Quadrilocali in vendita a Quartu Sant'Elena Pag. 2

Attico esclusivo in vendita a Quartu Sant'Elena – quadrilocale con terrazze panoramiche, piscina e comfort di lusso. Proponiamo in vendita un prestigioso attico di ampia metratura, caratterizzato da oltre 200 mq di terrazze a livello, piscina privata di 25 mq, jacuzzi, triplo box auto e cantina. L'immobile si distingue per una luminosa zona giorno di oltre 51 mq, valorizzata da ampie vetrate che garantiscono continuità tra interno ed esterno e accesso diretto alla spettacolare terrazza pavimentata in teak. La zona notte comprende tre camere da letto (due singole e una matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio), oltre a un ulteriore bagno. Il vero punto di forza è l'area esterna: una scenografica terrazza finemente arredata, arricchita da piante con impianto di irrigazione centralizzato, piscina in muratura, vasca idromassaggio jacuzzi riscaldata da 6 posti e pergola bioclimatica (in fase di installazione). Le finiture sono di altissimo livello: parquet in rovere impianto di riscaldamento e raffrescamento aria-acqua con fan coil impianto domotico impianto fotovoltaico privato con batteria di accumulo da 10 kW cassaforte predisposizione tende elettriche doccia esterna Completano la proprietà sistemi di sicurezza avanzati, tra cui allarme e videosorveglianza sia condominiale che privata. Una soluzione unica per chi cerca comfort, tecnologia e spazi esterni esclusivi. Classe energetica A4 Ipe 7 kwh/m2anno Sardinia Real Estate Tel. 3298862767

Esclusivo Trivano di 110 mq con Finiture di Pregio – Viale Colombo, Quartu Sant'Elena

Se cerchi spazio, design e comfort senza compromessi, questo immobile in Viale Colombo è la soluzione definitiva. Situato al piano terra rialzato, l'appartamento è stato concepito per offrire ambienti ariosi e finiture di altissimo livello.

Il Cuore della Casa: Una Zona Giorno da Sogno
L'ingresso si apre su un'eccezionale zona living di circa 45 mq: uno spazio aperto ma perfettamente organizzato, con un soggiorno accogliente di 20 mq e una cucina abitabile con zona pranzo di altri 20 mq. Il tutto impreziosito da una raffinata pavimentazione in parquet di rovere che dona calore a ogni ambiente.

Zona Notte e Servizi:
- Due ampie camere matrimoniali, di cui una dotata di bagno privato per la massima privacy.
- Secondo bagno principale moderno con box doccia.
- Pratico e ampio ripostiglio attrezzato come zona lavanderia.

Tecnologia e Comfort:
La casa è un esempio di efficienza e sicurezza:
- Infissi d'eccellenza: in legno con sistema antiribalta, vetrocamera blindato a taglio termico e insonorizzazione totale.
- Automazione: tapparelle elettriche in tutto l'immobile.
- Climatizzazione: riscaldamento condominiale a radiatori e condizionatori in ogni stanza.

Pronto da abitare (Arredi inclusi!)
Un'opportunità rara: nel prezzo di vendita sono compresi tutti gli arredi e gli elettrodomestici, permettendoti di entrare in casa subito senza ulteriori investimenti.
Posizione strategica: a pochi passi dal Poetto e dai principali servizi della città.

Quadrivano Ristrutturato su 2 Livelli con Veranda e Monolocale Indipendente

DESCRIZIONE:
Sei alla ricerca di una casa spaziosa, moderna e pronta da abitare? Proponiamo in vendita un luminoso quadrivano sito al secondo piano di una palazzina con facciata completamente rifatta nel 2023, situato in una zona servita e tranquilla nei pressi di via Fratelli Bandiera a Quartu Sant'elena.
L'immobile, ristrutturato integralmente nel 2012, si sviluppa su due livelli, offrendo versatilità e indipendenza fra i due livelli.

PIANO PRINCIPALE (2° Piano):
- Ingresso su disimpegno.
- Ampio soggiorno con angolo cottura (circa 30 mq), cuore della casa, luminoso e funzionale.
- Balcone fronte strada.
- Veranda chiusa con ampia vetrata, attualmente adibita a salottino/zona relax, perfetta per tutto l'anno.
- Zona notte con 3 camere da letto, di cui una spaziosa matrimoniale.
- Ampio bagno principale.
- Secondo servizio/zona lavanderia dedicato.

PIANO SUPERIORE (Mansarda):
- Monolocale rifinito, ideale come zona ospiti, studio o per un figlio adolescente.
Dotato di angolo cottura e camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente.

CARATTERISTICHE E PLUS:
- Ristrutturazione completa (2012): impianti, pavimenti e finiture di pregio.
- Facciata nuova (2023).
- Riscaldamento/utenze con gas di città.
- Spazi ampi e ben distribuiti, ideale per famiglie numerose o per chi lavora da casa.
- Un'opportunità unica che combina comfort moderno e indipendenza.

NON MUTUABILE

Quartu Sant' Elena, zona Via Dante proponiamo in vendita ampio quadrivano sito al 4° e ultimo piano di un palazzo dotato di ascensore.
L'immobile, di circa 114 mq interni calpestabili è così composto:
- ingresso, corridoio che ci conduce al soggiorno, alla cucina, al bagno e al balcone che collega tutti gli ambienti della zona giorno, mentre percorrendo il corridoio della zona notte troviamo le tre camere matrimoniali di cui una con il balcone e infine uno sgabuzzino.
Dotato di agibilità e climatizzatori.

Tecnocasa Studio Musicisti propone in vendita nella zona centrale di Viale Colombo un appartamento tipologia quadrivano sito al quinto ed ultimo piano. Internamente presenta ampi spazi, doppia esposizione e la possibilità di personalizzare l'immobile con una nuova disposizione dei vari ambienti. Attualmente la composizione interna è la seguente: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto di cui due matrimoniali e una doppia, disimpegno, due bagni uno con vasca e l'altro con la doccia, entrambi risultano finestrati, ripostiglio e due balconi. La proprietà è stata edificata negli anni 70, nel tempo sono stati rivisti i due bagni e nel complesso l'immobile si presenta da ristrutturare. DISPONIBILE DA SUBITO.

In una delle vie più richieste della città di Quartu, sorge il 'Cristopher Palace', una residenza esclusiva che unisce sostenibilità ed eleganza contemporanea composto da tre piani (primo, secondo e attico) e piano pilotis. Ogni unità è progettata per soddisfare le più elevate esigenze abitative di una vasta tipologia di clienti. Al piano attico sarà presente la 'perla' dello stabile: un quadrivano di 120mq calpestabili con 3 camere, doppio bagno e ampia superficie esterna con zona solarium e predisposizone per tenda solare esterna elettrica, piscina di 25mq a sfioro e una piscina Jacuzzi che rende la proprietà ancora più affascinante ed esclusiva. Gli interni degli appartamenti sono un mix di design e qualità: i pavimenti interni saranno realizzati in parquet prefinito, quelli delle terrazze/verande saranno invece in grés impreziosite da illuminazione esterna con faretti led e posa di piante su vaso. I rivestimenti dei bagni saranno eseguiti a tutta altezza con piastrelle ceramiche effetto marmo. Le apparecchiature igienico sanitarie saranno in ceramica di colore bianco filo muro complete di rubinetterie e lavabo con specchiera. Verrà installato uno scaldabagno a pompa di colore a basso consumo da 110L. Portoncino blindato e infissi bianchi con gas argon per garantire maggior isolamento termico e acustico. L'impianto domotico sarà del tipo Smart con applicazione sul cellulare e consentirà la gestione delle avvolgibili elettriche e delle luci. Videocitofono a colori con apriporta elettrico. Presente l'impianto fotovoltaico da 6,5 kW con batteria di accumulo da 5Kw. La soluzione avrà un ingresso carrabile motizzato indipendente con la possibilità di parcheggiare due autovetture. Tutte le unità avranno a disposizione una cantina. Nel primo e secondo piano sono presenti bivani a partire da €250.000 e trivani a partire da €360.000.

Nel cuore di Quartu Sant'Elena, precisamente nella centralissima Viale Colombo (fronte Sea Palace) proponiamo un ampio pentavano di 140 mq situato al piano secondo di un minicondominio. L'immobile offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. Internamente è composto da: un ampio e luminoso soggiorno di circa 40mq con angolo cottura - impreziosito dalla presenza di un camino- quattro camere da letto di cui due singole e due matrimoniali; due bagni (con box doccia e con vasca da bagno) che offrono praticità per tutta la famiglia. Completano la proprietà dei comodi balconi e una zona ripostiglio. Si dispone di un'area cortilizia condominiale all'interno della quale si può parcheggiare l'auto. Impianto di riscaldamento con split. Ape in fase di definizione.

prezzo ribassato VISTA MARE N.B. - l'immobile non è mutuabile non trattandosi di civile abitazione, è accatastata come C/1 QUARTU S ELENA - Loc. Is Mortorius a 200 mt. dal mare ABITAZIONE SEMINDIPENDENTE , in ottime condizioni - Cat. Catastale C/1 con Giardino Privato PIANO TERRA ampio soggiorno pranzo cucina 2 camere da letto matrimoniali bagno barbecue ampia veramda coperta ampio giradino fino a 3 posti auto doppio ingresso Classe Energetica: G EPI: 85,33 kwh/m2 anno

Quartu Sant' Elena, zona Musicisti proponiamo in vendita attico tipologia quadrivano sito al 2° piano con ascensore.
L' immobile, attualmente in fase di costruzione è costituito da:
- soggiorno con angolo cottura, la zona notte dove troviamo le tre camere da letto (una camera matrimoniale e due camere singole ),
due bagni, due verande coperte e infine ampia terrazza di circa 70 mq con vasca idromassaggio ( 6 posti ).
Dotato di posto auto, impianto fotovoltaico, Nous 110 litri, Split inverter in tutti gli ambienti e sistemi di utilizzo delle acque piovane reflue.
APE CLASSE A 4.
DATA DI CONSEGNA PREVISTA PER IL 30/07/2026.
IMMOBILE SOGGETTO A IVA.