Rustici in vendita a Capranica

La Gabetti propone in vendita una proprietà esclusiva e unica nel suo genere per ubicazione e potenzialità sita nel comune di Capranica ma adiacente al comune di Sutri composta da un terreno di 22.000 Mq su cui insistono due fabbricati, uno residenziale e uno rurale per un totale di 300Mq circa, per l'immobile è già stato presentato progetto di ristrutturazione e adeguamento agli standard abitativi moderni già approvato dal Comune di Capranica, le foto del render sono riferite allo stesso progetto esecutivo. La proprietà è situata molto vicino alla Via Cassia ma al tempo stesso è immersa nella natura incontaminata e in posizione predominante. Gabetti è nata nel 1950 ed è l’unico brand del settore immobiliare a essere stato riconosciuto come “Marchio Storico di interesse nazionale” dal Ministero dello Sviluppo Economico. Se desideri comprare, vendere o affittare casa in tutta sicurezza, puoi fare affidamento su di noi, avrai sapere ed esperienza dalla tua parte e servizi pensati ad hoc per facilitare l’intermediazione immobiliare in tutti i suoi aspetti.

Immerso nella suggestiva campagna di Capranica, questo affascinante rustico di circa 140 mq ad uso abitativo rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera creare una dimora su misura, in un contesto autentico e riservato. La proprietà è circondata da circa 2 ettari di terreno pianeggiante e completamente recintato, una caratteristica rara e particolarmente apprezzata che garantisce privacy, versatilità e ampi spazi da vivere all’aria aperta. Il terreno, facilmente fruibile, si presta a molteplici utilizzi, dal giardino paesaggistico a progetti agricoli o ricreativi. Il rustico, da completare secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, offre la possibilità di dare forma a una residenza unica, valorizzando materiali e soluzioni architettoniche in armonia con il contesto naturale. Capranica, con il suo fascino senza tempo e la posizione strategica tra natura e servizi, rende questa proposta ancora più interessante sia come investimento che come progetto di vita. Una soluzione ideale per chi cerca spazio, tranquillità e la libertà di costruire una casa davvero personale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: un’opportunità unica a Capranica da non perdere.

Locale C/2 ristrutturato nel borgo di Capranica con grotta e camino. All’ingresso del suggestivo borgo storico di Capranica, in un vicolo caratteristico e di grande fascino, proponiamo in vendita un locale accatastato C/2, ideale come pertinenza, punto d’appoggio o spazio multifunzionale. L’immobile, con una superficie di circa 70 mq calpestabili, si distingue per il suo carattere autentico e per la recente ristrutturazione che ha saputo valorizzare i materiali originali, tra cui il tipico tufo a vista, mantenendo intatto il fascino dell’epoca. Gli ambienti si sviluppano in una spaziosa sala principale con camino, perfetta per creare un’atmosfera accogliente e conviviale, oltre a una zona cucina e un bagno. Completa la proprietà una caratteristica grotta, ideale come cantina per vini o spazio di conservazione. La proprietà è dotata di allacci alla rete elettrica e idrica. Soluzione versatile, adatta come deposito di charme, base d’appoggio per soggiorni nel borgo o ambiente dedicato al tempo libero. Ottima opportunità per chi è alla ricerca di un immobile unico nel suo genere, inserito in un contesto storico di grande suggestione. Contattaci per prenotare una visita.