Quadrilocali in vendita in Sicilia Pag. 74

Corso Alberto Amedeo NUDA PROPRIETÀ Vi presentiamo questo immobile in corso Alberto Amedeo posto al secondo piano senza ascensore. L'immobile, di 85 mq, offre una disposizione funzionale degli spazi: una camera da letto con accesso diretto a un balcone e cabina armadio. La zona giorno comprende una sala da pranzo e un soggiorno, perfetti per accogliere ospiti o trascorrere serate in famiglia. La cucina, seppur non abitabile, è ben organizzata per soddisfare le esigenze quotidiane, bagno con doccia e un comodo ripostiglio. Un ampio terrazzo dona alla casa una vera e propria stanza aggiuntiva a cielo aperto che ti permette di godere momenti di relax e svago. L'appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Impianti a norma. SI VENDE LA NUDA PROPRIETÀ, gli usufruttuari hanno rispettivamente 76 anni e 85 anni. La posizione strategica e le caratteristiche dell'appartamento lo rendono una scelta interessante per chi cerca una soluzione abitativa nel cuore di Palermo. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico. Contattaci tramite il servizio whatsapp al 3472450297 oppure chiamaci allo 0917026380. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente Kiron che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Appartamento in vendita a Siracusa, Via Ragusa – 100mq con terrazzo privato


In vendita a Siracusa un appartamento di 100mq in Via Ragusa, situato in una zona residenziale centrale, tranquilla e ben servita, a pochi passi dalla splendida Isola di Ortigia e a soli 500 metri dal mare di Via Riviera.


L'immobile si trova all'interno di un condominio curato e offre una disposizione interna versatile. È composto da una stanzetta con balcone interno che collega sia la cucina abitabile sia una delle due ampie camere principali. La cucina è in ottime condizioni e gli ambienti sono ben distribuiti, luminosi e accoglienti. Completano la proprietà un bagno finestrato e una seconda grande stanza con balcone che affaccia sulla strada.


Uno dei principali punti di forza dell'appartamento è la possibilità di personalizzazione: grazie alla struttura interna, è facile realizzare un secondo bagno in camera, rendendo l'immobile ideale come casa vacanze o BnB o per l'affitto a più persone.


A completare la proprietà vi è un terrazzo privato di 100mq, un raro valore aggiunto, con possibilità di installare un gazebo o un impianto termosolare.


La posizione strategica, in una zona residenziale centrale e tranquilla ma a pochi minuti a piedi dalla magia di Ortigia e dal mare, rende questo appartamento una soluzione perfetta sia per uso abitativo sia come investimento immobiliare a Siracusa.

Caratteristiche principali:


Superficie: 100mq
Camere: 2 grandi + stanzetta
Bagni: 1 (possibilità secondo bagno)
Cucina abitabile
Balconi e terrazzo privato di 100mq
Zona: Via Ragusa, residenziale e centrale
Distanza dal mare: 500 metri
Vicinanza: Isola di Ortigia

Investi a Siracusa: appartamento ideale come casa vacanze o residenza principale, in una delle zone più ambite della città.

In posizione strategica, a pochi passi dal centro e dal mare di Santa Tecla e adiacente la Strada Provinciale, proponiamo in vendita appartamento al primo piano di un tranquillo condominio degli anni ’80, ben tenuto e in buone condizioni generali. L’immobile, luminoso e funzionale, si compone di: 4 vani ben distribuiti 3 camere da letto Cucina e accessori Balconi Garage per piccola auto, completo di soppalco utile come deposito Posto auto libero all’interno dell’area condominiale Grazie alla posizione comoda e alle dimensioni ideali, la soluzione si presta perfettamente sia come: Abitazione principale Casa vacanze o investimento per locazioni turistiche Contesto riservato ma vicino a tutti i principali servizi e al mare. Ottima opportunità per chi cerca comfort, praticità e una soluzione versatile in una delle località più apprezzate della zona.

Ampio Quadrilocale con Terrazzo e Vista Panoramica su Catania – Viale Mario Rapisardi | Opportunità da Ristrutturare o Frazionare

Nel cuore di una delle arterie più servite e strategiche di Catania, proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale di 140 mq situato al primo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore. Una soluzione immobiliare rara per metratura, luminosità e potenziale di valorizzazione.

Immobiliare a Catania: Quadrilocale con Grande Potenziale di Investimento
L'immobile rappresenta una vera opportunità per chi cerca:

Casa da personalizzare completamente
Investimento immobiliare ad alta redditività
Progetto di frazionamento in due unità indipendenti
Soluzione abitativa per famiglie numerose o multifamiliari

Grazie alla struttura interna flessibile e alla doppia esposizione, l'appartamento si presta perfettamente a operazioni di valorizzazione immobiliare.

Superficie, Distribuzione Interna e Luminosità
L'abitazione si distingue per una distribuzione razionale degli spazi e ambienti ampi e facilmente riconfigurabili.

Zona Giorno
Ingresso su salone doppio di circa 50 mq
Accesso diretto a balcone panoramico con vista aperta sulla città
Cucina abitabile separata con secondo balcone di servizio

Zona Notte
Due camere matrimoniali di generose dimensioni
Ripostiglio finestrato trasformabile in terza camera o studio

Servizi
Due bagni finestrati
Uno con vasca e doccia
Uno ad uso lavanderia
Ottima ventilazione naturale

Terrazzo e Spazi Esterni: Valore Aggiunto Strategico
Il grande balcone panoramico rappresenta un elemento distintivo della proprietà, ideale per:

Area relax esterna
Zona living outdoor
Valorizzazione estetica e funzionale dell'immobile

La tripla esposizione garantisce luminosità naturale per tutto l'arco della giornata e un'eccellente aerazione.

Frazionamento e Investimento Immobiliare ad Alta Redditività
L'immobile è perfettamente adatto alla divisione in due unità indipendenti:

Bilocale + trilocale
Due appartamenti per affitti a lungo o breve termine
Soluzione ideale per investimento immobiliare a reddito

Elementi chiave che favoriscono il frazionamento:

Doppi servizi finestrati
Ampia metratura
Doppia esposizione
Impianti facilmente riconfigurabili

Posizione Strategica: Viale Mario Rapisardi, Catania
L'appartamento si trova in una delle zone più servite e dinamiche della città:

Scuole e servizi a pochi passi
Supermercati e attività commerciali
Fermate mezzi pubblici
Collegamenti rapidi con il centro città e le principali arterie urbane

Costi di Gestione Bassi
Spese condominiali contenute: circa 40 euro mensili
Ottimo rapporto tra dimensioni dell'immobile e costi fissi

Perché Scegliere Questo Immobile
Questa proprietà è ideale per:

Famiglie che desiderano ampi spazi personalizzabili
Investitori immobiliari alla ricerca di rendite elevate
Operazioni di ristrutturazione e valorizzazione
Progetti di frazionamento immobiliare a Catania

Contattaci per una Visita
Un immobile con questo livello di potenziale è raro sul mercato. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le opportunità di valorizzazione di questo quadrilocale in Viale Mario Rapisardi.

Nel centro di Marina di Ragusa, a soli 150 metri dal mare e dai principali servizi, Pronto Casa Group propone in vendita un raffinato duplex totalmente e finemente ristrutturato, caratterizzato da ambienti eleganti, dettagli ricercati e finiture di pregio. SPAZI INTERNI L’immobile si sviluppa su due livelli collegati tra loro da una caratteristica scala in pece che dona unicità e carattere agli ambienti. La metratura interna occupa una superficie di circa 106 mq. Al primo piano troviamo: - luminosa zona living con cucina a vista; - spaziosa camera padronale con arredi realizzati su misura; - servizio completo con comoda lavanderia annessa. Il piano superiore ospita: - confortevole zona studio; - seconda camera matrimoniale; - pratico angolo cottura, pensato per garantire funzionalità e comfort; - secondo servizio. SPAZI ESTERNI - due balconi a servizio della camera padronale; - terrazza di circa 15 mq, perfetta per vivere momenti di relax all’aperto, con piacevole vista mare e sui tetti di Marina di Ragusa. DOTAZIONI E PERTINENZE Appartamento totalmente ristrutturato nel 2021 sia internamente che esternamente con cappotto termico. Presenta finiture di alto livello: parquet, infissi ad alta efficienza termica in legno con spessore 9 cm insonorizzati, zanzariere. Impianto di climatizzazione e sistema d’allarme con videosorveglianza. Trattamento ringhiere con catoforesi contro la salsedine. L'immobile viene proposto in vendita completo di arredi, realizzati tutti su misura. POSIZIONE L'appartamento rappresenta una soluzione esclusiva, ideale sia come elegante abitazione privata che come investimento di prestigio a pochi passi dal mare. Per maggiori informazioni sull'immobile, contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 7 Marina di Ragusa al numero 0932 239865. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

L'agenzia IMMOBILCASA di Marsala propone la vendita di una casa indipendente in Via XIX Luglio (vicinanze Via Calogero Isgrò) in pieno centro storico della città ideale per chi desidera investire per mettere a reddito e per chi cerca un angolo di paradiso in piano centro. La casa è posta al 1° piano ed è da ristrutturare al livello di rifiniture mentre strutturalmente è ben tenuta. Internamente è composta da un soggiorno/cucina, una camera da letto matrimoniale ed un bagno. E' di assoluto interesse in terrazzo di copertura della casa di proprietà esclusiva raggiungibile dall'interno attraverso una scala a chiocciola. Tel 3473231312 - 3387168366 Noi dell'Agenzia IMMOBILCASA di Marsala siamo quotidianamente impegnati a contribuire e valorizzare una delle forme di tutela più sicure dei propri risparmi: l'investimento nell'acquisto della casa. Questo si conferma non solo come un investimento solido, ma anche come la forma più sana di indebitamento, finalizzata all'acquisto di un'abitazione. Mettiamo a vostra disposizione tutta la nostra professionalità e competenza. Che si tratti di vendere, acquistare o affittare un immobile, sarete seguiti da professionisti qualificati con oltre trent'anni di esperienza nel settore dell'intermediazione immobiliare. Il nostro team vi garantirà determinazione, competenza e un elevato standard di professionalità, qualità indispensabili per avere successo nell'attuale mercato immobiliare. Grazie alla nostra associazione di categoria, FIAIP, leader nel settore dell'intermediazione immobiliare, siamo in grado di offrirvi consulenze per l'ottenimento di mutui a tassi competitivi, grazie alle convenzioni stipulate con i principali istituti di credito. L'Agenzia IMMOBILCASA è un sicuro punto di riferimento per le vostre transazioni immobiliari. IMMOBILCASA: i professionisti dell'immobiliare www.agenziaimmobilcasa.it Classe Energetica: F

Proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione situato a Santa Flavia in zona residenziale, a breve distanza dalla SS113, dalla stazione ferroviaria e dal paese di Bagheria; l'immobile si trova in un contesto di sole cinque unità abitative e si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione intelligente degli spazi. La soluzione proposta è piano terra/primo piano con giardino privato, ha una superficie di circa 100mq interni, oltre una superficie verde/terrazzo di 100mq circa. Al piano terra è presente una comoda cucina soggiorno con accesso al giardino di pertinenza di circa 75mq. Attraverso scala interna si accede al primo piano dove troviamo un comodo soggiorno, due camere, doppi servizi, di cui uno in camera. L'attenzione verso l'efficienza energetica è evidente in ogni aspetto di queste residenze, con una costruzione in Classe A++ che garantisce un notevole risparmio sui costi energetici, grazie anche alla presenza del cappotto termico. Sarà fornito di pannelli solari per uso condominiale, riscaldamento autonomo e climatizzato oltre il posto auto di pertinenza. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Amico Real Estate, Sicilia, Palermo, Santa Flavia Contatti 0917574588 / 3793652612 RIF.SF004V

Come da titolo Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Militello in Val di Catania, in via Giovanni Falcone, appartamento residenziale posto al terzo piano di un edificio composto da cinque elevazioni fuori terra. L’immobile presenta ambienti ben distribuiti e funzionali, ideali per famiglie o per chi è alla ricerca di una soluzione abitabile sin da subito, grazie anche alle buone condizioni generali e agli impianti recentemente rifatti. L’abitazione è composta da cucina, soggiorno, doppio servizio, due camere da letto, cameretta e una veranda chiusa attualmente adibita a cabina armadio, soluzione pratica che valorizza ulteriormente gli spazi interni. Completano la proprietà un comodo garage al piano terra di circa 18 mq e una cantina di circa 10/12 mq, elementi sempre più richiesti e difficili da reperire nel mercato locale. L’immobile dispone di una superficie catastale complessiva di circa 119 mq, con una superficie commerciale stimata di circa 122 mq. Le spese condominiali risultano particolarmente contenute, aspetto che rende la soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento. La posizione consente di raggiungere comodamente i principali servizi del paese, mantenendo al tempo stesso un contesto tranquillo e residenziale. Soluzione ideale per chi desidera ambienti ampi, pertinenze accessorie e una casa pronta da vivere senza importanti interventi immediati.

Via Alessio di Giovanni - Appartamento di ampia metratura, ideale per chi è alla ricerca di comfort, funzionalità e spazi ben distribuiti. L’immobile, ristrutturato sette anni fa, si presenta in ottime condizioni interne ed è pronto da abitare. La soluzione è composta da un ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e doppio ripostiglio, ambienti pensati per garantire praticità e vivibilità quotidiana. La doppia esposizione dona grande luminosità agli ambienti e assicura un’eccellente aerazione naturale durante tutto l’arco della giornata. Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dalle generose metrature interne, che offrono ambienti accoglienti e facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà una cantina di pertinenza di circa 14 mq, ideale come deposito. Lo stabile si presenta in buone condizioni generali, con prospetto esterno ben mantenuto, elemento che valorizza ulteriormente l’intero contesto abitativo. Soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera una casa ampia, comoda e già ristrutturata. Vuoi fissare un appuntamento? Puoi contattarci allo 0922.188.22.40 dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00 e il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 18:00 oppure inviarci direttamente un messaggio su Whatsapp 351.848.86.45 La nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattataci per una consulenza gratuita e per sapere quale sia la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Nel cuore del comune di Alcamo un appartamento al piano terra, recentemente ristrutturato. Questa abitazione offre un ingresso indipendente e un pozzo luce. Gli spazi interni sono funzionali e ben distribuiti, comprendendo due camere da letto, un bagno e due ulteriori camere che possono essere adibite a studio o area relax. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca praticità e comfort. L’appartamento inoltre offre un comodo accesso ai servizi della zona. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso 0924041240 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero 375 5031221. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Via Celeste, proponiamo un appartamento di 166 mq situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, offre spazi ampi e ben distribuiti ideale per chi cerca una residenza spaziosa o anche per creare una struttura ricettiva La proprietà comprende quattro locali, tra cui tre camere da letto, un bagno con la presenza di doccia multifunzione, una lavanderia e un ingresso su soggiorno. Due balconi arricchiscono l'appartamento, offrendo spazi esterni per momenti di relax. L'immobile è dotato di riscaldamenti e climatizatore. La posizione strategica in via Celeste consente di godere di tutti i servizi e le comodità che la zona offre, rendendo questo appartamento una scelta ideale per chi cerca una residenza spaziosa e ben collegata nel comune di Catania. Le spese condominiali ammontano a 50 euro mensili. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico o allo 095.7412254 o tramite whatsapp al 3513742813. O contattaci tramite email ctcon@tecnocasa.it. Per avere aggiornamenti sui nostri immobili in anteprima potete visionare il nostro profilo instagram @tecnocasa_umberto

Nel cuore della località di Olivuzza, a Palermo, si trova un appartamento in vendita situato in via Orazio Antinori. Questo immobile, di 103 mq, posto al piano rialzato, ideale per chi cerca praticità e accessibilità. La disposizione interna comprende quattro camere da letto, perfette per famiglie numerose o per chi desidera spazi aggiuntivi per studio o hobby. Presente una terrazza coperta adibita a cucina che rappresenta un ambiente accogliente, mentre il soggiorno offre uno spazio ideale per il relax e la convivialità. Un bagno ben curato e un utile ripostiglio completano l'appartamento. L'immobile si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato. Attualmente è locato con reddito annuno di 8.040 euro. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico. Contattaci tramite il servizio whatsapp al 3472450297 oppure chiamaci allo 0917026380. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente Kiron che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

VIA DOMENICO LANCIA DI BROLO In zona Campolo, in un contesto residenziale tranquillo e particolarmente richiesto, proponiamo un immobile situato in un’area ricca di servizi e attività commerciali di ogni genere: supermercati, panifici, farmacie, scuole, bar, ristoranti e negozi facilmente raggiungibili anche a piedi. La zona è ottimamente collegata grazie alla presenza di numerosi mezzi pubblici, tra cui il tram che consente di raggiungere comodamente la stazione Notarbartolo e le principali aree della città. Inoltre, la vicinanza all’imbocco autostradale rappresenta un importante valore aggiunto per chi necessita di spostamenti rapidi sia in città che fuori Palermo. Lo stabile, edificato negli anni ’70, si presenta in buono stato manutentivo ed è composto da 7 piani complessivi. L’edificio è dotato di servizio di portineria attivo per l’intera giornata, elemento che garantisce maggiore comfort e sicurezza ai residenti. Le spese condominiali ammontano a circa 90 euro mensili. Proponiamo in vendita un elegante e luminoso appartamento posto al piano rialzato, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L’immobile è composto da ingresso su cucina, spazioso soggiorno, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi e due comodi ripostigli. A completare la proprietà, un gradevole spazio esterno di circa 30 mq, ben curato e ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto o creare una piacevole zona living esterna. L’immobile si presenta in buono stato generale, con finiture moderne e funzionali: porte interne in legno bianco moderno, infissi in vetrocamera che garantiscono un ottimo isolamento termoacustico, riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, elementi che assicurano comfort e vivibilità in ogni stagione. La soluzione rappresenta l’ideale per famiglie, coppie o per chi è alla ricerca di un immobile funzionale in una delle zone più servite e strategiche della città. Per scoprire questa proprietà contattaci per una visita al numero 091.682.07.12 - 391.485.73.26. Siamo disponibili dal lunedì al venerdì, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30, e il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 - 19:00. Il nostro franchising offre consulenza gratuita per la mediazione creditizia Kiron.

A meno di 10 minuti percorribili a piedi dall’azienda Ospedaliera Universitaria Policlinico “Paolo Giaccone” , dalla fermata della metropolitana ‘’Vespri’’ e dalla facoltà di medicina, zona chepermette di raggiungere diverse zone centrali di Palermo, è servita da molteplici attività commerciali utili al vivere quotidiano quali Scuole primarie e secondarie, farmacie, supermercati e negozi di ogni genere, non di meno sono presenti i servizi pubblici come fermate di autobus e la Stazione centrale di Piazza Giulio Cesare a circa 8 minuti a piedi, proponiamo un appartamento di 127 mq situato al piano primo di un edificio storico del 1940, completamente ristrutturato nel 2013. L'immobile è composto da tre camere da letto matrimoniali due delle quali hanno il balcone che espone sul prospetto principale e l'altra espone sull'interno, l'ingresso divide tutti gli ambienti e conduce in una cucina soggiorno di circa 30 mq la quale ha due finestre ed l'uscita sul terrazzo di 20 mq ove è stato realizzato un angolo lavanderia/cottura molto comodo e funzionale oltre ad un ripostiglio, è presente un bagno ampio con vasca idromassaggio angolare ed un camerino finestrato adiacente ove vi sarebbe la possibilità di ricavare un doppio servizio. Gli impianti sono interamente rifatti sia idrico che elettrico, vi è la predisposizione dell'impianto di riscaldamento, bisogna solo installare i termisifoni così come è predisposto l'impianto d'allarme antifurto, tutti gli ambienti hanno il climatizzatore, gli infissi interni ed esterni sono in alluminio con doppio vetro camera e le porte sono in mogano. Questa divisione risulta essere perfetta per locazione transitoria astundeti con un potenziale mensile d'affitto che va dai 900,00 ai 1.200,00 euro mensili, oppure anche per una famiglia che ha necessità di ampi spazi. Per poter visionare l'immobile è possibile tutti i giorni previo appuntamento telefonico allo 091.773.28.35 salvo diversi avvisi e comunicazioni: Dal Lunedì al Venerdì con orario continuato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 20:00 ed Il sabato dalle 09:00 alle 13:00. Se vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento, invia direttamente un messaggio su Whatsapp al seguente recapito: 327.891.55.61. La nostra agenzia offre il servizio di mediazione creditizia attraverso Kìron qualora per l'acquisto doveste accedere ad un mutuo, un prestito od una cessione del quinto possiamo svolgere una consulenza in forma gratuita attraverso professionista del settore la quale dispone di oltre 20 istituti bancari sia locali che nazionali convenzionati.

Codice di Riferimento Agenzia: S14648 3/1.2 VANI DA MQ. 247 Zona Goethe/Via Cluverio Centrale appartamento, buone condizioni, contesto signorile, ben servito, ubicato al secondo piano di tre senza ascensore, composto da un ingresso con porta blindata su disimpegno finestrato a prospetto laterale con vista su atrio del palazzo, ampia camera con balcone su prospetto principale collegata ad un piccolo vano finestrato utilizzato come cabina armadio e ripostiglio con possibilità di creare un secondo bagno, ampio vano di passaggio adibito a living e zona Tv con finestra su prospetto laterale poco luminoso con vista su atrio del palazzo e collegato in linea all'ambiente soggiorno e angolo cottura con piccolo balconcino a prospetto posteriore e vista su atrio del palazzo, camera di medie dimensioni con doppie finestre ed esposizione su prospetto posteriore disimpegnata dal corridoio finestrato, bagno con ampia doccia finestrato recentemente ristrutturato, ripostiglio con settore lavanderia finestrato su corpo scala, soffitti parzialmente alti a volte, parzialmente climatizzato, (riscaldamento assente - oggi per cucinare è alimentato a bombola con possibilità di allaccio al Gas di Città), pavimento rivestito in laminato parqcolor ed originariamente in marmette di marmo decorate, porte nuove in legno, infissi doppi parzialmente in alluminio nuovi e altri in legno dell'epoca, impianto a norma, classe energetica F. Ideale per giovane coppia/ Piccolo nucleo familiare/ Casa vacanze/ Uso investimento. (L'immobile ad oggi è locato fino a Novembre 2026 per finita locazione contrattuale) € 180.000,00 (Codice di Riferimento Agenzia S14648) Tel. 091586530 – Cell. 3711563644

A Mondello, in contesto tranquillo e riservato all'interno di un piccolo residence, proponiamo in vendita un'appartanvilla seminterrata con ampi spazi esterni, ideale per chi desidera una soluzione da personalizzare in una delle località più richieste di Palermo. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno, cucinotto, due comode camere da letto e bagno. Gli spazi esterni rappresentano un vero valore aggiunto, perfetti per vivere momenti di relax all'aperto o per chi ama avere ambienti esterni vivibili. L'accesso avviene tramite cancello comune all'interno del residence Ottima opportunità sia come abitazione privata che come investimento. Zona Via Mattei. Attualmente l'immobile non è mutuabile, perchè la categoria catastale attuale è C/2. Già verificato per chi lo compra può fare il cambio di destinazione d'uso a categoria catastale A/2 Classe Energetica: G

IMMOBILIARE CAPELLUPO propone in vendita, nel cuore di Agrigento e precisamente nella centralissima Via Acrone, un elegante appartamento di circa 105 mq, situato al primo piano di un signorile stabile servito da ascensore. L'immobile, luminoso e accogliente, gode di doppio ingresso condominiale ed è pronto per essere abitato fin da subito. Ristrutturato circa dieci anni fa con cura e attenzione ai dettagli, presenta ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti: due grandi camere da letto, un comodo salone ideale per momenti di relax e convivialità, cucina abitabile, bagno principale, lavanderia con doppio servizio e un pratico ripostiglio. Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, l'appartamento offre inoltre una piacevole vista mare che dona luminosità e fascino agli ambienti, rendendolo la soluzione ideale sia per chi desidera una residenza principale confortevole ed elegante, sia per chi è alla ricerca di un ottimo investimento immobiliare in una delle zone più richieste della città. La posizione rappresenta senza dubbio uno dei principali punti di forza dell'immobile: a pochi passi dalla stazione centrale dei treni, dal centro cittadino e da tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole e uffici, con la comodità di avere tutto facilmente raggiungibile anche a piedi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. Classe Energetica: G

In via Petrarca, zona centrale e strategica, proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq al piano rialzato dalla doppia vocazione: perfetto come abitazione principale, ma altrettanto adatto a essere utilizzato come studio professionale grazie alla posizione di prestigio, alla comoda accessibilità per la clientela e alla presenza del servizio di portineria, che garantisce accoglienza, sicurezza e gestione della corrispondenza. L'immobile si sviluppa su un unico livello e si compone di 4 vani ben distribuiti, con 2 camere da letto, 1 bagno e ambienti giorno funzionali che assicurano comfort e praticità nella vita quotidiana. Gli spazi interni, luminosi e ariosi, offrono una piacevole vivibilità e diverse possibilità di personalizzazione, con un layout razionale facilmente adattabile anche a una configurazione professionale con sala d'attesa e più studi o postazioni di lavoro. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione ed abitabile da subito. Il riscaldamento è garantito dalle pompe di calore, soluzione efficiente e a basso consumo energetico, mentre gli infissi con doppi vetri camera assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. La posizione centralissima, ben servita da mezzi pubblici, attività commerciali e servizi di ogni genere, rende l'immobile una scelta intelligente anche dal punto di vista dell'investimento: che si tratti di metterlo a reddito come locazione residenziale, di destinarlo ad uso ufficio o di sfruttarlo direttamente per la propria attività professionale, il valore della zona ne garantisce nel tempo apprezzamento e domanda costante. Le spese condominiali ammontano a circa € 110,00 mensili. Una soluzione che unisce comfort abitativo, efficienza energetica e opportunità d'investimento in una delle zone più richieste di Palermo. Contattaci per ulteriori informazioni e fissare una visita.

In Via Delle Pleiadi, a 200 mt. ca. dalla centrale Via dell'Orsa Minore, in un condominio anni '70 munito di ascensore e senza servizio di portierato, disponiamo di un luminoso 6° piano. Gli ambienti risultano luminosi ed arieggiati grazie all'altezza del piano e alla doppia esposizione angolare. L'appartamento si estende per una superficie di 120 mq. ca. ed è caratterizzato da una buona distribuzione degli spazi interni, grazie alla presenza del corridoio che disimpegna i vari ambienti. Frontalmente all'ingresso vi è il salone doppio di 30 mq. è, inoltre, adiacente alla cucina semi-abitabile, entrambi gli ambienti hanno accesso al primo balcone che espone direttamente su Via Delle Pleiadi e dal quale si può ammirare un bel panorama, continuando troviamo le due camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso al secondo balcone ed il bagno con vasca. Completa la soluzione un ripostiglio che rendono l'immobile ancora più funzionale per la famiglia. L'appartamento si presenta allo stato originale, e nello specifico troviamo l'intera superficie caratterizzata da una pavimentazione in scaglie di marmo e ceramica, gli infissi in alluminio, e gli impianti, sia idrico che elettrico, sono da rimodernare e adeguare alle normative vigenti. Inoltre, l'immobile è dotato riscaldamento autonomo con caldaia e impianto metano. Da evidenziare è la posizione dell'appartamento, infatti, essendo Via Delle Pleiadi una strada secondaria, si caratterizza come strada privata che garantisce ampia possibilità di parcheggio anche per quegli immobili che non godono di un posto auto di esclusiva pertinenza. Inoltre, il collegamento con Via dell'Orsa Minore garantisce l'immediata vicinanza ai servizi di prima necessità, quali mezzi pubblici, supermarket, panificio, farmacie, scuole di diverso grado di istruzione. Tutto ciò conferisce all'immobile un'ottima ubicazione poiché è inserito all'interno di una ricca zona commerciale che facilita la vita quotidiana dei residenti nelle loro attività consuete. Attualmente libero, è possibile visionare l'immobile ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contattaci allo 091.647.47.71 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 392.97.24.646 inoltre, presso la nostra agenzia è possibile effettuare una consulenza finanziaria GRATUITA con esperti del gruppo Kiron per guidarvi nella scelta del finanziamento più adatto alle vostre esigenze.

ADIACENZE PALAZZO DI GIUSTIZIA: Vendesi panoramicissimo appartamento libero, ascensorato, esposizione angolare sud est, con ampia possibilità di parcheggio. Internamente composto da ingresso, saloncino, cucina soggiorno, 2 camere, bagno e ripostiglio. Classe energetica F IPE 95,00 kwh/mq annui, euro 95.000,00 mutuabili es. 12.000,00 + 375.00 al mese. RIF IA10803. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Via Santa Eustochia - Appartamento al piano medio con vista. Zona centrale, poco distante dalla XXIV Maggio, proponiamo in vendita un appartamento in buone condizioni interne con terrazzino avente vista panoramica sul porto. La casa si trova al terzo piano dello stabile costruito sul finire degli anni '60 e dotato di ascensore; internamente si presenta in buone condizioni e già abitabile essendo dotata di zanzariere, infissi in vetro camera, riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione. Anche gli impianti elettrico ed idrico sono stati revisionati. Punto forte dell'abitazione è la presenza di due ampi spazi esterni: uno prospicente la Via Santa Eustochia, da cui si può ammirare una splendida vista sul porto, ed un balcone con affaccio sul retro del palazzo (un'esposizione molto tranquilla e silensiosa) da cui si ammira la cupola di Cristo Re. Sono presenti due bagni, ripostiglio, soggiorno, due camere da letto ed una cucina abitabile che è stata ricavata ampliandola su quella che in orgine nasceva come terza camera da letto. NON E' PRESENTE POSTO AUTO. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta la nostra Agenzia Immobiliare al numero 090.9438990 oppure manda un messaggio Whatsapp al numero 350.1668299. La nostra agenzia si occupa di immobili in vendita o in locazione nelle seguenti zone di Messina: Via Garibaldi, Municipio, Corso Cavour, Boccetta, Torrente Trapani, Viale Principe Umberto e Regina Margherita. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattaci se vuoi ricevere una consulenza gratuita e per sapere quale sia la scelta più adatta alle tue esigenze.

Piazza Trilussa, la strada che prende il nome del poeta romano Carlo Alberto Salustri, conosciuto come Trilussa. In posizione strategica a pochi passi da Viale Strasburgo e Via San Lorenzo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 126 mq commerciali posto al sesto ed ultimo piano, caratterizzato da ambienti ampi ed ariosi . L’immobile si trova all’interno di un condominio degli anni ’80, servito da ascensore, con prospetto recentemente ristrutturato e spese condominiali contenute. L’appartamento, con esposizione centrale, è composto da ingresso su saletta, salone doppio, due camere da letto, cucina abitabile e bagno con vasca finestrati, un comodo ripostiglio e tre ampi balconi, di cui uno parzialmente chiuso a veranda, che garantiscono luminosità e sfogo esterno agli ambienti principali della casa. La pavimentazione è prevalentemente in marmo, ad eccezione della cucina rifinita in cotto e del bagno in ceramica. Presenti infissi nuovi in PVC con doppio vetro camera e zanzariere. Grazie al piano alto e all’esposizione centrale, l’appartamento gode di ottima luminosità durante tutto il giorno e di una piacevole vista panoramica libera sulle montagne. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa spaziosa da personalizzare in una delle zone più richieste della città. Cosa aspetti? chiamaci per venire a visionare questo immobile. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico e visita virtuale. Vuoi fissare un appuntamento ? Chiama al numero, 091.6373163, scrivici su Whatsapp 342.0317442 o via mail Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Se desideri sempre aggiornamenti e anticipazioni su nuove proposte immobiliari seguici sui nostri canali social: facebook, instagram e tik tok.

In zona Cruillas, all’interno di un residence con giardino condominiale, proponiamo in vendita un appartamento di 109 mq posto al piano rialzato, ideale per famiglie o per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo i propri gusti. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti: ingresso su luminoso soggiorno con doppio accesso, cucina abitabile, due comode camere da letto, doppi servizi e un pratico ripostiglio. La presenza di due balconi, di cui uno con terrazzino con vista sul verde, garantisce piacevoli spazi esterni vivibili e una buona luminosità agli ambienti. L’appartamento si presenta da ristrutturare, rappresentando così un’ottima opportunità per realizzare una casa su misura in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Soluzione ideale per chi cerca comfort, ampi spazi e la possibilità di valorizzare un immobile con un grande potenziale. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare l’agenzia al numero fisso 0912773740 oppure su whatsapp al 3519374856

A pochi passi dal Corso dei Mille, e più precisamente in Via Colajanni, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione completi di box, cantina e posto auto. Il condominio sarà dotato di ogni comfort e delle più recenti innovazioni edilizie, tra cui pannelli fotovoltaici e prospetto con isolamento a cappotto, garantendo così la migliore classe energetica. Il condominio si sviluppa su cinque elevazioni fuori terra, per un complessivo di otto appartamenti, due per piano. Al piano terra vi sono due box auto, cinque cantine e sei posti auto coperti (ogni unità è acquistabile a parte), ai piani superiori si sviluppano le varie unità abitative Per ulteriori informazioni e chiarimenti potete contattarci tutti i giorni chiamando al nostro numero +39 376 046 7104 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Seguici anche sui nostri canali facebook ed instagram.

Via Gerardo Astorino, nella ricercata zona Strasburgo/San Lorenzo, proponiamo un luminoso appartamento di 126 mq c.a. al 5° piano con ascensore. L’immobile e' composto da un ampio salone doppio, due camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi finestrati; Si distingue inoltre per la doppia esposizione ed i tre balconi panoramici, uno dei quali con splendida vista su Monte Pellegrino, che garantiscono ambienti ariosi e grande luminosità durante tutta la giornata. Internamente si presenta totalmente ristrutturato, con raffinato parquet in ogni ambiente, dotato di pompe di calore, tapparelle elettriche e finiture moderne. Situato in contesto tranquillo e ben servito, a pochi passi da scuole, supermercati, mezzi pubblici e principali servizi. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un immobile pronto da abitare. Richiesta €. 245.000,00 N.B. I dati tecnici dell'immobile, riportati nell'annuncio, sono da ritenersi puramente indicativi, in riferimento ai metri quadri, alle caratteristiche e/o altro, pertanto si rimanda alla documentazione urbanistica e catastale che verrà consegnata al momento della proposta di acquisto in agenzia