annesso godibilissimo terreno mq. 2000 circa. Il fabbricato è classificato in categoria C/2 con possibilità di cambio destinazione d’uso in civile abitazione, è stato ristrutturato totalmente su muri perimetrali, soletta in cemento, il tetto con struttura e assito in legno copertura in tegole ed è composto da un piano terra magazzeno (ex stalla per ricovero animali) al piano primo ripostiglio (ex fienile) con possibilità di realizzo di ulteriore piano. Il fabbricato è collocato in zona dove è concesso un ulteriore ampliamento ed il cambio di destinazione d’uso a civile abitazione non essendo più adibito all’agricoltura. Il fabbricato è raggiungibile solo tramite strada sterrata con un fuoristrada o una gip, l’acqua è sorgiva, allacciamento luce da richiedere. Esente Ape. Incredibile solo euro 32.000,00.

Rustico indipendente posto su due livelli composto da: piano terra con due locali, uno ad uso stalla, piano primo: un locale uso fienile. TETTO E SOLETTA RIFATTI! Ampio terreno di proprietà di 26.000 mq. I primi dati storici di Costa Serina li desumo da un volume "documenti antichi della famiglia Gregis", presente nell'archivio della Curia, che trascrive in ordine cronoligico i documenti piu' antichi, riguardanti la nostra zona. Il primo cenno a Costa Serina risale al 1186 in una investitura fatta fatta dal Vescovo di Bergamo Guala (1168-1186) di un certo Monte detto Cornella di ragione (proprieta') del Vescovado il secondo cenno risale al 1298. Gia' verso l'anno 1000 - 1100 a Costa Serina esisteva una chiesa con alcune case e alcune Famiglie e un prete che, pur risiedendo solitamente a Costa Serina, aveva la responsabilita' e la cura anche della Chiesa di Sambusita (con Rigosa) e di Bracca. Il nome di Costa Serina, deriva (COSTA) dalla posizione del primitivo nuccleo abitato, sulla falda del Monte, e (SERINA) dal fiume che bagna la Valle. La favorevole esposizione della zona, avvalora la storicità degli insediamenti a Costa Serina e nei nuclei vicini di Ascensione, Trafficanti e Ambriola. Trafficanti e' ricordato ogni qualvolta si fa cenno alla "via mercatorum", che dalla Val Seriana saliva a questo crinale per immettersi nella Val Brembana. Il suo percorso era quasi obbligatorio per i mercati che, trafficando le loro merci a soma di mulo, avevano difficolta' a superare a fondovalle gli sbarramenti della Botta e di Sedrina prima che vi si costituissero i ponti e le arcate a sbalzo (1596).

In zona tranquilla e panoramica proponiamo due rustici indipendenti, in pietra a vista, posti su due livelli (stalla e fienile) con ampio terreno di proprietà (prato e bosco) di circa 30.000 mq. Cisterna, strada e luce a circa 500 metri (10 minuti). Zona super soleggiata. Costa Serina è un comune italiano di 876 abitanti[2] della provincia di Bergamo in Lombardia. È situato in val Serina, trasversale della val Brembana e dista circa 30 chilometri a nord dal capoluogo orobico. Il comune fa parte della Comunità montana della Valle Brembana. Il comune è composto, oltre al capoluogo, da tre frazioni: Ascensione, Ambriola e Trafficanti. Sul territorio sono inoltre presenti molte contrade, tra le quali Gazzo, Tagliata, Nespello, Fondrea e Rüstech. Molti sentieri si snodano sulle pendici delle propaggini circostanti: tra i principali vi sono quelli che salgono ai monti Suchello e Alben. Le origini del paese sembrano risalire al I secolo a.C. ai tempi della dominazione romana, quando tutta la valle Serina fu riunita sotto il municipio di Bergamo. I primi documenti scritti che attestano l'esistenza del paese risalgono tuttavia all'anno 1186, quando si fa menzione di una concessione elargita dal vescovo di Bergamo ad alcuni abitanti della zona, mediante il prete del borgo. In epoca medievale il paese assunse un ruolo di notevole importanza nell'ambito dell'intera val Serina. In quel periodo il comune aveva la denominazione di Costa di Sambusita e fu uno dei primi della zona ad autoregolamentarsi mediante un proprio statuto comunale: nel proprio territorio comprendeva anche le località di Sambusita e di Rigosa, poi invece riunite nel comune di Algua, e tutti i piccoli nuclei abitativi posti alla sinistra del torrente Serina. Soltanto nel corso del XV secolo il paese cambiò denominazione, assumendo il toponimo Costa Serina. In quel tempo questi posti ricoprivano un ruolo importantissimo nella comunicazione delle merci tra le valli Seriana e Brembana, grazie alla presenza di una via transitabile dai commercianti, chiamata via Mercatorum. Questa attività viene ricordata dal toponimo di una delle frazioni: Trafficanti sta difatti a ricordare l'importante attività dei commerci (dei traffici) che questo territorio ha vissuto. In tempi più recenti, precisamente durante il ventennio fascista, il comune venne accorpato ai vicini Bracca e Rigosa, assumendo la denominazione di Bracca di Costa Serina. Soltanto nel 1961 i paesi determinarono una nuova e definitiva scissione, prendendo quelle che sono le denominazioni e conformazioni territoriali. Il paese, dopo anni di continuo spopolamento, sta vivendo una nuova fase di splendore, grazie all'impulso dato dal turismo, sia estivo che invernale.

A quota mt 600, frazione di Ambriola, nelle vicinanze di Serina e Selvino, immerso nel verde, in posizione soleggiata e panoramica, porzione di rustico in pietra con annesso mq 4.200 di terreno a prato. La costruzione risale agli anni ’50, utilizzato in passato all’agricoltura. Il fabbricato è in buone condizioni, sia sui muri perimetrali che sulla copertura tetto, ma da ristrutturare. È posto su due piani, per una dimensione complessiva di mq 90, servito da strada, acqua, luce e metano. Catastalmente è classificato come Categoria C/2 locali a deposito e C/6 come autorimessa di mq 20. Essendo posizionato in centro abitato e non più utilizzato all’agricoltura, è possibile il cambio di destinazione d’uso a civile abitazione Categoria A/3. Esente APE. Prezzo abbordabile e interessante, € 29.000,00 trattabili.

Costa Serina rustichetto con terreno, servitissimo e soleggiatissimo porzione di rustico di mq 70 da ristrutturare, posto su due livelli, libero ai tre lati, composto da: locale unico con soffitti a volta al piano terra e locale unico al piano primo ed ultimo. Cortile esclusivo oltre a 1500 mq prato/bosco periferico al rustico. Struttura e tetto in buone condizioni, servito da acqua, luce e metano.

A pochi passi da Selvino, Serina e Oltre il Colle con pista di sci nordico, in posizione panoramica e soleggiata, porzione di rustico in pietra locale posto su 2 piani, libero da tre lati con annesso mq. 300 di giardino privato. Il fabbricato ha una dimensione complessiva di mq. 100 con possibilità di aumento di superficie di altri mq. 50. Attualmente è classificato in categoria C/2 a deposito con possibilità di Cambio di Destinazione d’Uso in Abitazione Residenziale. Servito da acqua, luce, strada e metano. Esente Ape.