Quadrilocali in vendita a Villa Castelli

In zona centrale e ben servita, precisamente in via San Giuseppe, proponiamo in vendita un luminoso appartamento indipendente posto al primo piano. L'immobile di circa 150 mq si presenta in ottime condizioni e pronto per essere abitato. Caratteristiche principali:  Zona Giorno: Ingresso su ampio soggiorno, sala da pranzo e cucinino  Zona Notte: 2 spaziosi vani letto.  Dettagli di pregio: Soffitti con caratteristiche volte a stella e 2 camini funzionanti.  Accessori: Bagno completo, veranda coperta vivibile e balcone.  Impianti: Riscaldamento autonomo e climatizzatori La soluzione è perfetta per chi cerca ampi spazi e l'autonomia di una casa singola senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Classe energetica: G Per maggiori informazioni: Immobiliare Calzolaio CELL 3290318984 TEL 0992225021 Via Alfieri n. 22, Grottaglie (TA) Via Margherita di Savoia n. 12, Villa Castelli (BR)

Indipendenza e Comfort nel Cuore di Villa Castelli Se cerchi una casa che offra ampi spazi, indipendenza e una splendida vista, questa è la soluzione ideale. Situato in via Fratelli Bandiera, proponiamo un luminoso appartamento di circa 147 mq su più livelli, che unisce funzionalità e calore domestico. I Punti di Forza:  Zona Giorno (1° Piano): Un accogliente soggiorno perfetto per il relax, un’ampia cucina abitabile per i tuoi pranzi in famiglia, un bagno e due balconi che garantiscono ottima ventilazione naturale.  Zona Notte (2° Piano): Massima privacy con due camere da letto, un secondo bagno, due pratici ripostigli e un vano lavanderia dedicato. Completa il piano un grazioso terrazzino.  Outdoor (3° Piano): Il vero gioiello della casa è la terrazza esclusiva con vano tecnico, lo spazio perfetto per cene all'aperto o per creare il tuo solarium privato. Dettagli Tecnici: L’immobile è rifinito con un pavimento in monocottura , dispone di camino per le serate invernali e riscaldamento autonomo. Nessuna spesa condominiale e totale indipendenza. CLASSE ENERGETICA: G Per maggiori informazioni: Immobiliare Calzolaio CELL 3290318984 TEL 0992225021 Via Alfieri n. 22, Grottaglie (TA) Via Margherita di Savoia n. 12, Villa Castelli (BR)

IL TUO ANGOLO DI AUTONOMIA: Se sogni la tua casa indipendente e senza spese condominiali, questa è l'opportunità che stavi aspettando a Villa Castelli! L'Immobile: Funzionalità e Comfort (80 mq circa al Piano Terra) Ti presentiamo uno stabile completamente autonomo: • Vivere Quotidiano: Un ingresso accogliente si apre sul soggiorno, ideale per rilassarsi. • Cucina con Carattere: La cucina abitabile è il cuore della casa, riscaldata da un affascinante camino, perfetto per cene in famiglia o serate conviviali. • Massima Praticità: Dispone di 1 vano letto e doppi servizi. • Spazi Organizzati: Tre pratici ripostigli ti aiutano a mantenere l'ordine. • Comfort Garantito: Riscaldamento autonomo per il tuo benessere tutto l'anno. • Possibilità di realizzare un secondo vano letto. Il Valore Aggiunto: Esterni e Tavernetta Questo stabile offre molto di più del semplice piano terra: 1. Terrazzo di Proprietà: Goditi il tuo spazio all'aperto privato! Il terrazzo sovrastante e il pozzo luce sono l'ideale per stendere, prendere il sole o godersi un caffè tranquillo. 2. Vano di 33 mq circa al piano seminterrato: un vero jolly. Un ampio vano con un secondo camino che puoi trasformare nella tavernetta dei tuoi sogni, in una sala hobby o in un comodo studio. Perché sceglierlo: • Indipendenza Totale. • Due Camini e Doppi Servizi. • Terrazzo per vivere l'esterno. • Spazi Versatili (tavernetta). Non perdere l'occasione di rendere tua questa soluzione versatile e completa. Contattaci ora per fissare un sopralluogo e toccare con mano il tuo futuro! Classe energetica: G Per maggiori informazioni: Immobiliare Calzolaio CELL 3290318984 TEL 0992225021 Via Alfieri n. 22, Grottaglie (TA) Via Margherita di Savoia n. 12, Villa Castelli (BR)

Proponiamo in vendita, in posizione angolare e residenziale (Via Veccari angolo Via Giordano), una soluzione indipendente a piano terra da ristrutturare. CARATTERISTICHE E POTENZIALE:  Metratura: Circa 94 mq.  Layout Funzionale: Ingresso con verandina, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da letto e 1 bagno.  Esterni: Terrazzo esclusivo di proprietà, ideale per sfruttare gli spazi all’aperto.  Dettaglio Storico: L’immobile conserva i suggestivi pavimenti antichi in cementine, un elemento di grande pregio da valorizzare nel progetto di ristrutturazione.  Comfort: Riscaldamento autonomo.  Posizione: Ottima esposizione grazie all’angolo e vicinanza ai servizi principali. Perché acquistare? Questa proprietà offre il vantaggio di un’abitazione senza spese condominiali e la libertà di progettare gli spazi interni a proprio gusto. La sua ampia metratura e il doppio accesso la rendono estremamente versatile. Non farti scappare questa tela bianca ricca di storia e potenziale! Classe energetica: G Per maggiori informazioni: Immobiliare Calzolaio CELL 3290318984 TEL 0992225021 Via Alfieri n. 22, Grottaglie (TA) Via Margherita di Savoia n. 12, Villa Castelli (BR)

Vieni a scoprire questo appartamento al primo piano a Villa Castelli, pronto per accoglierti o trasformarsi nella tua prossima attività di successo! Con i suoi generosi 96 mq, offre spazi ben distribuiti e grande versatilità. Ecco cosa ti aspetta: ? Zona Giorno Accogliente: Un ingresso che si apre su soggiorno e una cucina abitabile: ideali per momenti di relax e convivialità. ? Zona Notte Funzionale: Due ampie camere da letto ? Un pratico bagno e un comodo ripostiglio. ? Luminosità Garantita: Goditi l'aria fresca e la luce naturale sui due balconi di pertinenza. Comfort e Dettagli: L'immobile presenta infissi in legno con tapparelle in PVC ed è dotato di termoconvettori, garantendo comfort termico tutto l'anno. IL TUO DOPPIO VANTAGGIO Questo non è solo un appartamento, può essere un investimento strategico: 1. Casa dei Sogni: Pronto per essere personalizzato e vissuto immediatamente come abitazione privata. 2. Rendita Assicurata: Grazie alla sua composizione e alla crescente attrattiva turistica della zona, è ideale per la conversione in B&B o casa vacanze. Non lasciarti sfuggire questa occasione versatile nel cuore di Villa Castelli! Contattaci oggi stesso per maggiori dettagli e per organizzare una visita. Classe energetica: C Per maggiori informazioni: Immobiliare Calzolaio CELL 3290318984 TEL 0992225021 Via Alfieri n. 22, Grottaglie (TA) Via Margherita di Savoia n. 12, Villa Castelli (BR)

Cerchi un appartamento spazioso e ben distribuito su due livelli? Ecco la soluzione ideale! Appartamento di circa 90 mq totali, disposto su due livelli, ideale per famiglie o coppie che desiderano ampi spazi e una comoda suddivisione degli ambienti. Situato in una zona residenziale tranquilla, questo immobile offre un'ottima opportunità per chi cerca una casa funzionale e accogliente. Composto da soggiorno con balcone, sala da pranzo con camino, cucinino, 2 vani letto, di cui uno con ripostiglio utilizzabile come cabina armadio, doppi servizi e terrazzo esclusivo. CARATTERISTICHE: ? Infissi in legno ? Pavimento con scaglie di marmo PUNTI DI FORZA: ? Distribuzione su due livelli: Ottima suddivisione degli spazi, con zona giorno al secondo piano e zona notte al primo piano. ? Balcone: Spazio esterno ideale per rilassarsi o per godersi un po' di aria fresca. ? Ripostiglio/Cabina armadio: Soluzione intelligente per ottimizzare lo spazio e mantenere l'ordine. ? Doppi servizi: Maggiore comodità e funzionalità per la vita quotidiana. Per maggiori informazioni: Immobiliare Calzolaio CELL 3290318984 TEL 0992225021 Via Alfieri n. 22, Grottaglie (TA) Via Margherita di Savoia n. 12, Villa Castelli (BR)

Cerchi un'abitazione spaziosa e personalizzabile in una zona tranquilla di Villa Castelli? Abbiamo l'immobile perfetto per te! Appartamento indipendente di circa 115 mq situato al piano terra in via Alfieri, una zona residenziale tranquilla e ben servita di Villa Castelli. L'immobile, da ristrutturare, offre un'ampia possibilità di personalizzazione per creare la casa dei tuoi sogni. COMPOSIZIONE: ? Ingresso ? Soggiorno ? Sala da pranzo con camino ? Cucinino ? Due vani letto ? Un bagno PUNTI DI FORZA: ? Posizione: Zona tranquilla e ben servita, ideale per chi cerca un'oasi di pace senza rinunciare alla comodità dei servizi. ? Ampia metratura: 115 mq di spazio da personalizzare secondo le tue esigenze. ? Potenzialità: L'immobile da ristrutturare offre la possibilità di creare una casa su misura, con finiture scelte da te. ? Ideale per famiglie: Gli ampi spazi e la disposizione interna rendono questo appartamento perfetto per famiglie o coppie che desiderano una casa spaziosa e confortevole. Per maggiori informazioni: Immobiliare Calzolaio CELL 3290318984 TEL 0992225021 Via Alfieri n. 22, Grottaglie (TA) Via Margherita di Savoia n. 12, Villa Castelli (BR)

Il tuo rifugio urbano con un tocco di calore Sei alla ricerca di un appartamento con carattere, in una posizione strategica? Questo immobile di circa 90 al terzo piano, senza ascensore, ti offre: ? Ambienti confortevoli: Ampio soggiorno con camino per le serate invernali, cucinino, 2 camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. ? Efficienza energetica: Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione per ridurre i consumi e ottimizzare i costi. ? Posizione strategica: Situato in una zona ben servita, a pochi passi da tutti i servizi. CLASSE ENERGETICA: F Per maggiori informazioni: Immobiliare Calzolaio CELL 3290318984 TEL 0992225021 Via Alfieri n. 22, Grottaglie (TA) Via Margherita di Savoia n. 12, Villa Castelli (BR)