Rustici in vendita a Bassano Del Grappa

Rif. BC160 (per info 393 9878704 Daniel) Situata ai margini del centro storico di Bassano del Grappa, questa bellissima proprietà offre un'opportunità unica per investitori e imprenditori nel settore della ristorazione. Con una superficie totale di circa 1600 mq, il ristorante si estende su due livelli per un totale di 700 mq. La struttura è dotata di un accogliente portico e un giardino estivo perfetto per i mesi più caldi. Inoltre, la proprietà include tre appartamenti indipendenti, ciascuno con portico e giardino privati, ideali per locazioni turistiche o come residenza permanente. Gli ospiti possono godere dell'area verde circostante che contribuisce al fascino unico della location. La vendita comprende anche la possibilità di acquisire l'intero complesso immobiliare: un elegante palazzetto su tre livelli affacciato su un parco privato di ben 900 mq. Questa parte residenziale è completamente indipendente dalle altre unità ed offre ulteriori opportunità abitative o commerciali. Il piano interrato presenta le cantine, una lavanderia funzionale e una spaziosa autorimessa di circa 160 mq per 6 auto. Non perdere questa straordinaria occasione! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contatta subito la nostra agenzia. _______________________________________________ Per info contatta l'agente immobiliare: Daniel Pigozzo m. /WhatsApp: +39 3939878704 e. daniel@solovaloribassano.com Fiaip Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali CRS Italy (Certified Residential Specialist) SOLO VALORI Bassano srl Unipersonale Via Verci 2 Bassano del Grappa Vicenza - Italia

NUOVO PREZZO!!! SI PRECISA CHE L' IMMOBILE IN QUESTIONE SI TROVA NEL COMUNE DI SOLAGNA (a soli 10min da Bassano) Siamo a proporvi un Rustico posizionato in zona Collinare con oltre 10.000mq di terreno. La casa si distingue per l'incredibile vista, la grande luminositità e per la privacy in grado di offrire, caratteristiche queste che la rendono la soluzione ideale per chi cerca la natura ma senza rinunciare alla vicinanza dei servizi offerti dal paese. Attualmente la casa si compone al Piano terra da Zona giorno con doppio camino e vano sottoscala. Salendo si posso trovare la cucina, il soggiorno, bagno ed una prima camera da letto. Salendo ancora possiamo trovare un secondo bagno ed altre 3 camere da letto. Tramite accesso esterno si possono raggiungere un vano cantina ed una stanza travata a vista in grado di rispondere alle differenti esigenze. Completa la casa un comodo garage. La struttura proposta, date le caratteristiche, si presta ottimamente anche come struttura ricettiva. L'immobile non presenta vincoli tali da vietare la costruzione di una villa dall' aspetto più moderno e confortevole. Di seguito proponiamo dei rendering che aiutano a vedere la casa ristrutturata in differenti stili. Per informazioni e visite previo appuntamento in ufficio. COME CONTATTARCI Chiamaci al numero 0424 514970 Mail: vihp1@tecnocasa.it Seguiteci sui nostri canali social, sarete così aggiornati sulle nostre proposte di vendita e di locazione!

Nel cuore del quartiere San Lazzaro, una delle zone più richieste di Bassano del Grappa per tranquillità e comodità ai servizi, proponiamo un'interessante proprietà composta da un lotto di circa 1100 mq con fabbricato esistente da riqualificare. Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva immersa nel verde oppure un progetto abitativo plurifamiliare. Le dimensioni dell'immobile consentono infatti di sviluppare una prestigiosa abitazione indipendente con ampi spazi interni ed esterni, ma anche la possibile suddivisione in due unità abitative indipendenti, perfette per nuclei familiari distinti o per un investimento immobiliare di valore. Il grande giardino privato esposto a sud rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: uno spazio raro da trovare in un contesto così comodo a scuole, servizi e collegamenti, ideale per vivere all'aperto in totale privacy e con un'eccellente luminosità naturale durante tutto il giorno. La presenza del fabbricato esistente offre inoltre un importante vantaggio economico: la riqualificazione dell'immobile può consentire all'acquirente di beneficiare delle attuali detrazioni fiscali previste per gli interventi di ristrutturazione ed efficientamento, trasformando il progetto in un'opportunità ancora più interessante sotto il profilo dell'investimento. Per chi desidera ampliare ulteriormente il potenziale della proprietà, è disponibile separatamente un ulteriore lotto edificabile di circa 800 mq al prezzo di €125.000, ideale per la realizzazione di una seconda abitazione o per incrementare gli spazi a disposizione. Una proposta rara per posizione, dimensioni ed esposizione, pensata per chi cerca indipendenza, personalizzazione e valore nel tempo, nel cuore di San Lazzaro.

Rif. BC213 (M. /WhatsApp: +39 3939878704) RUSTICO INCANTEVOLE SULLE COLLINE DI BASSANO DEL GRAPPA Località: Bassano del Grappa, zona Collinare Ideale per: Coloro che cercano un rifugio di charme immerso nella tranquillità delle colline bassanesi, con ampi spazi e un ambiente raffinato che unisce storia e modernità. Descrizione: Questo rustico di pregio, situato ai piedi delle suggestive colline bassanesi ricche di ulivi, rappresenta l'essenza della vita in campagna a breve distanza dal centro di Bassano del Grappa. Grandi spazi, grandi stanze e tantissimo potenziale per soddisfare le esigenze di una famiglia che cerca grandi spazi, oppure una famiglia numerosa, oppure possibilità di fare un b&b. Piano Terra: ampio ingresso accogliente, luminoso soggiorno e zona pranzo ideali per momenti conviviali, spaziosa cucina funzionale, con annessa cantina per la conservazione di prelibatezze enogastronomiche. Pratica lavanderia e bagno ospiti. Sempre al piano terra, si trova anche l’ampio garage e il portico panoramico ideale per momenti all'aria aperta e convivialità. Piano Primo: camere da letto accoglienti e spaziose, bagni ampi e confortevoli, uno studio luminoso e delle cabine armadio/palestra. Piano Secondo: ulteriori camere da letto per ospiti, bagni eleganti e confortevoli, studio aggiuntivo e cabine armadio. Giardino: un ampio giardino ben curato, con alberi da frutto e con circostante terreno agricolo di circa 20.000 mq coltivato ad ulivo, offre relax e la possibilità di coltivare interessi green. Note: L'indirizzo specifico non è fornito per garantire la privacy del venditore. Per ulteriori dettagli, contattaci senza impegno tramite telefono, email o modulo di richiesta. Ti forniremo le informazioni richieste entro 24 ore. _______________________________________________ Per info contatta l'agente immobiliare: Daniel Pigozzo Fiaip Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali CRS Italy (Certified Residential Specialist) M. /WhatsApp: +39 3939878704 Email: daniel@solovaloribassano.com SOLO VALORI Bassano srl Via Verci, 2 36061 Bassano del Grappa (VI)

Piccolo borghetto composto da più unità immobiliari affiancate. La porzione centrale risulta già ristrutturata (e attualmente abitata) mentre le altre affiancate sono completamente da ristrutturare; completano la proprietà i vani accessori adibiti a magazzino e garage, oltre al terreno pertinenziale. La proprietà può essere adatta ad un utilizzo unifamiliare, ovvero può essere ristrutturata completamente per realizzare più unità abitative. La posizione gode di un bel panorama, immerso nel verde delle prime colline ad ovest di Bassano, e comunque non lontano dai principali servizi.

CA' BARONCELLO//NOSTRA ESCLUSIVA. Siamo a proporvi, un rustico di 340 mq ca da ristrutturare su lotto di 1560 mq ca. Superficie utile realizzabile 410 mq ca. Doppio accesso. Possibilità inoltre di piccolo ampliamento funzionale. Vanta la vicinanza al centro storico e la possibilità di avere un parco di proprietà. Per informazioni e visite previo appuntamento in ufficio. COME CONTATTARCI Chiamaci al numero 0424 514970 Mail: vihp1@tecnocasa.it Seguiteci sui nostri canali social, sarete così aggiornati sulle nostre proposte di vendita e di locazione!

A pochi minuti dal cuore di Bassano del Grappa, immerso nella quiete della campagna di Cassola, proponiamo in vendita un affascinante rustico di circa 700 mq. La proprietà, circondata da ben 12.000 mq di terreno agricolo privato, è l’oasi perfetta per chi cerca privacy assoluta senza rinunciare alla comodità dei servizi. Il complesso si compone di un corpo principale dal sapore autentico, ideale per un recupero conservativo di pregio, e di un’adiacente stalla-fienile con possibilità di cambio d'uso residenziale per una seconda unità indipendente. Caratteristiche principali: Il complesso offre molteplici soluzioni di sviluppo grazie ai generosi volumi (circa 2.000 mc totali): Corpo Principale: Un edificio dal sapore autentico, perfetto per un restauro conservativo che ne valorizzi i tratti storici. Stalla-Fienile: Volume adiacente con possibilità di cambio d’uso residenziale per creare una seconda unità indipendente (ideale per due nuclei familiari o dependance). Nuova Edificazione: Ulteriore potenzialità edificatoria fronte strada fino a 550 mc. Posizione strategica: ottimi collegamenti per Vicenza e Treviso. L'immobile si presta sia ad un attento restauro filologico sia ad un intervento di demolizione e ricostruzione per la realizzazione di più unità abitative indipendenti. Completa la proprietà un terreno agricolo di pertinenza di circa 12.000 mq, che garantisce l'esclusività dell'intervento. Documentazione completa disponibile in ufficio previa consultazione riservata. Ecco una sintesi dei punti chiave per valutare l'investimento: Potenziale di sviluppo: I 2.000 mc totali, uniti alla possibilità di cambio d'uso della stalla e ai 550 mc edificabili fronte strada, permettono di creare un complesso multi-familiare o una residenza di lusso con dependance. Privacy e Spazio: I 12.000 mq di terreno agricolo sono un valore aggiunto notevole, garantendo che nessuno possa costruire nelle immediate vicinanze e mantenendo intatta la vista e la quiete. Flessibilità d'intervento: La scelta tra restauro conservativo (per mantenere il fascino storico) o demolizione e ricostruzione permette di adattare il progetto al budget e agli obiettivi finali (efficientamento energetico, layout moderno). CONTATTI: Per informazioni o per fissare una visita sul posto: AGENZIA ABITAREOGGI Viale Aldo Moro 51 - Bassano del Grappa (VI) Tel: 0424.529780 Email: info@abitareoggi.it Sito: www.abitareoggi.it

Nella tranquilla frazione di Campese, a nord di Bassano del Grappa e ai piedi delle montagne, proponiamo in vendita un rustico indipendente con giardino. Questa abitazione, offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa da ristrutturare in una zona immersa nel verde ed inserita nella corte di un antico borgo storico che mantiene tutt'ora le caratteristiche dell'epoca. L'immobile, attualmente diviso in due unità è disposto in parte su tre piani ed in parte su quattro e si presta facilmente per essere riunito in un'unica abitazione. Il sasso faccia a vista, le travi e le tavelle sono ciò che lo rende particolare. La posizione strategica dell'abitazione permette di godere della quiete della zona, della ciclopedonale sulle rive del fiume Brenta e dei sentieri pedonali immersi nel bosco pur rimanendo a breve distanza dai servizi e dalle comodità offerte dal centro di Bassano del Grappa. Questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera vivere fuori dal traffico cittadino o per chi vuole acquistare una casa vacanza.

BASSANO DEL GRAPPA - MARCHESANE: Rustico completamente da ristrutturare su lotto di circa 2000 mq pianeggiante, posizionato vicino a tutti i principali servizi. Il fabbricato attualmente è diviso in 2 unità abitative e un laboratorio. Altro fabbricato diroccato adiacente. Possibilità di cambio d'uso. C.e. in fase di valutazione.

BASSANO DEL GRAPPA- CAMPESE:All'interno di un piccolo borgo dell'800, lontano dalla strada pricipale, ma comodo a tutti i servizi, soluzione di due rustici adiacenti e unibili per un totale di 210 mq. Gli immobili, che si sviluppano su tre piani totali, necessitano di una totale ristrutturazione, completano la proprietà un piccolo giardino adiacente e due posti auto scoperti all'interno della corte comune Cl. G kWh/m² anno 175. € 55.000.

Edificio rurale su lotto di 688 mq costituito da una casa padronale su tre piani affiancata alla quale vi sono, sul lato ovest, dei locali accessori quali ricovero attrezzi agricoli, fienile e granaio disposti su due piani. Sia l'edificio che i locali accessori sono di vecchia costruzione (probabilmente primi del novecento) e necessitano d'importanti interventi di ristrutturazione e riqualificazione. Grazie alle notevoli metrature (353 mq) si può pensare di ricavare più unità abitative oppure si può optare per un'unica ed esclusiva abitazione. L'edificio oggetto di vendita e situato alle porte della cittadina bassanese in una posizione di ottima visibilità e di facile comodità agli spostamenti vista la vicinanza alle principali arterie di collegamento. Vista l'ubicazione potrebbe essere un immobile che si presta, oltre all'uso residenziale, anche per soluzioni ricettive, destinazioni commerciali o direzionali.