Quadrilocali in vendita in provincia di Salerno Pag. 7

FONDOCASA è lieta di proporre in vendita un luminoso appartamento posto al quarto piano, situato a Sant'Egidio del Monte Albino, nella tranquilla e riservata località San Lorenzo, in Via I Luglio 1946 (già Via Cupa del Feudo). Con una superficie di circa 81 mq, la soluzione si compone di ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina, una camera, bagno e balconi, ideali per godere di momenti di relax e di una piacevole esposizione luminosa durante tutta la giornata. Inserito in un contesto tranquillo ma ben collegato, l'appartamento rappresenta la scelta perfetta per famiglie, giovani coppie o per chi desidera investire in una zona in continua crescita, vicina ai principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti stradali. Una casa capace di unire praticità, comfort e potenzialità, perfetta per chi sogna un ambiente accogliente da vivere e personalizzare secondo il proprio stile. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

SALERNO - ITALIA / PARADISO DI PASTENA / SANTA MARGHERITA All'interno di un parco residenziale ben curato nel cuore del Quartiere Italia e precisamente in via Raffaele di Palo, proponiamo in vendita un duplex caratterizzato da ambienti molto luminosi. Con il vantaggio di un posto auto e di una cantina, utilizzabile anche per il ricovero di mezzi a due ruote, è l'opportunità giusta per chi è alla ricerca di comodità e soprattutto di spazio in genere. In questo edificio appena riqualificato e servito da ascensore, al primo piano la porta apre direttamente al salone di casa, ed ai servizi in genere, mentre un'agevole scala interna conduce alle tre camere camere da letto ed accessori del piano superiore. Ulteriori punti di forza di questa abitazione, sono sia l'esposizione prevalentemente a mezzogiorno, che garantisce un'elevata luminosità, sia gli affacci aperti che aggiungono ariosità e privacy nello stesso tempo. La posizione strategica ti permette di avere tutti i servizi a portata di mano, da supermercato ad attività di svago e culto in genere, rendendo questo appartamento la scelta perfetta per chi desidera vivere in una zona ben collegata anche agli svincoli della tangenziale. L'appartamento si presta anche per essere suddiviso in due unità immobiliari e per chi intende fare un investimento immobiliare è la soluzione giusta. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: G EPI: 150,00 kwh/m2 anno

Ampio appartamento di 135 mq situato al secondo piano servito da ascensore, all’interno di un elegante parco signorile dal design architettonico moderno e ricercato, caratterizzato da linee particolari, prospetti curati e spazi comuni ben rifiniti che donano prestigio all’intero contesto residenziale. L’ingresso del fabbricato colpisce per il suo stile contemporaneo e distintivo, con ampie vetrate, dettagli geometrici e finiture dal forte impatto estetico che conferiscono luminosità ed eleganza agli ambienti comuni. Il parco, riservato e tranquillo, è arricchito da aree verdi curate e percorsi interni ben organizzati, ideali per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e lontano dal caos cittadino. La soluzione si presenta in buone condizioni interne e, grazie agli ampi spazi e alla doppia esposizione, gode di un’eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso dell’appartamento conduce in un ampio soggiorno di rappresentanza, un ambiente accogliente e versatile, ideale sia per la vita quotidiana che per momenti conviviali, arricchito dall’uscita diretta sul balcone terrazzato. Gli infissi a tre ante, presenti nei vari ambienti della casa, assicurano una straordinaria luminosità naturale, valorizzando ulteriormente gli spazi interni. La cucina, ampia e abitabile, è impreziosita dalla presenza di un caratteristico camino che dona calore e personalità all’ambiente; anch’essa dispone di accesso diretto al balcone. Un comodo corridoio con pratico armadio a muro divide perfettamente la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e funzionalità. La zona notte comprende tre camere da letto di generose dimensioni, tutte con uscita sul balcone, oltre a doppi accessori di ampia metratura, pensati per offrire il massimo comfort alla famiglia. A completare questa interessante proposta immobiliare troviamo un box auto di circa 30 mq soppalcato, ideale sia per parcheggiare comodamente più veicoli che come utile spazio deposito, oltre a un posto auto all’interno del parco. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa elegante, spaziosa e inserita in un contesto esclusivo, senza rinunciare alla comodità dei servizi e degli spazi esterni. Disponibilità per le visite: previo appuntamento telefonico chiamando il nostro ufficio al numero 081.184.93.689. Vi aspettiamo in Scafati presso Via Martiri D'Ungheria civ. 61 dal lunedì al venerdì dalle 09.00 alle 13.00 e dalle 16.00 alle 20.30, il sabato dalle 09.00 alle 13.00 e dalle 16.00 alle 18.30 oppure la domenica mattina su appuntamento dalle 10.30 alle 12.30.

Nel cuore più autentico del centro storico di Salerno, in una delle strade più caratteristiche e ricercate della città, proponiamo in vendita un appartamento che unisce atmosfera, funzionalità e qualità della vita. Ci troviamo in Via Mercanti, una posizione che non ha bisogno di presentazioni: vivere qui significa avere tutto a portata di mano, tra botteghe storiche, ristoranti, servizi, cultura e il fascino quotidiano del centro cittadino. L'appartamento, di circa 90 mq, offre ambienti ben distribuiti e pensati per una vita moderna e confortevole. La disposizione interna comprende un ampio disimpegno d'ingresso, soggiorno con cucina a vista in un unico ambiente, due camere da letto, due bagni e un balcone che dona luce e ariosità agli spazi. Completa la proprietà una comoda cantina al primo piano. La casa risulta luminosa, pratica e perfetta sia per chi desidera una prima abitazione nel cuore della città, sia per chi cerca un investimento sicuro in una zona sempre richiesta e valorizzata nel tempo. Una soluzione ideale per chi vuole vivere Salerno a piedi, immerso nell'autenticità del centro storico, senza rinunciare alla comodità di una casa centrale, curata e con una forte identità. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Nel suggestivo contesto di Filetta, frazione di San Cipriano Picentino, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al secondo piano di un fabbricato tranquillo e ben tenuto. L’immobile, di oltre 120 mq, si distingue per gli spazi generosi e la funzionale distribuzione interna: ingresso accogliente che conduce ad un ampio soggiorno, cucina abitabile, tre comode camere da letto, due bagni e pratico ripostiglio. Punto di forza dell’appartamento è la totale balconata che abbraccia tutti gli ambienti, garantendo eccellente luminosità naturale durante l’intero arco della giornata. Completa la proprietà un garage di pertinenza, ideale sia come posto auto che come spazio aggiuntivo per deposito. Soluzione perfetta per famiglie alla ricerca di comfort, tranquillità e ampi spazi abitativi, a pochi minuti dai principali servizi.

Fondocasa propone in vendita un elegante appartamento situato nel cuore di Pastena, all'interno di un contesto residenziale riservato e curato, in Viale John Fitzgerald Kennedy. Il parco, dotato di accesso tramite cancello automatico, garantisce sicurezza e tranquillità, con comodo posto auto assegnato.

L'immobile, di circa 100 mq, si distingue per la sua luminosità e per gli spazi armoniosamente distribuiti. La proprietà è interamente circondata da balconate, che regalano un piacevole affaccio aperto e una vivibilità esterna ideale in ogni stagione.

L'appartamento si compone di un'accogliente zona d'ingresso che conduce a un ampio e raffinato salone, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, si apre su un balcone vivibile, ideale per pranzi e cene all'aperto.

La zona notte offre due spaziose camere da letto, di cui una arricchita da una comoda cabina armadio, oltre a un pratico ripostiglio e doppi servizi, curati nei dettagli.

A completare questa interessante soluzione, un sottotetto mansardato al piano superiore, versatile e perfetto come spazio aggiuntivo da personalizzare secondo le proprie esigenze.

Una proposta ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante, confortevole e ben collegato, senza rinunciare alla tranquillità.

In vendita a Battipaglia, proponiamo un ampio appartamento situato in Piazza Gioberti. Questo immobile, si trova al quinto e ultimo piano di un contesto civile dotato di ascensore, garantendo così un accesso comodo e diretto. L'appartamento è composto da quattro vani, salone con camino con tre camere da letto spaziose e due bagni, perfetti per una famiglia. La cucina è abitabile, offrendo un ambiente accogliente per i pasti in famiglia. Gli spazi sono in buone condizioni e pronti per essere abitati, con riscaldamento autonomo per garantire il massimo comfort durante i mesi più freddi. Uno dei punti di forza di questo immobile è il balcone, ideale per godere di momenti all'aperto, e una terrazza a livello perfetta per cene estive o semplicemente per rilassarsi. Inoltre, al sesto piano, è presente una soffitta, che offre ulteriore spazio per riporre oggetti. Completa la proprietà un box singolo al piano terra, fondamentale per la comodità di avere un posto auto privato. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: G

Fondocasa Salerno propone in vendita una interessantissima soluzione immobiliare ubicata nella zona alta di Pastena. La stessa, di recente costruzione, è disposta su due livelli comunicanti tra loro tramite elegante scala interna, è libera al rogito ed pronta per essere abitata.

La soluzione si presenta in ottimo stato di conservazione, grazie agli accurati materiali utilizzati per le finiture, sia interne che esterne.
L'ingresso indipendente garantisce la massima privacy e la tranquillità tipica di una zona residenziale.

L'immobile si distribuisce, al piano terra, accedendo dal patio esterno che conduce al portoncino blindato d'ingresso. Al suo interno entriamo direttamente nel salone, collegato all'ampia cucina che è prospiciente al giardino e poi troviamo il primo dei due bagni.
al primo piano abbiamo le 3 camere da letto, di cui una con balcone ed il secondo bagno .

La posizione strategica ai servizi e ai collegamenti rende questo appartamento ideale per chi vuole vivere in una zona comoda e ben servita.

Completa la proprietà al pianointerrato, un comodo box auto doppio, ideale per chi possiede due vetture o per chi vuole avere a disposizione un'ampia area di parcheggio.

Non perdere l'opportunità di vivere in una zona tranquilla e residenziale, contattaci per una visita e scopri di persona tutte le potenzialità di questo appartamento su due livelli.

PASTENA In una zona particolarmente ricercata, proponiamo in vendita un interessante appartamento di 4 vani di generosa metratura, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e valorizzare al massimo ogni ambiente. L’immobile si compone attualmente di: cucina abitabile, quattro ampie camere, due bagni e due comodi ripostigli, offrendo metrature generose e grande versatilità. Grazie alla disposizione interna, è possibile realizzare una moderna e accogliente zona giorno all’ingresso, con salone e cucina open space, arricchita da due punti luce e accesso diretto al balcone. La nuova configurazione permetterebbe inoltre di ottenere tre spaziose camere da letto matrimoniali e due bagni, rendendo la soluzione perfetta sia per famiglie numerose sia per chi cerca comfort e funzionalità. Posto ad un piano alto, l’appartamento gode di un eccellente luminosità e di una splendida esposizione, elementi che ne esaltano il valore e il fascino. Le condizioni interne sono discrete, ma rappresentano un’opportunità unica per creare una casa su misura, sfruttando al meglio il grande potenziale dell’immobile. Lo stabile recentemente ristrutturato, garantisce un contesto curato e gradevole. Una vera perla rara per la zona: ampia metratura, luminosità e possibilità di personalizzazione si incontrano per dar vita a una soluzione davvero unica.

MANSARDA PANORAMICA CON GARAGE NEL CUORE DI SCAFATI - VIA DOMENICO CATALANO Proponiamo in vendita un'opportunità immobiliare di pregio, ubicata nel quartiere Centro di Scafati, precisamente in Via Domenico Catalano. La posizione strategica dell'immobile garantisce un'eccellente accessibilità a tutti i servizi primari, commerciali e ricreativi, conferendo alla residenza un elevato indice di vivibilità e praticità. L'immobile di 95mq è situato al quarto piano di un elegante stabile servito da ascensore, beneficia di una luminosità ottimale e di una notevole silenziosità. Internamente, la distribuzione degli spazi è stata concepita per massimizzare la funzionalità e il comfort abitativo: si compone di due camere da letto, ideali per garantire riposo e privacy, e due bagni, elemento di notevole valore aggiunto per le esigenze di una famiglia o per l'ospitalità. La cucina, di tipologia abitabile e un accogliente salone all'ingresso , configurandosi come il cuore conviviale dell'abitazione. Lo stato di manutenzione dell'appartamento è classificabile come "buono". L'immobile viene proposto non arredato, offrendo al futuro acquirente la massima libertà di personalizzazione degli interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze stilistiche. Le caratteristiche distintive di questa proprietà includono un'invidiabile esposizione cardinale a Est, che garantisce un'ottimale irradiazione solare e luminosità naturale sin dalle prime ore del mattino. Un balcone perimetrale offre uno sfogo esterno privato e contribuisce ad amplificare la percezione di spazio. L'appartamento vanta una vista panoramica mozzafiato, conferendo un elevato valore estetico e una sensazione di apertura. Completa la proprietà un indispensabile garage al piano terra, soluzione ottimale per il parcheggio veicolare protetto e per lo stoccaggio. Questa residenza rappresenta una soluzione abitativa di alto profilo per chi ricerca un connubio perfetto tra centralità, ampi spazi interni, comfort moderni e una qualità della vita superiore, beneficiando di peculiarità uniche quali la luminosità, la panoramicità e la presenza di accessori fondamentali.

Nel comune di Centola, proponiamo in vendita un appartamento di 75 mq situato all'ultimo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, costruito e ristrutturato nel 1980, si presenta in ottime condizioni ed è composto da quattro locali: un soggiorno accogliente, due camere da letto, una cucina funzionale e un bagno. La proprietà include un ampio terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto, un box auto e un posto auto riservato. Situato in una zona pianeggiante, l'appartamento gode di una posizione strategica, vicino ai principali servizi e a breve distanza dall'affascinante arco naturale di Palinuro. L'aria condizionata garantisce comfort in ogni stagione. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Ape non disponibile, la classe energetica non è stata verificata, il certificato verrà consegnato al rogito notarile.

In una delle zone più ambite della città di Scafati ‘’Via Della Resistenza’’ caratterizzata da tranquillità, servizi nelle immediate vicinanze e ottimi collegamenti, proponiamo in vendita un raffinato appartamento posto al secondo piano di uno stabile servito di ascensore. L'immobile si distingue per la sua generosa superficie interna di 120 mq, per gli ambienti ampi e ben distribuiti e per una ristrutturazione completa che ha valorizzato ogni spazio rendendolo funzionale, moderno e accogliente. L’ingresso dell’abitazione introduce direttamente in un ampio soggiorno, ambiente luminoso e confortevole pensato per essere il cuore della casa. La presenza del camino dona un tocco di calore e raffinatezza, rendendo l’atmosfera particolarmente accogliente. Il soggiorno è ulteriormente valorizzato da controsoffittature con faretti ad incasso contribuendo a rendere l’ambiente ancora più piacevole e curato nei dettagli. Adiacente al soggiorno troviamo la cucina abitabile, spaziosa e perfettamente organizzata per accogliere sia la zona operativa che quella dedicata ai pasti quotidiani. La cucina è direttamente comunicante con il soggiorno, creando una continuità tra gli ambienti che rende la zona giorno pratica e funzionale. Sia il soggiorno che la cucina godono di accesso diretto ad un ampio balcone, spazio esterno ideale per momenti di relax all’aria aperta, per posizionare un tavolino o piante ornamentali, e che garantisce un’ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Dal soggiorno si accede alla zona notte tramite un comodo disimpegno, anch’esso rifinito con controsoffittature e faretti, elementi che conferiscono continuità estetica con il resto dell’abitazione. All’interno del disimpegno è stato realizzato un pratico armadio a muro, soluzione perfetta per ottimizzare gli spazi e avere un utile vano contenitore per abiti, biancheria o oggetti di uso quotidiano. La zona notte è composta da ben tre camere da letto, tutte caratterizzate da ottime dimensioni e da una buona luminosità. La prima camera è dotata di finestra e può essere utilizzata come camera per ragazzi, studio o stanza per gli ospiti, risultando comunque uno spazio comodo e funzionale. La seconda e la terza camera da letto, entrambe ampia metratura, offrono spazi ideali per essere arredate con letti matrimoniali, armadi capienti e ulteriori complementi d’arredo. Entrambe le stanze hanno inoltre accesso diretto ai balconi di pertinenza, caratteristica che aumenta la luminosità degli ambienti. L’appartamento dispone di doppi servizi, il primo bagno è dotato di vasca e di finestra garantendo una buona ventilazione naturale e rendendo l’ambiente luminoso e confortevole mentre il secondo bagno, ideale come bagno di servizio o per gli ospiti, è completo di box doccia ed è dotato di uscita diretta sul balcone. A completare questa interessante soluzione immobiliare troviamo un box auto di 25 mq, un vero valore aggiunto dell’immobile.

Nel comune di Laureana Cilento, a soli 2 km dall'uscita Agropoli Sud e a 7 km da Santa Maria di Castellabate, si trova una splendida zona di forte espansione residenziale. Qui sorge un particolare stabile di nuova costruzione, privo di spese condominiali, ideale sia per uso residenziale che turistico. L'immobile si distingue per la sua estetica curata, con un esterno abbellito da pietra viva cilentana che dona un tocco rustico ed elegante. Questa abitazione è particolarmente indicata per chi ha necessità di trasferirsi immediatamente, poiché è già abitabile. Dotata di riscaldamento autonomo, infissi interni in vetrocamera ed esterni in ferro battuto, questa casa garantisce comfort e sicurezza. L'appartamento al piano rialzato è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, due camere singole, un bagno e un ripostiglio. Gli spazi interni sono ben distribuiti e luminosi, pensati per offrire il massimo della funzionalità e del comfort. La cucina, in particolare, rappresenta il cuore della casa, con accesso diretto a uno spazio esterno di proprietà esclusiva. Questo spazio esterno è perfetto per momenti di relax all'aria aperta, cene estive o semplicemente per godersi il sole. Alle spalle della casa, un altro spazio è stato adibito a piccolo orto, ideale per chi ama coltivare ortaggi e piante aromatiche, aggiungendo un tocco di verde e di natura alla vita quotidiana. La posizione strategica dell'immobile, vicina alle principali vie di comunicazione, lo rende perfetto sia per chi lavora nelle vicinanze sia per chi desidera avere una seconda casa per le vacanze. Grazie a tutte queste caratteristiche, questa abitazione rappresenta un'ottima soluzione abitativa in una delle zone più belle e tranquille del Cilento. I metri quadrati complessivi, indicati nella presente offerta pubblicitaria, sono calcolati tenendo in considerazione tutte le superfici interne ed esterne dell’immobile con relative pertinenze annesse, adottando i parametri classici per una stima sintetica comparativa come utilizzato nel DPR 138 DEL 23 MARZO 1998.

In Località Mattine, zona in forte incremento, servita dai numerosi centri commerciali e servizi di prima necessità, distante circa tre kilometri dalle spiagge attrezzate, ampio appartamento al primo piano con giardino di proprietà esclusiva. L'immobile si trova all'interno di un parco e si divide in doppio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni finsetrati con vasca e doccia. E' inoltre presente un comodo locale lavanderia. Valore aggiunto all'immobile è dato dal giardino che misura circa 100 metri quadri, attrezzato con forno in muratura, pozzo funzionante e gazebo, ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto, mentre i due balconi presenti aggiungono ulteriore luminosità agli ambienti interni. La casa è inoltre dotata di riscaldamento autonomo, aria condizionata, caminetto, impianto fotovoltaico, infissi in doppio vetro camera, zanzariere e verrà venduta completa di arredamento. A completare la proprietà sono presenti un posto auto, un box e una cantina di pertinenza. Grazie alle caratteristiche elencate risulta ideale sia per uso resdidenziale che turistico, e per chi desidera vivere un'oasi verde, pur restando vicino ai servizi.

PIAGGINE - Alto Cilento, Nel suggestivo Centro Storico di Piaggine, a 50 metri dal Ponte Calore, Appartamento Semi-indipendente su 2 livelli, mq 136, con ingresso da piano terra e affaccio secondo e terzo piano, composto da ingresso-disimpegno, soggiorno con camino e annesso ripostiglio nel sottoscala, cucina con ripostiglio e bagno; piano secondo collegato attraverso scala in muratura e composto da 3 camere, bagno e 2 balconi; sottotetto di copertura sovrastante questo piano, con accesso da scala interna; Area comune e indivisa con accesso dal ripostiglio posto in cucina. Abitazione in discreto stato, luminosa e ben esposta (sud/ovest); Immobile adatto anche per B&B – Casa Vacanze; Parcheggi liberi a 20 metri (lungo Calore) e 50 metri (Ponte Calore). Ape cl G – Epi < 136 [kWh-mq-anno]. In Vendita € 19.000,00 Nyumba immobiliare via Francesco Spirito, 163 Giffoni Valle Piana (SA) 089.866330 - 393.3060702 www.nyumbaimmobiliare.com

Si propone in vendita, tra via Settimio Mobilio e via Luigi Guercio, in una zona strategica a ridosso degli svincoli della tangenziale e dell'autostrada e a pochi passi dalla stazione dei bus di Vinciprova, un appartamento da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L'immobile è composto da quattro camere, cucina abitabile, due bagni e ripostiglio. La distribuzione interna risulta funzionale e offre ampie possibilità di trasformazione, consentendo la realizzazione di ambienti moderni, pratici e progettati su misura. Grazie alla sua versatilità, rappresenta una soluzione interessante sia come abitazione principale, sia come studio professionale o come combinazione abitazione/studio. La necessità di ristrutturazione permette di valorizzare al massimo ogni ambiente, adattandolo perfettamente alle proprie esigenze personali o lavorative. Ottimo anche come investimento. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Il Corso Nazionale è da sempre il fulcro della vita cittadina di Scafati. Qui si presentano gran parte delle attività e dei servizi commerciali e proprio qui Vi proponiamo questa considerevole proposta immobiliare. L’appartamento attualmente adibito ad uso studio è posto al primo piano dell’ambito Palazzo Aurora, un ottimo contesto completato dal servizio di portierato. L’immobile gode di una corposa metratura e la potrete adattare a tutte le vostre esigenze familiari ed è caratterizzato da uno spazioso ingresso che si dirama nei vari ambienti. Il valore aggiunto è sicuramente la comodità e il numero considerevole di balconi che affacciano sul suggestivo Corso Nazionale. Per ulteriori informazioni o per visionare l'immobile potete contattarci al numero 081 189 62 642 o tramite il servizio whatsapp 3511595111 tutti i giorni previa disponibilità. OFFRIAMO VALUTAZIONI GRATUITE E CONSULENZA MUTUO PER RENDERE PIU' SERENO E TRANQUILLO L'ACQUISTO DELLA VOSTRA NUOVA CASA.

Appartamento panoramico, centro storico, Salerno
Ti invitiamo a scoprire un autentico gioiello nel cuore del centro storico di Salerno! Nell' antica Piazza di Sedile del Campo proponiamo in VENDITA questo incantevole appartamento di circa 135 mq, situato al 3° piano di un palazzo storico del '500, recentemente dotato di ascensore, ti trasporterà indietro nel tempo. Un tempo dimora della nobile famiglia Bottiglieri, l'appartamento conserva tutto il suo fascino originale, con un portale in tufo adornato da una grande maschera mitologica e un portone in legno originale.
Questo luminoso appartamento, con balconi panoramici e travi a vista, è una soluzione unica nel suo genere, che combina la storia con il comfort moderno. E' inoltre dotato di due porte caposcala, che permettono una eventuale divisione in due unità immobiliari.



Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo così speciale!

Caratteristiche principali:

▪ Palazzo storico fine '500
▪ Appartenuto alla famiglia Bottiglieri
▪ 135 mq circa al 3° piano con ascensore
▪ Tre esposizioni, quasi totalmente balconato
▪ Travi a vista
▪ Doppia porta di caposcala

Nel caratteristico borgo di Perito, noto per la sua tranquillità e il fascino autentico dei paesi di un tempo, proponiamo in vendita, in collaborazione con Orizzonte Casa Replat, nuda proprietà di una soluzione semi -indipendente. L'immobile si sviluppa su due livelli: Primo piano: ampio e luminoso salone con angolo cottura e termo-camino con balcone panoramico che affaccia sul borgo, camera matrimoniale con balcone, bagno . Secondo piano mansardato: due camere da letto con accesso a terrazzo ideale per momenti di relax, oltre a un ulteriore terrazzo di copertura. La proprietà si presenta in buono stato manutentivo, con infissi in alluminio e impianto di riscaldamento con termosifoni. Necessita di interventi di piccole manutenzioni e rimodernamento per essere personalizzata secondo il proprio gusto. Posizione centrale, comoda per spostarsi a piedi, a soli 18 km da Agropoli e circa 20 minuti dal mare. Ottima opportunità di investimento in uno dei borghi più suggestivi del Cilento. COSA SIGNIFICA NUDA PROPRIETÀ: La proprietà viene venduta in nuda proprietà, con la venditrice (classe 1946) che si riserva il diritto di usufrutto vita natural durante. L'acquirente diventa immediatamente proprietario dell'immobile, mentre il pieno utilizzo sarà disponibile al termine dell'usufrutto.

Proponiamo in vendita, **nelle immediate vicinanze del Castello e a ridosso della piazza principale di Teggiano**, un **luminoso e ampio appartamento** inserito in un **affascinante immobile d'epoca**, in posizione strategica e di grande valore storico-turistico. L'immobile sviluppa **circa 130 mq calpestabili**, oltre a un **piano ammezzato di pari metratura**, offrendo ampie possibilità di ridistribuzione degli spazi. Completano la proprietà: * **due grandi ripostigli** ai lati dell'ampio ingresso condominiale, di circa **40 mq ciascuno** * **garage comodo e autonomo**, anch'esso di circa **40 mq**, con facile accesso L'appartamento è **interamente da ristrutturare**, rendendolo ideale per: * **fittacamere** * **B&B** * residenza di charme nel centro storico 📌 **Ottima occasione di investimento**, con possibilità di realizzare l'intervento usufruendo dei **Bonus di Riqualificazione ed Eco-Bonus fino al 50%**. 💰 **Prezzo di realizzo**.

Nel cuore storico e vibrante di Sala Consilina, lungo la prestigiosa Via Stradella, si svela una dimora che incanta e promette un'esperienza abitativa senza pari. Un appartamento di 120 m², posizionato al secondo piano, dove ogni metro quadro è una promessa di spazio e luminosità, un invito a vivere la bellezza con ampiezza e respiro. Qui, gli sguardi si perdono e l'anima si rigenera grazie a un'esposizione Sud-Ovest che garantisce un abbraccio di luce naturale dal mattino al tramonto. Le tre camere da letto si configurano come santuari di riposo, mentre i due bagni offrono rifugi di puro benessere. La cucina semiabitabile, intima e funzionale, è il luogo ideale per colazioni assaporate in due, per condividere un caffè o un pasto leggero in un ambiente accogliente e raccolto. Questo spazio, in buono stato e non arredato, è una tela bianca pronta ad accogliere la vostra visione, i vostri arredi e la vostra storia. Il design degli interni potrà riflettere pienamente la vostra personalità, senza compromessi. Ma non è solo la vastità degli interni a definire questa residenza: un balcone panoramico si apre su orizzonti che rapiscono, offrendo un palcoscenico naturale per contemplare il cielo che si infiamma al tramonto o per godere della vivacità del Centro. Elemento distintivo e di grande fascino è il camino a legna, fulcro di serate invernali, promessa di un'atmosfera calda e avvolgente, dove il crepitio del fuoco scandisce momenti di pura serenità. La modernità si fonde con la tradizione grazie alla predisposizione per l'Internet ADSL, garantendo connettività in ogni angolo della casa. A completare questa straordinaria opportunità, un pratico garage/cantina offre spazio extra per ogni esigenza, e, privilegio ineguagliabile nel cuore cittadino, ben due posti auto riservati assicurano comodità e sicurezza, risolvendo la quotidiana ricerca di parcheggio con un tocco di esclusività. Questa è più di una casa; è una prospettiva di vita, un orizzonte di possibilità in uno dei contesti più ricercati di Sala Consilina.

Palinuro, vicino alle spiagge e in posizione comoda rispetto ai principali servizi, proponiamo appartamento abitabile da subito. L’immobile è inserito in un parco curato, con ampie aree verdi comuni e spazi gioco, ideale per famiglie e momenti di relax. La soluzione è disposta su due livelli, perfetta sia come casa vacanze che come immobile a reddito. Al primo piano troviamo la cucina ed un ampio e luminoso soggiorno corredato da camino ed arricchito dal terrazzo, spazio ideale per trascorrere il tempo all'aperto, a completare, un bagno a servizio del piano. La zona notte si trova al piano superiore ed è composta da due camere matrimoniali, una delle quali con affaccio su di un secondo terrazzo ed il bagno. Completa la proprietà un box auto. Ape non disponibile, la classe energetica non è stata verificata, il certificato verrà consegnato all'atto definitivo.

In zona Lido Azzurro, nel cuore della città di Agropoli, a pochi metri dal mare e da tutti i servizi di prima necessità, appartamento al primo piano di un fabbricato composto da poche unità abitative, con ampio giardino di pertinenza. L'immobile è stato recentemente ristrutturata e si divide in cucina abitabile, tre camere da letto e bagno. Tre balconate contribuscono a rendere gli ambienti luminosi e ariosi. L'appartamento è inoltre dotato di aria condizionata, garantendo così un comfort in ogni stagione. Valore aggiunto all'immobile è dato dall'ampio giardino di proprietà esclusiva che misura circa 200 metri quadri, dovesono presenti alberi da frutta e che potrà essere attrezzato per gdere di speciali momenti all'aria aperta con gli amici. A completare la soluzione è presente un posto auto assegnato. La casa rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, per trascorrere le vacanze estive oppure come investimento per ricavare uuna rendita, in un contesto tranquillo e ben servito. I metri quadrati complessivi, indicati nella presente offerta pubblicitaria, sono calcolati tenendo in considerazione tutte le superfici interne ed esterne dell’immobile con relative pertinenze annesse, adottando i parametri classici per una stima sintetica comparativa come utilizzato nel DPR 138 DEL 23 MARZO 1998.

Fondocasa propone in vendita
Ampio sottotetto con terrazzo – Centro di Pontecagnano, Via Budetti

Nel cuore di Pontecagnano, in Via Budetti, proponiamo in vendita un ampio sottotetto di circa 155 mq con terrazzo a livello di 30 mq.

La soluzione, situata in zona centralissima e ben servita, offre ottime potenzialità di trasformazione in abitazione, rappresentando un'interessante opportunità sia per uso personale sia come investimento.

L'immobile è situato in un contesto tranquillo ma a pochi passi da tutti i principali servizi, attività commerciali e mezzi pubblici.

Caratteristiche principali:
• Superficie: circa 155 mq
• Terrazzo di 30 mq
• Possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitazione
• Posizione centrale, comoda e ben collegata
• Prezzo interessante

Un'ottima occasione per chi desidera creare una residenza su misura nel cuore di Pontecagnano.

Uno dei contesti più riservati e apprezzati della zona, proponiamo in vendita un appartamento che unisce spazi generosi, luminosità e grande potenziale di personalizzazione. La posizione è uno dei veri punti di forza: via Bottiglieri garantisce tranquillità, verde e privacy, pur restando ben collegata ai principali servizi, scuole, attività commerciali e arterie cittadine. Un contesto ideale per famiglie e per chi desidera qualità della vita senza isolamento. L'immobile è posto al 1° piano con ascensore e sviluppa una superficie di 110 mq, impreziosita da ampi balconi vivibili. La doppia esposizione assicura ambienti molto luminosi e soleggiati durante tutto l'arco della giornata. Attualmente la distribuzione interna prevede: -Salone doppio, facilmente divisibile in due ambienti -Due camere da letto -Cucina abitabile -Un bagno La possibilità di effettuare una ristrutturazione rappresenta un valore aggiunto: gli spazi possono essere ridisegnati secondo le proprie esigenze, con la facile possibilità di realizzare una terza camera o uno studio, rendendo l'appartamento perfetto anche per nuclei familiari più numerosi o per chi lavora da casa, e soprattutto un secondo bagno. (SI ALLEGA PIANTA DI PROGETTO ) Completa la proprietà un box auto di 24 mq, elemento prezioso in zona, che aggiunge comodità e valore all'investimento. Una soluzione ideale per chi cerca spazi, luce, tranquillità e libertà di personalizzazione, in un contesto residenziale di livello. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno