Quadrilocali in vendita in Sicilia Pag. 106

In vendita a Siracusa – Zona Gelone
Morana Immobiliare propone un ampio appartamento di 110 mq al sesto piano di uno stabile servito da ascensore, in una delle aree più prestigiose e centrali della città.
L'immobile, da ristrutturare, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti o realizzare un progetto moderno e funzionale.
La superficie calpestabile di circa 108 mq è distribuita in: ingresso su disimpegno, luminoso soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno, facilmente riorganizzabile per servire al meglio la zona giorno e notte.
La doppia esposizione est–ovest regala luce naturale durante tutta la giornata, mentre l'altezza del piano assicura una vista panoramica sulla città e una piacevole sensazione di riservatezza.
Un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa spaziosa, centrale e ben servita, perfetta come abitazione principale o come investimento.
Richiesta €99mila Cod. Rif.: IA81137
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

SIRACUSA QUADRIVANI IN VIALE TUNISI - IA81040

Si propone in vendita un appartamento in ottimo stato di manutenzione, in Viale Tunisi.
Posto al secondo piano di uno stabile senza ascensore, al suo interno gli spazi sono ampi per una superficie di circa 130 mq.
L'ingresso, il salone doppio divisibile con possibilità di realizzare una camera, cucina abitabile, due camere da letto e bagno.
Doppia esposizione su Viale Tunisi e sull'interno del palazzo.
Dotato di riscaldamento autonomo a metano, climatizzato e con impianti certificati. Cod. Rif. IA81040.

EURO 98 MILA TUA CON 438.97 EURO AL MESE

TAN: 3.48% - TAEG: 3.99%
VALORE IMMOBILE: 98.000 Euro
IMPORTO RICHIESTO: 98.000 Euro
DURATA: 30 ANNI
TASSO: fisso

INTEGRA FINANCE - Società di mediazione creditizia
C.F. e P.I 10634620016 - OAM N. M118
Messaggio pubblicitario con finalità promozionale.
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LUMINOSO QUADRIVANI ZONA ADDA
Nella zona ben servita di piazza Adda, vi proponiamo un luminoso quadrivani posto al terzo piano di un piccolo stabile, senza ascensore con posto moto in contesto recintato.
L'appartamento ha le finiture dell'epoca, ma gli impianti idrici ed elettrici rifatti, Si compone di ingresso, saloncino, cucina abitabile, bagno e due camere da letto. Grazie all'ottima esposizione del balcone su Via Basento, tutti gli ambienti godono di luce naturale.
La posizione strategia di questo immobile è un punto forte per chi cerca un appartamento in zona centrale a pochi passi da Corso Gelone e a dieci minuti a piedi dall'isola di Ortigia. Euro 83 mila
CLASSE G. COD. RIF. IA81034

“Essere felici a casa è il massimo risultato dell'ambizione.” (cit. Samuel Johnson) PRESENTAZIONE: Eccellente appartamento posto all'interno di un grande residence con servizio di portineria e spazi verdi, allocato al sesto piano e dotato di ascensore. DESCRIZIONE: La soluzione è composta da un salone doppio disimpegnato da una comoda sala in ingresso, due camere da letto con esposizione sul lato sud, cucina media, doppio servizio completo oltre la lavanderia che ha accesso da uno dei balconi. L'appartamento gode di un doppio ingresso sul pianerottolo, il che consente di poter dividere gli spazi per realizzare due mini appartamenti o per disimpegnare una una parte della casa a seconda delle necessità familiari. ACCESSORI: L'appartamento ha balconi in quasi tutti gli ambienti con ottima esposizione a sud, est ed ovest, alcuni di questi sono PANORAMICI con splendida vista MARE. Presente l'impianto di riscaldamento autonomo alimentato dal gas metano di città, oltre ad un comodo armadio a muro presente nel disimpegno. POSTO AUTO ASSEGNATO NEL CONDOMINIO, il quale gode di ampi spazi di verde condominiale ottimamente gestiti, la portineria attiva tutti i giorni e un comodo parcheggio libero all'esterno del residence. CONDIZIONI: L'appartamento ha rifiniture ottime ma dell'epoca costruttiva, vanno rivisti impianti e servizi (seppur a norma), gli infissi sono di legno mono vetro in stile duglass. PROIEZIONE: L'appartamento, una volta rimodulato e personalizzato, diventerà una dimora di assoluto livello qualitativo con la proiezione di una vista invidiabile a ridosso della città.

L'APPARTAMENTO: In un piccolo contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e un'atmosfera accogliente. All'ingresso ci accoglie un ampio salone luminoso, perfetto come zona living dove rilassarsi o ricevere ospiti. Dal salone si accede ad una cucina abitabile, altrettanto spaziosa e ben illuminata, che rappresenta il cuore della casa: un ambiente pratico e conviviale dove trascorrere piacevoli momenti in famiglia. La zona notte è ben disimpegnata e comprende una camera da letto matrimoniale, pensata per garantire comfort, e una cameretta, versatile negli utilizzi: ideale come stanza per bambini, studio o camera ospiti. A servizio della zona notte troviamo un bagno finestrato con doccia. Un comodo balcone completa la proprietà, regalando luce naturale agli ambienti e la possibilità di godere di uno spazio per momenti di relax. N.B. E' possibile acquistare, separatamente, un locale cantina di 234 mq circa posto al piano terra, la cui richiesta è 100.000 euro. Grazie alla posizione in via Villabate, zona Acqua dei Corsari, l'immobile si trova in una zona residenziale ben collegata, a pochi minuti dai principali servizi e dalle arterie stradali che consentono di raggiungere facilmente il centro città e le zone limitrofe come lo svincolo autostradale di Villabate. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per giovani coppie che per famiglie che desiderano vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla praticità. Attualmente locato. Visionabile previo appuntamento telefonico. LA ZONA: via Villabate, nella parte alta di via Messina Marine, (zona Acqua dei Corsari). In punto strategico che collega facilmente al centro città via mare, facilita anche il raggiungimento dello svincolo autostradale (svincolo di Villabate a pochi km). Nelle immediate vicinanze troviamo servizi come: scuole di vario ordine e grado, fermate dell'autobus, supermercati, bar, panifici, farmacie, centro commerciale Forum a pochi km e fermata del tram a pochi km, oltre che attività di vario genere. È ideale per chi vuole abitare in un contesto tranquillo ed accogliente senza rinunciare ai servizi vicini. Visionabile previo appuntamento telefonico. SEGUICI ANCHE SUI NOSTRI CANALI SOCIAL: FACEBOOK: Gruppo Tecnocasa Palermo Messina Marine INSTAGRAM: tecnocasastudiomessinamarine

VIA ADAMO SMITH – In una zona servita e tranquilla, la posizione offre una vasta gamma di comodità a pochi passi. Nelle immediate vicinanze si trovano fermate dei mezzi pubblici che garantiscono collegamenti con il centro e le altre aree della città, farmacie, bar e supermercati. La zona è inoltre dotata di scuole, parchi e si trova a poca distanza dal centro commerciale Conca d'Oro. L'appartamento è posto al 2° piano con ascensore e si presenta allo stato originario. L’ingresso si apre su un ambiente cucina-soggiorno con balcone; da qui, a sinistra, si accede alla cucina, anch’essa con balcone. Dal soggiorno si prosegue poi nel corridoio che conduce ai doppi servizi, a una cameretta, alla camera da letto e al ripostiglio. La metratura è comoda e funzionale, adatta a chi cerca spazi ampi e ben distribuiti per vivere con tutta la famiglia. Gli impianti sono da adeguare a norma, le porte sono in legno, gli infissi in alluminio e vetro, e la pavimentazione si presenta in graniglia di marmo, tipica degli anni di costruzione. Il prospetto e la scala si presentano in buono stato, e l’appartamento gode di buona luminosità e vivibilità degli ambienti. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per creare la casa dei vostri sogni in una zona comoda e ben collegata. Possibilità di visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 091 273 7223 oppure sfrutta il servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 391 184 0526.

In uno dei punti strategici del centro storico trapanese, a pochi metri dal lungomare delle Mure di Tramontana e a circa 300 metri dal Porto di Trapani, più precisamente in Via San Francesco d'Assisi, disponiamo di un appartamento posto al piano secondo di un signorile e ben tenuto contesto condominiale. Quest'ultimo si caratterizza per gli ampi spazi interni e l'attenta manutenzione di tutti i condomini che rendono l'ingresso gradevole. L'alloggio si sviluppa con un ingresso che conduce alla zona giorno, caratterizzata da un soggiorno con esposizione sulla predetta Via San Francesco. La cucina è collocata sulla parte interna dell'abitazione. Un disimpegno permette di raggiungere la zona notte caratterizzata da un piccolo camerino e due camere di cui una matrimoniale, entrambe prospicienti l'area retrostante il prospetto principale. L'immobile risulta essere particolarmente appetibile per la sua posizione strategica all'interno di un'area urbana votata all'investimento turistico grazia alla vicinanza delle diverse attività commericiali e servizi. Poichè gestiamo le chiavi in agenzia è possibile visionarlo ogni giorno previo appuntamento telefonico.

A soli 30 metri da Via Duca della Verdura e a 500 metri da Via Libertà, proponiamo in vendita un appartamento in palazzina anni '40 composta da poche unità abitative, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla centralità. L'immobile si trova al primo piano di un edificio di quattro piani fuori terra senza ascensore. L'appartamento è già abitabile e si presenta in ottimo stato, con bagno, cucina e impianti completamente ristrutturati circa 5 anni fa. Attualmente l'immobile è composto da un ingresso su disimpegno, tre camere, soggiorno/pranzo, cucinotto, un ampio bagno con doccia e finestra, oltre a due balconi. Gli ambienti risultano particolarmente luminosi, rendendolo ideale sia come abitazione principale che come investimento. È inoltre possibile una diversa distribuzione degli spazi, con la realizzazione di un secondo bagno. Una soluzione silenziosa e riservata, in una zona ben servita e comoda per spostarsi a piedi o con i mezzi pubblici. L'IMMOBILE E' ATTUALMENTE LOCATO CON UN CANONE DI 650 Eu. MENSILI (CONTRATTO 3+2) Classe Energetica: D

In vendita un luminosissimo appartamento situato in un contesto medio signorile a Ficarazzi, frazione di Aci Castello, precisamente in via San Gregorio 75. Questo spazioso immobile di 123 mq si trova al secondo piano senza ascensore, di un tranquillo condominio e offre un'ottima opportunità per chi cerca comfort e praticità. La disposizione interna comprende quattro vani ben distribuiti, tra cui un ampio soggiorno doppio luminosissimo e vista mare: "all'occorrenza divisibile in due camere". La cucina abitabile perfetta per momenti conviviali, mentre le due camere da letto offrono spazio e privacy. Il bagno è funzionale e in buone condizioni, oltre ad una ampia lavanderia. Il riscaldamento autonomo garantisce un'ottima gestione dei costi energetici. In aggiunta, l'immobile dispone di una soffitta estesa per tutta la casa, di circa 40 mq abitabili ideale per riporre oggetti e per realizzare una ulteriore camera. A parte, è possibile acquistare un box/garage di 17 mq ( profondità 5,30 larghezza 3,30 e da metà si allarga a 3,50). Situato al piano seminterrato, un plus fondamentale per chi desidera la comodità di un parcheggio privato collegato al corpo scala interno (Eu. 20.000) L'appartamento è classificato in classe energetica F e si trova in una zona ben servita, a pochi passi da negozi e servizi. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile, perfetto per famiglie o professionisti in cerca di un ambiente tranquillo e raffinato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: F

Proponiamo in vendita un spazioso appartamento di circa 200 mq situato al primo piano di un edificio ben tenuto nei pressi di Via Bessarione. L'immobile è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in una casa comoda e funzionale. L'abitazione è così composta: -Ingresso accogliente -Corridoio di disimpegno -Cucina abitabile con affaccio su veranda -Ripostiglio comodo e funzionale -Ampio salone, perfetto per zona living e relax -Due pozzi luce che garantiscono aerazione e illuminazione naturale -Doppi servizi, entrambi finestrati -Lavanderia separata -Due camere singole -Una camera matrimoniale spaziosa -L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con termosifoni, predisposizione per impianto di condizionamento e fornitura di gas metano. Soluzione ideale per chi cerca spazi generosi e una distribuzione razionale degli ambienti. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

Via Stefano Gatti, zona Ciaculli, disponiamo di un appartamento di 4 vani, situato al piano rialzato di una piccola palazzina senza spese condominiali. Con i suoi 119 mq e una distribuzione intelligente degli spazi, l'immobile si presenta in buono stato e offre un'atmosfera accogliente e funzionale. Il punto forte di questa proprietà è il terrazzo di 32 mq di pertinenza che regala una vista panoramica mozzafiato sia sul mare che sulla montagna, uno spettacolo unico che unisce il blu del mare al verde del Monte Grifone. E' composto da un'ampia cucina-soggiorno, tre camere da letto, un bagno grande ristrutturato recentemente e due ripostigli. L'appartamento è caratterizzato da una doppia esposizione che garantisce una notevole luminosità. L'immobile è attualmente locato con regolare contratto fino al 2027, rappresentando una soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio.

In una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi da Via Val Demone, proponiamo in vendita un ampio e versatile appartamento di circa 100 mq, posto al primo piano con ascensore, arricchito da una mansarda di circa 50 mq al piano superiore e da un comodo garage di 30 mq. L'immobile è così composto: Primo Piano: -Ingresso -Corridoio -Salone luminoso -Cucina abitabile -Una camera matrimoniale -Una camera singola -Un bagno con vasca -Un secondo servizio con box doccia Secondo Piano (Mansarda): -Ambiente living con cucina -Una camera -Servizio La mansarda offre spazi aggiuntivi ideali come zona ospiti, studio, area relax o indipendente per figli adolescenti. Completa la proprietà un garage di ben 30 mq, ideale per parcheggiare comodamente anche due auto o da adibire in parte a magazzino o deposito. Inoltre è presente un ulteriore attività commerciale di circa 50 mq. L'appartamento si distingue per l'ottima distribuzione interna, la presenza di doppi servizi su entrambi i livelli, e la luminosità garantita da una buona esposizione. Situato in un contesto condominiale tranquillo, rappresenta la soluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazi versatili in una zona riservata ma ben collegata E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.

Viale del Fante, a pochi passi dalla suggestiva Piazza Niscemi e dallo Stadio Comunale Renzo Barbera, proponiamo in vendita un immobile che si sviluppa su due livelli e offre una superficie complessiva di 113 mq oltre ad un giardino di proprietà di circa 200mq. Questa proprietà rappresenta una soluzione versatile per piccole famiglie che cercano spazio e tranquillità in una zona ben servita o per chi cerca una soluzione da mettere a reddito in una posizione strategica. All'appartamento al piano terra si accede da un ingresso indipendente. L'unità immobiliare è composta da 3 ambienti con wc e angolo cucina; attraverso una scala interna realizzata affianco l'ingresso si arriva al livello sottostante e quindi al piano seminterrato, anch'esso realizzato da grandi ambienti con tetti a volta. Dal piano seminterrato stesso si accede al giardino, uno spazio perfetto per chi ama la natura e desidera uno spazio verde privato. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico e virtuale. Chiama al numero, 091.6373163, o scrivici su Whatsapp 342.0317442, via mail pacnp@tecnorete.it Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Se desideri sempre aggiornamenti e anticipazioni su nuove proposte immobiliari seguici sui nostri canali social, facebook, instagram e tik tok.

Immobile di pregevole fattura in palazzo antico con ascensore Un’abitazione è fatta con muri e travi; una casa è costruita con amore e sogni. (cit. Ralph Waldo Emerson) PRESENTAZIONE: Eccellente appartamento in vendita all'interno di un antico palazzo signorile costruito alla fine dell'800, dotato di accesso carraio e pedonale, contesto riservato posto alle spalle del Castello Ursino, raggiungibile a piedi in pochi minuti. ATTUALMENTE L'IMMOBILE E' OCCUPATO IN LOCAZIONE, SARA' LIBERO DA FINE FEBBRAIO. DESCRIZIONE: L'immobile è composto da un grande ed arioso ingresso, 3 ampi vani con tetti alti con volte che presentano stucchi originali ed in perfetto stato, angolo cottura, bagno di rappresentanza e lavanderia. ACCESSORI: La soluzione ha esposizione con tre balconi su via Plebiscito angolo via Reitano, gli altri ambienti hanno esposizione sulla corte del palazzo. NEL PREZZO E' INCLUSA LA QUOTA ASCENSORE CHE E' DI ESCLUSIVA PROPRIETA' DEL SECONDO PIANO. CONDIZIONI: L'appartamento è in buone condizioni, i pavimenti sono in cemento decorato originale nei vani e ceramica nei servizi; l'appartamento necessita di una rinfrescata alle pareti e qualche lavoro eventuale di personalizzazione, tra cui i bagni. L'immobile ha gli infissi interni in legno mono vetro, le porte interne sono in legno con vetri decorati. PROIEZIONE: La soluzione si presta per essere una dimora di assoluto livello qualitativo, vanno fatti lavori di personalizzazione, la pittura e qualche aggiustamento. Per il resto è una casa di ottima fattura situata in un contesto di ottimo livello.

Centralissimo, ampio, da ristrutturare, a pochi metri dal Duomo “Essere felici a casa è il massimo risultato dell'ambizione.” (cit. Samuel Johnson) PRESENTAZIONE: Eccellente appartamento posto al SECONDO piano SENZA ASCENSORE di un palazzetto antico recentemente ristrutturato che si trova a pochi metri dal Duomo di Paternò, buono il contesto. DESCRIZIONE: La soluzione è composta da una comoda sala in ingresso, 4 vani di diverse dimensioni ottimamente disimpegnati dalla stessa sala e dal corridoio e che hanno tutti esposizione verso l'esterno (due vani hanno l'affaccio sulla via Vittorio Emanuele), altro mezzo vano con esposizione sull'interno, così come la cucina ed il bagno, lavanderia presente con accesso dal balcone interno. ACCESSORI: L'appartamento offre 2 balconi sulla strada principale esposti ad ovest; balcone interno con affaccio sul cortile del palazzo ed altro balcone raggiungibile dall'ingresso della casa con bella vista sul centro di Paternò. CONDIZIONI: L'appartamento è da ristrutturare. Vanno sicuramente revisionati gli impianti elettrico ed idrico, seppur funzionanti, gli infissi sono in legno con vetro semplice, a terra troviamo il segato di marmo in ottime condizioni. PROIEZIONE: L'appartamento, una volta personalizzato, diventerà una dimora di assoluto livello qualitativo a pochi metri dal Duomo e con ingresso sul corso principale del paese, inserito in un contesto servito da ogni attività di prima necessità (panificio, scuola, macelleria, tabacchi, farmacia sono raggiungibili a piedi). COSE DA SAPERE: - L'appartamento non è ultimo piano. - il costo del condominio è di 10 euro al mese.

Nel cuore del centro storico di Marsala, in Via Caturca, una delle zone più caratteristiche e suggestive della città, ricca di locali tipici, ristorantini e servizi, l'agenzia immobiliare Millihome propone in vendita una casa di 150 MQ circa, posta al primo piano e disposta su più livelli. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da cucina abitabile, due camere da letto, bagno e un ulteriore vano adibito a stiratoio, che all'occorrenza può essere trasformato in una terza camera. Al secondo piano troviamo due ulteriori vani di servizio, un secondo bagno e l'accesso diretto all'ampia veranda privata di 60 MQ, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. Gli ambienti sono luminosi e ben rifiniti, caratterizzati da infissi in alluminio e pavimentazione in marmo, che conferiscono praticità e solidità all'abitazione. Una soluzione di prestigio in una posizione turistica e strategica, perfetta sia come residenza principale che come investimento per attività ricettiva. È possibile visitare l'immobile previo appuntamento telefonico.

Zona Bruderi, a 400 metri dallo svincolo autostradale di Giardini Naxos e ad 1,5 km dalla spiaggia e dai vari stabilimenti balneari del lungomare. Ben collegata con il centro di Giardini, nel raggio di 500 metri sono presenti gran parte dei servizi di prima necessità, tra cui minimarket, farmacia, scuole e fermate autobus. L'immobile è ubicato in contesto residenziale tranquillo, attorniato da piccole palazzine, villette e case indipendenti, sviluppatosi negli ultimi anni, di fronte è stato realizzato un parco giochi per bambini e un parcheggio per residenti. L'immobile proposto in vendita si trova al piano terra di una piccola palazzina di sole tre unità, per cui non è presente un condominio e non ci sono spese condominiali. La palazzina, realizzata a metà degli anni '80, si presenta allo stato attuale con un prospetto esterno in buone condizioni, in quanto ristrutturato nell'ultimo anno. Al suo interno l'appartamento misura 82 mq netti calpestabili, l'ingresso è su disimpegno da cui si accede ad un ampio soggiorno di 31 mq collegato alla zona cucina abitabile, con finestra ed uscita sulla corte angolare esposta ad est rendendo gli ambienti luminosi, a seguire una camera matrimoniale di 18 mq con uscita sul retro della corte, altre due camerette di 10 mq ciascuna finestrate con esposizione ovest e infine un servizio con doccia finestrato. Le condizioni interne sono buone, gli impianti idrico ed elettrico funzionanti ma allo stato originario quindi da revisionare, pavimento in ceramica chiara dell'epoca, gli infissi in alluminio monovetro con avvolgibili. Completa la vendita un'ampia corte carrabile di proprietà esclusiva di 45 mq.

Questo appartamento di circa 130 mq si trova in una posizione privilegiata, a breve distanza dalla Cittadella Universitaria e dal Policlinico di Via S. Sofia, garantendo comodità e accesso facilitato a importanti strutture della città. L'ingresso principale conduce a un ampio salone composto da due vani, che offre uno spazio accogliente e luminoso per momenti di relax e intrattenimento. La presenza di balconi terrazzati permette di godere di piacevoli momenti all'aperto e offre una vista panoramica sul residence. La cucina abitabile, anch'essa comoda, è dotata di un piccolo ambiente che si presta bene ad essere adibito a dispensa o piccolo locale di stoccaggio per avere comodità necessarie per la preparazione dei pasti. La residenza è dotata di due camere da letto, ideali per ospitare una famiglia o per offrire spazio aggiuntivo per ospiti. La presenza di doppi servizi aggiunge un ulteriore livello di comodità e praticità alla vita quotidiana. Il residence è chiuso da un cancello automatico che garantisce sicurezza e privacy. Al suo interno, sono disponibili posti auto e moto, rendendo agevole il parcheggio per i residenti. Nonostante le condizioni strutturali che ne consentono l'abitabilità, l'appartamento si presta bene a interventi di rimodernamento per adattarlo ai gusti e alle esigenze personali. La sua conformazione planimetrica agevola modifiche interne, consentendo di trasformare gli spazi in base alle preferenze individuali. In sintesi, questo appartamento rappresenta una solida opportunità abitativa, con una posizione strategica, spazi generosi e la flessibilità di personalizzazione per renderlo davvero un luogo accogliente e adatto alle esigenze specifiche dei suoi abitanti e, data l'ubicazione, potrebbe essere ideale anche come residenza per lavoratori e studenti producendo un'ottima redditività annuale. Classe Energetica: G

Mascalucia in zona residenziale tranquilla e servita, Ideale per famiglie fino a 4 persone. In un quartiere residenziale ben collegato e servito da attività commerciali di prima necessità, presentiamo in vendita un raffinato appartamento in villa di recente costruzione (anno 2011), perfetto per chi desidera un'abitazione moderna e funzionale in un contesto signorile COMPOSIZIONE Ampio salone accogliente 2 camere da letto Cucina separata e abitabile Bagno Lavanderia con servizio Giardino di esclusiva pertinenza Spazio interno alla proprietà per parcheggio auto PUNTI DI FORZA Nessuna ristrutturazione necessaria Impianto di allarme con sistema perimetrale e videosorveglianza Giardino privato ideale per bambini e momenti di relax Ottima esposizione e privacy garantita Zona servita, ma riservata L'immobile è pronto per essere abitato da subito, senza necessità di interventi: una vera rarità per chi cerca casa nella zona. Ideale per famiglie fino a 4 persone che desiderano comfort, sicurezza e qualità costruttiva. Immobile locato con regolare contratto scadenza 2028, ottimo investimento con buona redditività annua. Disponibilità limitata: proprietà simili in questa area sono molto richieste e difficilmente disponibili. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita. Classe Energetica: C

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 97 mq, situato al terzo piano di un edificio ben tenuto, a pochi passi dal mare di Lido di Noto.
L'immobile si compone di un'accogliente cucina-soggiorno, un bagno, una cameretta e una spaziosa camera da letto matrimoniale, oltre a un pratico ripostiglio. La zona giorno, composta da cucina e soggiorno, gode di un accesso diretto a un balcone, ideale per godere della vista circostante.
A completare la proprietà, un ampio terrazzo che rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio perfetto per organizzare cene all'aperto, rilassarsi al sole o ammirare i suggestivi tramonti siciliani.
Questa soluzione è ideale per chi cerca una residenza estiva, un'abitazione principale vicino al mare o un investimento per affitti turistici, grazie alla posizione strategica e alla disposizione funzionale degli spazi.

Proponiamo alla vendita un appartamento ristrutturato vista mare con due camere a pochi metri da un parco pubblico a Siracusa. Questo appartamento quadrilocale molto luminoso dispone di un ampio soggiorno, di una cucina attrezzata, di due camere da letto, di un locale bagno con doccia, di un utile e pratico ripostiglio e di una veranda chiusa a vetri con lavanderia. Gli impianti idrico ed elettrico sono a norma ed è presente un efficiente impianto di riscaldamento alimentato da una nuova caldaia a condensazione che ottimizza i consumi. Nella totale ristrutturazione sono stati sostituiti anche tutti gli infissi esternie sostituiti i pavimenti con quelli più moderni in gres porcellanato. Nelle immediate vicinanze la zona commerciale con molti negozi raggiungibile in pochi minuti a piedi attraverso un bel sentiero alberato nel parco poco distante, la zona riviera in piena fase di riqualifcazione con la pista ciclabile che collega Ortigia con la suggestiva antica tonnara a nord della città, il belvedere dei monumenti e non per ultima la zona di piazza San Giovanni. Questa nostra proposta viene venduta comprensiva di nuovi arredi, nuovi accessori e dotazioni quasi mai utilizzati Se siete alla ricerca di un appartamento ritrutturato vista mare in una zona ben servità della città di Siracusa, allora questa nostra proposta potrebbe essere presa in considerazione.

V. Plebis Rea - Proponiamo in vendita un affascinante immobile, perfetto per chi cerca spazio e comfort. Al piano inferiore troviamo: una cucina, un ampio soggiorno, tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio; al piano superiore invece troviamo: un ampio terrazzo che si collega ad una comoda veranda, una cucina in muratura, una camera da letto e un bagno. La disposizione su due livelli permette una distribuzione ottimale degli ambienti, rendendo questa casa una soluzione versatile e accogliente nel cuore di Agrigento. Possibilità di divisione in due unità abitative. Ma descriverlo non basta: bisogna vederlo, sentirne l'atmosfera, immaginare la propria vita tra queste mura. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contattaci subito per fissare una visita e scoprire di persona tutto il fascino di questa meravigliosa casa! Vuoi fissare un appuntamento? Puoi contattarci allo 0922.188.22.40 dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00 e il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 18:00 oppure inviarci direttamente un messaggio su Whatsapp 351.848.86.45 La nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattataci per una consulenza gratuita e per sapere quale sia la soluzione più adatta alle tue esigenze.

La Pronto Casa Group propone in vendita luminoso appartamento al secondo piano di un tranquillo condominio in via Carducci. L’immobile, di circa 110 mq si trova all'interno di un contesto residenziale composto da 12 famiglie, dove è già stata deliberata l’installazione dell’ascensore, che garantirà maggiore comodità ed accessibilità. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: L’appartamento, ben distribuito e con doppia esposizione, si presenta così composto: - Ingresso accogliente; - Ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità; - Cucina abitabile separata e dotata di climatizzatore, perfetta per chi ama cucinare in un ambiente comodo e funzionale; - Due spaziose camere matrimoniali; - Servizio finestrato con pratico antibagno. DOTAZIONI E PERTINENZE: - Doppio affaccio; - Due posti auto in cortile condominiale, assegnati da regolamento. Una soluzione ideale per famiglie o coppie che cercano spazi comodi in una zona ben servita. Per ulteriori informazioni contattare l’Agenzia 1 di Ragusa al numero 0932 257603 oppure visitare il nostro sito.

Corso dei mille, in una zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita appartamento situato al piano rialzato all'interno di un residence ben curato e con giardino condominiale. L'ingresso su disimpegno conduce alla zona giorno, composta da un doppio soggiorno con accesso a un terrazzino di pertinenza esclusiva, perfetto per momenti di relax o per chi ama dedicarsi al giardinaggio. La cucina è abitabile e affaccia su un secondo terrazzo, ideale per pranzi e cene all'aperto. A completare la zona giorno, un comodo bagno con vasca, finestrato. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta doppia adatta a famiglie o da usare come studio e un secondo bagno con doccia. Non mancano un comodo ripostiglio, ideale per tenere sempre la casa in ordine e un posto auto assegnatp, due elementi che rendono l'immobile ancora più funzionale. I due terrazzini sono il vero punto di forza di questa casa, pensati per chi cerca spazi esterni da vivere ogni giorno. L'appartamento è in discreto stato, l'ampia metratura permette di poterlo modificare a proprio piacimento. La posizione è strategica: a pochi passi dal Forum, dalle scuole, supermercati, uffici postali e dalla fermata del tram, che collega facilmente con il resto della città. Per info o per fissare un appuntamento, contattaci al 0917655978 oppure al 3792535759 (anche tramite servizio WhatsApp)

In vendita un elegante attico situato a Nizza di Sicilia, bandiera blu 2025, precisamente in Via Francesco Felice Romeo 19, Questo spazioso appartamento si trova al terzo e ultimo piano facilmente accessibile grazie all'ascensore. L'attico è nuovo, mai abitato, offre un'ottima classe energetica B, garantendo efficienza e comfort. Composto da quattro vani, tra cui un ampio soggiorno perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina è abitabile dotata di cucina Febal mai usata completa di elettrodomestici, ideale per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in famiglia. Sono presenti due camere da letto, che offrono spazio e privacy, due bagni moderni e un comodo ripostiglio. Uno dei punti forti di questa proprietà sono le due terrazze di cui la più grande con vista mare, un vero e proprio angolo di paradiso dove poter godere di piacevoli momenti all'aperto, organizzare cene con amici o semplicemente rilassarsi al sole. L'immobile è climatizzato e dotato di riscaldamento autonomo che assicurano un comfort ottimale durante tutto l'anno, dotato finestre a tetto Velux a comando elettrico. Palazzo ascensorato dotato di ampio parcheggio in cui due posti auto sono riservati a questo attico, situato a 100 metri dalla spiaggia, in zona servita. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più belle di Nizza di Sicilia, in un appartamento che unisce eleganza, comfort e praticità, contatta Nocifora Soluzioni Immobiliari per ulteriori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: B