Quadrilocali in vendita in Emilia Romagna Pag. 85

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN VENDITA A SAN MAURO IN VALLE - CESENA In una delle zone più richieste di Cesena, proponiamo un'appartamento ristrutturato esternamente ed internamente nel 2024, ottenendo una certificazione energetica A2 che garantisce un risparmio energetico notevole, in un contesto di sole 6 unità abitative con spese condominiali minime. L'immobile si trova al secondo piano senza ascensore ed è così composto: ✅ Cucina abitabile con accesso al balcone ✅ Luminoso soggiorno ✅ 2 camere da letto di cui una servita da un secondo balcone ✅ Bagno finestrato restaurato 3 anni fa. Completa la proprietà: ✅ Garage ✅ Cantina e giardino in comune. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento pronto da vivere, con ottime prestazioni energetiche e con spese contenute. Un’abitazione efficiente, funzionale, la combinazione perfetta tra tranquillità e posizione strategica, in una delle zone più apprezzate della città a pochi passi dal centro. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Davide De Angelis +39 347 0906212 d.deangelis@immobiliareromagna.casa Alina Pantiru +39 320 0525653 a.pantiru@immobiliareromagna.casa

SAN MAURO PASCOLI Appartamento quadrilocale dalle comode metrature, in palazzina fronte parco con ingresso per sole tre unità, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La soluzione si sviluppa su due livelli: entrando veniamo accolti dalla zona giorno di generose metrature composta da soggiorno,servito da balcone, cucina separata pratica e funzionale. Tramite il disimpegno accediamo alla zona notte dove troviamo due camere da letto entrambe con accesso al balcone privato, un bagno finestrato con box doccia e un comodo ripostiglio con attacchi per un eventuale bagno in più. Grazie ad una comoda scala in legno accediamo al piano mansardato dalle altezze molto vivibili dove abbiamo un'ampia terza camera da letto con doppio punto luce ed un secondo bagno con box doccia. Valore aggiunto dell’immobile sono i comodi spazi sottotetto utilizzati come ripostigli, ideali per organizzare al meglio la casa. Completano la proprietà al piano terra il garage di 36 mq dotato di attacchi per l'acqua e box doccia, un posto auto coperto. Se stai cercando una soluzione con un'ottima distribuzione degli spazi, pronta da vivere e in un quartiere tranquillo e ben servito, questa potrebbe essere la casa adatta a te! Per maggiori informazioni non esitare a contattarci allo 0541.932794 o al 348.8876115!

Fiorenzuola d'Arda. Nel cuore di Fiorenzuola d'Arda, proponiamo un appartamento in vendita di 130 mq, ideale per chi cerca spazio e comfort. L'immobile, costruito nel 1980, offre spazi ben distribuiti e funzionali. All'interno, troverete un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, e una cucina separata. La zona notte comprende tre camere da letto, perfette per accogliere una famiglia o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per lo studio o il lavoro. Il bagno è dotato di tutti i comfort necessari. Due balconi offrono spazi esterni privati, ideali per godere di momenti all'aria aperta. L'appartamento è servito da un ascensore e l'aria condizionata che assicura un ambiente confortevole durante i mesi più caldi. Una soluzione abitativa che coniuga praticità e comfort in una posizione strategica. Inoltre ne completa la proprietà una cantina garantendo comodità e accessibilità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata, con tutti i vantaggi di un'abitazione spaziosa e ben strutturata, Con la possibilità di aggiungere ulteriore valore a questa residenza un garage in vendita a €15.000.

CARATTERISTICHE: PER QUESTO IMMOBILE ZERO SPESE D’AGENZIA. Nuovo intervento in classe A4. Piano terreno maisotte con ingresso indipendente e giardino privato con 1 o 2 camere da letto da euro 285.000 a 370.000. Primo piano appartamento con 3 camere da letto, euro 494.000. Secondo piano attico euro 696.000. COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: La disposizione interna prevede due locali ben distribuiti, pensati per ottimizzare lo spazio e il comfort abitativo. L'ubicazione è strategica, permettendo di godere della tranquillità della zona senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti. Un'opportunità da considerare per chi desidera un'abitazione moderna e ben posizionata OPPORTUNITA’: le maisonette sono direttamente collegate ai bassi servizi, offrendo praticità e facilità d'accesso. L’indirizzo pubblicato è indicativo, mostra esclusivamente la località dove è ubicato l’immobile. Tramite appuntamento presso la nostra agenzia è possibile avere ogni informazione e visionare l’immobile in loco. PER QUESTO IMMOBILE ZERO SPESE D’AGENZIA. Tecnorete Albinea su alcuni immobili, mette a disposizione il servizio di mediazione gratuitamente.

RIF. 217 - In vendita a Cento, proponiamo un ampio e luminoso quadrilocale situato al secondo piano di un piccolo contesto di sole 4 unità.
Attualmente libero al rogito, l'appartamento offre una superficie totale di 70 mq, perfetta per ospitare una famiglia o una coppia in cerca di spazio.
All'interno, troviamo quattro locali, di cui due camere da letto, un bagno, un soggiorno e un cucinotto finestrato.
Il soggiorno si affaccia su un comodo terrazzo, perfetto per rilassarsi. Completano la proprietà un box auto singolo di 18 mq.
La posizione strategica, a pochi passi dal centro città e dai principali servizi, rende questo quadrilocale una soluzione ideale per chi desidera vivere in un quartiere tranquillo e ben servito.
Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile dalle potenzialità uniche.

Rif. RP6007 - BASTIGLIA - Si presenta un'interessante opportunità di acquisto nel centro di Bastiglia: un appartamento da ristrutturare in un edificio storico, senza vincoli da parte delle autorità artistiche. L'unità, con accesso autonomo, si compone di un ampio soggiorno, tre camere, una cucina separata, un bagno e un terrazzo spazioso. È presente anche una soffitta, che offre ulteriori possibilità di utilizzo. Situato in una zona ben servita, l'immobile ha una metratura generosa che consente diverse soluzioni progettuali, inclusa la possibilità di suddividere lo spazio in tre appartamenti distinti. L'unità è dotata di riscaldamento autonomo e comporta spese condominiali contenute. Separatamente, sono in vendita anche un garage o un posto auto coperto nella struttura. L'immobile è libero subito e eventualmente offre l'opzione di accesso tramite ascensore da un'area comune contribuendo alle spese condominiali dell'altra struttura. Si consiglia di contattare l'ufficio urbanistico comunale per esplorare le potenzialità di sviluppo. Le fotografie con arredi e facciate dell'immobile a nuovo sono solo dimostrative. Richiesta euro 150.000,00 Per informazioni: Tel 059/7124859 oppure 329/7430090.

CORREGGIO: appartamento situato al primo piano di una palazzina in zona Espansione Sud, in strada chiusa al traffico veicolare, servita da ascensore. L'immobile, di 132 mq, offre spazi grandi e funzionali. La zona giorno è composta da un'ampio soggiorno, con zona pranzo e zona relax, più un comodo cucinotto, perfetto per separare la zona dove si cucina dalla sala. La zona notte include due camere matrimoniali, di cui una padronale con una cabina armadi, utilizzabile anche come ripostiglio o eventuale cameretta. Troviamo anche 2 bagni, uno servito dalla doccia, l'altro da una vasca da bagno. L'appartamento dispone di due ampi balconi, che offrono spazi esterni per momenti di relax. Sono presenti due split dell'aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Completano la proprietà un garage e una cantina. Per maggiori informazioni contattare Pinotti Filippo al numero 3891092515. >Specializzati nella gestione delle permute: Per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile? Contattaci per una consulenza/valutazione gratuita e senza impegno. >Presso la nostra agenzia è possibile, grazie alla consulenza del credito Kiron (Gruppo Tecnocasa Holding SPA) accedere a servizi e prodotti come: - Mutui prima o seconda casa - Mutui ristrutturazione - Sostituzione del mutuo attuale con uno a condizioni più vantaggiose Per tutelare la privacy dei nostri clienti l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile.

NOSTRA ESCLUSIVA - PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO AL PROSSIMO OPEN HOUSE! Luminoso trilocale ristrutturato con garage – Modena, zona Madonnina In contesto tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita elegante appartamento completamente ristrutturato, pronto da abitare, ideale per chi cerca comfort e funzionalità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Situato al 3° piano, senza ascensore, l’immobile si distingue per la grande luminosità degli ambienti e una distribuzione degli spazi pratica e accogliente. Composizione: Zona giorno luminosa e ben vivibile con affaccio su balcone Cucina grande e funzionale 2 ampie camere da letto Bagno moderno Completano la proprietà garage e comodo solaio Chiama per ulteriori informazioni e prenotare la tua visita

LONGIANO zona BUDRIO: Nel cuore di Budrio di Longiano, in una graziosa e curata palazzina dei primi anni 2000, proponiamo in esclusiva un appartamento ampio, luminoso e pronto da vivere, situato al secondo piano. La casa accoglie con una splendida zona giorno, spaziosa e piena di luce, impreziosita dalla cucina a vista e dall’accesso diretto al terrazzo e al balcone: uno spazio ideale da vivere in ogni momento della giornata, perfetto per rilassarsi o concedersi piacevoli aperitivi al tramonto. Il salotto, grande e confortevole, regala un’atmosfera calda e accogliente ed è stato ampliato grazie al recupero della terza camera, offrendo così ancora più respiro e vivibilità agli ambienti. Completa il piano un bagno con vasca, pratico e ben organizzato. Salendo al livello superiore si apre la zona notte, composta da due camere da letto e da un secondo bagno con doccia, pensato per garantire comfort e funzionalità alla vita di tutti i giorni. A rendere questa proposta ancora più interessante troviamo il garage di proprietà incluso nel prezzo, gli impianti autonomi, l’aria condizionata e l’assenza di spese condominiali: dettagli che fanno davvero la differenza. Nel prezzo è compresa la cucina. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, curato e subito abitabile, ideale per giovani coppie, per chi desidera spazi accoglienti e ben distribuiti o per chi è alla ricerca di un investimento intelligente in una zona tranquilla e apprezzata. Per informazioni e per prenotare la tua visita, contatta il numero 333.4684017 Consuelo Mengozzi. N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Alpha immobiliare propone in vendita in centro Bagnacavallo un affascinante appartamento mansardato situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. L’ingresso si apre direttamente su una luminosa zona giorno con cucina a vista, uno spazio accogliente e ben organizzato, un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Salendo una elegante scala in legno si accede al piano mansardato, un ambiente dal grande potenziale, suddiviso in tre spazi distinti facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze, perfetti come studio, zona relax o ulteriori camere, oltre alla presenza di un secondo bagno. Da questo livello si gode di una suggestiva vista sui tetti e sul centro storico di Bagnacavallo. L’immobile è già parzialmente arredato, dotato di aria condizionata e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato da subito. Completano la proprietà due cantine private al piano terra e uno spazio condominiale dedicato al deposito biciclette Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita contatta Xhoana al numero 3245893252 oppure via email: xhoana@alphacase.it . Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In tranquilla e riservata palazzina a Madonna dei Fornelli, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 86 mq situato al 2° ed ultimo piano, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare al comfort. L'immobile si apre su un ingresso con disimpegno che conduce ad una luminosa zona giorno composta da una sala con camino da cui si accede ad un terrazzo panoramico e cucina abitabile con balcone. La zona notte offre due ampie  camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con doccia e vasca. Punto di forza della proprietà è lo splendido terrazzo panoramico, ideale per momenti di relax all'aria aperta e per godere della vista sulla natura circostante. Infissi in doppio-vetro metallo riscaldamento autonomo con spese condominiali di circa 30 euro mensili. Completa la proprietà una cantina di circa 4mq Possibilità di parcheggio nell'area condominiale. In condivisione con il condominio composto da 4 unità una ampia  zona lavanderia. Soluzione perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze per chi cerca tranquillità.

Rif. VG26_800 Immagina di svegliarti e, dalla finestra del tuo salotto all'ottavo piano, avere Modena ai tuoi piedi e il verde del Parco Ferrari che si estende a perdita d'occhio. Non stai solo comprando una casa, stai regalando alla tua famiglia uno stile di vita fatto di passeggiate, aria aperta e libertà. Perché questa è la casa che stai cercando? Spazio e luce: 110mq distribuiti perfettamente. Un living ampio per le serate in famiglia, una cucina abitabile dove cucinare comodamente e una zona notte che garantisce la privacy di tutti. La vista che non stanca: Goditi il panorama dal balcone privato, il tuo angolo relax sopra la città. Posizione imbattibile: Scuole, bus, supermercati e il cuore di Modena a portata di bicicletta. Praticità totale: Garage privato incluso + posto auto in area recintata. L'appartamento è pronto per accogliervi, con finiture in marmo che donano eleganza alla zona giorno. È la soluzione ideale per chi cerca una casa solida, luminosa e immediatamente vivibile. Dettagli Tecnici: 8° piano con ascensore. Esposizione Est-Ovest (luce naturale tutto il giorno). Aria condizionata installata. Classe Energetica D. Spese condominiali: €3.000/anno (tutto incluso). Non perdere l'occasione di vivere dove vorresti trascorrere ogni tuo pomeriggio. Contattami per una visita senza stress, i bambini sono i benvenuti! Giovanni Cardillo — Real Casa 📞 335 5911876 | ☎️ 059 2929690 📧 realcasamodena@gmail.com

MEDAGLIE D'ORO _ In contesto ben servito KLEO Immobiliare propone in vendita ampio appartamento (ATTUALMENTE LOCATO) posto al terzo piano senza ascensore in contesto ben tenuto di 9 unità abitative, con 2 camere da letto, cantina e garage. Superata la soglia troviamo l'ingresso che ci conduce a sinistra verso il soggiorno attualmente usato come camera da letto matrimoniale con balcone dedicato, la cucina abitabile di 11,5 mq con ripostiglio adibito a lavanderia. A destra dell'ingresso raggiungiamo il disimpegno notte, due ampie camere da letto di cui la matrimoniale di 17 mq e la doppia di 12 mq entrambe collegate al balcone della zona notte, bagno finestrato con vasca da bagno e boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria. Impianto di riscaldamento con contacalorie, infissi legno, tapparelle, pavimenti originali, aria condizionata per il raffrescamento della zona notte, facciata e balconi rifatti nel 2025. Contratto di affitto 3+2 con scadenza il 30/04/2028 _2 CAMERE DA LETTO _2 BALCONI _ARIA CONDIZIONATA _GARAGE _CANTINA

⭐ VENDITA IN ESCLUSIVA SANTARCANGELO DI ROMAGNA | CENTRO Appartamento | 4 Locali | 116 Mq comm.li DISTRIBUZIONE INTERNA Soggiorno - Cucina abitabile open space - Terrazzi In Loggia - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto doppia - 2 balconi - 2 Bagni LOCATION Nuova iniziativa residenziale in via Palmiro Togliatti in pieno centro e a due passi da Corso Cavour nasce una nuova residenza con un progetto abitativo contemporaneo, raffinato e di classe DESIGN E ARMONIA Eleganza e semplicità formale; attenzione al dettaglio e alla ricerca di materiali sostenibili; dialogo costante tra movimento e spazio; differenti visuali, texture e luce; criteri architettonici moderni che si armonizzano perfettamente al contesto circostante: questi sono i principi cui si è ispirato lo studio di architettura. CONCEPT Il piano terra è aperto sul giardino e ospita i servizi comuni dell’edificio. I piani residenziali superiori sono accessibili mediante ampi spazi comuni. Tutte le residenze sono dotate di logge, balconi o terrazzi, e molte di esse presentano un doppio affaccio. EQUILIBRI PERFETTI PER I TUOI AMBIENTI DI VITA Le soluzioni sono progettate per ridefinire i tuoi spazi all’insegna del comfort, dell’eleganza contemporanea e della funzionalità. Trilocali e quadrilocali hanno tutti uno spazio esterno, estensione naturale delle stanze di casa. Per rendere gli ambienti interni accoglienti, funzionali e perfettamente aderenti a ciascuna esigenza le attività di cantiere sono organizzate per consentire la massima flessibilità di scelta.
 TECNOLOGIE Estrema importanza viene data alla scelta dei materiali costruttivi e agli impianti, di semplice utilizzo ma di grande funzionalità ed efficienza energetica, per ottimizzare al massimo i costi e rendere gli appartamenti molto confortevoli. RESIDENZA Composta da 5 unità abitative SERVIZI Garage compreso Posti auto disponibili separatamente euro 15.000,00 Cadauno. NOTE Consegna ottobre 2026 N.B. Le immagini della presente proposta sono state utilizzate solo ed esclusivamente ai fini commerciali e non rappresentano lo stato fururo di realizzazione o un vincolo contrattuale. ⭐ INFO & APPUNTAMENTI Gianni Mazzone | Ufficio +39 0541201631 | Cell-WhatsApp. +39 3737754010 | Email. g.mazzone@urbanhub.it

Appartamento in vendita a Stradelli Guelfi, di 130 mq, con ingresso indipendente e possibilità di frazionamento. Composto da un ampio salone, cucina abitabile, due camere e un bagno. Terreno privato di 1000 mq, due posti auto e garage. Vicino a Poste Italiane e fermate bus. Classe energetica E.

GARDENIA Immobilmedia Srl propone in esclusiva, in una zona ben servita, luminoso appartamento in buono stato manutentivo. Libero subito e completo di arredi. L'alloggio è composto da un ingresso con armadio a muro, soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto e bagno con doccia. Al piano interrato cantina. Caratteristiche principali: - videocitofono; - libero subito; - ampio area verde condominiale. Contattandoci, risponderemo con cortesia alle vostre domande e potrete richiedere gratuitamente la valutazione del vostro immobile con l'esclusivo sistema T-Valuta.

L'agenzia affiliata Tecnocasa di Piumazzo, frazione di Modena, propone in vendita a Piumazzo ampio quadrilocale su due livelli L’appartamento si trova al secondo piano di una palazzina comoda al centro e ai servizi del paese; all'ingresso troviamo un luminoso salone, cucina abitabile, due terrazzi vivibili, un comodo disimpegno con armadio a muro e un primo bagno con doccia. Al secondo livello due spaziose camere con travi a vista e secondo bagno con doccia. Riscaldamento autonomo, predisposizione pannelli solari, aria condizionata. La soluzione è libera subito e viene consegnata completamente arredata. Per fissare una visita o per maggiori informazioni potete contattarci via mail a mohsq@tecnocasa.it Potete trovarci anche su WHATSAPP al numero 3207694222 Se decidi di vendere il TUO immobile con NOI, in esclusiva, tra i nostri servizi offriamo GRATUITAMENTE: Valutazione del reale prezzo di mercato con TecnoValore: software esclusivo in dotazione alle agenzie del GRUPPO che ci supporta nella definizione del prezzo degli immobili, grazie all'applicazione di metodologie statistiche che elaborano i dati su compravendite effettuate nella zona di interesse.

CESENATICO | SALA Appartamento | 4 Locali | 85 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra: Ingresso - Cucina - Soggiorno - 2 Camere da letto - Bagno - Centrale termica SERVIZI: Posto auto coperto Deposito FABBRICATO: Costruito nel 1973 NOTE: Soluzione al piano terra, in un contesto di sole due unità, in zona residenziale, ricca di aree verdi e vicina ai principali servizi. Dispone di una corte e di un posto auto coperto. Ristrutturata esternamente. Questo immobile è un’esclusiva Casà, contattata i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Peter Bagnolini | +39 335 5381981 | p.bagnolini@casaconlaccento.it Daniela Amadori | +39 393 8837716 | d.amadori@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Rif. RP6005 - BASTIGLIA - Nel cuore di Bastiglia, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di una palazzina servita da ascensore, realizzata a metà degli anni '90. L'abitazione si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti: l'ingresso conduce a un luminoso soggiorno, ideale come zona living, affiancato da una cucina separata e abitabile. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da tre camere da letto matrimoniali e un bagno. Dotato di riscaldamento autonomo, impianto addolcitore condominiale dell'acqua e con spese condominiali contenute, l'appartamento garantisce una gestione efficiente e conveniente. Completano la proposta la possibilità di acquistare separatamente un garage o un posto auto coperto al piano interrato dello stabile. Soluzione immediatamente disponibile. Attualmente l'appartamento si presenta vuoto, le foto con gli arredi sono solamente dimostrative per dare un'idea dell'immobile arredato. Richiesta euro 141.600,00 Per informazioni: Tel 059/7124859 oppure 329/7430090

MI142 - PER INFO E VISITE CONTATTARE FEDERICO 3534379161 Proponiamo in vendita a Mirandola, in posizione centrale del paese comoda a farmacia, supermercato e principali servizi, interessante appartamento di grandi dimensioni in contesto signorile. L'immobile si sviluppa al secondo piano di una palazzina anni '70 provvista di ascensore ed è così composto: ingresso, cucina abitabile, camera singola/studio, salone con balcone, disimpegno notte con armadio a muro, camera matrimoniale, bagno di servizio, bagno padronale e camera matrimoniale. Completano la proprietà al piano seminterrato cantina e spaziosa autorimessa, accessibile tramite portone automatizzato. Al P.T. è presente un'area cortiliva interna privata, raggiungibile tramite cancello elettrico, per posti auto aggiuntivi. L'appartamento è dotato di split climatizzatori in zona giorno e zona notte, pregevoli pavimenti in marmo, moderni infissi in pvc installati nel 2019, zanzariere, doppi vetri, sanitari cambiati nel 2024, balcone pavimentato nel 2024. Ogni stanza presenta termosifoni con valvole termostatiche per regolare la temperatura e ottimizzare i consumi. Le spese condominiali includono ascensore, acqua, pulizia, manutenzione della caldaia e amministrazione. Soluzione di pregio libera da subito, ideale per chi è alla ricerca di ottima qualità in una posizione strategica!

FORLÌ – AMPIO APPARTAMENTO CON GARAGE IN OTTIMA ZONA In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo appartamento al 3° piano (senza ascensore) in condominio anni ’60/’70. L’immobile, luminoso e con doppia esposizione, si sviluppa su una superficie di circa 100–110 mq commerciali (80–85 mq calpestabili) ed è così composto: * Ingresso su disimpegno- * * Ampio salone con balcone- * * Cucina abitabile con balcone e possibilità di terza camera/studio- * * Zona notte con: * * 2 camere matrimoniali- * * bagno finestrato con vasca- Condizioni e dotazioni L’appartamento è abitabile fin da subito, con alcuni interventi di ammodernamento: * Infissi nuovi- * * Aria condizionata in sala e nelle camere- * * Riscaldamento autonomo a termosifoni- * * Porta blindata- * * Caldaia recente (10 anni)- * * Isolamento del tetto con pannelli Accessori * Cantina * * Garage * * Posto auto interno (assegnato da accordi condominiali) Posizione Situato in zona molto apprezzata di Forlì, ideale per famiglie o giovani coppie grazie alla tranquillità e alla vicinanza ai principali servizi. info in agenzia Contattateci per fissare il vostro appuntamento, inviando un messaggio al numero WhatsApp 3756263848 oppure scrivendo una mail su fo1a2 e vi ricontatteremo il prima possibile. DEVI ANCHE VENDERE IL TUO IMMOBILE? OFFRIAMO A TUTTI I NOSTRI CLIENTI: - PERMUTE - VALUTAZIONI GRATUITE - CONSULENZE MUTUO GRATUITE - ASSISTENZA FINO AL ROGITO IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE

LONGARA: Nel cuore della tranquilla località di Longara, nel comune di Calderara di Reno, proponiamo porzione di bifamiliare al piano terra con giardino privato, perfetta per chi cerca un rifugio immerso nella natura. Costruita negli anni '60, questa proprietà si estende su 300 mq distribuiti su più livelli, offrendo ampi spazi sia all'interno che all'esterno. L'appartamenti si compone di due camere da letto, un ampio leaving, una spaziosa cucina che affaccia sulla zona pranzo, un bagno finestrato con doccia e predisposizione per un secondo nel ripostiglio che affianca i locali. La proprietà ha un riscaldamento alimentato a gpl con bombole separate dall'immobile mentre il calore viene disperso attraverso termosifoni in ghisa ma isolato da infissi di in doppio vetro. Il giardino privato è un'oasi di pace, ideale per momenti di relax all'aperto, mentre il grande magazzino (€50.000) dona praticità e ulteriore spazio all'abitazione. La posizione garantisce silenzio e luminosità, rendendo questa casa un'opportunità unica per vivere in armonia con la natura. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Per info: 333/6559060 - A due passi dall'Ospedale Maggiore, all’interno di una piccola palazzina trifamiliare, proponiamo appartamento in classe energetica "D" di 115 m² posto al primo piano, completamente ristrutturato e mai abitato. Minime spese condominiali. NON dispone di balconi, ma è dotato di una AREA VERDE di proprietà mq. 60 (non direttamente collegata all’appartamento). COMPOSIZIONE: • Soggiorno; • Cucina abitabile; • 3 camere da letto (possibilità 4ª camera); • 2 bagni finestrati; • Spazioso vano cantina. PUNTI DI FORZA: • L’unità immobiliare è estremamente versatile grazie alla creazione di due attacchi cucina; questo permette di posizionare la cucina in diversi punti dell’appartamento, adattandola facilmente alle proprie esigenze e consentendo di ottenere tre oppure quattro camere letto . • Opportunità davvero interessante per investitori attenti alla zona ospedaliera, dove la domanda di affitti è costante e redditizia. - Possibilità di cessione delle detrazioni fiscali sui costi sostenuti per la ristrutturazione - Disponibili in vendita di posti auto coperti nelle immediate vicinanze. Alcune finiture: Porta blindata, serramenti in PVC con doppia vetrocamera, controsoffitti con faretti a Led, porte laccate, 4 attacchi climatizzazione, pavimenti gres porcellanato; dotato di Riscaldamento autonomo. L’appartamento è disponibile immediatamente. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 076/MV Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 333/6559060 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite IA

Nel cuore di Sesto Imolese, in posizione comoda e strategica, proponiamo in vendita raffinato appartamento completamente ristrutturato, caratterizzato da ingresso indipendente e ambienti ampi e ben distribuiti. L’accesso alla proprietà avviene al piano terra attraverso un giardino privato interamente pavimentato, uno spazio esterno funzionale, ideale per vivere momenti di relax in totale praticità. L’abitazione si sviluppa al primo piano, dove accoglie con ambienti luminosi e finiture curate. La zona giorno si compone di una cucina abitabile e di un ampio soggiorno con balcone, perfetto per godere di luce naturale durante tutto l’arco della giornata. La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali, pensate per garantire comfort e tranquillità. Il bagno, di generose dimensioni, rappresenta un vero punto di forza dell’immobile: un ambiente dedicato al benessere, completo di vasca idromassaggio e doccia. A completare la proprietà, sul retro dello stabile, un garage di oltre 50 mq, adatto per più veicoli, area hobby o spazio di deposito. La posizione su strada di passaggio assicura ottima accessibilità e visibilità, rendendo questa soluzione particolarmente interessante anche per chi ricerca comodità e praticità negli spostamenti. Una proposta abitativa esclusiva, perfetta per chi desidera indipendenza, comfort e spazi generosi in un contesto ben collegato. Possibilità di acquistare anche un ulteriore garage di oltre 170mq al prezzo di € 98.000.

Bentivoglio - Castagnolo Minore - Vendita - In posizione centrale in fabbricato bifamiliare proponiamo appartamento al piano PRIMO con ingresso indipendente composto di: ingresso, soggiorno, cucina separata, 2 camere da letto, ampio bagno, cantina al sottoscala, autorimessa (catastalmente C/2) in fabbricato accessorio esterno e cantina oltre alla comproprietà del giardino privato con l'appartamento del piano terra. L'immobile è dotato di infissi in pv con doppi vetri, riscaldamento autonomo. Il tetto del fabbricato è stato completamente rifatto qualche anno fa. Posizione e Contesto – Il contesto, residenziale e tranquillo, rimane in posizione centrale della frazione di Castagnolo Minore e tutti i servizi quali Pam, negozi di alimentari, bar, tabacchi, farmacia, ufficio postale e comunale, ospedale, scuole e palestra comunale ecc distano circa 3,5 km. La stazione ferroviaria di Funo/Centergross è a 2 km ed è raggiungibile in auto in circa 2 minuti. Comodo è anche il casello autostradale uscita interporto della Bologna/Padova che si raggiunge in auto in appena 4 minuti Superfici Catastali: Appartamento mq. 87 | Magazzino/Autorimessa mq. 15 (catastalmente C/2) | Magazzino/Cantina mq. 9 Classe Energetica: G EPI: 300,00 kwh/m2 anno