Rustici in vendita a Castelliri

A Castelliri, a soli 500 metri dalla piazza principale e fronte strada, proponiamo in vendita un complesso composto da due ruderi da demolire o ristrutturare, immerso in un contesto naturale che conserva tutto il fascino della campagna ciociara. La proprietà è circondata da terreno di proprietà con piante di ulivo, un elemento che arricchisce ulteriormente il valore del lotto e apre a molteplici possibilità di utilizzo: dalla realizzazione di una nuova abitazione indipendente, alla creazione di una struttura ricettiva di charme, fino a un progetto agricolo o un investimento immobiliare da sviluppare nel tempo. La posizione è strategica: vicina al centro del paese, facilmente raggiungibile e ben visibile dalla strada, ma al tempo stesso circondata dal verde, garantendo privacy e tranquillità. Un’opportunità ideale per chi cerca un progetto da plasmare secondo le proprie esigenze, con la libertà di costruire, reinventare e valorizzare un terreno già predisposto per accogliere nuove idee. Caratteristiche principali Complesso con due ruderi Possibilità di demolizione o ristrutturazione Terreno di proprietà Piante di ulivo Fronte strada A 500 m dalla piazza principale di Castelliri Contesto tranquillo e naturale Ideale per nuova costruzione o progetto ricettivo Classe Energetica G EPi 175 Kwh/mq anno. UP CASA IMMOBILIARE è a tua disposizione per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Disclaimer Le informazioni, le fotografie, le planimetrie e le descrizioni contenute nel presente annuncio sono fornite a titolo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Pur essendo state redatte con la massima cura, potrebbero contenere inesattezze e/o omissioni. Si invitano pertanto gli interessati a verificare personalmente, mediante visita dell'immobile e consultazione della relativa documentazione, tutte le caratteristiche, le misure e lo stato dei luoghi.

Proponiamo in vendita a Castelliri in Via Farneto un trilocale con bagno e cantina disposto su due livelli per uso abitativo ed una cantina nel piano seminterrato.La disposizione di questo piccolo cielo/terra prevede una distribuzione dei vani abitativi su due livelli comunicanti con scala esterna; entrando dal piccolo cancelletto e salendo la scala esterna che conduce al primo livello terra incontriamo subito una porta che accede in una cucina con camino ed un tinello/sala da pranzo. Dalla scala esterna salendo al secondo livello un piccolo disimpegno balconato apre la porta del livello secondo dove un disimpegno d'ingresso accoglie una camera da letto matrimoniale ed un bagno con vasca. Nel piano seminterrato è situata la cantina utile come rimessa per la legna del camino e conìmodo ripostiglio.Sono funzionanti gli impianti elettrici e l'utenza idrica che sono regolarmente allacciati. Per il riscaldamento è previsto un camino al piano terra, mentre al piano 1 non sono presenti sistemi di riscaldamento, pertanto si potrebbe valutare un impianto con climatizzatore. Gli infissi eterni ed interni sono in alluminio. Il trilocale si presenta in buono stato conservativo ed abitabile. Questa soluzione è adatta per quanti vogliono utilizzare il pied à terre per soluzione a reddito ( acquisto destinato ad una locazione ), una comoda soluzione per single o coppie senza figli o per quanti hanno la necessità a poco prezzo di acquistare un piccolo immobile utilizzo privato. Zona di campagna, comodamente raggiungibile, non isolata.

In splendida posizione panoramica e dominante, proponiamo in vendita caratteristica cascina in pietra da ristrutturare di oltre 200 mq, immersa nel verde delle colline di Castelliri, in località Santa Maria Salome. La proprietà è composta da: Fabbricato rurale di ampia metratura su più livelli, completamente da ristrutturare Terreno di proprietà esclusiva di oltre 15.000 mq, in parte pianeggiante e in parte collinare, ideale per coltivazioni, frutteti, uliveti o per realizzare un parco privato Caratteristiche principali: Posizione assolata e riservata, facilmente accessibile Vista aperta e panoramica sulla vallata circostante Ottimo potenziale per uso residenziale o agrituristico Ideale anche per realizzare un B&B, una fattoria didattica o una casa vacanze immersa nella natura Zona tranquilla, a pochi minuti dal centro del paese e ben collegata alle principali arterie stradali. Una soluzione perfetta per chi sogna di vivere in campagna o fare un investimento nel settore del turismo rurale. Contattaci per ulteriori dettagli o per prenotare una visita.

Occasione di investimento: 250 mq da trasformare nella campagna di Castelliri Una proprietà che parla a chi cerca un’occasione vera: un immobile da trasformare, valorizzare e riportare alla vita in una delle zone più verdi e ricercate della pianura di Castelliri. Qui, lungo l’asse che collega Isola del Liri a Chiaiamari, il rudere si inserisce in un contesto agricolo‑residenziale tranquillo, ben collegato e protetto da vincoli paesaggistici che garantiscono nel tempo la qualità del paesaggio circostante. Il fabbricato si sviluppa su due livelli per circa 250 mq complessivi, arricchito da una suggestiva scala esterna in pietra e da un ambiente adiacente su un solo piano. Gli interni, oggi segnati dall’abbandono, conservano però ampie stanze e grandi finestre che lasciano immaginare ambienti luminosi, volumi generosi e una distribuzione moderna e funzionale. Una struttura che offre margini di intervento importanti: recupero conservativo, demolizione e ricostruzione, reinterpretazione degli spazi in chiave contemporanea, sempre nel rispetto delle normative paesaggistiche che tutelano l’area. A completare la proprietà, un ampio terreno pianeggiante che amplia le possibilità: giardino, area relax, orto, spazi per animali o per attività ricettive. Un valore aggiunto raro in questa zona, che rende il progetto ancora più interessante per chi cerca privacy, natura e potenzialità di sviluppo. Una soluzione ideale per chi desidera creare una residenza personalizzata, per chi cerca un investimento da valorizzare, o per chi vuole realizzare una struttura ricettiva immersa nel verde ma vicina ai servizi. Un immobile che non offre solo metri quadri, ma una prospettiva: quella di trasformare un rudere in un progetto unico, cucito su misura. Caratteristiche principali Rudere su due livelli Circa 250 mq complessivi Scala esterna in pietra Ambiente adiacente su un solo piano Ampie stanze e grandi finestre Possibilità di recupero conservativo o demolizione/ricostruzione Vincoli paesaggistici a tutela del contesto Terreno pianeggiante di proprietà Ideale per residenza, investimento o struttura ricettiva Contesto agricolo‑residenziale tra Isola del Liri e Chiaiamari Privacy e ottimi collegamenti Classe Energetica G EPi 175 Kwh/mq anno. UP CASA IMMOBILIARE è a tua disposizione per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Disclaimer Le informazioni, le fotografie, le planimetrie e le descrizioni contenute nel presente annuncio sono fornite a titolo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Pur essendo state redatte con la massima cura, potrebbero contenere inesattezze e/o omissioni. Si invitano pertanto gli interessati a verificare personalmente, mediante visita dell'immobile e consultazione della relativa documentazione, tutte le caratteristiche, le misure e lo stato dei luoghi.

Disponiamo in vendita nella periferia di Castelliri 2 casali in pietra di circa 120 mq piu terreno di 1400 mq circa, ottimo per demolizione e ricostruzione, Sul terreno è presente un attacco della Conca di Sora. Posizione panoramica ed assolata.

NOVITA' : nei pressi di Castelliri in aperta campagna, in via Rio Martino proponiamo in vendita 2.500 mq di verde con frabbricato ad uso abitativo di 100 mq da ristrutturare. prezzo interessante .