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  • Frz. Casigliano, Cessapalombo

    Rustico

    • 850 m2
    • 10+  Locali

    220.000

    Ampio spazio di terreno per complessivi 7,5 ha, suddiviso in quattro appezzamenti, in uno dei quali, il più esteso, sorgono 8 fabbricati per totali mq 850, già accatastati, ma da ristrutturare totalmente, per essere resi abitabili, oltre che per riacquistare la loro bellezza originaria. Un particolare, non da sottovalutare, è che i materiali dei fabbricati diroccati: mattoni o/e pietre, possono essere recuperati e quindi riutilizzati nell'opera di ristrutturazione. Per tale proprietà, è stato ipotizzato un progetto, che vede lo svilupparsi di una frazioncina o borghetto, dove più famiglie potrebbero vivere stabilmente, o trascorrere periodi di vacanza; l'ideale potrebbe essere anche pensarvi una struttura ricettiva, bed&breakfast o agriturismo; nell'una o nell'altra ipotesi, lo spazio circostante le costruzioni, potrebbe essere arricchito con gazebi, panche, tavoli da giardino; data la vicinanza di un pozzetto d'acqua, che ne facilita l'allaccio, sarebbe carattestico ricordare lo stile di vita di di un tempo costruendo una fontana, un lavatoio ed un forno a legna, il tutto in pietra. Essendo situata in aperta campagna, la proprietà, circondata da terreni e boschi nelle vicinanze, e con difronte i monti Sibillini; gode di un meraviglioso panorama, mutevole di stagione in stagione offrendo una varietà di colori e forme tali da far pensare di vivere all'interno di una pittorsca cartolina.

  • Cessapalombo

    Rustico

    • 376 m2
    • 10  Locali
    • 4  Bagni

    790.000

    Ci troviamo a soli 10 km da Sarnano, affascinante borgo di antichissime origini, incastonato in una incantevole valle ai piedi dei Monti Sibillini, incluso dal Touring Club Italiano tra “I borghi più belli d’Italia” e premiato con la “Bandiera Arancione” (il marchio di qualità turistico ambientale). Il centro abitato più vicino, punto di riferimento per le necessità e gli acquisti quotidiani, è Cessapalombo, a 3 km e raggiungibile in 5 minuti d’auto, mentre a soli 13 km troviamo San Ginesio, altro “gioiello” marchigiano incluso nei “I borghi più belli d’Italia”. Camerino (anch’esso Bandiera arancione grazie alle bellezze del suo territorio e alla varietà dell’offerta ricettiva) e la sua antica università, si trovano a mezz’ora d’auto (30 km), mentre con circa un’ora è possibile raggiungere le spiagge dell’Adriatico (Porto San Giorgio e Civitanova Marche 60 km) o uno dei luoghi più caratteristici del Parco dei Monti Sibillini: Castelluccio di Norcia (70 km). L’aeroporto di riferimento è quello di Ancona, che dista 108 km (circa 1 ora e 20 d’auto). Descrizione dei fabbricati Disposto su due livelli, il casale principale ha una superficie lorda totale di 317 mq circa. Al piano terra troviamo il soggiorno con camino, un’ampia cucina, due camere, di cui una con soppalco, due bagni (uno a servizio delle camere e l’altro per la zona giorno) e un ampio salotto/studio con scala di accesso al piano superiore. Al primo piano sono state realizzate due ulteriori camere da letto ognuna con proprio bagno. La dependance, a breve distanza dal casale, ha una superficie lorda di circa 60 mq ed è composta dalla cucina/soggiorno, da cui è possibile accedere a un portico che si affaccia verso il casale principale o a una pergola che guarda il giardino, da una camera e un bagno. Stato e finiture Il casale principale è stato restaurato ed è in condizioni perfette. Realizzato esternamente con i mattoncini tipici dell’architettura marchigiana, internamente ha solai in legno o in legno e pianelle, alcuni dei quali sbiancati, a donare ulteriore luminosità agli ambienti. I pavimenti sono parte in travertino e parte in legno, le pareti sono dipinte con luminosi e caldi colori pastello e i bagni hanno arredi, sanitari e rivestimenti modern style. La cucina, ampia e luminosa, è caratterizzata da un’isola con lavabo e pavimenti con piastrelle oversize. La dependance è anch’essa in perfette condizioni. Spazi esterni Un viale ornato di cipressi e grandi cespugli perfettamente curati, ci accompagna ai fabbricati: sul lato destro troviamo il casale principale, dall’altro la dependance, abbracciati da un grande giardino con prato inglese, oltre i quale si estende ancora il terreno di proprietà, con bosco e seminativi, per complessivi oltre 4 ettari sui quali, volendo, è possibile realizzare una piscina.

  • Cessapalombo

    Rustico

    • 1.000 m2
    • 10+  Locali
    • 4  Bagni

    240.000

    Gruppo di edifici in pietra, in antico Borgo con magnifiche viste, situati a pochi Km. da Cessapolombo. Tutti gli immobili richiedono un totale restauro ma gran parte dei materiali originali, come la pietra ed il cotto possono essere riutilizzati. La proprietà è collocata su un terreno di 7 ettari, con 4 abitazioni che sviluppano fino a 1000 mq di abitativo, su 2 piani. Si giunge alla cima della collina tramite un sentiero ma, ben presto verrà costruita una strada di accesso. La proprietà si completa con un bel giardino che gode di viste a 360° sul circondario dei Monti Sibillini e I borghi delle zone limitrofe. Immobile veramente interessante Extra Info: L aeroporto di Ancona Falconara dista ad 1 ora di auto.