Quadrilocali in vendita a Siracusa Pag. 10

Ortigia , dammuso con archi in pietra originale e tetti alti a botte. L' immobile è stato interamente ristrutturato nel 2020 con mantenimento conservativo dei materiali originali ed ampi spazi con basamento in roccia a vista. L' immobile è composto da ingresso -salone, soggiorno-cucina, ampia camera padronale con bagno annesso, camera ospiti con secondo bagno, ripostiglio e soppalco locale tecnico. L' immobile si presta ad essere frazionato grazie alle quattro aperture su strada che pemettono ingressi indipendenti. La ristrutturazione è stata pensata ed eseguita con cura sia nei materiali che nelle finiture. Ideale sia ad uso abitativo che ricettivo oppure ad uso commerciale. Da vedere Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Nel cuore di Ortigia, a pochi passi dall'incantevole Piazza della Graziella, luminoso e soleggiato primo piano inserito in palazzetto totalmente restaurato. L' immobile ha recentemente avuto un restauro totale con finiture di pregio e cura nei piccoli dettagli. Infissi e porte artigianali in legno massello. Impianti di ultima generazione in tripla classe A. Pareti realizzate con sistema tecnologico antisismico in carbonio e materiali traspiranti per la pietra viva. Composto da ingresso su ampio salone angolare con doppia esposizione, cucina , camera matrimoniale con cabina armadio dietro una quinta e bagno annesso, seconda camera con bagno. Da vedere. Classe Energetica: E EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Corso Gelone quadrivani posto al piano primo ascensorato con posto auto di proprietà. L'immobile è composto da ingresso tre ampie camere, cucina-soggiorno, 2 bagni, lavanderia e ripostiglio. Recentemente ristrutturato, dotato di pompe di calore in tutte le camere. Garage sottostante in comunicazione dal vano scala interno. Ideale sia come abitazione sia per adibirlo ad attività ricettiva. Classe Energetica: E EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Retecasa propone in zona Gelone, luminoso semindipendente di 70 mq, totalmente e recentemente ristrutturato. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è situato al piano terra, con un accesso comodo e completamente privo di barriere architettoniche. La zona giorno si apre su un ambiente fluido e accogliente che integra perfettamente soggiorno e angolo cottura. Da qui si accede al vero punto di forza della casa: un cortiletto privato di circa 20 mq di totale ed esclusiva pertinenza, perfetto per momenti di relax all'aperto. La zona notte garantisce la massima privacy ed è composta da due camere da letto, entrambe dotate del proprio bagno interno ad uso esclusivo. Questa configurazione rende l'immobile ideale sia come abitazione principale, sia come investimento per una struttura ricettiva ad alta redditività. Completa la proprietà la comodità di un posto moto e bici riservato all'interno del recinto condominiale. Una soluzione chiavi in mano, pronta da vivere subito. Richiesta: € 95.000 trattabili Riferimento: T151sr

BELVEDERE: Vendesi appartamento al primo piano con terrazzo esclusivo. Internamente composto da ingresso, salone, cucina, due camere da letto, bagno, ripostiglio e terrazzo sovrastante di proprietà esclusiva. Classe energetica G IPE 122.1 kwh/mq annui, euro 85.000,00 mutuabili es. 10.000,00 + 365.00 al mese. RIF IA10822. Per informazioni contattare Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR 093169993 www.gruppoimmobiliaresiracusa.it.

VIALE EPIPOLI: In piccolo condominio recintato, vendesi luminosissimo appartamento con facciata in buono stato, libero all'atto, edificio non ascensorato. Internamente composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere, bagno e 2 ripostigli di cui uno al piano superiore. Classe energetica G, IPE 105 kwh/mq annui, euro 90.000,00 mutuabili es 9.000,00 + 395.00 al mese. RIF IA10821. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Nel cuore della Borgata, proponiamo in vendita due appartamenti completamente arredati e recentemente ristrutturati, già avviate ad attività di casa vacanza,facenti parte di un’unica particella catastale. L’immobile al piano rialzato, di circa 40 mq, dispone di terrazzino a livello ed è composto da cucina, soggiorno, camera da letto e bagno con doccia. L’appartamento al primo piano, di circa 70 mq, gode di affaccio balconato su strada poco trafficata ed è composto da cucina-soggiorno e due camere da letto, entrambe dotate di bagno privato interno. Entrambe le soluzioni sono fornite di climatizzatori e predisposizione per impianto a metano. Gli impianti elettrici e idrici sono nuovi. Richiesta complessiva: €155.000 tratt. Rif. T149sr Classe energetica: F

VIA GROTTASANTA: Vendesi appartamento in villa da personalizzare, libero, piano terra, ideale per abitazione e ufficio. Internamente composto da ingresso salone, 2 camere da letto, cucina tinello, 2 bagni, ripostiglio, veranda coperta e la comproprietà di un garage e giardino. Classe energetica G, IPE 110,00 kwhmq annui, euro 105.000,00 mutuabili es. 10.000,00 + 395.00 al mese. RIF IA10729-b. Per informazioni contattare Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR 093169993 www.gruppoimmobiliaresiracusa.it.

A due passi dalla splendida Piazza Duomo e affacciato sul suggestivo Porto Grande di Siracusa, proponiamo in vendita un elegante appartamento su tre livelli, luminoso e perfettamente curato, ideale sia come abitazione principale che come investimento. Situato al secondo piano di un edificio storico, l’appartamento si apre su un ampio soggiorno con vista mare, inondato di luce naturale e arricchito da una raffinata zona pranzo. La cucina indipendente, completamente attrezzata con forno e lavastoviglie, offre anch’essa una seconda zona pranzo, oltre all’accesso diretto a un balcone e a un primo bagno con doccia. Una scala in legno conduce al piano superiore, dove un accogliente angolo studio, perfetto per il lavoro da remoto, introduce alla spaziosa camera matrimoniale con balcone vista sui tetti di Ortigia. La camera è dotata di elegante bagno en-suite con vasca e doccia. Di recentissima realizzazione è la nuova scala interna che conduce alla splendida terrazza vista mare di circa 25 mq, di esclusiva proprietà. Il terrazzo è stato completamente valorizzato con impermeabilizzazione del pavimento, installazione di ringhiere di protezione, impianto di illuminazione e punto acqua con rubinetto dedicato. Uno spazio unico e riservato, ideale per vivere momenti di relax, aperitivi al tramonto o cene all’aperto con una vista mozzafiato sul mare e sul fascino senza tempo di Ortigia.

Cod. Rif. E06227 - Nel cuore della servitissima zona Santa Panagia, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al sesto piano di uno stabile di nove, con prospetti esterni recentemente rifatti. La posizione è uno dei veri punti di forza dell'immobile: il quartiere offre ogni genere di servizio sotto casa, tra supermercati, farmacie, attività commerciali, scuole, bar, uffici e collegamenti rapidi verso le principali arterie cittadine. Una zona dinamica, comoda e ideale per vivere la quotidianità senza rinunciare a nulla. L'immobile, grazie alla generosa metratura, si presta perfettamente a diverse soluzioni di ristrutturazione e personalizzazione degli ambienti, offrendo la possibilità di creare una casa moderna e funzionale secondo le proprie esigenze e il proprio gusto personale. Internamente l'appartamento accoglie con un comodo ingresso che conduce ad un ampio salone doppio, proseguendo troviamo la cucina, il bagno, il doppio servizio, due spaziose camere da letto ed un pratico ripostiglio. Il piano alto garantisce ottima luminosità. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi da personalizzare in una delle zone più richieste e complete della città. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 0931586890 o tramite messaggio WhatsApp al 351 9751688. Classe Energetica: G

ADIACENZE VIALE ZECCHINO: Panoramicissimo appartamento libero, angolare, ascensorato, esposizione sud ovest. Internamente composto da salone, 2 camere, cucina, bagno, ripostiglio, 2 balconi e posto auto all'interno dell'area condominiale recintata. Classe energetica G, IPE 114.35 kwh/mq annui, euro 85.000,00 mutuabili es. 9.000,00 + 375.00 al mese. Possibile la vendita con la formula affitto con riscatto RIF IA10759. Per informazioni contattare Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

VIA NOVELLI: Luminosissimo appartamento da personalizzare, libero, ascensorato, internamente composto da salone, 3 camere, cucina, bagno, ripostiglio e posto auto. Classe energetica G, IPE: 124,00 kwh/mq annui, euro 75.000,00 mutuabili es. 9.000,00 + 365.00 al mese. Possibilità garage con euro 15.000,00 in più. RIF IA1010. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

In ZONA GELONE Esagono Immobiliare propone un AMPIO QUADRIVANI IN VIA TESTAFERRATA, COMPLESSO RESIDENZIALE IN CONDIZIONI PERFETTE, NON SERVITO DA ASCENSORE, con IMPIANTO DI RISCALDAMENTO AUTONOMO E POSTO AUTO NELL'AREA PRIVATA. TRATTASI DI UN TERZO PIANO DI MQ. 113, COMPOSTO DA SALONCINO, CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE DA LETTO, UNA SINGOLA E IL BAGNO. L'OTTIMA ESPOSIZIONE RENDE L'APPARTAMENTO MOLTO PANORAMICO E SOLEGGIATO. GLI INFISSI E LA PAVIMENTAZIONE SONO STATI RIFATTI. EURO 93 MILA. COD. RIF. A732

BELVEDERE: Vendesi semindipendente al piano terra con garage mq 22 circa, internamente composto da ingresso, cucina, salone. 3 camere e bagno. Classe energetica F, IPE 90 kwhmq annui, euro 125.000,00 mutuabili con possibilità di garage con 10.000,00 euro in più. Rif. IA10593 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Rif. Cod. E06219 - In zona Santa Panagia, all'interno di un contesto condominiale servito da ascensore, proponiamo in vendita un appartamento di circa 140 mq posto al quinto e ultimo piano. L'immobile si presenta in ottimo stato interno, grazie a una ristrutturazione eseguita nel 2016, è subito abitabile e completo di arredi. L'ingresso si apre su una zona living in open space con cucina a vista, uno spazio accogliente e ben organizzato, ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. La disposizione interna comprende due camere da letto di comoda metratura, un salone separato, un pratico ripostiglio e un bagno spazioso, rinnovato nel 2019, completo sia di doccia che di vasca angolare idromassaggio. L'appartamento è dotato di quattro pompe di calore e di riscaldamento con termosifoni alimentati a metano; la caldaia è di recente installazione. Per quanto riguarda il parcheggio, nelle immediate vicinanze dello stabile sono disponibili posti auto liberi su strada. La posizione rappresenta uno dei punti di forza: la zona è ricca di servizi, tra cui scuole, supermercati, attività commerciali e strutture di prima necessità. Soluzione pronta da vivere, ideale per chi cerca comfort, metratura e una zona ben servita. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 0931 586890 o tramite messaggio WhatsApp al 351 9751688 Classe Energetica: G

ADIACENZE VILLA POLITI: In condominio ascensorato, vendesi appartamento libero, composto internamente da ingresso, cucina, 2 camere, 2 bagni ed un balcone, Classe energetica G, IPE 110 kwh/mq annui, euro 75.000,00 mutuabili es. 8.000,00 + 375.00 al mese. rif. IA10580 Per info contatti la Schiavone Immobiliare 093169993 Piazza della Vittoria 8, SR. www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

VIALE S. PANAGIA: Vendesi panoramicissimo appartamento libero, ascensorato, internamente composto da ingresso salone, 2 camere, cucina, bagno e ripostiglio, doppia esposizione est ovest. Classe energetica F IPE 68.43 Kwhmq annui, euro 95.000,00 mutuabili es. 9.000,00 + 395.00 al mese. IA10493 Per info contatti la Schiavone Immobiliare 093169993 Piazza della Vittoria 8, SR. www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Cod. Rif. E0182. In zona Santa Panagia, in un contesto dinamico e ben servito da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura, situato al sesto piano (non ultimo) di uno stabile residenziale recentemente ristrutturato nelle parti condominiali, con facciate rifatte. L'immobile ha una superficie commerciale di circa 135 mq ed è stato parzialmente ristrutturato, con interventi significativi già eseguiti. Composizione interna: - ingresso su ampia zona giorno; - vano cucina; - disimpegno; - tre camere da letto; - bagno principale; - doppio servizio / lavanderia; La casa dispone inoltre di due balconi con affacci su prospetti diversi, che garantiscono ottima luminosità e aerazione naturale durante tutta la giornata. Interventi di ristrutturazione: - nuovo impianto elettrico; - nuovo impianto idrico; - rifacimento del bagno principale; - realizzazione del doppio servizio/lavanderia; - nuova pavimentazione nella zona giorno. L'appartamento è inoltre dotato di porta di ingresso blindata. Grazie al piano alto, agli spazi generosi e alla recente ristrutturazione del condominio, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per famiglie, per chi cerca comfort e metrature importanti, o come investimento di qualità. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 0931 586890 o tramite messaggio Whats App al 351 9751688. - Classe Energetica: G

One Shot One Home presenta: Appartamento da personalizzare in Via Olivieri – 110 mq di potenziale e luminosità In una delle zone più tranquille e ben servite, One Shot One Home propone in vendita un ampio appartamento di 110 mq situato al secondo piano di una palazzina signorile di cinque piani dotata di ascensore. L'immobile, da ristrutturare, offre grandi spazi, doppia esposizione Nord–Est e un'eccellente distribuzione interna — la tela perfetta per creare la casa dei propri sogni. L'appartamento si compone di: Ingresso accogliente, con spazi ben definiti e funzionali Salone ampio e luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità Camera da letto matrimoniale spaziosa e confortevole Cameretta versatile, perfetta come seconda camera o studio Studio riservato, ideale per smart working o ambiente multifunzionale Cucina abitabile, con possibilità di personalizzazione su misura Bagno finestrato, con spazi ampi e potenziale di ristrutturazione moderna Grazie alla doppia esposizione Nord–Est, la casa gode di una splendida luce naturale e di un'ottima aerazione in tutte le ore del giorno. Con i suoi 110 mq distribuiti armoniosamente, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere o investire in un contesto residenziale elegante, comodo ai principali servizi e ben collegato con il centro città.

In zona centrale e ben servita, posto al piano primo, di un palazzo di soli 3 piani, vendesi appartamento in buone condizioni generali, composto da, ampio ingresso, due camere, salone, cucinino e bagno. L'immobile è stato risistemato all'interno, i pavimenti sono dell'epoca, le porte interne sono state cambiate, anche l'impianto elettrico è stato oggetto di ammodernamento.

SIRACUSA APPARTAMENTO IN VENDITA CON TERRAZZO ZONA SCALA GRECA -RIF2885- In zona Scala Greca, pressi Questura, proponiamo in vendita appartamento di circa 119 mq situato al primo piano servito da ascensore, inserito in contesto recintato. L’immobile si distingue per l’ampio terrazzo a livello di circa 70 mq, di esclusiva proprietà, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto. La distribuzione interna comprende ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno principale e doppio servizio. Completa la proprietà un balcone aggiuntivo. Note e particolarità: Immobile da personalizzare Facciata recentemente ristrutturata (ad esclusione dei balconi) Possibilità di parcheggio interno nel contesto condominiale Ampio terrazzo a livello, Prezzo richiesto: € 98.000,00 trattabili. Classe energetica: G -RIF2885- N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

Cod. Rif. E0183. Nel cuore di Belvedere, frazione tranquilla e ben servita di Siracusa, proponiamo in vendita appartamento in buone condizioni, posto al piano rialzato, completo di posto auto interno di pertinenza, elemento di grande valore nella zona. L'immobile è composto da: - ingresso su sala-cucina; - disimpegno; - due camerette; - camera da letto matrimoniale; - bagno; - ripostiglio. Completa la proprietà un balcone con affaccio su strada. Belvedere è una zona residenziale apprezzata per la tranquillità, la presenza di servizi, scuole e attività commerciali, e per l'ottimo collegamento con Siracusa. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una casa pronta da abitare in un contesto comodo e riservato. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 0931 586890 o tramite messaggio Whats App al 351 9751688. Classe Energetica: G

Scopri questo ampio appartamento situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore, in una delle zone più ricercate di Siracusa. Con una superficie di 138 mq, questo immobile offre un grande potenziale per chi desidera personalizzarlo secondo il proprio gusto. La disposizione interna comprende un ingresso accogliente, un ampio salone con veranda a livello, una cucina abitabile e tre camere da letto spaziose, perfette per famiglie o per chi cerca un ambiente confortevole. L'appartamento è completato da due bagni, un ripostiglio e due ampi balconi ad angolo che offrono una vista aperta sulla via. Anche se necessita di lavori di ammodernamento, la struttura è solida e pronta per essere trasformata in un vero e proprio gioiello. Inoltre, è disponibile un posto auto. Costruito nel 1977, l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo garantendo comfort durante tutto l'anno. La classe energetica G e il consumo di 175,00 kWh/m² annuo offrono spunti per eventuali migliorie energetiche. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento che rappresenta un'ottima opportunità di investimento nella città di Siracusa!

Scopri un ampio appartamento di circa 125 mq, situato in una posizione strategica tra Santa Panagia e Scala Greca. Questa zona è ben servita da panifici, supermercati, farmacie e palestre, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. L'immobile, al piano intermedio di uno stabile con ascensore, offre un ingresso accogliente che conduce a un salone doppio luminoso, perfetto per momenti di relax e convivialità. L'appartamento è composto da una cucina abitabile, due camere da letto spaziose, una cameretta ideale per ospiti o come studio, un bagno funzionale e un pratico ripostiglio. Due balconi offrono una doppia esposizione, garantendo luce naturale e aria fresca in ogni ambiente. Inoltre, il posto auto incluso rappresenta un valore aggiunto. Subito abitabile e con spese condominiali minime, questo appartamento è un'opportunità imperdibile a un prezzo interessante. Non lasciarti sfuggire la chance di vivere in un contesto così ben collegato e ricco di servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

SIRACUSA, SUL VIALE SCALA GRECA quadrivani con ampie verande, completamente arredato, in stabile di recente costruzione, antisismico, recintato con posto auto. L'appartamento posto al piano intermedio con tripla esposizione, è composto da ingresso su salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, studio, bagno, doppio servizio, oltre ampia veranda abitabile a giro per tutto l'appartamento. Ottime rifiniture di pregio. Ascensorato, riscaldamento autonomo e condizionatori, infissi in legno con vetrocamera e persiane. Ampia possibilità di parcheggio, condominio signorile, possibilità di acquistare garage piano strada nello stesso stabile. € 220.000 . Classe energetica B Ipe 33 kw/mq. IA 6249