Rustici in vendita a Campoli Appennino

Casa Indipendente - Campoli Appennino (FR) -

Graziosa cascina semi indipendente ad uso abitativo situata nel suggestivo comune di Campoli Appennino (FR). Con una superficie di 80 mq, questa proprietà offre un'atmosfera unica grazie alla sua posizione affacciata sulla riserva naturale degli orsi, garantendo tranquillità e contatto con la natura. L'immobile dispone di un ampio terrazzo con vista panoramica, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. All'interno, troverai un cafe nel cuore del borgo, perfetto per socializzare con i vicini e immergersi nella vita di comunità. Inoltre, la presenza di una spaziosa cantina offre ulteriore spazio per riporre attrezzature o creare un ambiente su misura. Una vera oasi di pace e serenità, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino.

Casale Scaramucci
A Campoli Appennino, in posizione collinare e panoramica con esposizione assolata a 360 gradi, abbiamo il piacere di proporre in vendita un Casale in pietra da ristrutturare con parco di circa 16 Ettari esclusivo.
L'immobile come si evince dalle foto aeree, si presenta completamente da restaurare, ma conserva tutta la struttura perimetrale in pietra originale, risalente ai primi del 900''.
Internamente è composto da otto vani, distribuiti fra piano terra e primo. Il parco, è costituito da aree adibite a prato, uliveto (oltre 150 piante) e bosco, ricco di una moltitudine di alberi secolari, fra cui querce e faggi.
Questa proprietà rappresenta un investimento ad alto potenziale sia residenziale che turistico, unica nel suo genere.
L'esposizione del parco è a sud, est ed ovest, con il meraviglioso affaccio anche sulla riserva naturale del Lago di Posta Fibreno.
Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - 0776566289 - For international Clients 00393348094290

A Campoli Appennino, un borgo autentico nel cuore dell'Appennino, dove la vita scorre lenta tra vicoli di pietra, tradizioni locali e panorami che cambiano con le stagioni, a poca distanza dai servizi del paese, proponiamo questa proprietà che offre la pace della campagna senza rinunciare alla comodità di un contesto vivace e accogliente. Si tratta di una CASA INDIPENDENTE allo stato rustico, da rifinire, ma già tamponata e tramezzata, disposta su 3 piani: struttura solida e spazi generosi pronti per essere trasformati in un'abitazione moderna e personalizzata. Al piano seminterrato troviamo il Garage e ampi locali cantine; al piano terra l'abitazione si compone di un ingresso, un salone luminoso con uno studio, la cucina e il disimpegno da cui si accede alla zona notte con n°2 camere da letto e n°2 bagni. Il piano è circondato da un balcone di 45mq totali. Al piano superiore, un piano leggermente mansardato, troviamo altre n°4 camere spaziose con possibilità di creare suite private e sala hobbie con un ampio e panoramico Terrazzo di 115mq. La proprietà è circondata da 2.000 mq di terreno privato: posizione ottima, assolata e panoramica, perfetta per giardino, orto o area relax con vista sulle colline. Ideale per chi cerca una casa di carattere, una residenza per vacanze o un progetto di ristrutturazione per future personalizzazioni e con alto potenziale valorizzazione. Un'opportunità unica per chi vuole creare la casa dei sogni tra monti e colline.

Caratteristiche principali:- Superficie: 220 mq, distribuiti su tre livelli- Posizione: Centro storico, via Borgo Murata, comodi parcheggi- Distribuzione interna: Zona giorno con soggiorno e cucina, 3 camere da letto, 2 bagni- Terrazzo panoramico: Ampio salone con terrazza che offre una vista mozzafiato su Sora e la torre del centro storico- Piano seminterrato: Cantine caratteristiche- Destinazione d'uso: Ideale anche per B&B o casa vacanzaDescrizione:Nel cuore del suggestivo centro storico di Campoli Appennino, questo casale in vendita rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella storia e nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Situato lungo la tranquilla e spaziosa Via Borgo Murata, con parcheggi facilmente accessibili e a pochi passi dalla strada statale direzione Sora, l'immobile si sviluppa su tre livelli, con una distribuzione degli spazi che offre grande versatilità.Al piano terra, la zona giorno è composta da un ingresso, due ampi vani (di cui uno con camino), una cucina e un bagno. Al primo piano si trovano tre camere da letto e un bagno, perfetti per garantire il massimo del comfort. Il secondo piano è la zona relax per eccellenza: un ampio salone con un terrazzo panoramico, che regala una vista spettacolare su Sora e sulla torre del centro storico. Questo spazio rappresenta il luogo ideale per godersi momenti di pace e serenità.In aggiunta, il casale è dotato di un piano seminterrato con cantine caratteristiche, che arricchiscono ulteriormente la proprietà e ne aumentano il fascino.Con una superficie complessiva di 220 mq, l'immobile è già stato ristrutturato e parzialmente rifinito, pronto per essere adattato alle esigenze di chi lo acquisterà. La sua posizione e la disposizione degli spazi lo rendono ideale non solo come residenza privata, ma anche come Bed & Breakfast o casa vacanza, un'opzione che sfrutta appieno il potenziale turistico della zona.Offerto a Eu. 59.000,00, questo casale rappresenta una proposta interessante per chi cerca una proprietà da personalizzare in una delle località più affascinanti dell'Appennino.

Casale con terreno uliveto in vendita a Campoli AppenninoCasale da ristrutturare di mq 190 su due livelli con annesso terreno uliveto di mq 15000 con 140 piante di ulivo.Situato sulla SS 666 per Pescasseroli nel territorio del comune di Campoli Appennino, il casale si posiziona in un contesto dominante e panoramico. Di complessivi vani 6 su 2 livelli, il casale è da ristrutturare. Conserva l'antica architettura tipica del casale in pietra.Prezzo trattabile.

Splendido casale da restaurare o da demolire e ricostruire per una superficie di circa 250 mq, collocato su un terreno di 15.000 mq a uliveto. Posizione dominante e aperta sulla vallata, vista incantevole.