Rustici in vendita a Andria

PUGLIA - ANDRIA - CONTRADA POSTA MILELLA (CASTEL DEL MONTE)

A pochi chilometri dal celebre Castel del Monte, nel cuore del Parco dell'Alta Murgia, patrimonio dell'umanità UNESCO, si trova questo splendido casale immerso nella natura incontaminata di uno dei luoghi più affascinanti della Puglia. La proprietà è facilmente raggiungibile tramite una breve strada asfaltata che la collega alla SS170 dir A, un percorso che porta verso la campagna, lontano dal trambusto cittadino, ma al contempo a breve distanza da Andria e dalle principali destinazioni turistiche della regione.
Il casale è situato nella Contrada Posta Milella, un'area che prende il nome dalla funzione storica di "posta", un punto di sosta per il riposo di cavalli e carrozze, dove anticamente venivano effettuati scambi di animali da tiro, lettere e pacchi. Oggi, questa contrada mantiene il suo fascino rurale, con paesaggi che si alternano tra uliveti, vigneti e coltivazioni tipiche della Puglia, rendendola un angolo di tranquillità immerso nella natura.
La proprietà è circondata da un giardino ampio e ben curato, con una varietà di fiori e piante che creano un'atmosfera serena e rilassante. Al suo interno, la struttura offre una sala ricevimenti completamente attrezzata, pronta per essere utilizzata, e una cucina professionale perfetta per la gestione di eventi di ogni tipo. L'ampio spazio esterno e il giardino sono ideali per organizzare matrimoni, ricevimenti, eventi aziendali o semplicemente per godersi la bellezza del paesaggio. Completa la proprietà un ampia zona parcheggio, che rende la struttura perfetta per ospitare eventi di grandi dimensioni.
Questa proprietà è un'opportunità unica, con un grande potenziale. Potrai decidere se mantenere l'attività di ristorazione già avviata o trasformarla in un agriturismo, un B&B o una location per eventi. Inoltre, grazie alla sua ubicazione e alle caratteristiche della struttura, è possibile accedere a finanziamenti agevolati attraverso i bandi della Regione Puglia, come il Mini PIA Turismo, che offre agevolazioni per lo sviluppo di attività ricettive e turistiche. Un'opportunità in più per chi desidera investire nel settore del turismo e dell'ospitalità.
L'ambientazione naturale, la posizione tranquilla e il fascino del luogo la rendono ideale per chi cerca una residenza immersa nella natura o per chi vuole avviare una nuova attività ricettiva in una delle zone più suggestive della Puglia.
Non perdere l'occasione di investire in un casale dal grande potenziale, in una zona di grande interesse storico e turistico.

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Situato ad Andria, in Viale Pandolfelli, questo affascinante trullo rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto caratteristico e tranquillo. La posizione offre un ambiente riservato, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, pur rimanendo facilmente accessibile. L'immobile è libero su quattro lati, garantendo una privacy totale e un'ottima esposizione alla luce naturale. Il trullo si sviluppa su un unico livello al piano terra e offre una superficie commerciale di circa 35 metri quadrati. All'interno, l'abitazione è composta da una camera da letto accogliente, un angolo cottura funzionale e un bagno. La presenza di un terrazzo aggiunge un ulteriore spazio all'aperto, perfetto per momenti di relax o per godere della vista circostante. L'immobile è dotato di infissi esterni in doppio vetro e legno, che contribuiscono a mantenere un buon isolamento termico e acustico. Ulteriori caratteristiche includono un giardino privato, che rappresenta un valore aggiunto per chi ama gli spazi verdi, e tre posti auto, che garantiscono comodità e praticità. L'immobile è attualmente non arredato, permettendo ai futuri proprietari di personalizzarlo secondo i propri gusti. Sebbene il riscaldamento sia assente, l'impianto a radiatori è predisposto per un'eventuale installazione. L'accesso per disabili è garantito, rendendo l'immobile adatto a tutte le esigenze. Lo stato generale è buono, pronto per essere abitato o eventualmente personalizzato. La categoria catastale C/2 non limita l'uso residenziale, offrendo così una flessibilità d'uso. Punti di forza dell'immobile: - luminoso - aria pulita - libero Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Masseria Cugno di Volpe: Un Tuffo nel Settecento Pugliese Tra la maestosità di Castel del Monte e l'azzurro dell'Adriatico Se cerchi l'autenticità della Puglia più vera, Masseria Cugno di Volpe è un gioiello architettonico del 1700 che aspetta solo di essere vissuto. Situata in una posizione invidiabile ad Andria, questa dimora storica fonde il fascino della pietra viva con un panorama mozzafiato. Piano Terra: Un ritorno alle origini. Ambienti interamente realizzati in pietra a vista, capaci di mantenere il fresco naturale e regalare quell'atmosfera rustica ed elegante tipica delle antiche masserie locali. Piano Nobile. Salendo al piano superiore, sarai accolto da 5 ampie stanze caratterizzate da splendide volte alte, che donano respiro, luce e un senso di aristocratica spazialità. Terrazzo Panoramico Il vero pezzo forte. Uno spazio immenso da cui ammirare l'altopiano delle Murge Area Parcheggio: La comodità non è un optional. La struttura dispone di una grande area dedicata al parcheggio, ideale per accogliere numerosi ospiti o clienti in totale sicurezza. Una Posizione Strategica Masseria Cugno di Volpe è il baricentro perfetto per esplorare le meraviglie del territorio: A pochissimi chilometri dal centro cittadino di Andria e dai suoi servizi. Castel del Monte: A breve distanza dal sito UNESCO, simbolo mondiale della Puglia. Trani: La "Perla dell'Adriatico" con la sua cattedrale sul mare e il porto turistico è raggiungibile in pochi minuti di auto. Un'opportunità unica per chi desidera una residenza privata di prestigio o per chi sogna di realizzare una struttura ricettiva di charme.

Masseria Cugno di Volpe: Un Tuffo nel Settecento Pugliese Tra la maestosità di Castel del Monte e l'azzurro dell'Adriatico Se cerchi l'autenticità della Puglia più vera, Masseria Cugno di Volpe è un gioiello architettonico del 1700 che aspetta solo di essere vissuto. Situata in una posizione invidiabile ad Andria, questa dimora storica fonde il fascino della pietra viva con un panorama mozzafiato. Piano Terra: Un ritorno alle origini. Ambienti interamente realizzati in pietra a vista, capaci di mantenere il fresco naturale e regalare quell'atmosfera rustica ed elegante tipica delle antiche masserie locali. Piano Nobile. Salendo al piano superiore, sarai accolto da 5 ampie stanze caratterizzate da splendide volte alte, che donano respiro, luce e un senso di aristocratica spazialità. Terrazzo Panoramico Il vero pezzo forte. Uno spazio immenso da cui ammirare l'altopiano delle Murge Area Parcheggio: La comodità non è un optional. La struttura dispone di una grande area dedicata al parcheggio, ideale per accogliere numerosi ospiti o clienti in totale sicurezza. Una Posizione Strategica Masseria Cugno di Volpe è il baricentro perfetto per esplorare le meraviglie del territorio: A pochissimi chilometri dal centro cittadino di Andria e dai suoi servizi. Castel del Monte: A breve distanza dal sito UNESCO, simbolo mondiale della Puglia. Trani: La "Perla dell'Adriatico" con la sua cattedrale sul mare e il porto turistico è raggiungibile in pochi minuti di auto. Un'opportunità unica per chi desidera una residenza privata di prestigio o per chi sogna di realizzare una struttura ricettiva di charme.

RIF. 372055 - TRULLO SU VIA CASTEL DEL MONTE ANDRIA, AMBIENTE UNICO CON ANGOLO COTTURA E LETTO PIU' BAGNO

RIF. 378758 - Situato in Via Nicola Valletta, nel cuore del Centro Storico di Andria, vendesi questo immobile esclusivo si trova al piano seminterrato di un edificio di 2 piani e offre una superficie di 49 mq. Caratteristiche principali: Ex forno, con un fascino storico unico. Da ristrutturare, con possibilità di personalizzazione Uso versatile: ideale come deposito, parcheggio o altro utilizzo Riscaldamento autonomo Un'opportunità unica per chi cerca un immobile centrale e strategico, perfetto per investimento o uso personale. sfbc