Rustici in vendita Val Fontanabuona

Ampia Casa Rurale con 2.000 mq di Terreno – Lumarzo (Pannesi) Se sogni una vita immersa nella natura, nella tranquillità e con ampi spazi da personalizzare, questa è l'opportunità che stavi cercando.A Lumarzo, nella località di Pannesi, proponiamo in vendita un'ampia casa rurale di circa 200 mq, completamente da ristrutturare. L'immobile gode di una posizione strategica ed eccellente esposizione solare, ideale per chi desidera una casa sempre luminosa.Circondata da un ampio terreno di circa 2.000 mq, la proprietà è perfetta per la creazione di un grande giardino, un orto o una splendida area relax all'aperto. L'immobile si raggiunge comodamente tramite un breve e piacevole tratto pedonale, che ne garantisce la massima privacy e totale riparo dal traffico.Una tela bianca dalle enormi potenzialità, ideale sia come prima casa per una famiglia numerosa, sia come struttura ricettiva (B&B/agriturismo) o casa vacanze.Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Rustico di 250 mq immerso nel verde con SCORCIO MARE e a pochi minuti da Carasco! Può essere considerato anche come immobile per un POTENZIALE investimento (suddivisione in appartamenti o come struttura ricettiva tipo B&b o agriturismo) essendo di superficie molto vasta e con la ulteriore possibilità di ampliamento grazie al piano casa. Per raggiungere il rustico la strada è tutta carrabile, la proprietà ha fatto costruire l'ultimo tratto di strada. L'immobile è da ristrutturare completamente, una parte della struttura è andata distrutta. L'immobile è dotato di una terrazza di circa 40 mq, che gode di una piacevole vista mare! Il terreno di proprietà si sviluppa tutto intorno all'immobile e, all'interno di esso, vi è anche una sorta di casetta/fienile in pietra. Sviluppata su tre unità abitative in un plesso unico ognuna composta da camera, cucina, cantina, ingresso. OCCASIONE COME INVESTIMENTO!!!

Proponiamo in vendita terreno seminativo di 1440 mq comprensivo di rustico da rifare totalmente. Parte del terreno è con alberi da frutto Ottimo investimento per turismo enogastonimico.

Villa Oneto, in bella zona panoramica in un contesto sereno e immerso nel verde a soli 15 minuti d'auto dai portici e dalle spiagge di Chiavari proponiamo interessante rustico di 250 mq disposto su due livelli, e composto da un appartamento per piano, libero sui quattro lati, con ampio terreno circostante. La posizione è ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e dalle bellezze della Riviera Ligure. Attualmente il rustico non ha una strada carrabile d'accesso diretto alla proprietà ma è a soli 30 metri dalla strada principale ed esiste la possibilità di renderlo carrabile aggiungendo diversi posti auto in base alle necessità. Ideale per realizzare villino composto da due appartamenti ma anche per la creazione di un bel bed&breakfast questo immobile permette di avere ampi spazi, giardino panoramico, ottima indipendenza ma soprattutto la possibilità di scegliere disposizioni e finiture in questo angolo di pace. A pochi metri troviamo alberghetto ben avviato con bar e ristorante/pizzeria raggiungibile a piedi per trascorrere piacevoli serate con amici e parenti nelle fresche serate estive e favorevole ad una collaborazione in caso di realizzazione di una attività ricettiva. Punti di forza dell'immobile: - Ampia metratura - Giardino panoramico - Scelta delle finiture Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

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Villa Oneto, in bella zona panoramica in un contesto sereno e immerso nel verde a soli 15 minuti d'auto dai portici e dalle spiagge di Chiavari proponiamo interessante rustico di 75 mq disposto su due livelli, libero sui quattro lati, con ampio terreno circostante. La posizione è ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e dalle bellezze della Riviera Ligure. Attualmente il rustico è accatastato come magazzino e non ha una strada carrabile d'accesso diretto alla proprietà ma è a soli 30 metri dalla strada principale ed esiste la possibilità di renderlo carrabile aggiungendo almeno due posti auto. Ideale per un artigiano o libero professionista questo immobile permette di avere un ampio spazio di stoccaggio e indipendenza ma senz'altro adatto anche ad una famiglia , con la possibilità di richiedere un cambio destinazione d'uso per la realizzazione di una villettina indipendente disposta su due piani in questo angolo di pace. A pochi metri troviamo alberghetto con bar e ristorante/pizzeria raggiungibile a piedi per trascorrere piacevoli serate con amici e parenti nelle fresche serate estive. Punti di forza dell'immobile: - Vista aperta sulla vallata - Ampio giardino privato - Totale personalizzazione Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Moconesi - Linaro, proponiamo in vendita un rustico che si sviluppa su tre livelli per un totale di 65 mq con ingresso indipendente, le solette e il tetto sono state rifatte come anche la scala interna che collega i due piani abitativi garantendo spazi ben distribuiti, uno dei punti di forza di questo immobile è la vista aperta che si può godere da ogni piano, accompagnata da un'ottima esposizione solare che illumina gli ambienti. Il terreno circostante, pianeggiante, offre la possibilità di creare un giardino o un orto, situato in una zona silenziosa.

RUSTICO INDIPENDENDE da ristrutturare, accatastato C/2 , ampio giardino di pertinenza, accesso carrabile, utenze limitrofe al rustico. Annessa anche una ampia cantina non attigua . Lavori eseguiti rifacimento del tetto in tegole marsigliesi, internamente non sono presenti tramezze ed il solaio al piano primo è stato rimosso ma non ripristinato. Terreno annesso costituito da ampi pianori comodi sia per coltivare che per una manutenzione comoda lasciata a giardino.

In posizione tranquilla e panoramica, a pochi minuti dalla Riviera Ligure e dalle bellezze del Tigullio, proponiamo in vendita un’affascinante ed antica casa di campagna di 600mq. La costruzione in pietra, risalente al 1850, è stata completamente ristrutturata con i criteri della Biorchitettura e adibita ad elegante struttura ricettiva. La casa dispone di pannelli solari termici e fotovoltaici, cisterne per la raccolta dell'acqua piovana, sistema di recupero delle acque bianche. La proprietà è costituita da: – Appartamento di 97 mq situato al secondo ed ultimo piano, composto da soggiorno ed ampia cucina; una camera matrimoniale con soppalco, bagno en suite e vasca idromassaggio; una seconda camera matrimoniale con cabina armadio; un secondo bagno; una grande terrazza panoramica. L'appartamento è attualmente utilizzato come residenza dei proprietari e gestori. – Al primo piano 5 camere doppie e 2 camere familiari, ciascuna con bagno en suite, arredate con cura e pronte da vivere. – Al piano terra ampia sala colazioni luminosa e accogliente con annessa grande cucina professionale, una sala lettura ed un bagno. – Un piccolo appartamento indipendente con 2 camere da letto e due bagni, ideale per ospiti o personale. – Una piccola palestra attrezzata ed un'area benessere con vasca idromassaggio, bagno turco e servizi. – Una costruzione separata di circa 40 mq adibita ad ufficio e reception. – Una costruzione separata di circa 60 mq adibita a magazzini All’esterno, un terreno di circa 1.350 mq circonda la casa. E' adibito a giardino con piante ornamentali, olivi ed alberi da frutta, ed offre spazi verdi curati, angoli relax e solarium attrezzati. L'area parcheggio dispone di circa dieci posti auto per la massima comodità degli ospiti. Grazie alla ristrutturazione completa, all’atmosfera autentica e alla posizione strategica tra mare ed entroterra, questa struttura rappresenta un’ottima opportunità sia per chi desidera continuare l’attività di B&B, sia per chi cerca una prestigiosa dimora multifunzionale.

**Casa di paese 265mq con 10.000mq di terreno Neirone** Scopri il fascino di una storica casa del 1600, situata a Neirone, a soli 10 minuti da Gattorna e a circa 40 minuti da Recco. Questo rustico da ristrutturare è un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura, con un ampio terreno di proprietà di 10.000 mq. La struttura si sviluppa su tre piani, offrendo una superficie totale abitativa di 265 mq, perfetta per creare la tua oasi personale. L'immobile è composto da 4 locali, 2 bagni e una cantina, ideale per chi cerca spazio e comodità. Grazie all'accesso carrabile fino alla strada, raggiungere la casa sarà semplice e pratico. La proprietà è adatta anche per persone con mobilità ridotta, garantendo comfort e accessibilità. Con un giardino privato che circonda la casa, potrai godere di momenti all'aperto in totale privacy. Non perdere l'occasione di dare nuova vita a questo affascinante rustico. Con un orientamento che abbraccia il Nord, Sud, Est e Ovest, la luce naturale inonda gli spazi interni, creando un'atmosfera calda e accogliente. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Cogorno - Rustico semi indipendente con terreno. Proponiamo in vendita casa semi indipendente sulle alture di Cogorno, sviluppata su quattro livelli, da ristrutturare completamente. L'immobile, con la sua ampia metratura, permette elevate possibilità di personalizzazione. Vi è uno studio di progetto (vedi allegato PROGETTO) per l'intera unità, da cui emerge la possibilità di realizzare ben tre appartamenti distinti, ognuno con ingresso indipendente e due posti auto. Completa la proprietà un terreno adiacente alla casa, di varia natura, di circa 2380 mq. La piena vista mare, lo sfondo verdeggiante e la posizione soleggiata rendono questo rustico un ottimo investimento, sia come progetto abitativo proprio, da personalizzare secondo gusti ed esigenze, sia nell'ottica di una riqualificazione immobiliare, che possa valorizzare il potenziale della proprietà.

RUSTICO 240 MQ VISTA MARE Cogorno, a meno di 10 minuti dal centro e dalle spiagge, vendesi rustico 240 mq vista mare. Il rustico è suddiviso su 3 livelli di circa 80 mq ciascuno più la terrazza a tetto. Compreso nella vendita un altro piccolo rustico, ex stalla, distaccato di circa un metro da l’abitazione principale, anche lui da destinare ad abitazione. Possibilità di ricavare posti auto. Dato l’ottima esposizione la casa gode una bellissima vista mare e di tantissima luminosità. Progetto approvato per la realizzazione di 3 appartamenti con oneri già pagati.

LEIVI - Via dei Caduti - Nel cuore del comune di Leivi, proponiamo un affascinante rustico d'epoca risalente al 1800. Questa proprietà di 85 mq offre un'atmosfera unica, perfetta per chi cerca una residenza che unisca storia e tranquillità. Il giardino privato di 380 mq rappresenta un'oasi di verde, dove poter godere della natura circostante. Questa proprietà è un'opportunità per chi desidera vivere in un contesto storico, immerso nella bellezza del paesaggio ligure.

Cicagna - proponiamo in vendita un rustico semi indipendente di 90 mq, che si sviluppa su tre livelli. L'immobile, è da ristrutturare posto in contesto tranquillo. L'accesso carrabile facilita l'ingresso alla proprietà, rendendo agevoli le operazioni di ristrutturazione. Laproprietà comprende terreni pianeggianti posti davanti all'immobile e alle spalle, il rustico gode di una vista aperta la buona esposizione solare garantisce luminosità per gran parte della giornata.

Cogorno - Rustico semi indipendente con vista mare. Proponiamo in vendita due rustici adiacenti con esposizione totale a SUD e vista mare aperta. Un'unità è stata oggetto di recente rifacimento di tetto e facciate, mentre la seconda conserva integralmente lo stato d'epoca. La proprietà è caratterizzata da un accesso esclusivamente pedonale. Soluzione ideale per un recupero conservativo di pregio.

San Colombano Certenoli, località Vignale A soli 2km dalla strada principale e a soli 20minuti dalla costa del Tigullio Soluzione ideale per chi cerca tranquillità e natura. Il rustico ha una superficie commerciale di 182 m² e si sviluppa su due livelli con sei locali spaziosi E' circondato da un terreno seminativo, uliveto e noccioleto, che si estende su circa 4.000 m² oltre a corte esterna e giardino Completamente da ristrutturare per essere trasformato in un'accogliente abitazione secondo le tue esigenze immersa in un'oasi di pace e silenzio Per maggiori info e visite Laura Gaggero 3295463987 Eugenia Spagnoli 3486977898

San Colombano Certenoli - proponiamo in vendita un rustico da riattare, che si estende su una superficie di 320 mq. La buona esposizione garantisce luminosità per gran parte della giornata, e la vista aperta è sul paesaggio circostante. Situato in una zona comoda e pianeggiante, il rustico è facilmente accessibile dalla strada principale. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione.

Favale di Malvaro - Proponiamo in vendita rustico da ristrutturare di 220 Mq su tre piani con due ingressi in zona comoda pianeggiante e servita. Al piano terra troviamo le cantine. Nei due piani superiori collegati internamente da scala la parte abitativa dove troviamo due ingressi è una terrazza. Completa la proprietà un terreno poco distante dal rustico.

Rustico a schiera con ingresso indipendente, parcheggio privato, giardino e terreno di 1600 mq. Zona soleggiata con vista aperta Parzialmente ristrutturato

Ferrada: rustico semindipendente di 120 mq con progetto per la realizzazione di una casa di 215 mq con giardino e parcheggio privati. Accesso carrabile. Zona centrale comoda a mezzi di trasporto e negozi. € 97.000

Moconesi: Rustico semindipendente disposto su tre piani di 350 mq con giardino di 100 mq. Ottima esposizione soleggiata con vista aperta sulla valle. Da ristrutturare. € 100.000

Gattorna: Rustico indipendente su tre lati disposto su due piani con Giardino privato pianeggiante e comodo parcheggio. Soleggiato tutto il giorno. Da ristrutturare. Comodo a mezzi e servizi.

A Lumarzo località Tasso vendesi rustico ristrutturato esternamente e al grezzo internamente composto da ampia cantina, sopra soggiorno cottura , bagno, sopra camera. Terrazzino con splendida vista, soleggiatissimo.

Cod.12023 Rif.Ag. CH24 - Rustico su due livelli con vista aperta sui monti – Leivi (Via dei Cacciatori) In posizione dominante e immersa nella natura tranquilla e soleggiata, proponiamo rustico indipendente di circa 115 mq disposto su due livelli, completamente da ristrutturare. L'immobile, attualmente composto da 4 vani e due cantine, offre una meravigliosa vista aperta sui monti e si trova a soli 10 minuti d’auto dal centro di Chiavari. Ideale per chi cerca pace, natura e privacy, ma senza rinunciare alla comodità dei servizi. Possibilità di ampliamento: è disponibile un progetto visionabile presso il nostro ufficio vieni a scoprirlo! Ottima opportunità per realizzare la casa dei tuoi sogni in una delle zone più autentiche del levante ligure.

(RIF. 776) Cogorno, Via Costigliolo, prima collina a 5 km dal mare di Lavagna. Proponiamo rustico semindipendente di mq 310 su 3 livelli, con terreno di mq 2'000. Zona urbanizzata, con passaggio della rete di gas metano. Progetto approvato per la realizzazione di 3 appartamenti. Vista mare.