Quadrilocali in vendita in Liguria Pag. 73

Grande quadrilocale in costruzione in Via Petrarca 37 (www.petrarca37.it) Dove sorgeva l' albergo "Villa Serena" è in corso la realizzazione ex novo (demolizione e ricostruzione) della Residenza Petrarca37. Un indirizzo prestigioso, una nuova visione di casa nel centro di Loano, a pochi passi dal mare, dal centro storico e dalla stazione, nasce “Petrarca 37”, una nuova costruzione in classe A4 dove design contemporaneo, tecnologia e benessere abitativo si incontrano. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire il massimo comfort: Impianti autonomi di riscaldamento e raffrescamento. Domotica di ultima generazione. Connessione internet ultraveloce condominiale. Questo spazioso quadrilocale è composto da ingresso, ampio soggiorno con due vetrate, cucina a vista, 3 camere letto, due bagni, lavanderia, ripostiglio, terrazzo, balcone e cantina. Possibilità box o posto auto privato. Consegna primo trimestre 2028. Esclusiva Edilprofin ed Ghignone Advisor -. Si valutano permute

**ATTICO RISTRUTTURATO CON BALCONE NEL CUORE DEL BORGO A CAVI ** Proponiamo in vendita unesclusiva soluzione abitativa tipologia attico, posizionata strategicamente in Via Milite Ignoto, nel ricercato Borgo. Limmobile, oggetto di una recente e accurata ristrutturazione, si presenta in ottime condizioni manutentive, garantendo unabitabilità immediata senza necessità di interventi. Caratterizzato da una superficie commerciale complessiva di 74 m², questo attico è situato al primo ed ultimo piano di una bifamiliare, offrendo unelevata privacy e luminosità. Lappartamento è fornito completamente arredato, rappresentando unopzione ideale per chi ricerca una soluzione chiavi in mano o un investimento immobiliare pronto all'uso. La distribuzione interna degli spazi è funzionale e moderna, comprendente una confortevole camera da letto matrimoniale, un bagno con finiture di pregio e un funzionale angolo cottura integrato nell'area living. La disposizione consente una fluidità duso e ottimizzazione degli ambienti. Un valore aggiunto significativo è rappresentato dal balcone, un prezioso sfogo esterno che amplia la vivibilità dellappartamento, offrendo uno spazio dedicato per momenti di relax. L'immobile vanta una doppia esposizione Nord-Ovest, condizione che assicura unottimale ventilazione naturale e una generosa illuminazione solare nelle ore pomeridiane, contribuendo a mantenere gli ambienti confortevoli e luminosi. La posizione comoda e silenziosa del Borgo di Cavi, permette di accedere a piedi alle spiagge più belle del Tigullio.

Appartamento in vendita a Pegli, completamente ristrutturato, con 90 mq, 6 vani, 2 camere e vista panoramica sul mare. Situato in una zona centrale, offre ottima luminosità e riscaldamento autonomo. A pochi passi da scuole, banche e fermate bus.

Al mare in sol un passo – Appartamento d’epoca in una delle più eleganti case di Levanto In una delle case più suggestive ed eleganti della centralissima Corso Italia (la via di Levanto più vicina al mare) proponiamo l’acquisto dell’affascinante appartamento trilocale d’epoca del piano primo, con il mare raggiungibile in un sol passo e con ampie e luminose finestre aperte su tutti i lati. L’appartamento è arricchito dall’originale pavimentazione a ‘nido d’ape’ risalente ai primi anni del ‘900 e da altri dettagli storici, come le meravigliose porte interne realizzate in legno e i radiatori in ghisa, si sviluppa su tre esposizioni diverse per una metratura commerciale complessiva di circa 85mq e gode di una calda luminosità (grazie alle numerose ampie finestre) nonostante la vicinanza alle altre case della via. La divisione degli ambienti interni si rivela già moderna e vede: all’ingresso un ampio salone con balcone privato; due camere da letto ampie, ognuna su un alto del salone; disimpegno con piccola cucina e bagno con finestra. L’appartamento rimane protetto in quanto non ha affacci su Corso Italia, comodissimo per ogni negozio e servizio del paese in quanto posizionato in pieno centro Levanto. La casa di cui è parte si presenta in perfetto stato; una palazzina in stile genovese di tre soli piani e che sfoggia facciate con i caratteristi decori a tema marinaro.

AD.ZE MONTEPERTICO, in zona servita e ben collegata proponiamo in stabile d'epoca con ascensore in fase di installazione e lavori straordinari in corso, proponiamo luminoso appartamento composto da: ingresso che disimpegna cucina, servizio finestrato con antibagno, salotto, due camere di cui una con balcone. Riscaldamento autonomo. Completa la proprietà anche un locale di ampia metratura uso deposito. Basse spese condominiali. Ideale anche uso investimento. Ape classe G, EP 179,29 kWh/m2anno.

LERICI – PANORAMA UNICO SULL’INTERA BAIA - LE2059 - LERICI – VISTA MARE TOTALE NEL CUORE DEL GOLFO DEI POETI In posizione dominante e di assoluto fascino, direttamente a picco sul mare e adiacente al Castello di Lerici, proponiamo in vendita caratteristica porzione di bifamiliare, disposta su due livelli e facilmente raggiungibile sia dal centro storico sia dal lungomare.La proprietà gode inoltre della possibilità di raggiungere comodamente il mare grazie ai collegamenti pedonali e al comodo ascensore pubblico che conduce in prossimità della Calata e delle spiagge. I'appartamento, di circa 100 mq commerciali (90 mq calpestabili), è valorizzato da ampi spazi esterni panoramici: terrazza fronte mare e giardino privato terrazzato di circa 400 mq, disposto su più livelli a belvedere con suggestivi scorci su tutto il Golfo dei Poeti. L’accesso all’abitazione avviene tramite scala esterna che conduce a un ampio disimpegno da cui si sviluppa la zona notte composta da una camera da letto, un' ampia cabina armadi (con possibilità di realizzare una seconda grande camera) e bagno.La cucina abitabile si apre direttamente sul giardino e sulla grande terrazza sottocastello, mentre il luminoso soggiorno vista mare, con portafinestra su balcone panoramico e ulteriore finestra sul lungomare, regala una vista totale e incantevole sull’intera baia.Completano la proprietà due cantine e alcuni vani ripostiglio esterni con ingresso indipendente, ideali come locali di servizio. Le parti comuni del fabbricato saranno oggetto di manutenzione straordinaria di facciata e tetto. Immobile di rarissima reperibilità sul mercato, ideale come residenza esclusiva o investimento di pregio nel cuore di Lerici.

Attico panoramico in vendita a Sampierdarena, Via Rolando, con vista a 360° sulla città e sul mare. L'immobile di 125 mq offre 3 camere, un ampio salone e una cucina abitabile. Dotato di terrazzo, riscaldamento centralizzato e infissi a doppio vetro, è vicino a punti di interesse come il porto di Genova. Prezzo: € 160.000.

Cod.01488 Rif.Ag. V1540 - In contesto riservato e silenzioso a Luni, immerso nel verde della provincia di La Spezia, proponiamo in vendita un elegante appartamento di quattro locali, della superficie di circa 98 mq, ideale per chi cerca comfort, privacy e qualità abitativa. L’immobile, costruito nel 2012 e mantenuto in condizioni impeccabili, si distingue per le ottime finiture e per gli spazi ben distribuiti. L’ingresso indipendente garantisce massima riservatezza, mentre la posizione al piano terra assicura praticità e totale assenza di barriere architettoniche. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità. La zona notte offre due ampie camere matrimoniali e due bagni, uno dotato di vasca e l’altro di doccia, pensati per il massimo comfort quotidiano. Completa la proprietà uno splendido giardino privato di circa 200 mq, ideale per rilassarsi all’aperto o per chi desidera uno spazio verde da vivere in ogni stagione. Inclusi anche un garage di circa 20 mq e posti auto. Dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, l’appartamento garantisce un elevato livello di comfort in ogni periodo dell’anno. Un ulteriore punto di forza è l’assenza di spese condominiali, che rende la gestione ancora più conveniente. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare a comodità e qualità. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Imperia P.M. - zona Piani casa su due livelli composta al secondo piano da: studio d'ingresso; al piano superiore da: 2 camere, sala, cucina, bagno finestrato, terrazzo. Buono stato. Termaoutonomo. Vista aperta. No accesso carraio diretto. € 118.000 Cod. 9014 Ape/G

Castelnuovo Magra, località Molicciara: in zona centrale ma lontana dal traffico, luminoso appartamento sito al primo piano di palazzina composta da 10 unità abitative. L'immobile, con esposizione est-sud-ovest, si compone di ingresso su soggiorno ampio, cucinotto, grande camera matrimoniale, camera doppia, bagno, balcone e posto auto. L'appartamento è stato in parte ristrutturato nel 2015 per cui si presenta in ottime condizioni. Impianto elettrico e bagno rifatti, infissi nuovi con doppi vetri. Palazzina in ordine. Termoautonomo.

- In vendita a Prelà, nella caratteristica zona di Molini, proponiamo un appartamento con splendida vista aperta. - L’immobile si sviluppa su due livelli e offre una superficie abitabile di circa 90 m². - La disposizione interna comprende 4 locali complessivi, con 2 camere da letto, 1 bagno e una cucina abitabile. - L’appartamento si presenta in buono stato ed è abitabile da subito. - Costruito nel 1800, conserva il fascino delle abitazioni d’epoca, unito a spazi funzionali e ben distribuiti. - Completa la proprietà un balcone, ideale per godersi la tranquillità e la luminosità della zona. - Soluzione interessante sia come abitazione principale sia come casa vacanze, in un contesto suggestivo e autentico.

Appartamento ristrutturato nella cintura esterna del paese composto da: 2 camere, sala, cucina, bagno, ripostiglio, piccola veranda. Ha la predisposizione per l'impianto di pompe di calore caldo/freddo: gli elementi sono da acquistare e collegare. Possibilità di acquistare sullo stesso pianerottolo un altro appartamento, sempre ristrutturato, con 1 stanza in meno a € 97.000

Santo Stefano al Mare nel cuore del centro storico del paese, in posizione di massima comodità ad ogni genere di servizi ed a soli 50 metri dal mare, appartamento al secondo piano di tipica casa ligure in pietra valorizzata da soffitti con archi e volte. L’alloggio è in buono stato, termoautonomo, dotato di doppio ingresso e composto da: 2 camere matrimoniale di cui una con caminetto, soggiorno, cucina abitabile, bagno. Non ha balconi. Nessuna spesa condominiale. Parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. € 220.000 Cod. 9056 Ape/G

Diano Marina (IM) a pochi passi dalle spiagge e da tutti i servizi Immobiliare Luzzi vende appartamento al terzo piano ed ultimo senza ascensore composto da: 2 camere, soggiorno, cucina, bagno, 3 balconi, cantina. Discrete condizioni. Termoautonomo. € 248.000 Cod. 9061 Ape/G Possibilià di acquistare garage a parte.

Imperia centro: Attico di prestigio con tutti i comfort In posizione centralissima a Imperia, proponiamo un attico di recente costruzione con finiture di alto livello. L'appartamento, è composto da 2 camere, soggiorno, cucina e 2 bagni. Completamente arredato e pronto da abitare. Il vero protagonista è l'enorme terrazzo di 130 mq, ideale per momenti di relax e convivialità. Troverai una jacuzzi, tende motorizzate e una vista panoramica sulla città. La proprietà include un comodo garage di 50 mq con cantina, accessibile direttamente con l'ascensore.

Dove siamo? Ci troviamo ad Andagna, la suggestiva frazione montana di Molini, con sole a 360° e panorami mozzafiato. Cosa proponiamo? Un trilocale indipendente su due livelli: * Piano terra: cucina e sala * Primo piano: due camere, bagno e balconeImpiantistica: * Utenze già allacciate * Fognature di paese * Riscaldamento a termosifoni e caminoBreak point : * Nessun parcheggio * Balcone da terminare, con possibilità di ampliamentoDistanze principali: * 5 minuti da alimentari * 30 minuti dalle spiagge di Arma di Taggia e Riva Ligure * 1 ora e 30 minuti dall’aeroporto di Nizza * 30 minuti dall’ospedale di SanremoPer foto, informazioni, appuntamenti e costi, non esitare a contattarmi!

Appartamento in vendita a Marassi, Genova, di 85 mq al quarto piano, in buone condizioni. Composto da soggiorno con cucina open space, due camere e bagno finestrato. Vicino a punti di interesse come il Parco della Vittoria e la Stazione di Genova Marassi. Classe energetica G.

Sarzana. Zona Nave. Ristrutturazione completa di edificio bifamiliare con finiture extra lusso personalizzabili . Trattasi di appartamento sito al piano terra con giardino privato e 2 posti auto interni . L'immobile si compone di : ingresso da ampio porticato , soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, spazioso bagno, ripostiglio e locale tecnico. Ottima esposizione sud/ovest .Impianto di riscaldamento a pavimento integrato con pompe di calore per acqua calda sanitaria e sistema di raffrescamento a split localizzati, con funzionalità differenziata, che garantisce l'efficienza energetica, il risparmio economico, la gestione flessibile delle stagionalità, e l'aderenza alle normative future sull'edilizia abitativa. Classe energetica A+++ Pannelli FOTOVOLTAICI per 3,5 kw . Nessun condominio. L'immobile gode , se acquistato entro il 31 dicembre 2026 , con detrazioni ACQUISTO PRima CASA con residenza , di una detrazione pari ad €. 40.000,00 da recuperare in 10 anni. Pertanto la casa risulterà acquistata ad €. 280.000,00, anzichè €.320.000,00. ACQUISTO SECONDA CASA LA DETRAZIONE È PARI AD EURO 28.000,00 Pronta Consegna Le foto con arredi e giardino sono state inserite artificialmente.

Sarzana In località Nave a pochi minuti dal centro della città appartamento in stabile anni 90, ubicato al piano secondo ed ultimo con ascensore, internamente così distribuito: ingresso su soggiorno con zona pranzo e accesso a terrazza abitabile di circa 25 mq., ideale attrezzarla per viverla al meglio nella stagione estiva, disimpegno di accesso alle due camere da letto di cui una matrimoniale ed una cameretta, doppi servizi di cui uno con vasca e l' altro con doccia. Soffitta uso ripostiglio. Completa la proprietà una bella cantina di 45 mq. e il posto auto coperto sottostante. termoautonomo Richiesta €. 185.000,00

Quadrilocale con ingresso indipendente e balcone nel centro storico di Taggia Nel cuore pulsante del centro storico di Taggia, in Via Littardi, proponiamo in vendita quadrilocale con ingresso indipendente, ideale per chi desidera vivere in un contesto caratteristico senza rinunciare alla comodità. Situato a soli 3 km dal mare, l’immobile rappresenta una soluzione perfetta sia come prima casa che come investimento. L’alloggio si sviluppa su spazi ben distribuiti: l’ingresso conduce a una cucina abitabile, seguita da un ampio e luminoso salone, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte è composta da due camere da letto: una con accesso diretto al balcone, mentre l’altra è arricchita da un bagno di servizio privato e da un ampio soppalco, perfetto come spazio aggiuntivo. A completare la proprietà troviamo un bagno principale finestrato con box doccia. L’immobile si presenta in buone condizioni, con infissi in doppio vetro e un importante valore aggiunto dato dal tetto completamente rifatto a novembre 2025, garanzia di tranquillità e nessun intervento imminente. Una soluzione versatile e interessante, perfetta per chi cerca indipendenza e carattere nel cuore di Taggia.

PRIA IMMOBILIARE DI SCHIAPPACASSE MAURO Nella zona del parco Casale, in signorile casa d'epoca a pochi passi dal mare e dal centro storico, splendido appartamento finemente ristrutturato e completamente arredato. Posto al primo piano, con scale comode e agevoli, è composto da uno spazioso disimpegno di ingresso, luminoso soggiorno doppio con balcone, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, bagno con finestra. Comoda e grande cantina nei fondi del caseggiato, solaio uso ripostiglio, e posto auto di fronte a casa. Una casa signorile a pochi passi dal mare, dal centro e da tutti i servizi, con un grande posto macchina per la giusta comodità. Lavori di rifacimento del tetto e del vano scale in corso. Ottime rifiniture ed impianti. Porta blindata, aria condizionata, infissi taglio termico, parquet ecc.

LERICI – Eleganza luce e una vista mare senza pari. In una delle zone più verdi e riservate di Lerici, a pochi minuti dal centro e dalle splendide spiagge, proponiamo in vendita un appartamento di grande fascino, caratterizzato da una spettacolare vetrata panoramica fronte mare che domina il Golfo. Lo sguardo abbraccia Lerici, il suo iconico Castello e l’intero litorale fino al suggestivo borgo di San Terenzo, regalando ogni giorno un panorama unico ed emozionante. Lo stabile è servito da ascensore ed è dotato di doppio ingresso condominiale, a garanzia di comfort e praticità. L’ingresso conduce a un comodo disimpegno che apre sulla cucina abitabile e sull’ampio soggiorno, vero protagonista della casa, impreziosito dalla magnifica vetrata che inonda l’ambiente di luce naturale e crea una continuità visiva con il mare. La zona notte ospita un bagno ampio e finestrato e due camere matrimoniali: una con incantevole vista mare e una con piacevole affaccio sul verde circostante. La doppia esposizione assicura un’eccezionale luminosità e sole durante tutto l’arco della giornata. Le finiture, pur risalenti all’epoca di costruzione, si presentano in ottime condizioni, consentendo di abitare immediatamente l’immobile o di personalizzarlo valorizzandone ulteriormente il grande potenziale. Completano la proprietà un parcheggio condominiale esterno per gli ospiti, situato dietro lo stabile, e un posto auto di proprietà. Una soluzione ideale per chi desidera tranquillità, vista mare e comfort, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle bellezze della costa ligure.

Via A. R. Occidentale - Sestri Levante - A soli 100 metri dalla spiaggia, in una zona verde e tranquilla, comoda a tutti i servizi, proponiamo un appartamento di 85 mq inserito in un contesto curato e ben tenuto. Appena si entra si respira subito una piacevole sensazione di spazio: il living è ampio e luminoso, con affaccio su un terrazzo vivibile che regala luce naturale per tutta la giornata. La cucina, separata e ben dimensionata, è perfetta per chi ama uno spazio tutto suo, funzionale e accogliente. La zona notte dispone di una camera matrimoniale con accesso a un secondo balcone, una seconda camera e un bagno finestrato. Spazi dalle dimensioni importanti, che lasciano ampia libertà a chi desidera esprimere il proprio stile e creare una casa su misura, con la possibilità, di ricavare una terza camera da letto. Grazie alla metratura, alla luminosità e alla posizione, questo appartamento è un'opportunità preziosa per chi vuole costruire la propria idea di casa, a soli 100 metri dal mare. Completa la proprietà una cantina, spazio prezioso da vivere come si preferisce La richiesta è di euro 275.000,00 RIF. SL 278 www.immobiliarenorero.it

(Rif. 13) Sestri Levante, Via Olanda. Nel rinomato "Parco delle Villette", grazioso complesso turistico a 800 metri dal mare, proponiamo appartamento di mq 48, al piano rialzato, in villetta a schiera, composto da terrazzo abitabile, ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno alla francese. Riscaldamento autonomo. Climatizzatore. Posto auto. La posizione dominante permette di godere di un gradevole scorcio mare, circondati dal verde del parco. La struttura è servita da un'ampia piscina condominiale. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e attualmente viene adibito a casa vacanze con un'ottima redditività. Per maggiori dettagli o per prenotare una visita, contatta l'Agente Immobiliare incaricato: Samuel Arbasetti tel. 348/0081100 s.arbasetti@immobiliarearbasetti.it

Ultimo piano ristrutturato con 2 balconi vivibili – luminosissimo A Recco, in Piazza Europa, proponiamo in vendita un appartamento ideale come prima casa, situato al sesto ed ultimo piano con ascensore di uno stabile in ottime condizioni. L’immobile, di circa 75 mq, completamente ristrutturato, si distingue per la grande luminosità, la vista aperta e gli spazi esterni vivibili. Il piano alto e l’ottima esposizione lo rendono particolarmente soleggiato durante tutta la giornata, offrendo un ambiente arioso e piacevole da vivere. La casa si sviluppa con una distribuzione funzionale e ben organizzata. La zona giorno è accogliente e moderna, con cucina aperta sul soggiorno, pensata per vivere la quotidianità in modo pratico ma anche per accogliere amici e familiari. Gli ambienti sono valorizzati dalla presenza del parquet e da finiture contemporanee, che donano calore ed eleganza all’abitazione. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta e un corridoio con comodo armadio a muro. La camera matrimoniale è impreziosita da dettagli decorativi come la carta da parati, che contribuiscono a creare un’atmosfera raffinata e accogliente. Il bagno, ristrutturato, si presenta funzionale e curato nei dettagli, in linea con lo stile moderno della casa. Uno dei punti di forza dell’appartamento sono i due ampi balconi: uno a servizio della camera matrimoniale, l’altro collegato alla cucina e alla cameretta, perfetto per pranzare all’aperto o rilassarsi. La posizione al piano alto garantisce privacy, luce e una piacevole vista aperta. L’immobile è inserito in un edificio recentemente valorizzato con facciata e tetto rifatti e cappotto termico. Internamente troviamo infissi nuovi, tapparelle nuove, zanzariere su tutte le finestre e aria condizionata. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori e produzione di acqua calda. Completano la proprietà la possibilità di acquistare un comodo box di circa 20 mq, venduto a parte, dotato di corrente elettrica e con predisposizione per l’allaccio dell’acqua. Prezzo appartamento: € 230.000 Box: € 50.000 Attestato di Prestazione Energetica in fase di redazione. Soluzione perfetta per chi cerca una casa pronta da abitare, luminosa, funzionale e ben rifinita, in una delle zone più pratiche e servite di Recco.