Quadrilocali in vendita a Trapani

Se stai cercando una casa capace di unire comfort, tranquillità e una posizione strategica, questa potrebbe essere l'opportunità che aspettavi. Un appartamento pensato per chi desidera vivere ogni giorno in ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti, all'interno di un elegante contesto condominiale realizzato negli anni '90, curato e signorile, ideale per famiglie e per chi ama la qualità della vita.
L'immobile si trova in una delle zone più apprezzate della città, a pochi passi da Via Palermo, punto di riferimento per lo shopping e per tutti i servizi di uso quotidiano. Supermercati, farmacie, attività commerciali, banche, uffici e ogni altra comodità sono facilmente raggiungibili anche a piedi. Eppure, nonostante la vicinanza al cuore commerciale della zona, il contesto conserva un'atmosfera tranquilla e riservata, lontana dal traffico e dal caos cittadino. Un valore aggiunto sempre più raro è rappresentato dall'ampia disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze, una comodità preziosa anche per chi possiede una seconda autovettura.
Le famiglie apprezzeranno inoltre la presenza delle scuole di ogni ordine e grado raggiungibili in pochi minuti a piedi, consentendo ai più piccoli di muoversi con facilità e rendendo la quotidianità ancora più semplice e organizzata.
Varcando la soglia si viene accolti da un ampio soggiorno, il vero cuore della casa. Un ambiente luminosissimo grazie alla grande finestratura a tre ante che lascia entrare la luce naturale durante tutto l'arco della giornata, creando un'atmosfera calda e accogliente. Le dimensioni permettono di arredare con facilità una comoda zona relax e un'elegante sala da pranzo, perfetta per condividere momenti con amici e familiari. Il balcone, affacciato su una vista completamente libera da edifici frontali, regala una piacevole sensazione di apertura, privacy e respiro, un dettaglio che fa davvero la differenza.
La cucina, funzionale e ben organizzata, rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi. Essendo separata dal soggiorno soltanto da una tramezzatura, offre la concreta possibilità di realizzare un moderno open space, una delle soluzioni più richieste nel mercato immobiliare attuale, capace di valorizzare ulteriormente l'abitazione.
Dalla cucina si accede alla veranda chiusa a vetri, uno spazio estremamente versatile affacciato sul lato interno del fabbricato. Qui trova posto la caldaia del riscaldamento autonomo a metano e l'ambiente si presta perfettamente ad essere utilizzato come lavanderia, ripostiglio o locale di servizio, aggiungendo praticità alla gestione della casa.
La zona notte è ben separata dalla zona giorno, offrendo tutta la privacy che una famiglia desidera. Il primo bagno, completo di sanitari e doccia, è pratico e funzionale. La prima cameretta, dalle forme regolari, può essere utilizzata come camera per un bambino, studio o stanza dedicata agli ospiti.
Proseguendo troviamo il secondo bagno, anch'esso finestrato e completo di sanitari, dotato di una comoda vasca ideale per concedersi momenti di relax. Entrambi i servizi godono della luce naturale e di un'ottima aerazione, caratteristiche sempre molto apprezzate.
La seconda cameretta offre spazi ancora più generosi e permette di ospitare comodamente due letti singoli, adattandosi perfettamente alle esigenze di una famiglia in crescita.
La camera matrimoniale conclude la visita regalando tutto il comfort che si desidera. Più ampia rispetto agli standard, luminosa e impreziosita dall'accesso diretto al proprio balcone esclusivo, gode di un affaccio completamente libero che garantisce privacy, silenzio e una piacevole vista aperta.
Completa la proprietà un comodo posto auto all'interno dell'area parcheggio condominiale, un plus che rende ancora più comoda la vita quotidiana.
Questa casa rappresenta molto più di un semplice appartamento: è il luogo ideale dove far crescere una famiglia, vivere in un ambiente sereno e godere ogni giorno della comodità di avere tutto a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità. Gli spazi ben distribuiti, la doppia esposizione, la luminosità, il contesto signorile e le interessanti possibilità di personalizzazione la rendono una soluzione destinata a mantenere il proprio valore nel tempo.
Le opportunità come questa sono sempre più rare. Se stai cercando una casa pronta ad accogliere i tuoi progetti di vita, non aspettare che sia qualcun altro a scoprirla per primo. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita: solo entrando in questa casa potrai apprezzarne davvero gli spazi, la luminosità e l'atmosfera che la rendono speciale. Saremo felici di accompagnarti nella scoperta della tua prossima casa.

QUADRILOCALE DA RISTRUTTURAREProponiamo in vendita in una traversa di via Archi precisamente in via Dalia n 42 un ampio appartamento di 125mq situato al 2° piano di un edificio costruito 1966. L'immobile da ristrutturare è così distribuito: dal disimpegno accediamo alle due zone speculari dell'immobile, Zona notte e Zona giorno. La Zona giorno composta da ampio salone, sala da pranzo che godono con affaccio su un balcone luminoso durante tutta la giornata sul prospetto principale dell'edificio, cucina e ripostiglio. La Zona notte è composta da Camera matrimoniale, cameretta con affaccio sul grazioso giardino comune. La particolarità di questo immobile purché da ristrutturare è caratterizzati da cornici in gesso dorate sul tetto e al perimetro delle pareti. L`edificio è valorizzato dalla facciata ristrutturata e da una scala in pietra che accompagna a tutti i piani. La posizione è strategica ideale per chi cerca comodità e servizi. Il mare è facilmente raggiungibile e i trasporti pubblici rendono semplice ogni spostamento. L'immobile è perfetto per chi desidera un'abitazione da personalizzare nel cuore di Trapani.

In Viale Umbria, in una zona residenziale ben servita e strategica della città di Trapani, presentiamo in vendita un elegante appartamento totalmente ristrutturato, posto al primo piano di un contesto tranquillo e ben curato. L'immobile, di circa 132 mq catastali, si presenta in eccellenti condizioni ed è caratterizzato da ambienti luminosi, ampi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. L'ingresso conduce a una spaziosa zona living, affiancata da una comoda cucina abitabile con accesso ad una spaziosa veranda. La zona notte ospita camere accoglienti e ben disimpegnate, mentre balconi e aperture esterne assicurano luminosità e ariosità agli ambienti. L'immobile è dotato di due bagni, di cui uno con doccia. La recente ristrutturazione valorizza ogni spazio della casa, rendendola pronta da abitare e ideale per chi desidera una soluzione moderna senza dover affrontare ulteriori lavori. Completano la proprietà una cantina, un garage privato di circa 15 mq e un posto auto coperto all'interno dell'area condominiale, elementi che conferiscono ulteriore comodità e valore all'immobile. La posizione consente di raggiungere facilmente scuole, supermercati, attività commerciali e principali servizi, rendendo questa proposta particolarmente adatta sia a famiglie sia a chi è alla ricerca di un investimento di qualità. Una soluzione abitativa elegante e funzionale, dove comfort, luminosità e praticità si incontrano in un immobile pronto da vivere.

Presentiamo in vendita a Trapani, in Via Luigi Pirandello, un ampio e luminoso appartamento di circa 119 mq situato al primo piano di un maggior edificio. L'immobile si distingue per gli ambienti comodi e ben distribuiti, ideali sia per una famiglia sia per chi desidera una casa spaziosa in una zona ben servita della città. L'appartamento è composto da: - cucina abitabile con pratica verandina, ideale come zona lavanderia o spazio di servizio; - ampio soggiorno molto luminoso, con accesso a un grande balcone che dona respiro agli ambienti e rappresenta uno spazio perfetto per momenti di relax; - tre camere da letto con balconi; - bagno con doccia. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è arricchito dalla presenza di tapparelle elettriche, un comfort che rende la gestione della luce e della privacy ancora più pratica. La posizione consente di raggiungere facilmente scuole, supermercati, servizi e principali collegamenti urbani, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come interessante opportunità di investimento.

[Rif. DV-11994] Proponiamo in vendita un appartamento di 120 mq commerciali situato al secondo piano di una palazzina in Vicolo Vincenzo Di Girolamo, a Trapani, in una zona comoda e ben servita da attività commerciali e servizi di prima necessità. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo ottime potenzialità di personalizzazione e valorizzazione degli spazi interni. L'ingresso conduce a una distribuzione interna funzionale, con ambienti ampi e ben proporzionati. La cucina è abitabile e di generose dimensioni, ideale per ospitare un tavolo da pranzo e per vivere appieno la quotidianità familiare. Il salone rappresenta il cuore della zona giorno, uno spazio luminoso e versatile, adatto sia come area relax che come soggiorno-pranzo. La zona notte è composta da tre camere da letto di buone dimensioni, adatte a una famiglia numerosa o a chi necessita di stanze aggiuntive da destinare a studio o area ospiti. I due bagni completano la disposizione interna, garantendo praticità e comfort nella gestione degli spazi. La presenza di due balconi offre sfoghi esterni utili e contribuisce a migliorare la luminosità complessiva dell'abitazione. L'appartamento, grazie alla metratura di 120 mq, consente una riorganizzazione degli ambienti secondo le proprie esigenze, rendendolo una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento. A completare la proprietà vi è un posto auto, elemento di valore in contesto urbano. Una soluzione ampia e versatile, ideale per chi desidera ristrutturare e creare una casa su misura in una delle zone più servite di Trapani.

[Rif. DV-12183] Proponiamo in vendita appartamento di 78 mq, posto al terzo piano di un piccolo stabile in Via Francesco Petrarca a Trapani. L'immobile, in buono stato, offre spazi luminosi e ben divisi, facilmente adattabili alle esigenze di chi desidera una casa funzionale e versatile. L'ingresso conduce a un soggiorno accogliente con balcone, collegato a un angolo cottura pratico e ben organizzato. La zona notte comprende tre stanze separate, che possono essere utilizzate come camere da letto, studio o ambienti multifunzionali, garantendo la massima flessibilità nella disposizione degli spazi. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo a radiatori e non è arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. La zona è ben servita e strategica: Via Francesco Petrarca si trova nel cuore di Trapani, a breve distanza dai principali servizi come supermercati, farmacie, scuole e attività commerciali. La posizione centrale garantisce ottimi collegamenti con il centro storico, con le aree portuali e con le vie principali della città, rendendo l'immobile ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Appartamento sito in Trapani, Via Selinunte n. 8, piano T

Nelle immediate vicinanze della centralissima Via Giovan Battista Fardella, più precisamente in Via Evangelista Di Blasi, disponiamo di un appartamento composto da 4 vani, molto luminoso, ubicato all’interno di un piccolo stabile. Esso è così suddiviso: ingresso su corridoio, studio, salone, 2 camere, cucina, bagno, 2 ripostigli, 2 balconi e una lavanderia di pertinenza esclusiva al piano terrazzo. La pavimentazione è mista in ceramica e gress, gli infissi interni sono originali in legno così come quelli esterni con serrande. Gli impianti elettrici ed idraulici sono funzionanti. E' presente il riscaldamento autonomo. Lo stabile non è servito di ascensore. E’ possibile sempre visitare l’immobile previo appuntamento c/o la nostra agenzia.

In Via Dalia, in una tranquilla zona residenziale di Trapani, proponiamo in vendita un appartamento di quattro vani posto al secondo piano di un piccolo contesto condominiale. L'immobile si distingue per la doppia esposizione, con affacci sia sulla strada che sul giardino condominiale, caratteristica che garantisce un'ottima luminosità e una piacevole ventilazione naturale durante tutto il giorno. La distribuzione degli spazi è funzionale e ben organizzata: l'abitazione è composta da un accogliente soggiorno, una cucina, una camera da letto matrimoniale, due camerette e servizi singoli, risultando ideale per soddisfare le esigenze di una famiglia. Gli impianti sono funzionanti ma risalgono agli anni '90 e, più in generale, l'appartamento necessita di interventi di ammodernamento, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La soluzione è ideale sia come abitazione principale, grazie alla comoda distribuzione interna, sia come investimento. Prezzo richiesta: € 79.000,00.

Nel cuore del centro storico di Trapani, in una delle vie più caratteristiche e ricche di fascino della città, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato in Via Serisso n. 46, ideale sia come abitazione principale che come investimento ad alta redditività per locazioni turistiche o residenziali.
L'immobile accoglie con un luminoso ingresso-soggiorno, ambiente caldo e confortevole che introduce agli altri spazi della casa. La cucina con tinello, funzionale e ben organizzata, è perfetta per vivere la quotidianità in un'atmosfera accogliente. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un caratteristico soppalco, un ambiente versatile che può essere utilizzato come zona relax, studio o ulteriore spazio per gli ospiti. Completa la proprietà un comodo bagno con doccia.
L'appartamento viene venduto completamente arredato e corredato, pronto per essere abitato fin da subito o immediatamente destinato ad attività ricettiva, rappresentando così un'opportunità particolarmente interessante per chi desidera investire nel mercato immobiliare trapanese.
La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: a pochi passi dal porto e dagli imbarchi per le Isole Egadi, dalle spiagge, dai principali monumenti, dai ristoranti tipici, dai locali del centro e da tutti i servizi essenziali. Vivere in Via Serisso significa immergersi ogni giorno nella storia, nella cultura e nell'atmosfera autentica di Trapani, con tutto il fascino del centro storico e la comodità di avere ogni servizio a portata di mano.
Una soluzione esclusiva, pronta da vivere o da mettere a reddito, che coniuga comfort, posizione strategica e il fascino senza tempo del centro storico di Trapani.

A Trapani, nelle immediate vicinanze della centrale Via G.B. Fardella, più precisamente nella Via Dei Mulini, disponiamo di un quattro vani con esposizione trilaterale, al 4° piano di un condominio di 5 piani e così composto: ingresso, soggiorno doppio, cucina, ripostiglio, 2 camerette, 1 camera matrimoniale, bagno con vasca, wc-lavanderia, disimpegno, 4 balconi. Lo stabile è servito di ascensore. Lo stato conservativo è da ristrutturare. Completano la proprietà un posto auto scoperto ed una cantina condivisa. E’possibile sempre visitare l’immobile previo appuntamento c/o la nostra agenzia.

In una zona ricca di servizi, in un punto strategico della città, a pochi passi dal Santuario dell Madonna Di Trapani, e più precisamente in Viale Regione Siciliana, disponiamo di un luminoso appartamento posto al quarto piano di un contesto condominiale di otto famiglie. L'immobile si caratterizza per gli ampi spazi e per un ottimale divisione tra la zona giorno e la zona notte e piu precisamente è composto da un ingresso su soggiorno e mediante un corridoio si accede ad un ampia cucina abitabile con balcone. La zona notte è composta da due comode camerette, una spaziosa camera matrimoniale e da due bagni entrambi con la doccia. Lo stato interno dell'immobile è stato ristrutturato dagli attuali proprietari solo 5 anni fa, il che permette al futuro acquirente di poterlo abitare sin da subito evitando costi e tempi lunghi per un eventuale ristrutturazione futura. Poichè l'immobile è occupato dagli attuali proprietari, è possibile visionarlo ogni giorno SOLO I POMERIGGI, previo appuntamento telefonico.

In una delle zone piu' rinomate della città, nonchè a Villa Rosina, e più precisamente in Via Melchiorre Barbara, proponiamo in VENDITA un appartamento posto al primo piano non servito da ascensore, in un piccolo contesto condominiale di sole tre famiglie. L'immobile gode di un ottimale distribuzione degli spazi interni,ben divisi tra zona giorno e zona notte. La zona giorno, composta da una comoda cucina abitabile e un ampio soggiorno, mentre dal corridoio si accede alla zona notte che ha tre camere da letto e un ampio bagno. A completamento dell'appartamento vi sono un ampia veranda con cucina in muratura, un balcone e due comodi ripostigli. Caratteristica, è la ristrutturazione totale dell'intera superficie dell'immobile, che l'attuale proprietario, ha appena completato, questo permette al futuro acquirente, di arredare e abitare immediatamente l'appartamento, evitando i costi e le tempistiche di una ristrutturazione. La zona tranquilla in cui versa l'immobile, è un ottima opportunità per chi cerca un immobile in città ma lontano dal caos cittadino. Poichè l'immobile è vuoto e ne disponiamo le chiavi in agenzia, è possibile visionarlo ogni giorno, previo appuntamento telefonico.

Proponiamo in vendita un appartamento al primo piano con ascensore  di circa 150 mq, situato in Via Monte San Giuliano, nei pressi del Santuario della Madonna. L'edificio è dotato di ascensore, facilitando l'accesso all'abitazione. L’appartamento, da ammodernare, si compone di un ingresso che conduce a un ampio salone con balcone affacciato sulla strada. La cucina abitabile dispone di un balcone  La zona notte comprende una cameretta, un bagno con doccia e un ripostiglio, tutti con finestra che guarda sul cortile interno, oltre alla camera matrimoniale con balcone esterno. Completa la proprietà una cantinetta posta al sesto piano dell’edificio. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita, con ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Info 8009333638 - 3336455558 - 3383278513

Proponiamo in vendita un appartamento al primo piano con ascensore, situato nei pressi del Santuario della Madonna, più precisamente in Via Monte San Giuliano. L’immobile di circa 150 mq è da ammodernare, quindi perfetto se vuoi mettere mano e personalizzarlo a tuo gusto! L’appartamento si compone di un ingresso spazioso, un ampio salone con balcone che affaccia sulla strada, una cucina abitabile con balcone , un bagno con doccia, un ripostiglio e una cameretta, tutte con finestra sul cortile. Infine, la camera matrimoniale ha un balcone esterno che rende l’ambiente luminoso e arioso. Completa la proprietà una cantinetta al piano sesto, comoda per riporre ciò che serve. Se cerchi una casa con spazi ampi vicino a una zona centrale e tranquilla, questa è un’ottima opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.info: 800933638 - 3336455558 - 3383278513

In una posizione strategica, a pochi passi dal Santuario della Madonna di Trapani e da Via Palermo, precisamente in Via Monte San Giuliano, proponiamo in vendita un accogliente appartamento inserito in un contesto padronale composto da sole due unità abitative. L'immobile si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi interni, con una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con cucinino, mentre la zona notte ospita due comode una camera da letto con possibilita di ricreare una cabina armadio nel camerino adiacente inoltre un bagno a servizio della casa. Punto di forza della proprietà è il giardino di pertinenza esclusiva situato al piano terra, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o creare uno spazio verde riservato. Il giardino è facilmente accessibile sia dall'androne condominiale sia tramite un locale di sgombero al piano terra, che può essere valorizzato e trasformato in una pratica cantina o in un utile spazio multifunzionale a servizio dell'abitazione. La soluzione rappresenta la scelta ideale per coppie, piccoli nuclei familiari o per chi è alla ricerca di una casa confortevole in una zona tranquilla ma ben servita, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.

A pochi passi dalla VIA ORTI, più precisamente in VIA DELLE ORTENSIE, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al terzo piano di un condominio costruito nel 1974. L'immobile offre una superficie di 160 mq, ideale per chi cerca spazio e comfort. L'appartamento è composto da quattro locali ben distribuiti, tra cui tre camere da letto luminose e accoglienti. Sono presenti due bagni, progettati per garantire funzionalità e praticità. Inoltre, l'appartamento include un'ulteriore stanza, versatile e adatta a diverse esigenze, come studio o area hobby. L'ubicazione dell'immobile assicura un contesto residenziale sereno, con tutti i servizi essenziali nelle vicinanze. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben collegata e ricca di comodità. E' possibile visionare l'appartamento tutti i giorni previo appuntamento telefonico.

In Via Marsala, zona ben servita e collegata, proponiamo in vendita un appartamento posto al 4° piano, dotato di ascensore, che rende l'accesso all'appartamento comodo e agevole per tutti. L'appartamento, unico al piano, si compone di un comodo ingresso, ampio salone, sala da pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale, una cameretta, due bagni oltre disimpegno. Dispone anche di due ampi balconi. Uno che si affaccia proprio sulla strada principale, con vista panoramica sulle isole Egadi e non solo, ottimo per rilassarsi all'aria aperta, e cenare al tramonto. L'altro, che si affaccia invece sul cortile condominiale è sfruttato come zona di servizio per la cucina ed i bagni ed è stato chiuso a vetri ed ha visuale sulla montagna di Erice. Le rifiniture dell'appartamento sono rimaste al suo interno allo stato originario dell'epoca di costruzione, cioè primi anni '80, ma è stato mantenuto in ottimo stato, per cui è abitabile anche così per come verrà lasciato alla vendita. Per chi invece volesse, potrebbe personalizzarlo a suo piacimento, anche perchè lo stabile è stato realizzato con struttura intelaiata e quindi si presta anche ad essere rimodulato, consentendo di dare un tocco di modernità, magari creando degli open-space ed altro. Incluso nella proprietà vi è un posto auto scoperto nel cortile condominiale, un valore aggiunto, che garantisce sicurezza e comodità per il parcheggio.

Tra VIA CESARO' e CORSO PIERSANTI MATTARELLA, precisamente in VIA CONVENTO SAN FRANCESCO DI PAOLA, è disponibile un appartamento di 120 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben posizionata. L'immobile offre una distribuzione degli spazi ottimale con un ottima suddivisione tra zona giorno e zona notte. L'appartamento è composto da tre camere da letto, di cui due camerette, soggiorno, cucina, due bagni e ripostiglio. Grazie alla presenza di quattro balconi e la tripla esposizione dell'edificio, l'appartamento gode di un ottima luminosità, inoltre la posizione strategica all'interno del tessuto urbano, permette di godere delle comodità e dei servizi offerti dalla zona. Una soluzione che coniuga praticità e comfort in un contesto residenziale accogliente. L'immobile attualmente è libero, poichè ne gestiamo le chiavi in agenzia è possibile visionarlo ogni giorno previo appuntamento telefonico.

A Trapani, in una delle zone più pregiate della città, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al secondo piano di un condominio di sei piani con ascensore, costruito nel 1997.

L'immobile, libero al rogito, si distingue per i suoi 170 m² totali di cui 160 m² calpestabili, offrendo ampi spazi interni distribuiti in quattro locali ben organizzati.

L'appartamento si apre con un soggiorno ampio e luminoso, congenialmente posizionato a due passi dalla centralissima Via Fardella, ideale per vivere la città nel massimo comfort.

L'ampia cucina con annessa dispensa apre su una veranda che ospita la zona lavanderia.

La camera matrimoniale, riservata e confortevole, dispone di un bagno privato, garantendo privacy e relax.

Due comode camerette completano la zona notte offrendo ampio comfort.

Un'ampia veranda vivibile rappresenta uno spazio versatile e piacevole per momenti di svago o per pranzi all'aperto.

Gli infissi in legno con vetrocamera valorizzano l'ambiente, migliorando l'isolamento termoacustico e contribuendo alla classe energetica D dell'immobile, sinonimo di un basso impatto climatico e di efficienza energetica.

L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a gas metano e climatizzazione.

A completamento della proprietà un posto auto riservato ubicato al'interno dello spazio condominiale.

Le spese condominiali contenute, pari a 70 euro, completano questo quadro di qualità e funzionalità.

Un'occasione unica per chi desidera vivere in una residenza raffinata, curata nei dettagli e perfettamente integrata nel cuore pulsante di Trapani.

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano di un palazzo  in via Conte Agostino Pepoli, nel cuore pulsante della città! Pur essendo già abitabile e in buono stato, questa abitazione offre l’opportunità perfetta per chi desidera personalizzare gli spazi con un ammodernamento su misura. La posizione angolare dell’appartamento regala una splendida luce naturale e apre la possibilità di una piacevole ridistribuzione degli ambienti per adattarli al meglio alle tue esigenze. Entrando, ti accoglie un ampio ingresso da cui si apre, da un lato, la zona giorno: una grande stanza da pranzo dotata di un balcone che fa da cornice ideale per momenti conviviali. Non manca un comodo ripostiglio molto spazioso, un bagno funzionale e una cucina abitabile che si affaccia su una piccola veranda perfetta per un caffè all’aria aperta. Dall’altro lato, un piccolo corridoio conduce alla zona notte, dove trovi tre camere da letto: due luminose stanze con finestra e una terza con balcone, ideale per goderti il sole del mattino o un po’ di aria fresca a fine giornata. Un’opportunità unica nel cuore della città per vivere in un contesto vivace, con tutti i servizi a portata di mano e la possibilità di mettere davvero “mano” alla tua nuova casa. Vieni a scoprire questo appartamento che aspetta solo te! Info: 800933638 - 3336455558 -3383278513 

In una delle zone più richieste del centro città trapanese, a 50 metri dalla Scuola Umberto ed a 100 metri da Via Archi, più precisamente in Vincenzo GIOBERTI, disponiamo di un appartamento posto al piano SECONDO, all'interno di un contesto padronale formato da due unità abitative. L'immobile si compone di una zona giorno contraddistinta da una camera pranzo/soggiorno ed una cucina abitabile, la zona notte invece si compone di tre camere da letto, capienti e luminose. L'intero alloggio è servito da ben due bagni, di cui uno con vasca ed uno con doccia. L'appartamento presenta caratteristiche strutturali degli anno '80 e coloro che decideranno di acquistarlo potranno effettuare dei lavori di rimodernamento e ristrutturazione. L'immobile risulta particolarmente appetibile grazie alla sua collocazione all'interno di un tessuto urbano ricco di servizi commerciali, uffici pubblici, scuole e strade di grossa percorrenza, mettendo nelle condizioni, coloro che comprano, ad adattare semplicemente le necessità di una famiglia o sviluppare una fonte di reddito interessante giustificata da una posizione strategica. Poichè l'immobile è libero, è possibile visionarlo ogni giorno previo appuntamento telefonico.

Proponiamo in vendita a Trapani, un appartamento di 100mq situato al primo piano di uno stabile dotato di ascensore, ideale per chi desidera creare una residenza su misura partendo da una base dalle ottime potenzialità. L'immobile si sviluppa su un impianto distributivo funzionale e ben organizzato. L'ingresso conduce a un ampio salone che rappresenta il vero cuore della casa, uno spazio luminoso e versatile perfetto per accogliere zona living e area conviviale. La zona notte si compone di una spaziosa camera matrimoniale e di due camerette, una soluzione che risponde alle esigenze di famiglie con figli o di chi necessita di ambienti dedicati a studio e smart working. Completano la proprietà una cucina abitabile, un bagno e un pratico locale ripostiglio utile per organizzare al meglio gli spazi domestici. L'appartamento si presenta nelle condizioni originarie e richiede un intervento di ristrutturazione completa. Questa caratteristica rappresenta un vantaggio concreto per l'acquirente: la possibilità di ridisegnare gli ambienti secondo il proprio gusto, ottimizzare l'efficienza energetica e incrementare il valore dell'immobile. La presenza dell'ascensore garantisce comodità di accesso quotidiano, rendendo la soluzione adatta a ogni composizione familiare. Contattaci per maggiori informazioni e/o per fissare una visita.

A soli 500 metri dal Lungomare Dante Alighieri, in Via dei Prati, proponiamo in vendita un ampio appartamento ristrutturato. L'immobile si sviluppa su 125 mq e si compone di 4 locali con doppi servizi. Sono stati rinnovati gli impianti elettrico e idrico, così come gli infissi interni ed esterni. L'appartamento è inserito in un elegante contesto padronale composto da sole 4 unità abitative. Gli ambienti sono distribuiti in modo razionale, con una netta separazione tra zona giorno e zona notte; la posizione angolare garantisce un maggior numero di aperture su strada e quindi un'ottima luminosità durante l'intero arco della giornata. La collocazione è strategica: a pochi passi da Via Archi e dal mare, l'immobile si presta a molteplici utilizzi, dall'uso abitativo all'investimento. Il vero punto di forza è la terrazza esclusiva, di pari metratura rispetto all'appartamento — ben 125 mq — venduta insieme all'unità immobiliare. Uno spazio esterno di queste dimensioni, in pieno centro città, è una rarità: ideale per chi desidera vivere all'aperto, ricevere amici e familiari, oppure per chi intende avviare un'attività ricettiva, alla quale aggiungerebbe un valore distintivo difficilmente replicabile. L'immobile è visitabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.

L’agenzia Tecnocasa di Trapani propone in vendita una rilevante opportunità immobiliare situata in Via Natale Augugliaro, una collocazione logistica d’eccellenza che coniuga la funzionalità dei servizi urbani alla vicinanza immediata al litorale cittadino, raggiungibile con una brevissima passeggiata. L'immobile oggetto della presente proposta si estende su una superficie commerciale di 120 mq ed è ubicato al quarto piano di uno stabile non provvisto di impianto di ascensore. Tale peculiarità strutturale, se da un lato definisce il target di riferimento, dall'altro garantisce all'unità abitativa una posizione dominante, una privacy superiore rispetto ai piani inferiori e, soprattutto, una vista mare di raro impatto visivo che abbraccia l’orizzonte trapanese. Lo stato manutentivo attuale dell’appartamento è prettamente da riammodernare, una condizione che rappresenta un vantaggio strategico per l’investitore o per l’acquirente privato. La necessità di una ristrutturazione integrale permette infatti di ripensare totalmente la volumetria interna, adattando la generosa metratura agli odierni canoni di comfort e design. Attualmente la disposizione degli spazi riflette lo stile costruttivo dell’epoca, con ambienti ampi e ben definiti, ma consente una ridistribuzione moderna che potrebbe privilegiare la creazione di una vasta zona giorno open space, progettata per esaltare la luminosità naturale e il panorama costiero visibile dalle aperture principali. La metratura di 120 mq è ideale per accogliere una configurazione con tre camere da letto, mantenendo l'attuale unico bagno esistente che, in fase di restyling, può essere trasformato in un ambiente funzionale e rifinito con materiali di pregio secondo il gusto della committenza. Vivere in Via Natale Augugliaro significa investire in una zona che mantiene inalterato il proprio valore di mercato proprio grazie alla sua adiacenza al lungomare, rendendo questa proposta estremamente appetibile per chi desidera una residenza principale di ampia metratura senza rinunciare alla prossimità con l’azzurro del mare. L'assenza dell'ascensore viene ampiamente compensata da un prezzo di richiesta competitivo e dalla qualità dell'esposizione solare, che assicura ambienti arieggiati e luminosi per tutto il giorno. Ogni mq di questa proprietà può essere valorizzato per creare un immobile di alto profilo, unico per posizionamento e vista. La solidità del marchio Tecnocasa accompagna questa vendita offrendo tutta la consulenza necessaria per valutare i costi di trasformazione e le potenzialità di rendita dell'investimento. Questo appartamento non è semplicemente un acquisto immobiliare, ma un progetto di valorizzazione in una delle aree più servite e ricercate di Trapani, ideale per chi sa guardare oltre lo stato di fatto e comprende l’esclusività di possedere una finestra aperta direttamente sul Mediterraneo. La presenza di un unico servizio igienico può essere ottimizzata durante la ristrutturazione per massimizzare l'efficienza degli spazi rimanenti, garantendo comunque una vivibilità eccellente per nuclei familiari numerosi. Invitiamo i potenziali acquirenti a contattare i nostri uffici per visionare la documentazione tecnica e per programmare un sopralluogo, fondamentale per percepire il reale valore aggiunto di questa proposta e la vicinanza strategica a tutti i punti di interesse della città.