Quadrilocali in vendita in Sardegna Pag. 19

Si propone in vendita un interessante appartamento situato a Sestu, in Via Monserrato, una delle vie principali del paese, comoda a tutti i servizi. L’immobile si sviluppa su due livelli, secondo e terzo piano, ed è caratterizzato da spazi ben distribuiti e luminosi. Al secondo piano, varcando l’ingresso, veniamo accolti da un ampio e luminoso soggiorno, dotato di doppia porta finestra che consente l’accesso a un balcone attualmente chiuso con vetrate, creando così un pratico spazio studio, ideale per i figli o per lo smart working. La zona giorno è impreziosita da una stufa a legna, con canalizzazione che attraversa la camera matrimoniale e permette di riscaldare anche il piano superiore. Sempre sullo stesso livello troviamo una cucina abitabile separata, un bagno finestrato con vasca e un ulteriore balcone con affaccio diretto su Via Monserrato. Salendo al piano superiore, si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale con porta finestra e accesso al balcone, due camere singole e un secondo bagno con box doccia. L’appartamento è dotato di split caldo/freddo in ogni ambiente, garantendo comfort in tutte le stagioni. Completa la proprietà un comodo posto auto al piano terra. A rendere la soluzione ancora più efficiente è la presenza di un pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria, installato circa tre anni fa. Sono inoltre a disposizione ulteriori tre posti auto, con possibilità di acquisto singolo o cumulativo; l’operazione sarà regolata da un atto distinto da quello di compravendita dell’immobile. Soluzione ideale per famiglie che cercano spazi comodi, funzionalità e una posizione centrale.

NUORO - In zona Preda 'e Istrada, e più precisamente in Via Delle Frasche, ampio appartamento con doppia veranda. Tramite delle comode scale comuni si raggiunge il piano secondo dello stabile: la proprietà privata inizia con una veranda da cui si accede all'interno dell'immobile. Varcata la soglia d'ingresso si viene accolti da un arioso corridoio centrale che collega tutti gli ambienti interni della casa. Sulla destra, con doppio ingresso e doppia finestratura, importante zona soggiorno di fronte alla quale trova spazio l'accogliente cucina con camino e spaziosa veranda di pertinenza esclusiva. Adiacente alla cucina si trova il bagno finestrato con vasca. In fondo al corridoio trova spazio un comodo ripostiglio ai lati del quale sono ubicate le due spaziose camere da letto. L'immobile si presenta in discreto stato manutentivo e viene venduto privo di arredi. Si consiglia la soluzione per l'ottima metratura e gli importanti spazi esterni.

Situato in una tranquilla zona residenziale di Alghero, ben servita da scuole, supermercati e farmacie, proponiamo in vendita un ampio quadrivano posto al primo piano di un complesso degli anni ’90, privo di ascensore. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che separa in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte. La zona living è caratterizzata da un grande e luminoso soggiorno con caminetto, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o in compagnia. Da qui si accede al balcone principale, disposto ad L e sufficientemente spazioso per ospitare un tavolino con sedie, ideale per colazioni e momenti di relax durante la bella stagione. La cucina è abitabile e dotata di un pratico balcone di servizio. Completa la zona giorno un ampio ripostiglio e un bagno di cortesia. La zona notte si compone di tre camere da letto: una matrimoniale e due ulteriori stanze che, grazie alle generose dimensioni, possono essere adibite anch’esse a camere matrimoniali. A servizio della zona notte troviamo un bagno finestrato con comodo box doccia. L’immobile è inoltre dotato di un ampio box auto di circa 29 mq. Grazie alla metratura importante e alla disposizione degli ambienti, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come prima casa per famiglie numerose, sia come investimento, con la possibilità di ricavare due unità abitative.

Il Borgo dell'Isola B14B Villa singola Proponiamo villa singola, situata in posizione privilegiata all'interno della lottizzazione libera su tutti i lati e con giardino privato di circa 150 mq. La villa è composta: Zona giorno con grande apertura verso il mare e ampia veranda coperta zona pranzo con cucina lineare e doppia apertura verso l'esterno 2 camere matrimoniali bagno posto auto privato possibilità di costruire la piscina ampio giardino MQ COMMERCIALI 135,89 mq interni lordi 86,15 mq verande 51,65 mq giardino 150,00 Il progetto sorge nella rinomata località turistica di Isola Rossa nel comune di Trinità d'Agultu e Vignola ed è inserito in un ambito residenziale collocato a distanza pedonale dalle spiagge e dal mare, già dotata di tutti i servizi primari e ottimamente collegato al centro abitato del borgo turistico.​ Il complesso prevede la realizzazione di Villette sia unifamiliari che suddivise in piccole unità abitative. Ogni villa avrà il suo terreno di proprietà regalando all'abitazione privacy e spazi esterni con possibilità anche di avere una piscina. Le ville sono costruite secondo l'architettura locale utilizzando materiali di pregio al fine di rivolgersi ad una clientela più raffinata ed esigente. Tutte le ville sono dotate di confort e personalizzabili. Le abitazioni vengono costruite ad alta efficienza energetica, in classe A, ove l'isolamento termico è garantito da pareti di NORMABLOK a taglio termico, da tetti isolati realizzati con travi di legno “bianco spazzolato” a vista e da infissi e serramenti in alluminio a taglio termico. Le nostre soluzioni vantano stipiti esterni e colonnati arricchiti in granito sardo. Ognuna di esse è predisposta per l'installazione di climatizzazione estiva e riscaldamento invernale a pompa di calore di tipo autonomo. LE FOTO DELL'ANNUNCIO SONO PURAMENTE INDICATIVE.

Il Borgo dell'isola B23 Villa singola Proponiamo villa Singola, situata in posizione privilegiata all'interno della lottizzazione libera su tutti i lati e con giardino privato di circa 400 mq. La villa è composta: Zona giorno con grande apertura verso il mare e ampia veranda coperta zona pranzo con cucina e aperture verso l'esterno 2 camere da letto 2 bagni veranda frontale doppio posto auto privato ampio giardino Box auto Piscina Il progetto sorge nella rinomata località turistica di Isola Rossa nel comune di Trinità d'Agultu e Vignola ed è inserito in un ambito residenziale collocato a distanza pedonale dalle spiagge e dal mare, già dotata di tutti i servizi primari e ottimamente collegato al centro abitato del borgo turistico.​ Il complesso prevede la realizzazione di Villette sia unifamiliari che suddivise in piccole unità abitative. Ogni villa avrà il suo terreno di proprietà regalando all'abitazione privacy e spazi esterni con possibilità anche di avere una piscina. Le ville sono costruite secondo l'architettura locale utilizzando materiali di pregio al fine di rivolgersi ad una clientela più raffinata ed esigente. Tutte le ville sono dotate di confort e personalizzabili. Le abitazioni vengono costruite ad alta efficienza energetica, in classe A, ove l'isolamento termico è garantito da pareti di NORMABLOK a taglio termico, da tetti isolati realizzati con travi di legno “bianco spazzolato” a vista e da infissi e serramenti in alluminio a taglio termico. Le nostre soluzioni vantano stipiti esterni e colonnati arricchiti in granito sardo. Ognuna di esse è predisposta per l'installazione di climatizzazione estiva e riscaldamento invernale a pompa di calore di tipo autonomo. LE FOTO DELL'ANNUNCIO SONO PURAMENTE INDICATIVE.

Nel cuore della località di Sant Agostino ad Alghero, proponiamo un appartamento in vendita che offre ampi spazi e funzionalità. Situato al piano secondo senza ascensore di un edificio civile costruito negli anni sessanta, l'immobile si estende su una superficie di 121 mq. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno finestrato e una comoda cucina abitabile separata, con accesso al balcone. E' possibile realizzare una zona giorno unica con cucina a vista eliminando due tramezzi all'ingresso. La zona notte comprende tre camere da letto ampie e luminose e un ripostiglio comodo. Un bagno ben progettato serve l'intera abitazione. Due balconi offrono spazi esterni per momenti di relax e per poter stendere. Nel balcone della cucina è presente un ripostiglio dove si può realizzare una comoda lavanderia avendo già uno scarico d'acqua. L'appartamento è una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ma ben collegata al centro di Alghero e ai suoi servizi.

Trilocale indipendente con cortile in via Vela – Olbia In via Vela, nel cuore di Olbia, si apre la porta di un appartamento che racconta la bellezza della vita quotidiana. Un trilocale indipendente al piano terra, senza vincoli condominiali, dove ogni spazio è pensato per accogliere e far crescere una giovane famiglia. Appena varcata la soglia, si viene accolti da un ampio open space: la zona living è resa speciale da un camino a legna, pronto a scaldare le serate d’inverno con la sua atmosfera intima. La cucina-pranzo si affaccia direttamente sulla corte esterna, un luogo prezioso dove vivere momenti all’aperto, organizzare cene con gli amici o lasciare che i bambini giochino in libertà sotto il sole. La zona notte offre due camere da letto doppie, luminose e silenziose, mentre il bagno con doccia completa la funzionalità della casa. A rendere la proprietà ancora più confortevole, una cantina al piano seminterrato, perfetta come spazio extra per hobby, scorte o lavanderia. Questo appartamento di circa 86 mq commerciali è parte di uno stabile di recente ristrutturazione, ma conserva la sua indipendenza: nessun condominio, solo la libertà di vivere la casa come meglio si desidera. Via Vela – Olbia: una posizione strategica, vicina ai servizi e alle principali vie di comunicazione, ma con la tranquillità che serve per sentirsi davvero a casa.

Tecnocasa Quartu Centro ha il piacere di proporre in vendita, nella zona centrale di Sant'Elena, un ampio quadrivano situato al secondo piano di un mini-condominio non dotato di ascensore. L'immobile, si estende su una superficie netta di circa 150 mq e offre spazi ben distribuiti distinguendo nettamente la zona notte da quella giorno. Si ha accesso su un ampio ingresso arredabile, sulla destra troviamo la zona giorno composta da una cucina abitabile ed un soggiorno di circa 20 mq, con accesso ad un balcone che si estende per tutta la facciata. La zona giorno è dotata di un suo servizio, che permette di garantire la privacy degli ambienti più riservati dell'immobile. Alla sinistra dell'ingresso troviamo invece un disimpegno che raccoglie la zona notte, composta da tre camere da letto matrimoniali, tutte con accesso ad un balcone, un ampio bagno finestrato dotato di vasca e doccia ed un comodo ripostiglio. Gli infissi dell'immobile sono di recente installazione, in PVC ed hanno il 'vetrocamera'. Completa la proprietà uno spazioso garage privato con cancello automatico, che offre comodità e sicurezza per il parcheggio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca spazio e funzionalità in una posizione centrale. Per ulteriori informazioni ci potete contattare al fisso: 070/2050682 o su whatsapp al: 327.7731455, oppure venite a trovarci in via Marconi 185.

MURAVERA - Situato zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano di una palazzina moderna, dotata di ascensore e rifinita con cura.

Strategicamente posizionata in una zona leggermente collinare, unisce il privilegio di un affaccio panoramico alla praticità del centro urbano, raggiungibile a piedi in meno di 5 minuti a piedi.

L'immobile non è mai stato abitato, il che significa che ogni ambiente è personalizzabile:
Zona Giorno: L'ingresso è accogliente e apre su un soggiorno luminoso. Da qui si accede al balcone panoramico.
Cucina: Abitabile e separata, dotata di un secondo balcone spazioso.
Zona Notte: Tre camere da letto ben distribuite, pensate per una famiglia o per chi ha bisogno di una stanza da adibire a studio.
Servizi: Due bagni completi, un comfort indispensabile.

I plus che fanno la differenza:
Posto auto coperto di proprietà, ascensore, predisposizione per climatizzatori in ogni ambiente.

E' la soluzione ideale per chi cerca una prima casa definitiva o un investimento di qualità in una zona ricercata.

FERTILIA: proponiamo appartamento situato al primo piano in un edificio dotato di ascensore. L'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali, all'ingresso un disimpegno conduce alla cucina vivibile dalla quale abbiamo il primo accesso all'ampia terrazza della casa; la zona giorno si apre con una grande sala luminosa, ideale per momenti di relax e convivialità, collegata anch'essa alla terrazza. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una con bagno interno. Un secondo bagno, dotato di vasca, serve le altre stanze. Il terrazzo circonda l'appartamento, offrendo una vista sul verde circostante e uno spazio esterno per il tempo libero. Completano la proprietà un posto auto e una cantina, aggiungendo praticità e comodità alla vita quotidiana. L'appartamento è situato in una zona ben servita, vicino alle più famose spiagge della riviera del corallo e all'aeroporto; soluzione ideale come prima casa dati i comodi spazi ma anche come investimento o per le vacanze.

Nel cuore di Valledoria, in Via Vittorio Veneto, proponiamo due attici al secondo e ultimo piano: una soluzione rara, internamente allo stato grezzo, ideale per chi desidera creare una casa davvero su misura. Con una superficie di circa 100 mq ciascuno, gli ambienti offrono grande libertà progettuale: dalla zona living ampia e luminosa alla possibilità di organizzare la zona notte in base alle proprie esigenze, con spazi pensati per comfort e funzionalità. Il tutto con il valore aggiunto di uno spazio esterno, perfetto per realizzare un angolo relax, una zona pranzo all’aperto o un’area da vivere in totale privacy. In più, c’è una possibilità davvero interessante: unire le due proprietà, entrambe allo stato grezzo, creando un’unica soluzione di ampio respiro. I due immobili, permettono di ottenere un grande attico con spazi generosi e una distribuzione personalizzabile, ideale per chi cerca metrature importanti o desidera un’abitazione esclusiva. La posizione completa il quadro: zona centrale, a pochi passi da tutti i principali servizi e a soli 3 minuti di auto dalla spiaggia. Un’opportunità perfetta come prima casa, casa vacanza o investimento, con il privilegio dell’ultimo piano e la libertà di costruire il tuo progetto, fin nei dettagli. Entrambe le proprietà vengono vendute al prezzo di euro 49.000,00 ciascuno.

Selargius - In tranquilla zona ben collegata e servita, abbiamo il piacere di proporre in vendita un elegante appartamento sito al piano attico di un edificio di nuova costruzione. Di tipologia quadrivano, l'appartamento ha anche ampi spazi esterni che garantiscono una migliore qualità abitativa. All'interno la composizione presenta un ampio e luminoso soggiorno strutturato in zona living e zona pranzo-cucina, una luminosa camera matrimoniale con cabina armadio, due camera singola e due bagni. Le dotazioni tecnologiche comprendono: sistemi di contenimento del suono, impianto fotovoltaico con sistema inverter integrato, boiler a pompa di calore ad alta efficienza, sistema di trattamento e recupero delle acque, climatizzazione con split in tutti gli ambienti. Completa l'insieme il posto auto. La zona dei parcheggi è stata progettata in modo razionale affinchè non sia necessario effettuare manovre per l'entrata e l'uscita. Al prezzo indicato è necessario aggiungere l'IVA (al 4% se prima casa; altrimenti al 10%) Le immagini sono dei rendering, pubblicati a solo scopo rappresentativo

Luminoso quadrilocale a Luna e Sole

Scoprite il vostro angolo di paradiso in questo luminoso appartamento quadrilocale situato al quinto ed ultimo piano di una palazzina elegante degli anni '80 nella via Medardo Riccio, esattamente la via che collega via Stanis Manca a via Gramsci. Questa proprietà, che combina comfort e stile, offre un'esperienza abitativa senza pari nel cuore di una delle zone più ricercate della città.

Caratteristiche principali:

- Ampia e Luminosa Zona Giorno: all'ingresso, sarete accolti da un luminoso salone dotato di un camino perfettamente funzionante, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente nelle serate invernali. La sala si apre su un terrazzo che affaccia sul cortile, perfetto per trascorrere momenti di relax immersi nel verde.

- Cucina Abitabile: la cucina, spaziosa e ben attrezzata, offre un angolo ideale per conviviali pranzi e cene in famiglia. Completa di antibagno e di un bagno di servizio finestrato con box doccia, è un ambiente pratico e funzionale. Da qui avrete accesso a un secondo terrazzo, perfetto per godere di piacevoli colazioni all'aperto.

- Zona Notte Confortevole: la zona notte è composta da tre ampie camere matrimoniali, ognuna inondato di luce naturale, che offrono un rifugio tranquillo dopo una lunga giornata. Il bagno padronale, completo e finestrato, è dotato di un grande box doccia, garantendo comfort e privacy.

- Ristrutturazione Recentemente Eseguita: nel 2008, l'immobile ha subito una profonda ristrutturazione che ha interessato gli impianti idrico ed elettrico, gli infissi in PVC effetto legno con doppio vetro camera, e gli elementi radianti del riscaldamento. È stato inoltre posato un elegante parquet in Iroko in tutta la casa, eccetto per cucina e bagni, dove troverete un moderno gres che unisce estetica e funzionalità.

- Riscaldamento e Acqua Calda: il riscaldamento è condominiale centralizzato, mentre l'acqua calda sanitaria è fornita da uno scaldabagno a gas, collegato alla rete cittadina, assicurando sempre il massimo del comfort. Presenti anche climatizzatori caldo/freddo.

- Possibilità di Arredi: se lo desiderate, c'è anche la possibilità di acquistare parzialmente gli arredi, rendendo più semplice e veloce il vostro trasloco.

- Garage Disponibile: non dimenticate che avrete l'opzione di acquistare un garage all'interno del cortile per ulteriori 20.000 €, una comodità inestimabile in città.

Questa proprietà è libera da vincoli e pronta per essere abitata. Non perdete l'opportunità di vivere in una casa che unisce eleganza, comfort e praticità. Contattateci per una visita e lasciatevi conquistare da questo magnifico appartamento. La vostra nuova vita inizia qui!

Alghero - Via Foradada In una delle zone più ricercate e silenziose di Alghero, lontana dal traffico e dai rumori del centro cittadino ma comunque ben servita e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrilocale. L’appartamento, situato al secondo piano, è accessibile sia tramite scale condominiali esterne sia tramite ascensore privato. All’ingresso si viene accolti da un ampio soggiorno, ben illuminato e accogliente. Inoltre, il soggiorno è impreziosito da un balcone. La cucina, abitabile, è posta accanto al soggiorno e si distingue per le sue comode dimensioni. La zona notte comprende due camere matrimoniali, entrambe dotate di balcone. Il bagno, finestrato, è completo di vasca e sanitari. Completa la proprietà uno studio che può essere usato all’occorrenza come cameretta. A impreziosire l'appartamento troviamo un'ampia mansarda al piano superiore, accessibile attraverso una scala interna a botola presente nel soggiorno. Grazie alle sue dimensioni generose, l’appartamento rappresenta un’ottima opportunità di investimento e si presta perfettamente anche alle esigenze di famiglie numerose che desiderano vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

All'ingresso di Alghero, vi proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale. L'immobile si trova al piano rialzato con accesso indipendente da un cortile in comune con un appartamento al piano terra. L'appartamento accede tramite una veranda coperta e troviamo soggiorno e cucina separati ma comunicanti nella zona giorno. Un comodo disimpegno conduce poi alle altre stanze della casa in cui troviamo tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola, il bagno e ingresso interno al magazzino, accessibile anche tramite basculante dal retro della palazzina. Attualmente l'immobile è locato con regolare contratto di locazione fino a giugno. L'accesso indipendente rispetto ad un appartamento che entra da un condominio garantisce privacy e autonomia, con costi condominiali molto bassi. Ideale come prima casa, si presta anche come casa vacanze o investimento.

AMPI SPAZI - LUMINOSISSIMO
In via Palomba angolo via Matteotti, nel popoloso quartiere di Sant'Agostino…
Appartamento ampio e luminoso al piano primo,
Composto da soggiorno-pranzo-cucinino, due camere matrimoniali, cameretta, bagno, ripostiglio finestrato e due balconi.
L'immobile, accogliente e versatile, si presenta in buone condizioni generali, sia internamente che esternamente ed ha una buona distribuzione degli spazi interni, da personalizzare a proprio piacimento in base alle proprie esigenze.
E' disposto su due lati paralleli che garantiscono un'adeguata ventilazione naturale ed un ottimo ricircolo di aria, essenziale per disporre di un'elevata qualità e salubrità degli ambienti.
Situato in una posizione strategica e ben servita, è un appartamento che si adatta a diversi utilizzi adeguandosi anche alle esigenze di famiglie numerose.
Soluzione ideale sia come residenziale che come investimento, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera mettere al primo posto confort, praticità e funzionalità.
Classe Energetica G

Nel cuore di San Gavino Monreale, proponiamo un appartamento di ampia metratura, adattabile a quadrivano, ideale per chi cerca spazio e comfort. Situato al piano secondo di un edificio senza ascensore, l'immobile si estende su 126 mq, offrendo una distribuzione funzionale degli ambienti. L'appartamento comprende quattro locali, tra cui una spaziosa camera da letto e due ulteriori camere versatili, perfette per adattarsi alle esigenze di una famiglia o per creare un ufficio domestico. La zona giorno è arricchita da un balcone, che regala un piacevole spazio esterno per momenti di relax. La cucina abitabile è completa di camino. Edificazione terminata nel 1990, l'appartamento mantiene un buon livello di manutenzione, pronto per essere ristrutturato secondo i gusti del nuovo proprietario. La posizione strategica nel comune offre facile accesso ai servizi locali, rendendo questa proprietà un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita. Completa l'immobile una mansarda di pertinenza di circa 15mq accessibile dal 4 piano.

In una delle zone più comode e centrali di Capoterra, in Via Diaz proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano . Una soluzione che unisce indipendenza, tranquillità e vicinanza a tutti i servizi. L’immobile si distingue per l’ampiezza degli ambienti e la loro naturale luminosità. Gli spazi interni, ben distribuiti, offrono una vivibilità ideale per famiglie o per chi desidera metrature comode e ambienti versatili. La casa è composta da una cucina abitabile, un grande salone, due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni. Completano la proprietà un balcone, un terrazzo e un doppio posto auto privato, elementi che aumentano il comfort quotidiano. Lo stato dell’appartamento permette inoltre di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto, creando un ambiente perfettamente in linea con le proprie esigenze , inoltre l' ampia metratura permette un ulteriore frazionamento in due unita abitative:un bivano e un triavano entrambi dotati di posto auto privato. Questa configurazione permette di ottimizzare gli spazi e rappresenta un’ulteriore fonte di reddito, grazie alla possibilità di mettere a reddito le unità abitative in modo indipendente. Una soluzione completa, luminosa e situata in una posizione strategica, a pochi minuti da Cagliari e vicina a tutte le principali comodità.

CORSO VITTORIO EMANUELE: Nel cuore del quartiere storico di Stampace a Cagliari, proponiamo un affascinante appartamento situato al secondo e ultimo piano di un edificio d'epoca, privo di ascensore. L'immobile, è stato ristrutturato nel 2018, mantenendo il fascino delle origini del 1900. La proprietà offre spazi ben distribuiti, con tre camere da letto, due bagni e una camera aggiuntiva versatile. La cucina si apre su una terrazza a livello, ideale per momenti di relax all'aperto. Due balconi aggiungono ulteriore luminosità agli ambienti. L'appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Le condizioni sono abitabili, permettendo un immediato utilizzo. Non essendo presente un condominio, si beneficia di una gestione autonoma e priva di spese condominiali. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione caratteristica e funzionale nel cuore di Cagliari.

In Via Eleonora Fonseca, all’interno di un moderno condominio edificato nel 2021, proponiamo un elegante quadrivano di 105 mq che unisce comfort, qualità costruttiva ed efficienza energetica. Lo stabile non è attualmente dotato di ascensore, ma è già prevista la possibilità di installarlo, un dettaglio che conferisce ulteriore valore all’immobile nel tempo. L’appartamento accoglie con un ampio soggiorno con angolo cottura, rifinito con materiali di ottimo livello e progettato per garantire ambienti funzionali e luminosi. Da qui si accede direttamente alla veranda principale, spazio esterno ideale per godersi momenti di relax o per organizzare piacevoli serate all’aperto. La zona notte comprende tre camere da letto, una matrimoniale e due singole; una delle camere dispone dell’accesso diretto alla seconda veranda e al terrazzo, offrendo un ulteriore angolo di privacy e comodità. I due bagni, moderni e finestrati, sono dotati rispettivamente di doccia e vasca, garantendo soluzioni pratiche e confortevoli per ogni esigenza quotidiana. L’immobile si presenta in condizioni eccellenti e si distingue per l’elevata qualità delle dotazioni: infissi in triplo vetrocamera, riscaldamento autonomo tramite split, serrande elettriche e tripla esposizione che valorizza la luminosità naturale durante tutto il giorno. Gli impianti elettrico e idraulico, così come il videocitofono e l’antenna centralizzata, sono completamente certificati, a testimonianza di una realizzazione accurata e conforme agli standard più recenti. Tutti questi elementi contribuiscono al raggiungimento della prestigiosa classe energetica A4. A completare la proprietà è presente un posto auto scoperto e l’appartamento viene proposto in vendita completamente ammobiliato, rappresentando una soluzione pronta all’uso o immediatamente ideale come investimento. La zona risulta estremamente strategica e ben servita: nelle immediate vicinanze si trovano le principali arterie stradali quali Asse Mediano, SS 554, SS 130 e SS 131, che garantiscono spostamenti rapidi verso tutta l’area metropolitana. Sono facilmente raggiungibili anche i principali mezzi pubblici del CTM, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e veloci. L’area è inoltre arricchita da supermercati, farmacie, ristoranti, parchi, bar e scuole, elementi che rendono questo quartiere particolarmente comodo e vivibile per famiglie, professionisti e chiunque desideri un contesto completo e dinamico.

Tecnocasa Studio Musicisti propone in vendita nella zona di Viale Colombo un ampio immobile di 100 mq calpestabili ideale per chi cerca spazio e comfort. Situato al piano terra, l'appartamento offre un doppio accesso diretto da strada nell'abitazione e al passo carrabile/cortile di proprieta esclusiva, perfetto per momenti di relax all'aperto. La proprietà è stata ultimata nel 2004, è recentemente riamodernata, offrendo l'opportunità di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze. Gli spazi interni sono distribuiti in cinque locali dove hanno spazio: il soggiorno, la cucina abitabile, le tre camere di cui due matrimoniali e una singola, ed i due bagni, garantendo funzionalità e versatilità. La categoria civile dell'immobile assicura un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben collegata, senza rinunciare alla tranquillità e a gli spazi esterni.

ALGHERO, nella zona più ricercata della Città, Ampio Attico al 4° ed Ultimo Piano servito da ASCENSORE. L'immobile è composto da ampio Ingresso, Doppio Soggiorno con Vista MOZZAFIATO su tutta la città e su Capo Caccia, Cucina Abitabile, Bagno, Lavanderia, Disimpegno e 3 Camere da Letto. Completano l'immobile 2 Splendide TERRAZZE ABITABILI di piu di 80 mq con Meravigliosa Vista sul Mare. Riscaldamento Centralizzato. Box Singolo Compreso nel prezzo. L'immobile è adatto per chi desidera una posizione ESCLUSIVA. Possibilità di dividere in 2 unità abitative. Adatto anche come investimento per chi desidera creare un immobile di pregio da mettere a reddito. NON PERDERE L'OCCASIONE di visitare questo immobile.

Viale Coghinas, Sassari - LATTE DOLCE Nel tranquillo e ben servito quartiere di Latte Dolce, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento al primo piano di una palazzina signorile composta da sole 6 unità abitative, distribuite su 3 piani totali. La palazzina è dotata di montacarichi condominiale, comodo per il trasporto di oggetti ingombranti. Accedendo all'immobile ci accoglie un ampio ingresso che si apre verso un grande salone luminoso. A lato, troviamo la cucina separata e abitabile, che gode di accesso diretto a un terrazzo con affaccio sul giardino condominiale. Dalla zona giorno si accede a un secondo terrazzo frontale che si affaccia su Viale Coghinas, regalando luce naturale e una visuale aperta sul quartiere. La zona notte si compone di: Camera da letto matrimoniale Due camerette per ragazzi Bagno finestrato con box doccia Secondo servizio igienico finestrato, ideale per ospiti o uso quotidiano. Completa la proposta la possibilità di acquistare un box auto con un supplemento di 10.000 euro. Il condominio dispone di un ampio giardino, curato e verdeggiante, dotato di un campo da tennis e di una zona giochi per bambini, elementi rari e preziosi che rendono questa proposta perfetta per famiglie.

Attico al 6 e 7 piano, di nuova costruzione, su due livelli, con pavimentazione in gress porcellanato, con riscaldamento a pavimento che permette l'ottimizzazione energetica. Ci sarebbe anche un'altra modalità riscaldamento che ad aria e con l'impianto interno che permette di avere aria calda e fredda a seconda della stagione. l'attico è dotato anche di un impianto fotovoltaico, per cui il risparmio energetico è al massimo. L'appartamento è molto luminoso con vetrate molto grandi, scorrevoli. L'immobile è così composto al 6° piano da: ampio soggiorno con cucina abitabile, entrambi i vani si affacciano al terrazzo a livello con meravigliosa vista mare sul golfo di Alghero e sul promontorio di Capo Caccia da un parte, mentre man mano che il terrazzo girà si vede sul retro un ampia vista collinare, due camere da letto, una matrimoniale e una singola, entrambi danno sul terrazzo, due bagni, uno dei quali interno alla camera padronale. Si accede al 7° piano da una scala esterna che porta ad un meraviglioso terrazzo di altri 180 mq. grande quanto il 6° livello, dove c'è un ampio giardino: prato verde ed innumerevoli piante, fra cui anche l'albero di ulivo, una bella vasca idromassaggio, con sempre acqua calda che permette di usufruirne anche d'inverno con spettacolare vista mare 360° con vista Capo Caccia. La vasca è dotata di impianto di illuminazione che permette di illuminarsi la notte. Nella terrazza c'è lavandino e cucina che permette di essere usufruito nella bella stagione, con ampia doccia sotto un bellissimo pergolato. Importante si accettano permute oppure la casa potrà essere venduta nel 2027, quando i proprietari acquistano. In ogni caso si valuta eventualmente a seconda della situazione.

Ampio quadrivano semindipendente con terrazza a Monserrato – Via Cixerri Nei pressi di San Gavino Monreale, precisamente in Via Cixerri a Monserrato, proponiamo in vendita un’ampia soluzione semindipendente tipologia quadrivano situata al primo piano. L’immobile è accessibile tramite ingresso in condivisione con il piano terra e si compone di: * Ampia zona giorno open space con cucina abitabile e soggiorno dotato di camino; * Disimpegno che conduce alla camera matrimoniale, due camere singole e bagno con vasca. Dalla zona giorno si accede inoltre a una spaziosa terrazza a livello dove sono presenti due locali di sgombero e un cucinotto esterno, ideale per momenti di relax o pranzi all’aperto. Tramite una scala condominiale si raggiunge la terrazza sovrastante di proprietà esclusiva, che offre ulteriori possibilità di personalizzazione e comfort. Pur non essendo presente un posto auto privato, la zona è tranquilla e offre ampia disponibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca spazi generosi e una posizione comoda e ben servita nel cuore di Monserrato.