Quadrilocali in vendita in Sicilia Pag. 121

La TORRISI IMMOBILIARE propone in vendita un'opportunità imperdibile nel cuore di Catania, nella zona del Castello Ursino , precisamente in via Fornai. Con una superficie di circa 90 mq, questo immobile angolare è caratterizzato da ben quattro balconi sulla via principale. Posizionato al primo piano di un piccolo condominio , l'appartamento necessita di ristrutturazione, permettendo così di personalizzarlo secondo i propri gusti. La posizione strategica rende questo appartamento un'opportunità imperdibile per chi desidera immergersi nella cultura e nella vivacità della città. A pochi passi si trovano attrazioni turistiche come il Castello Ursino, Piazza Federico di Svevia e Piazza Duomo, oltre alla rinomata via Etnea e alla storica pescheria "Pescheria". Questo immobile rappresenta un ottimo investimento sia come abitazione privata che come fonte di reddito, grazie all'alto afflusso turistico della zona. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un rifugio unico nel cuore di Catania. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento finalizzato alla visita dell' immobile, contattare i seguenti recapiti: TORRISI IMMOBILIARE 3336206714 ;torrisi.immobiliare@gmail.com oppure è possibile raggiungerci presso la nostra sede in Via GRIMALDI 40 CATANIA (ZONA CASTELLO URSINO) Per tutte le nostre proposte immobiliari vi invitiamo a consultare il nostro sito: www.torrisiimmobiliare.it

Quattro canti immobiliare propone in vendita un appartamneto e un garage ubicati nel comune di Gaggi e precisamente in via Dante Aligheri, a poca distanza dalla zona centrale dove si trovano servizi e attività commerciali varie. In poco tempo è possibile raggiungere Giardini Naxos, Taormina e altre località turistiche siciliane attraverso l'autostrada ( caselli di Taormina o Giardini Naxos) e il treno (stazione ferroviaria di Taormina). L'appartamento, posto al piano terzo, fa parte di una palazzina costituita da poche unità immobiliari. L'appartamento è composto da salone, cucina, una camera matrimoniale , due camerette e due bagni. All'esterno completa l'appartamento un ampio balcone panoramico. Locali luminosi, arieggiati ed in buone condizioni. Al piano terra completa la proprietà il posto auto che fa parte del garage condominiale.

In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita appartamento di circa 75 mq, situato al secondo piano di una palazzina di tre elevazioni, priva di ascensore. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è subito abitabile. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono: ingresso, cucina-soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno e comoda dispensa. A valorizzare la proprietà troviamo un terrazzino a livello, ideale per momenti di relax all’aperto, oltre a una porzione di terrazza sovrastante di pertinenza esclusiva. Completa l’offerta una cantina al piano seminterrato (piano -1), perfetta come spazio di deposito. Dotato di riscaldamento autonomo e posto auto scoperto. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Attico esclusivo, in Contrada Malvicino, una soluzione unica che coniuga comfort, luminosità e una gradevole vista panoramica fino alle Isole Eolie. L’immobile di 100 mq, ottimamente rifinito, si apre su un'ampia zona living, luminosa e accogliente, con doppio salone, zona pranzo e cucina a vista: uno spazio ideale per vivere la casa e condividere momenti di relax e convivialità. La zona notte, ben disimpegnata, ospita una raffinata camera matrimoniale e due camerette versatili, perfette come stanze per bambini, ospiti o studio. I due bagni, entrambi finestrati, garantiscono praticità e ottima ventilazione naturale. È presente anche un comodo spazio ad uso ripostiglio nel sottotetto. Fiore all’occhiello della proprietà sono la veranda con zona lavanderia e gli ampi balconi di ben 20 mq, da cui godere di una vista aperta e suggestiva, ideale per momenti di relax all’aperto. L’appartamento, sito al secondo ed ultimo piano di una graziosa palazzina, è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare. Dotato di impianto di climatizzazione, riscaldamento e sistema di allarme, assicura comfort e sicurezza in ogni stagione. Il tetto è coibentato e ventilato, garantendo un eccellente isolamento termico e un significativo risparmio energetico (classe energetica D). Completa la proprietà un comodo posto auto all’interno della corte. Spese condominiali irrisorie. Una soluzione ideale per chi desidera un’abitazione esclusiva, panoramica e pronta da vivere.

Zona Emiro Giafar - Conte Federico, precisamente in Piazza Giuseppe Bandi all'interno di un condominio dell'85 di civile abitazione, proponiamo in vendita Appartamento di 116mq circa posto al 4° piano con doppio ascensore. L'immobile è composto da: Ingresso, Salone doppio (facilmente divisibile in due camere), corridoio con due grandi armadi a muro, cucina abitabile con ampio soggiorno adiacente, camera da letto, servizio e 3 balconi. La zona offre Facilità di trovare parcheggio. L'appartamento gode di un'ottima vista, inoltre tutte le aperture e i tre balconi lo rendono arieggiato e luminoso. Per ulteriori informazioni contattare Agenzia Torrisi Immobiliare Via Oreto 424 . Tel. 0916484350 oppure contattaci tramite whatsapp al link: wa.me390916484350 Classe Energetica: G EPI: 125,00 kwh/m2 anno

In zona centrale della città, nei pressi di via Garibaldi e precisamente in via Porto Salvo, proponiamo in vendita un interessante trivani situato al primo piano. L’appartamento si apre su un comodo ingresso che distribuisce gli ambienti: due camere da letto con finestra, al piano inferiore, la cucina con balcone affacciato su una tranquilla chiostrina interna e un bagno finestrato. Tramite una scala interna si accede a un’ulteriore camera soppalcata, che aggiunge funzionalità e versatilità agli spazi. Le condizioni interne sono da ammodernare, offrendo così la possibilità di personalizzare l’immobile secondo i propri gusti ed esigenze. L’appartamento risulta attualmente locato fino a Giugno 2027, rappresentando anche un’interessante opportunità per investimento. Chiama allo 0902408116 per ulteriori informazioni!!!

Questo appartamento in vendita a Paternò si presenta come un’opportunità concreta: situato al piano 2 di una palazzina, si presenta come totalmente da completare. Lo stato dei luoghi prevede soltanto i pilastri e le tamponature esterne. L'immobile ha già il permesso di costruire in sanatoria e planimetria da progetto. Offre una base solida per chi desidera una casa con possibilità di personalizzazione assoluta. Il prezzo contenuto funge da leva immediata per chi vuole investire o acquistare senza compromessi, mantenendo ampie potenzialità di sviluppo futuro. Il contesto è una zona tranquilla e ben servita, con vicinanza a mercato rionale che facilita la quotidianità: negozi, servizi e mobilità a portata di mano. L’immobile si distingue per ampi spazi interni, offrendo flessibilità di allestimento per rispondere alle diverse esigenze di una famiglia, di un professionista o di un investitore. La grande personalizzazione permette di costruire ambienti su misura, ottimizzando l’organizzazione degli spazi e la fruibilità quotidiana. Un valore aggiunto è rappresentato dal grandissimo terrazzo comune al piano superiore, una superficie esterna condivisa che amplia le possibilità di utilizzo e socialità tra i residenti. Questa caratteristica rafforza l’attrattiva della proprietà, offrendo un spazio all’aperto condiviso senza rinunciare al comfort degli interni. Se state valutando una soluzione abitativa o di investimento in questa zona di Paternò, questa proposta con prezzo contenuto e potenzialità di personalizzazione assoluta merita attenzione. Contattaci per ulteriori dettagli: saremo lieti di fornire tutte le informazioni necessarie e per guidarvi nella eventuale trattativa di acquisto.

In ZONA GELONE Esagono Immobiliare propone un AMPIO QUADRIVANI IN VIA TESTAFERRATA, COMPLESSO RESIDENZIALE IN CONDIZIONI PERFETTE, NON SERVITO DA ASCENSORE, con IMPIANTO DI RISCALDAMENTO AUTONOMO E POSTO AUTO NELL'AREA PRIVATA. TRATTASI DI UN TERZO PIANO DI MQ. 113, COMPOSTO DA SALONCINO, CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE DA LETTO, UNA SINGOLA E IL BAGNO. L'OTTIMA ESPOSIZIONE RENDE L'APPARTAMENTO MOLTO PANORAMICO E SOLEGGIATO. GLI INFISSI E LA PAVIMENTAZIONE SONO STATI RIFATTI. EURO 93 MILA. COD. RIF. A732

Tecnocasa Ragusa propone in vendita in un piccolo condominio inserito all’interno di un curato complesso condominiale, un appartamento al piano terra da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. L’immobile si compone di ingresso su cucina, salone, una camera da letto e pratico ripostiglio. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come investimento sia come abitazione principale, grazie al contesto riservato e alla possibilità di valorizzazione dopo intervento di ristrutturazione. Contattaci in Agenzia al numero 0932/1619482 o manda un WhatsApp al numero 389/6352082 che puoi aggiungere direttamente ai tuoi contatti, oppure inviaci un'email. Seguici anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Ragusa Centro. Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle tue domande con professionalità e cortesia. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Il nostro franchising, su richiesta, mette a tua disposizione un consulente che si occuperà della mediazione creditizia e assicurativa.

Zona Oreto Nuova – Orsa Minore Via Santa Maria di Gesù – Luminoso Appartamento con Posto Auto e Cantina In contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al 3° piano con ascensore, di circa 139 mq. L'immobile è così composto: Ingresso su salone doppio con balcone a prospetto, Cucina abitabile, Corridoio che disimpegna la zona notte, Due camere da letto e Doppi servizi. Posto auto e Cantina di 12 mq L'appartamento gode di una buona esposizione e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comodi spazi in un'area ben servita. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare Agenzia Torrisi Immobiliare Tel. 0916484350 oppure contattaci tramite whatsapp al link: wa.me/390916484350 Classe Energetica: G EPI: 145,00 kwh/m2 anno

Scopri il tuo nuovo nido in questo splendido appartamento completamente ristrutturato a Sant’Agata di Militello! Con 97 mq di spazio commerciale, questo appartamento al primo piano di un complesso edilizio a schiera ti offre tutto ciò di cui hai bisogno per vivere in comodità e stile. Immagina di prendere il caffè del mattino nel balcone della tua cucina abitabile, o di rilassarti nel soggiorno luminoso con il suo balcone privato. Con due accoglienti camere da letto e un bagno moderno, qui troverai uno spazio ideale per te e i tuoi progetti futuri. In condizioni generali eccellenti, l’appartamento include anche una cantina al piano interrato con accesso indipendente. Non perdere l’occasione di vivere in una zona semi-centrale ma tranquilla, che ti permetterà di godere appieno il fascino di Sant’Agata di Militello!

Situato nel Comune di Pace del Mela, in località Giammoro (P.ssi Bar Attilio). Proponiamo in vendita un grande e luminoso quadrilocale, posto al primo piano di quattro di un contesto condominiale servito da ascensore. Internamente l'appartamento si presenta composto da un ingresso su un ampio disimpegno, un ampio salone, una cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, un ripostiglio ed unico grande balcone a perimetro dell'intero appartamento. Le facciate ed i balconi dello stabile sono state ristrutturate mentre sono buone le condizioni interne dell'appartamento. Completano la proprietà più posti auto, quota terreno di circa 60 mq. di proprietà, all'interno di un ampio piazzale condominiale. Per maggiori informazioni rivolgersi alla InfoCasa Milazzo Immobiliare - Via XX settembre 2 - Tel.: 0909223104

Cod. Rif. E0191. Nel cuore del borgo di Buscemi, tra le caratteristiche vie del centro storico, proponiamo in vendita un immobile indipendente situato tra Via Carmine e Ronco Custoza, in una posizione suggestiva e tipicamente siciliana. Buscemi è uno dei borghi più autentici dei Monti Iblei, sempre più apprezzato per la sua atmosfera tranquilla, la storia e la qualità della vita lontana dai ritmi frenetici delle città. L'immobile si sviluppa su due livelli, con accessi separati ma collegati internamente, ed è esteso complessivamente circa 135 mq. Al piano inferiore troviamo i locali originariamente destinati ad abitazione mentre al piano superiore gli ambienti un tempo adibiti a stalla, che conservano il carattere tipico delle costruzioni storiche del borgo. Gli spazi sono semplici e funzionali e rappresentano una soluzione interessante per chi desidera un immobile autentico, con la possibilità di valorizzare la divisione dei livelli secondo le proprie esigenze. La proprietà gode inoltre di un doppio accesso, caratteristica che ne aumenta la praticità e la versatilità d'uso. Tra i punti di forza: - posizione nel centro storico; - doppio accesso; - sviluppo su due livelli; - immobile indipendente; - contesto autentico e caratteristico. La zona consente di vivere appieno il borgo, con i principali servizi raggiungibili a piedi e un'atmosfera ricca di storia e tradizioni. Questa proposta è ideale per chi cerca un immobile dal costo contenuto, per chi desidera una base in Sicilia o per chi vuole investire in una realtà sempre più apprezzata. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero 0931586890 oppure tramite WhatsApp al 351 9751688. Classe Energetica: G

IA/371 - Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 100 mq. situato al secondo piano, nel cuore di una delle zone più servite e ricercate nella traversa di Corso Italia. L'immobile, grazie alla sua tripla esposizione, gode di un'eccellente aerazione e luminosità naturale. Lo spazio interno è ben distribuito e si presta a diverse soluzioni di ridistribuzione moderna con quattro camere da letto, cucina abitabile, bagno con box doccia (ristrutturato nel 2000) e ripostiglio. Tripla esposizione su via principale, traversa laterale e cortile interno. Finiture tipiche degli anni '70 che necessitano di un intervento di ammodernamento, pavimentazione in segato di marmo, infissi In alluminio e zincato. Per la riserva idrica dispone di una vasca sul tetto e vasca all'interno dell'appartamento. L'immobile viene venduto incluso degli arredi attualmente presenti, ad esclusione degli effetti personali, rappresentando una soluzione pronta all'uso per chi necessita di un appoggio immediato. Perché scegliere questo immobile? La metratura generosa e la posizione strategica a due passi da Corso Italia lo rendono perfetto sia come abitazione principale per una famiglia, sia come investimento ad alta redditività. Classe Energetica: G EPI: 0,00 kwh/m2 anno

BELVEDERE: Vendesi semindipendente al piano terra con garage mq 22 circa, internamente composto da ingresso, cucina, salone. 3 camere e bagno. Classe energetica F, IPE 90 kwhmq annui, euro 125.000,00 mutuabili con possibilità di garage con 10.000,00 euro in più. Rif. IA10593 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Cod. Rif. E0193. Nel cuore dei Monti Iblei, nel suggestivo borgo di Buscemi, proponiamo in vendita un immobile indipendente situato in Corso Vittorio Emanuele, in posizione centrale e facilmente accessibile. Buscemi rappresenta una delle realtà più autentiche della Sicilia sud-orientale, apprezzata per il suo patrimonio storico, le tradizioni e la qualità della vita scandita da ritmi lenti e genuini. Un contesto ideale per chi è alla ricerca di tranquillità o di un investimento in un borgo dal fascino senza tempo. L'immobile si sviluppa su due livelli (piano terra e primo piano) ed è composto da 4,5 vani, per una superficie catastale di circa 140 mq. Gli ambienti sono semplici e funzionali, adatti a un utilizzo immediato o a interventi di ammodernamento. Grazie alla posizione centrale su una delle vie principali del paese, la proprietà si presta non solo come abitazione, ma anche come studio professionale, ufficio o piccolo negozio, rappresentando una soluzione versatile in base alle esigenze. Tra i punti di forza vi sono: - la posizione centrale e ben visibile; - immobile indipendente; - la buona metratura complessiva; - il contesto tranquillo e caratteristico. La zona è servita e consente di vivere appieno il centro storico, con i principali servizi facilmente raggiungibili. Questa proposta è ideale per chi cerca un immobile dal costo contenuto, per chi desidera avviare una piccola attività o per chi vuole investire in un borgo siciliano sempre più apprezzato. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero 0931586890 oppure tramite WhatsApp al 351 9751688. Classe Energetica: G

Morana immobiliare propone in vendita in vendita in zona Corso Piersanti Mattarella e nello specifico, in via Martogna, un appartamento da ristrutturare con giardino esclusivo. L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno, disimpegno, tre camere, bagno, cucina, veranda oltre giardino esclusivo e magazzino. Zona ben servita da tutti i servizi di prima necessità.

FLORIDIA: In condominio ascensorato, vendesi ampio quadrivani, costruzione 1998, antisismico, ex case Gescal. Internamente composto da ingresso cucina soggiorno, 3 camere, bagno, lavanderia ed un balcone, ampia disponibilità di parcheggio, secondo piano su quattro. Classe energetica C, IPE 40.39 kwh/mq annui. Euro 68.000,00 mutuabili es. 7.000,00 + 355.00 al mese. RIF.IA10611 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, ww.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Elegante apartamento situado en la primera planta, completamente reformado con acabados modernos y atención al confort habitacional. El inmueble se presenta en condiciones impecables, equipado con ventanas de doble acristalamiento, calefacción eficiente, chimenea y aires acondicionados, garantizando así una excelente habitabilidad en cualquier estación. La entrada se abre a una amplia y luminosa zona de estar, ideal para momentos de relax y convivencia. La cocina, de diseño y totalmente equipada, está incluida en la venta y se integra perfectamente con los espacios. La zona de noche comprende un amplio dormitorio principal, una habitación individual de conversión versátil y un baño moderno con una cómoda ducha. Para completar la propiedad, una terraza exclusiva en el nivel superior, un espacio valioso y reservado donde hay una cisterna privada de 5000 litros. Este ambiente ofrece interesantes posibilidades de desarrollo, entre ellas la instalación de un sistema fotovoltaico para la eficiencia energética o la creación de una zona exterior adicional equipada. La ubicación es estratégica: a dos pasos de la principal calle comercial y situada en una zona extremadamente bien comunicada, rica en comercios, servicios y conexiones. Una solución ideal para quien busca confort, estilo y funcionalidad en un entorno urbano dinámico.

Riferimento: VRA21675 Appartamento in vendita di 106 mq posto al primo piano di uno stabile non ascensorato di tre elevazioni. L’immobile gode di doppia esposizione, che garantisce buona luminosità e ventilazione naturale, ed è servito da due balconi; Internamente si compone di ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile, una camera da letto, una cameretta, ripostiglio e doppio servizio (uno con doccia e uno con vasca). La disposizione degli ambienti risulta pratica ed equilibrata, adatta a nuclei familiari o a chi ricerca una soluzione con spazi ben organizzati. Le finiture comprendono pavimentazione in gres porcellanato e graniglia di marmo, climatizzazione autonoma, infissi in alluminio e impianto TV centralizzato. Soluzione interessante per chi cerca un immobile abitabile sin da subito, con buone caratteristiche tecniche e potenziale di valorizzazione. Riferimento: VRA21675

Marsala, a pochi passi dal Lungomare e dal centro, proponiamo in vendita un appartamento di circa 130 mq - attualmente diviso in due unità abitative - con una comoda veranda panoramica sul mare e sulle isole. Situato all'interno di un contesto condominiale molto tranquillo, posto al quarto piano con ascensore. Internamente troviamo un comodo ingresso, due cucine abitabili, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi ed infine un'ampia zona living con annessa veranda esterna - ottima per godersi momenti di relax all'aperto, soprattutto grazie alla vista meravigliosa che offre, sul mare e sulle isole - Completa l'appartamento un posto auto assegnato nel garage condominiale. L'immobile può essere acquistato in due unità o unica soluzione com'era in origine, ed è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.

A Capaci, più precisamente in Via Primo Carnera, proponiamo in vendita un appartamento di 111 mq posto al primo piano. L'immobile è composto da ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con balcone angolare, una camera da letto matrimoniale, una cameretta, cucina abitabile con balcone, bagno e ripostiglio. La casa risulta particolarmente luminosa grazie alla tripla esposizione che garantisce una piacevole luce naturale per gran parte della giornata. Si presenta in buono stato con pavimentazione in ceramica, infissi in alluminio anodizzato e porte interne in legno, mentre gli impianti sono da rivedere, offrendo così la possibilità di personalizzazione. Non lasciarti sfuggire questa occasione: contattaci al numero 091 511 738 oppure scrivi su WhatsApp al 345 397 6488. Olga e Veronica saranno liete di darti tutte le informazioni e fissare un appuntamento con uno dei nostri consulenti immobiliari.

Ficarazzi, Via Giovanni Pascoli ubicato all'interno di un piccolo contesto condominiale di sole 3 unità abitative disponiamo di un comodo e luminoso appartamento posto al primo piano così composto: ingresso-soggiorno- cucina- camera matrimoniale-cameretta-2 wc- ripostiglio e due balconi. L'immobile di recente costruzione dispone di infissi in all. vetro/camera, zanzariere su tutte le aperture 3 climatizzatori. Ideale per chi è alla ricerca di un immobile pronto per essere abitato in una zona centrale e ben servita del paese. A completare la vendita vi è anche un box di pertinenza esclusiva di mq 19. ? Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita: immobili con queste caratteristiche e in questa posizione non rimangono a lungo sul mercato.

CL IMMOBILIARE propone in vendita a Caltanissetta un APPARTAMENTO completo di BOX e CANTINA in via Cimabue , quartiere San Luca , al secondo piano in un palazzo di totali sei piani e fornito di ascensore, in buone condizioni.L'appartamento, di totali mq 134, si presenta particolarmente luminoso, e comodo nella sua disposizione degli ambienti.L'immobile è composto da: ingresso su soggiorno aperto, cucina adiacente, doppio servizio, camera da letto, due ulteriori camere, bagno e ripostiglio.La cucina, il soggiorno e il doppio servizio affacciano su un delizioso TERRAZZINO ABITABILE che rende questo appartamento particolarmente interessante.Le tre camere da letto e la cucina sono fornite di climatizzatore.Il palazzo possiede due accessi: il principale su cortile interno, al quale si accede da 4 punti differenti, ed un secondo accesso su strada.A garage e cantina si accede comodamente dall'interno, con ascensore o scala, il box si trova in una posizione comoda nell'accesso con facile possibilità di manovra.

FRIMM RESTIVO VENDE - Rif. 91EVS6DM Zona Guadagna - Proponiamo appartamento di 122 mq circa posto al nono e ultimo piano in uno stabile provvisto di ascensore. L'immobile è così composto: Ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi e balcone. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo e posto auto. Da ristrutturare. Ape: g. Spese condominiali: € 60,00 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare affiliato FRIMM RESTIVO Tel. 091511812 cell. 3939582124 - 3914662041 oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio ci troviamo a Palermo (PA), Via Empedocle Restivo n. 102/c. Hai bisogno di vendere/affittare il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 091 511812.