Quadrilocali in vendita in Emilia Romagna Pag. 70

A dieci minuti da Rimini, frazione Corpolo’, in posizione tranquilla, splendido attico al 4’ piano, in palazzina di recente costruzione, servita da ascensore. Molto luminoso e con un terrazzo abitabile dove poter mangiare all’aperto, che circonda l’appartamento, si divide in soggiorno con cucina a vista, 2 ampi bagni, 2 camere, di cui una matrimoniale e una doppia. Finemente arredato, termoautonomo con aria condizionata, termocappotto esterno, infissi vetrocamera e impianti conformi, si dimostra un ottimo investimento, non necessitando di alcun intervento edilizio. Completa la proprietà un garage al piano interrato. APE C - PE 142. € 250000 - L' indirizzo è solo indicativo della zona.

Appartamento ristrutturato in vendita nella rinomata zona Murri di Bologna, con 78 mq distribuiti in 4 locali, due camere e due bagni. Classe energetica E, riscaldamento autonomo e aria condizionata. Nelle vicinanze, supermercati, scuole e il Policlinico Sant'Orsola. Un'opzione ideale per chi cerca comfort e praticità.

Proprietà di 110 mq posta al primo piano di uno stabile con mattoni a faccia vista situato in una piccola strada fra la centralissima Strada Garibaldi e l'alberata Via Verdi, comoda alla Stazione ferroviaria e a soli 10 minuti a piedi dall'EFSA. Dall'ingresso si sviluppano un salone con cucina a vista, separata da una doppia porta scorrevole, un comodo ripostiglio, due camere matrimoniali e due bagni con doccia e finestre. Ad eccezione dei servizi, tutti gli ambienti della casa hanno l'affaccio diretto al delizioso e graditissimo ampio terrazzo di 40 mq per pranzare all'aperto e trascorrere piacevoli serate con gli amici.

L'immobile, che verrà locato vuoto o arredato a seconda delle esigenze del cliente, è attualmente oggetto di un'importante e completa ristrutturazione.

L'immobile sarà dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, pavimenti in legno/gres porcellanato e infissi con doppi vetri.

Disponibile da metà Marzo. Richiesta: € 1.000,00/mese, spese escluse.

SAN NICOLO': Quadrilocale ubicato nel cuore del paese situato al piano terra di una palazzina quadrifamiliare costruita nel 1989.
La proprietà si sviluppa su una superficie totale di 190 mq, di cui 186 mq calpestabili, offrendo ampi spazi ben distribuiti.
Entrando si trova un ampio soggiorno con camino, la cucina a vista è comunque abitabile e volendo divisibile, l'immobile è composto da 4 locali, con 3 camere da letto e 2 bagni per garantire il massimo comfort, di cui una camera padronale al piano terra e le altre due stanze al piano sotto strada collegate mediante vano scala interno.
Concludono la proprietà locale lavanderia, cantina e posto auto coperto in autorimessa collettiva.
I serramenti sono nuovi per garantire un ottimo isolamento acustico e termico.
Le spese condominiali ammontano a 50 euro mensili, rendendo la gestione economica e conveniente.
Un'abitazione ideale per chi cerca spazio, funzionalità e una posizione tranquilla a San Nicolò.

Classe Energetica E IPE 187,54

Il comune di Rottofreno con una popolazione di c.a. 12.250 abitanti, presenta servizi per ogni età ed esigenza, dall'asilo nido alle scuole medie, diversi istituti di credito, farmacie, bar, supermercati e tante attività di "Bottega", negozi di abbigliamento, cartolerie, estetiste, parrucchiere, ristoranti e tantissimi altri servizi atti a far diventare questo comune e le frazioni stesse di cui la più conosciuta SAN NICOLO', la prima scelta di tanti nella ricerca della propria casa.

Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati:
"CASA MIA" Agenzia Immobiliare Piacenza
Via Emilia Est, 76 SAN NICOLO' di Rottofreno (PC)
telefono 0523.79.73.51 / e-mail: Info@casamiapc.it
Orari apertura Ufficio:
TUTTE LE MATTINE dalle ore 9 alle ore 13
LUNEDI' MERCOLEDI' VENERDI' apertura pomeridiana dalle ore 15 alle ore 19
SABATO e DOMENICA chiuso.
Si riceve preferibilmente con appuntamento.

PIACENZA (Via S. Antonino) - In ottimo contesto, appartamento attualmente adibito a studio ma anche adatto ad uso residenziale, soprattutto come investimento. Infatti, per la sua particolare conformazione, si presta alla locazione per studenti. Avendo 4 ampi locali, una zona cucina/living comune ed un bagno, possono trovare posto almeno 4 persone, ognuna con la propria autonomia e privacy. Ristrutturato recentemente con buone finiture. L'impianto di riscaldamento centralizzato (con termovalvole) ne facilita la gestione delle suddivisioni. Ottima posizione centralissima, comoda a tutti i servizi, conservatorio e politecnico. Per maggiori informazioni contattare Vitali immobiliare al numero di telefono 348.3127505 oppure all'indirizzo email info@immobiliarevitali.it ___________________ VITALI IMMOBILIARE Via Capra 5/7 Pontenure (PC) NOTA: Alcune immagini di questo annuncio rappresentano i locali effettivi dell'immobile ma sono state modificate con AI. Nello specifico sono stati simulati gli arredi.

SISSA-TRECASALI, Nel pieno centro del paese, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo e ultimo piano di una palazzina tranquilla. Questa soluzione si distingue fin da subito per un enorme vantaggio economico e gestionale: la totale assenza di spese condominiali, ideale per chi cerca una casa senza costi fissi. Varcata la soglia d'ingresso, si viene accolti in una zona giorno confortevole. Il soggiorno, ampio e arioso, gode di un affaccio diretto sul balcone, sfogo esterno perfetto per i momenti di relax. Accanto trova spazio la sala da pranzo, un ambiente separato e intimo che dialoga con un cucinotto pratico e funzionale, ideale per ottimizzare al meglio gli spazi. La zona notte è composta da due camere da letto e da un bagno funzionale. Accessoriata anche da un sottotetto di circa 40mq Se pensi che questa possa essere la casa giusta per te non aspettare, contattaci al numero 0521/375478 o passa in agenzia a San Secondo Parmense.

TECNOSERVIZI Agenzia immobiliare di Savignano sul Panaro dal 1996, propone: Savignano sul Panaro (Loc. Mulino) disponiamo di Appartamento di ampie dimensioni in palazzina residenziale ed in zona silenziosa. L'appartamento sito in una palazzina di 9 unità abitative è posto al terzo ed ultimo piano ed è privo di ascensore; l'immobile è composto da: ingresso su ampia zona living con balcone e camino, zona cucina separata con secondo balcone, disimpegno notte, due bagni entrambi finestrati e due ampie camere matrimoniali. La proprietà si completa per la presenza di un'autorimessa di generose dimensioni! Contattateci oggi stesso per organizzare una visita di questo appartamento! Siamo a vostra disposizione per fornirvi ulteriori informazioni e assistervi in ogni fase. In Agenzia, un nostro incaricato vi potrà far visionare senza alcun impegno il materiale tecnico a disposizione, per una più completa comprensione dell'immobile e nel caso organizzare un sopralluogo gratuito all'interno; il nostro Ufficio Tecnico, sarà comunque a vostra disposizione in caso di necessità e/o direzione lavori. ——————————— Sei interessato a questo immobile ma devi vendere la tua casa ? Nessun problema! Siamo immediatamente a disposizione per il tuo immobile, lo gestiremo in maniera Professionale e saremo in grado di realizzare il massimo valore! Inviaci la tua richiesta a: info@tecnoservizi.org e sarai immediatamente ricontattato! Oppure chiama 059730477, un nostro incaricato sarà a tua disposizione per organizzare la vendita! ——————————— TECNOSERVIZI Agenzia Immobiliare è una realtà nel campo immobiliare da oltre 30 anni sul territorio di Savignano sul Panaro, possiamo garantire competenza, professionalità e completa onestà! I nostri Punti di Forza? • Conoscenza accurata trentennale, del mercato immobiliare di Savignano sul Panaro e zone limitrofe; • Capillare Pubblicità immobiliare tramite differenziati canali; • Servizio Tecnico interno, per erogare qualsiasi pratica immobiliare; • Continua e costante formazione Professionale, tramite Seminari di Aggiornamento locali e nazionali. Perché quindi noi? Per la nostra onestà, correttezza professionale e umana, che da oramai 30 anni ci contraddistingue e ci ha regalato l'apprezzamento della nostra clientela. Vogliamo e dobbiamo essere una guida semplice nel ramificato mondo immobiliare, perché il Cliente possa essere e diventare il NOSTRO Cliente! TECNOSERVIZI Agenzia Immobiliare dal 1996 la tua Proprietà la nostra Priorità

Pappagnocca: Ampio Appartamento e libero Subito! Se cerchi la perfetta combinazione tra comodità urbana e polmone verde, questa è la casa ideale per la tua famiglia. Situato in una delle zone più servite e amate di Reggio Emilia, precisamente in zona Pappagnocca, vi presentiamo un appartamento spazioso e pronto da abitare. Nota sulle immagini: Al momento è disponibile solo un'anteprima delle foto esterne. Il servizio fotografico completo degli interni verrà pubblicato a brevissimo! Caratteristiche Principali: Zona Notte: 3 ampie camere da letto, perfette per garantire a ciascuno il proprio spazio. Servizi: 2 bagni (ideali per evitare le code mattutine!). Pertinenze: Garage privato incluso. Disponibilità: Libero subito! Chiavi in mano, nessuna attesa per il rogito. Una Posizione Strategica e Imbattibile: L'immobile si trova all'interno di una palazzina completamente circondata dal meraviglioso Parco Nelson Mandela, l'ideale per le tue passeggiate, lo sport o per far giocare i bambini all'aria aperta. Tutto ciò di cui hai bisogno è letteralmente sotto casa: Conad a pochissimi metri per la spesa quotidiana senza stress. Fermate del tram/autobus a un passo, per muoverti comodamente in tutta la città. Scuole, servizi e negozi di vicinato raggiungibili a piedi. Vuoi Essere il Primo a Visitarlo? Non lasciarti sfuggire questa opportunità, gli immobili in questa zona e con queste caratteristiche si vendono velocemente! Contattami subito per fissare un appuntamento o ricevere in anteprima il book fotografico completo appena disponibile: Pietro Virelli – Agente Immobiliare Tecnocasa – Viale Simonazzi 8, Reggio Emilia Cellulare / WhatsApp: 329 9827164 Chiamami o scrivimi un messaggio su WhatsApp per concordare il giorno della visita!

Ampio quadrilocale in vendita a Bologna, in Via Marco Polo, di circa 95 mq, al primo piano con ascensore. Completamente ristrutturato, offre tre camere, due bagni e un luminoso soggiorno con balcone. Posizione strategica nel quartiere Navile, vicino a scuole e mezzi pubblici. Riscaldamento autonomo e possibilità di personalizzazione interna.

ICONIA MARE | Blocco B - Residenza Primo Piano (Ultime disponibilità - 55% venduto) Nel prestigioso contesto di ICONIA MARE, il nuovo simbolo residenziale di Bellariva, proponiamo un esclusivo appartamento al primo piano nel Blocco B, dove architettura contemporanea e wellbeing si fondono in un concept d'avanguardia. Caratteristiche della residenza: ▸ Ampio salone living con cucina open-space a isola e vetrate a tutta altezza che si aprono su una loggia panoramica vero extension dell'area giorno ▸ Zona notte premium composta da: Camera matrimoniale con bagno privato Due camere doppie Secondo bagno con accesso indipendente ▸ Servizi integrati: ripostiglio smart e area lavanderia tecnica Plus esclusivi: Garage box privato con predisposizione elettrica per auto green (non compreso nel prezzo) Classe energetica A4 con pannelli fotovoltaici Scelta finiture tra le palette "Ondata" (toni sabbia) o "Scogliera" (toni grigi) Il progetto ICONIA MARE: ✓ edifici immersi in un parco bioclimatico con specie botaniche mediterranee ✓ Blocco B attualmente al 55% venduto - Ultime unità ✓ Consegna "chiavi in mano" 2027 con garanzia costruttiva 10 anni Perché scegliere questa unità: → Posizione privilegiata al primo piano: equilibrio perfetto tra privacy e luminosità → Loggia abitabile progettata come vero outdoor living space → Investimento protetto in zona in forte riqualificazione Disponibile per tour virtuali o visite in cantiere con il nostro interior designer. OPPORTUNITÀ LIMITATA Solo 2 residenze ancora disponibili con questa configurazione nel Blocco B

ICONIA MARE – Bellariva, a pochi passi dal mare A Bellariva, in una posizione privilegiata vicino al mare, sorge ICONIA MARE, un esclusivo complesso residenziale dove design ricercato, innovazione e natura si incontrano. Proponiamo un raffinato appartamento al secondo piano, composto da: Ampia zona living con soggiorno e cucina open space, perfetta per ospitare con eleganza; Tre camere da letto (una matrimoniale con bagno privato e due camere singole o con letti separabili); Due bagni (di cui uno en suite); Ripostiglio e lavanderia per ottimizzare gli spazi; Grande loggia con balcone, ideale per godere della brezza marina e momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà un garage privato (non compreso nel prezzo). ICONIA MARE si distingue per: Architettura integrata nel verde, con giardini pensili e terrazze loggiate che assicurano privacy e benessere; Classe energetica A4, massima efficienza e sostenibilità; Zona in riqualificazione, con grande potenziale di valorizzazione. Un’opportunità unica per chi desidera una casa moderna, spaziosa e proiettata nel futuro, in un contesto residenziale esclusivo.

100mq al primo piano, in una soluzione con corte condominiale, garage, cantina e posto auto privato.


-soggiorno di 14mq con accesso al balcone
-una cucina abitabile di 9mq
-due camere matrimoniali, rispettivamente di 16mq e 15mq
-una camera singola di 11mq
-un bagno finestrato con box doccia in nicchia e attacchi per la lavatrice


+ balcone con affaccio su Corso Europa
+ un garage di proprietà
+ una cantina
+ un posto auto all'interno della corte condominiale


“Siamo a due passi dal centro storico, in una zona comodissima per raggiungere a piedi servizi, scuole e attività.
L'appartamento dispone già di infissi in alluminio doppio vetro con zanzariere e caldaia a condensazione, oltre a due caratteristiche sempre più difficili da trovare insieme: garage e posto auto privato. Una soluzione pratica, funzionale e perfetta per la vita quotidiana nel centro di Faenza.”


Corso Europa, Faenza
210.000€
Per info e appuntamenti: 0546 605785 (anche WhatsApp)

VD4920 Zona Sacca, libero a Novembre, in piccolo condominio proponiamo appartamento al terzo ed ultimo piano senza ascensore, composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina con affaccio sul balcone, disimpegno, due camere da letto e bagno. Completo di garage e solaio. Parzialmente da ristrutturare. Euro 150.000

San Giovanni in Marignano: in bifamiliare, ampia sala, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio uso lavanderia, ingresso indipendente, garage autonomo di 70 mq sottostante all’appartamento e collegabile internamente sono le comodità che offre questa soluzione. La posizione strategica all’interno del centro residenziale di San Giovanni in Marignano offre tutte le comodità che si possono richiedere per garantirsi una location invidiabile. Il contesto bifamiliare, l’assenza delle spese condominiali e la disposizione su un unico livello rende questa soluzione davvero prestigiosa e molto ricercata. L’immobile necessita di piccoli lavori di ristrutturazione ed è per questo che la proprietà nel voler lasciare il proprio immobile nel suo aspetto migliore effettuerà la tinteggiatura interna completa e piccoli lavoretti per ottimizzare le finiture che corredano questa soluzione.

CENTRO STORICO, ADIACENZE MUSEO DAN DOMENICO _ In piccola palazzina di sole 2 unità abitative Kleo immobiliare propone in vendita appartamento completamente ristrutturato nel 2022, posto al secondo piano ed ultimo senza ascensore e di 80 mq calpestabili è composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura di 30 mq, disimpegno zona giorno, bagno finestrato con box doccia, studio di 9,4 mq che puo' assedere adibito come da camera da letto singola, disimpegno zona notte, secondo bagno finestrato con lucernaio, ampia camera da letto matrimoniale di 24 mq già predisposta con due ingressi per poter realizzare la terza camera da letto. Impianto di riscaldamento a pavimento, pavimenti in gress, infissi in legno con vetrocamera, scuri in alluminio, lucernari motorizzati, aria condizionata con inverter, portoncino blindato. Esternamente la palazzina si presenta in ottimo stato. No spese condominiali

CESENATICO | MADONNINA Appartamento | 4 Locali | 138 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Primo: Soggiorno cucina open space - Disimpegno - Camera da letto matrimoniale - Bagno - 2 Balconi Piano Secondo: Disimpegno - 2 Camere da letto - Bagno - Terrazzo Piano Interrato: Garage FABBRICATO: Costruito nel 2011 SERVIZI: Garage NOTE: Soluzione situata al primo piano di un contesto di nove unità abitative vicino a tutti principali servizi. L'appartamento si sviluppa su due livelli ed è dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, infissi a doppio vetro e zanzariere. Completa l'immobile un pratico garage al piano interrato. Questo immobile è un’esclusiva Casà, contattata i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Michele Siboni | +39 331 2665374 | m.siboni@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENATICO | MADONNINA Appartamento | 4 Locali | 138 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Primo: Soggiorno cucina open space - Disimpegno - Camera da letto matrimoniale - Bagno - 2 Balconi Piano Secondo: Disimpegno - 2 Camere da letto - Bagno - Terrazzo Piano Interrato: Garage FABBRICATO: Costruito nel 2011 SERVIZI: Garage NOTE: Soluzione situata al primo piano di un contesto di nove unità abitative vicino a tutti principali servizi. L'appartamento si sviluppa su due livelli ed è dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, infissi a doppio vetro e zanzariere. Completa l'immobile un pratico garage al piano interrato. Questo immobile è un’esclusiva Casà, contattata i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Michele Siboni | +39 331 2665374 | m.siboni@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In zona Parma Mia, proponiamo in vendita quadrilocale di circa 130 mq con giardino di circa 150 mq che rappresenta uno dei principali punti di forza della casa: uno spazio esterno riservato e sfruttabile, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi ha bambini e animali. L’appartamento è composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile con grande dispensa, due bagni entrambi finestrati, uno con vasca e uno con doccia, due camere matrimoniali, una camera singola, progettata con doppio accesso, sia dal soggiorno sia dal disimpegno della zona notte. Questa caratteristica la rende particolarmente versatile, perché può essere utilizzata come studio, camera da letto, stanza ospiti o ambiente multifunzionale, a seconda delle esigenze. L’immobile è in classe energetica A+ ed è dotato di riscaldamento a pavimento con possibilità di regolazione separata a seconda delle stanze, impianto di raffrescamento, infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere, impianto d’allarme e addolcitore. Caratteristiche che migliorano il comfort abitativo, aiutano a contenere i consumi e rappresentano un vantaggio anche per chi desidera accedere a un mutuo, grazie alle agevolazioni spesso previste per gli immobili ad alta efficienza energetica. Tutte le stanze, ad eccezione dei bagni, hanno accesso al giardino. Completa la proprietà un garage doppio in larghezza, comodo per due auto o per chi desidera ulteriore spazio di deposito. Verrà inoltre installata una torretta con predisposizione per la ricarica elettrica dell’auto Acquisto da privato, con conseguente risparmio dell’IVA. Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

Nel quartiere più verde e ricercato di Riccione, dove la sera si dorme nel silenzio, nasce un'opportunità rara: un appartamento in una piccola palazzina di recente costruzione di sole 5 unità abitative. Non un grande condominio, ma una dimora intima, curata in ogni dettaglio e con ottime finiture. Qui conosci i tuoi vicini e vivi con una privacy che in centro non esiste più. La Casa Giusta, con gli Spazi Giusti! L'appartamento è pensato per chi ama vivere bene, senza compromessi: Salone luminoso che si apre direttamente su un ampio terrazzo vivibile, la tua seconda sala da pranzo da maggio a ottobre. Cucina separata e abitabile, chiusa e funzionale. Cucini senza odori in soggiorno, ma resti connesso alla vita di casa. Zona notte perfetta con due vere camere matrimoniali, spaziose e silenziose. Due bagni completi, il comfort che semplifica la vita di tutti i giorni. Comfort di Classe Superiore, Tutto l'Anno! Riscaldamento a pavimento, calore uniforme e zero caloriferi a vista. Aria condizionata già installata in tutti gli ambienti. Finiture moderne e di pregio, in una costruzione recente che non ti chiederà nulla per anni. Il Lusso che a Riccione Vale Oro: DOPPIO GARAGE Dimentica il problema parcheggio. Questa proprietà comprende un doppio garage. Uno per l'auto, uno per moto, bici, tavole e tutta l'attrezzatura da mare. In zona Parco, a due passi dal mare ed a poca distanza dal centro, è un privilegio che fa la differenza sul valore. Zona Parco: la Riccione che Tutti Vogliono Sei immerso nel verde, in una via tranquilla e residenziale, ma con tutti i servizi a portata di mano e il mare a pochi minuti. La posizione perfetta per chi cerca qualità della vita, tutto l'anno. Una casa di recentissima costruzione, esclusiva, completa di tutto. In una palazzina di sole cinque umità.

Appartamento in vendita nel quartiere San Donato, zona San Donnino, di 110 mq, composto da ingresso, tinello con balcone, cucinotto, ampio salone, 2 camere matrimoniali e bagno. Completo di cantina ciclabile e garage. Libero subito, con impianti da riammodernare. Classe energetica B. Vicinanza a servizi e punti di interesse.

Alaia Immobiliare propone in vendita, in esclusiva, a Modena, splendido attico con suggestivo scorcio sulla Torre Ghirlandina.

*Rif. 206* - GHIRLANDINA - CENTRO STORICO, MODENA

​Prezzo: € 499.000

​Il centro storico di Modena non ha bisogno di presentazioni: una zona prestigiosa, ricca di fascino e semplicemente unica. ​L'immobile, inserito in un contesto residenziale elegante e raffinato, è stato completamente ristrutturato a nuovo, con finiture d'eccellenza, ed è dotato di riscaldamento termoautonomo con basse spese condominiali di gestione.

​Situato al terzo piano servito da ascensore, l'appartamento si distingue per la straordinaria luminosità e per gli affacci unici che regalano una suggestiva vista diretta sulla Ghirlandina.

​Composizione e Distribuzione degli Spazi
​Gli interni, spaziosi e moderni, sono stati progettati per offrire il massimo del comfort e della funzionalità:
​- Zona Giorno: Accogliente ingresso, soggiorno di generose dimensioni con ampie finestre panoramiche sulla Ghirlandina, e cucina abitabile separata servita da un comodo balcone.
​- Zona Notte: Disimpegno, due camere da letto matrimoniali e due bagni moderni (di cui uno privato in camera padronale).

​Pertinenze Incluse
​Garage privato situato al piano seminterrato, una vera e propria rarità per il centro storico di Modena.

Classe energetica in via di definizione.

​ Scheda Tecnica in Sintesi:
​Localizzazione: Modena (Pieno Centro Storico)
​Piano: Terzo con ascensore
​Stato: Ristrutturato come nuovo
​Riscaldamento: Autonomo
​Camere: 2 Matrimoniali
​Bagni: 2 (uno in camera)
​Plus: Vista Ghirlandina, balcone e garage privato al seminterrato

​Prezzo: € 499.000

​ Info, Planimetrie e Appuntamenti
​Vivere nel cuore di Modena con garage privato e vista sul simbolo della città è un privilegio per pochi. Per visionare le planimetrie dettagliate o per fissare un appuntamento riservato, contattaci o passaci a trovare in azienda in Via Emilia Est 7, Castelfranco Emilia.

VD4781 ZONA MADONNINA - Libero appartamento posto al 2° (ultimo) piano, situato all'interno di un piccolo borgo, si presenta in ottimo stato. L'immobile è composto da ingresso, cucinotto, ampia sala, disimpegno notte, due camere matrimoniali, una cabina armadi, un bagno e un soppalco comodo per uno studiolo. Dotato altresì di cantina/lavanderia, garage e posti auto. Risc. autonomo. Libero. Euro 287.000. Nello stesso contesto possibilità di una soluzione alternativa un po' più compatta da euro 240.000

PIEVE MODOLENA (RE) – Via Pinturicchio 19 In una delle zone più apprezzate e servite della città, proponiamo in vendita grazioso appartamento di 61 mq posto al primo piano, in palazzina ben abitata e realizzata in mattoni faccia a vista, una caratteristica che garantisce nel tempo costi di manutenzione ridotti e un'ottima resa estetica. L'abitazione si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi e per la luminosità degli ambienti. È composta da soggiorno con zona cucina a vista con ampia loggia coperta, perfetta come sfogo esterno da vivere durante la bella stagione, disimpegno notte, due camere da letto, una matrimoniale e una 3/4 con loggia, e bagno con doccia. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a condensazione di recente installazione collocata all'esterno sulla loggia, a vantaggio dell'efficienza energetica e del comfort abitativo, e termovalvole. Porta blindata e serramenti in legno con doppio vetro, avvolgibili in pvc, zanzariere. Predisposizione per climatizzazione. L'appartamento si trova al primo piano senza ascensore, soluzione che contribuisce a mantenere spese condominiali particolarmente contenute. Al piano terra è presente una comoda cantina/ricovero comune per biciclette e monopattini. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi: scuole, negozi, aree verdi, mezzi pubblici e collegamenti con il centro cittadino sono facilmente raggiungibili. Punti di forza: 61 mq ben distribuiti Primo piano Ampia loggia coperta Riscaldamento autonomo Caldaia a condensazione nuova Basse spese condominiali Palazzina in mattoni faccia a vista Ricovero biciclette e monopattini al piano terra Contesto tranquillo e ben abitato Ottima soluzione per giovani coppie, single, piccoli nuclei familiari o per investimento. Libero e pronto per essere abitato. Referente: Gianluca Rigon +39 335 8199110 mail: gianluca.rigon@casain.casa

Modena: è disponibile un quadrilocale, costruito nel 2023, ideale per chi cerca comfort e funzionalità che risponde alle esigenze abitative moderne, con finiture di qualità e un'attenzione particolare all'efficienza energetica classe A4. Situato al piano secondo di un edificio moderno dotato di ascensore, l'immobile si estende su una superficie di 147 mq. L'appartamento è composto da quattro locali ben distribuiti: ingresso sull' ampio soggiorno di 26mq, molto luminoso grazie alla presenza dell'ampio terrazzo 20mq esposto a Sud-Est, direttamente collegato anche alla cucina abitabile. La zona notte si apre sul disimpegno con un vano adibito a ripostiglio, un primo bagno padronale e un secondo bagno provvisto di tutti i sanitari; a completare una camera 3/4 di 12mq e una camera singola di 9mq e una camera matrimoniale di 15mq direttamente collegata ad un secondo terrazzo di 16mq esposto a nord. La proprietà è dotato di riscaldamento a pavimento, pompa di calore Daikin con impianto canalizzato e possibilità di comando da remoto e di un recente impianto domotico comprensivo di: tapparelle elettriche, videosorveglianza interna ed esterna (sensori di movimenti e allarme a tenda in tutte le finestre), impianto VMC Helty in tutte le stanze, videocitofono, cancello e porta principale tutti con comando da remoto. Completano la proprietà un garage fuori terra collegato internamente al vano ascensore e un posto auto di proprietà all'interno dell'area cortiliva chiusa. NOSTRA ESCLUSIVA! Per informazioni chiamare Daniele allo 335/301810 o in ufficio allo 059/552662

Nel cuore delle colline reggiane, a pochi passi dal centro di Albinea e a pochi minuti da Reggio Emilia, proponiamo un attico di ultima generazione in classe A4, inserito in un elegante contesto residenziale di recente realizzazione, caratterizzato da giardini curati e atmosfera riservata tipica di un residence di alto livello. Una proprietà pensata per chi cerca qualità abitativa, privacy e valore nel tempo, oggi resa ancora più interessante dal recente ribasso di prezzo, che la rende un’opportunità difficilmente replicabile per caratteristiche e condizioni. L’immobile di nuova costruzione è stato abitato solo per pochi mesi e viene proposto completamente arredato con mobili moderni e di pregio ed elettrodomestici, inclusi nel prezzo. Una soluzione pronta da vivere, ideale per chi desidera evitare tempi di attesa e costi di allestimento. La residenza, servita da ascensore, si sviluppa su due livelli con ambienti progettati per offrire comfort, funzionalità e luminosità: ampia zona living open-space con accesso diretto al patio due camere da letto, di cui una con patio privato due bagni ampi e comodi soppalco versatile, ideale come studio, zona relax o ambiente multifunzionale esclusivo solarium panoramico, perfetto per momenti di relax in totale privacy Il dialogo tra spazi interni ed esterni valorizza la vivibilità quotidiana, offrendo ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali sia come abitazione principale sia come investimento di qualità. Superfici Le superfici sono così distribuite: piano primo e piano secondo (soppalco): mq 190, di cui 70 mq tra patii e terrazzo panoramico piano seminterrato: n. 2 box auto per complessivi mq 33 piano seminterrato: deposito mq 6 Dotazioni e caratteristiche tecniche classe energetica A4 riscaldamento e raffrescamento a pavimento ventilazione meccanica controllata infissi di ultima generazione impianto di allarme videocitofono contesto moderno e curato Completano la proprietà due autorimesse e un deposito, elementi essenziali per garantire praticità e organizzazione degli spazi. Una soluzione abitativa che coniuga design contemporaneo, efficienza energetica e qualità costruttiva, inserita in un contesto residenziale esclusivo. Un immobile difficilmente reperibile sul mercato locale per caratteristiche, stato d’uso e livello qualitativo. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Punti di forza dell'immobile: - efficienza energetica e comfort - arredato - nuova costruzione Le linee autobus più vicine sono ALBINEA - CIRCOLO TENNIS (70 m) e ALBINEA - RSA (210 m). L'asilo per bambini più vicino è ALBINEA (80 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto ALBINEA-BORZANO (80 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario RESIDENZA SANITARIA RIABILITATIVA - EX OSPEDALE PAPA GIOVANNI XXIII (340 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.