Rustici in vendita a Castiglione In Teverina

CASTIGLIONE IN TEVERINA - CASALE LE COSTE

Abitat Group è lieta di proporre la vendita di un affascinante casale risalente al 1800, totalmente ristrutturato con materiali di pregio e grande cura nei dettagli, in posizione dominante e riservata al confine con l'Umbria a pochi minuti da Orvieto, con vista panoramica sulle colline circostanti.
Si distingue per eleganza, con travi in legno a soffitto, pavimenti in cotto naturale antico e grandi camini in pietra grigia.
La proprietà, immersa nel verde e circondata da morbide colline, si sviluppa su complessivi 193 mq., ed è disposta su due piani.
Al piano terra un salone con camino, un'ampia camera da pranzo, una cucina abitabile che affaccia su un portico panoramico, camera da letto e bagno.
Salendo al piano superiore veniamo accolti da un ulteriore salotto con camino da cui si accede ad un'ampia terrazza, due grandi camere da letto entrambe con bagno.
La proprietà è interamente circondata dal giardino privato con adiacente alla cucina una affascinante veranda che domina la valle.
La proprietà è facilmente raggiungibile dall'autostrada in 15/20 minuti da Orvieto e 20/25 minuti da Attigliano.

Per informazioni contattare il numero 06 8081332

La presente descrizione, le fotografie e le planimetrie si intendono a titolo puramente descrittivo e non costituiscono elemento contrattuale

CASTIGLIONE IN TEVERINA, STRADA SERMUGNANO "CASALE POGGIO"

Abitat Group è lieta di proporre la vendita di un affascinante casale edificato alla fine degli anni 90, con materiali di pregio e grande cura nei dettagli.
In posizione dominante e riservata al confine con l'Umbria a pochi minuti da Orvieto, con vista panoramica sulle colline circostanti.
Il casale di complessivi 220 mq commerciali, si articola su due piani ed è circondato da un grande giardino ben curato.
Al piano terra troviamo un salone con grande camino e, adiacente, una sala da pranzo con cucina. Segue una camera da letto matrimoniale con bagno.
Al piano superiore troviamo un soggiorno con camino, due grandi camerte da letto e 3 bagni.
A parte un comodo magazzino ed una veranda.
Tutti gli ambienti si distinguono per eleganza e personalità, caratterizzati da soffitti con travi in legno e pianelle in cotto, pavimenti in cotto e grandi camini in pietra grigia.
Caratteristica fondamentale è la tranquillità del luogo, dove tutte le ampie finestre illuminate dal sole, si affacciamo sulle colline antistanti coltivate ad ulivi e vigneti.
La proprietà è facilmente raggiungibile dall'autostrada in 15/20 minuti da Orvieto e 20/25 minuti da Attigliano.

Per informazioni contattare il numero 06 8081332

La descrizione, le fotografie e le planimetrie si intendono a titolo puramente descrittivo e non costituiscono elemento contrattuale

La Ginestrella è una country house d'incanto, dove gli spazi sono pensati per la convivialità, le viste sono mozzafiato e lo stile è quello autentico. Un incanto nel verde, pronto per essere vissuto! Con 4 camere, 5 bagni e un grande open space per la zona living, è l'ideale per chi ama comfort e convivialità. Stato e rifiniture La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 1998. Gli infissi cono in metallo con doppi vetri e zanzariere fisse. Al piano terra, nella stanza che viene utilizzata come camera da letto, vi è un magnifico pavimento in cementine esagonali, mentre al piano superiore, quello della zona notte, i pavimenti sono in graniglia originale con cornici a motivo tralcio di vite. Al piano superiore il soffitto è quello tipicon con tavelle di legno e cotto. Servizi e utenze Le principali utenze sono collegate e funzionanti. Riscaldamento autonomo a GPL. L'approvvigionamento idrico è garantito dall'acquedotto comunale. Presenti anche due camini a legna, funzionanti. Utilizzi e potenzialità La Ginestrelle offre quiete e privacy, l'ideale per trascorrervi i fine settimana o per le vacanze estive, come pure per essere inserita nel circuito degli affitti turistici. Ubicazione Questa country house si trova nella zona di confine fra Lazio ed Umbria, a circa 4 km da Castiglione in Teverina (VT), dove si trovano ristoranti e i principali servizi. Il casello A1 di Orvieto dista 12 km, così come la stazione ferroviaria. Dalla proprietà si possono raggungere facilmente le principali destinazioni turistiche, come il lago di Bolsena e Civita di Bagnoregio. Si può inoltre andare alla scoperta di percorsi per mountain bike o dedicarsi alla scoperta dei vini locali nelle vicine aziende vitivinicole. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli La proprietà è intestata ad una persona fisica.

In vendita un affascinante rustico casale situato nel contesto rurale di Castiglione in Teverina, in posizione panoramica a confine con l'Umbria. La proprietà si sviluppa su 2 livelli e offre una superficie di 100 mq ca. composta da piano terra cucina, soggiorno con camino, bagno e portico. Al primo piano troviamo una camera, camera con bagno ed una bellissima terrazza di 40 mq ca. con vista panoramica sulla campagna circostante e sul paese e sulla Valle del Tevere. Completa la proprietà un terreno di 11 Ettari ca. seminativo, uliveto e vigneto. Il casale è stato ristrutturato nel 1992 e il tetto è stato rifatto con travi in legno e pianelle. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo a GPL e l'ingresso indipendente garantisce comfort e privacy. La zona tranquilla e suggestiva offre un'ottima opportunità per vivere in questo contesto . Classe Energetica: Non indicata

Con piacere la Engel&Völkers è lieta di proporre in vendita uno splendido casale immerso nella quiete della campagna. La proprietà è circondata da un giardino che cambia colore con il susseguirsi delle stagioni. Le pietre delle mura raccontano storie di generazioni passate, mentre le travi in legno del soffitto richiamano la bellezza di un incontro tra passato e presente. Il casale, disposto su due livelli si presenta con un salone ed all’interno offre spazi da condividere o da passare nella pace di una stanza dove il camino del salone crepita. La cucina abitabile con portico esterno profuma di erbe aromatiche ed è rifinita da colori pastello che intensificano la bellezza degli ambienti. Al piano terra è presente una prima camera con bagno, un ripostiglio. Al piano superiore troviamo un gradevole salone con un camino che congiunge le due camere, il bagno ed un secondo ingresso che riporta nel giardino. Le stanze da letto sono tre, tutte rifinite con gusto, e rappresentano appieno l'eleganza della casa in ogni suo elemento. Le finiture di pregio, il cotto naturale, il legno bianco delle travi, tutto richiama la bellezza di vivere nella riservatezza di un territorio pieno di arte, di natura e di benessere. Questo casale di campagna con giardino è molto più di una semplice abitazione: è un rifugio per l’anima, un luogo dove il tempo sembra rallentare, permettendo a chi lo abita di riscoprire la bellezza della semplicità. Adatto a tutti coloro che vogliono ritrovare il piacere di vivere in luoghi riservati, pieni di luce e silenzio ma vicini alle principali reti stradali ed ai servizi commerciali, negozi, scuole. Ideale seconda casa per famiglie o ottimo investimento per coloro che vogliono una proprietà da mantenere a reddito come struttura turistico/ricettiva. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.