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  • Contrada da Colvenale,, Camporotondo di Fiastrone

    Rustico

    • G
    • 279 m2
    • 10+  Locali

    52.911

    Oggetto della presente vendita è la porzione di un fabbricato rustico sito a Camporotondo di Fiastrone (MC), Loc. C. da Colvenale n°2, in una traversa della S. P. 49, in zona prettamente agricola, zona E del PRG comunale. L’ immobile di costruzione inizi ‘900, si sviluppa su tre piani fuori terra più deposito staccato, ed è attiguo su un lato con un altro fabbricato delle medesime caratteristiche ma di proprietà diversa. Internamente l’immobile è costituito catastalmente al piano terra da quattro locali di servizio ad uso magazzino/ deposito più un’autorimessa e un ulteriore deposito staccato, mentre il piano primo e secondo è costituito da sei vani ad uso abitativo, più due locali ad uso deposito al piano primo e un terzo al piano secondo. Le finiture all’ interno si presentano allo stato grezzo, mancano tutti gli impianti, i pavimenti, i serramenti esterni ed interni e l’intonaco. Risulta mancante anche un vano scale di collegamento ai tre piani, che secondo il progetto autorizzato doveva essere istallato al sub 8, ora accatastato come deposito. Sono presenti alcune difformità edilizie, meglio descritte a pag. 28 della perizia allegata, tutte sanabili tramite il pagamento di una sanzione amministrativa.Si segnala inoltre, non essendo indicato in perizia, che le aperture di collegamento col sub 8 (vano scala/ deposito) sono state murate e probabilmente tale spazio è ora utilizzato dalla proprietà attigua, come anche l’autorimessa al piano terra (sub 6), tali verifiche dovranno però essere eseguite più dettagliatamente da un futuro acquirente in mancanza ad oggi di prove ufficiali. A nord dell’edificio è presente un terreno a destinazione agricola di 700 mq, pianeggiante, parzialmente incolto, di forma trapezoidale con accesso dalla corte dell’edificio. Sup. P T: 93 mq H interna: 2,70mSup. P1: 81 mqH interna: 2,70mSup. P2: 52 mqH interna: 2,70mSup. autorimessa (sub 6): 42mqSup. deposito/vano scale (sub 8): 11mqSup depostito indipendente: 23mq Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/porzione-di-fabbricato-rustico-con-terreno-7042/

  • Contrada Colvenale, Camporotondo di Fiastrone

    Rustico

    • G
    • 164 m2
    • 6  Locali
    • 1  Bagni

    75.000

    CAMPOROTONDO DI FIASTRONE – CASALE MQ. 180 CON ANNESSO E CORTE ESCLUSIVA. IN VENDITA. Nel Comune di Camporotondo di Fiastrone, esattamente in Contrada Colvenale, Quattropareti propone in vendita tipico Casolare marchigiano di mq. 180 (convenzionali) disposto su due piani, con annesso e corte esclusiva di mq. 3.000. L’immobile è posizionato sulla collina che declivia ad ovest verso i monti Sibillini, all’interno della sua corte alberata ed a monte del torrente Bragagnone, conferendo al luogo quanto di più tipico del paesaggio collinare marchigiano. Il casolare è il risultato di un ampliamento di un fabbricato rurale più antico, a suo tempo edificato in pietra e mattoni, poi ampliato e ristrutturato nelle strutture negli anni 60, con inserimento di strutture orizzontali in latero-cemento ed infissi di finestre atti ad accogliere vetrocamera. La ristrutturazione ha inglobato sotto ad un intonaco uniformante sia la vecchia struttura in pietra arenaria e mattoni che la porzione recente in calcestruzzo e blocchi. La struttura non ha comunque subito danni riconducibili agli eventi sismici recenti, ed è stato abitato fino al 1996. L’immobile si sviluppa su due piani fuori terra, dove al piano terra sono presenti i locali adibiti a magazzino, cantina ed ex stalla ora deposito attrezzi agricoli , tutti gli ambienti hanno altezze atte alla conversione in zone abitabili. Al piano primo, accessibile dalla scala esterna, è disposto l’abitazione composta da cucina con caminetto, retro cucina, ampio soggiorno, tre stanze letto e bagno. L’immobile necessita di restauro per la eventuale conversione e per riqualificare un immobile dalle sicure potenzialità sia ai fini abitativi che commerciali, grazie alla ubicazione e facile accesso dalla Superstrada 77 Foligno – Civitanova, distante solo 3,8 km dalla proprietà ed a soli km. 1,4 dal centro del paese. Sulla corte di mq. 3.000 è presente una struttura accessoria che si sviluppa su un solo piano fuori terra, composta da un ampio magazzino e da vecchia porcilaia in cattivo stato di manutenzione, ma importante per la realizzazione di eventuale ulteriore alloggio secondario. La proprietà ha le connessione idrica ed elettrica da riattivare, la presa pronta per la connessione alla rete gas metano (raro ed eccezionale per le zone agricole) e la fognatura condotta. SUDDIVISIONE DEGLI AMBIENTI E SUPERFICI REALI: Piano Primo (Abitazione): Cucina mq. 9,00; Retrocucina mq. 3,50; Corridoio zona giorno mq. 6,40; Bagno mq. 5,10; Soggiorno mq. 16,00; Corridoio zona notte mq. 3,60; Prima Camera da letto mq. 19,50; Seconda Camera da letto mq. 11,80; Terza Camera da letto mq. 17,10; Piano Terra (Magazzini) Deposito Attrezzi mq. 40,00; Autorimessa mq. 27,00; Deposito mq. 11,40; Annesso distaccato: Locale di deposito mq. 24,30; Prima stalla mq. 9,70; Seconda stalla mq. 9,70; Completa la proprietà una corte esclusiva di mq. 3.000; possibilità di acquisto di ulteriore terreno fino a due ettari. Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro Incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell’immobile.? Per maggiori informazioni potete contattare il Numero 3355414826, oppure scrivere ad info@quattropareti.com. Potrete inoltre consultare tutte le nostre Proposte Immobiliari scaricando gratuitamente la nuova Applicazione di QUATTROPARETI nella versione iOS ed Android. QUATTROPARETI è una realtà presente sul territorio da oltre 40 anni, specializzata in residenze di qualità. Cerchiamo per i nostri clienti IMMOBILI in VENDITA, se vuoi vendere contattaci subito.

  • Camporotondo di Fiastrone

    Rustico

    • 300 m2
    • 10+  Locali
    • 5+  Bagni

    750.000

    Villa/casale di campagna, vicino a Caldarola con viste a 360° dei Monti Sibillini. La ristrutturazione totale di questo immobile è stato completata poco più di un anno fa ed ha buonissimi affitti stagionali. Dispone di 6 camere matrimoniali, la maggior parte ensuite ed un cottage indipendente con camera da letto matrimoniale. La struttura è stata arredata con gusto con mobilio antico e moderno con uso di tappezzerie e colori neutri che danno un senso di tranquillità, luce e spazio. La cucina è ben attrezzata si apre sulla sala da pranzo e salotto. La vendita di questa proprietà include la maggior parte dei mobili e dell'arredamento. La scala è stata collocata sul retro della casa per dare ai piani continuità e spazio. La lavanderia / bagno è al piano terra vicino al corridoio e alle scale. Ogni piano dispone di un salotto questo rende gli affitti più facili da gestire e comodo per gli ospiti. Il portico è stato posizionato con una fantastica vista sui Monti Sibillini. La piscina, 11x5, è stata posta su un piano diverso alla proprietà in una posizione molto soleggiata con castta di legno per larredo da giardino. Il terreno attorno alla proprietà è di 1 ettaro e mezzo. L'accesso alla proprietà è su un breve tratto di strada sterrata. Extra Info: Camporotondo è solo pochi minuti. di distanza. Tolentino con molti negozi, ristoranti e teatro, sala concerti il suo solo 10 min. di distanza. L'accesso al suprestrada che conduce alla costa adriatica e l'Umbria è solo 10 min. via