Quadrilocali in vendita in provincia di Pistoia Pag. 7

Cod.11125 Rif.Ag. V002312 - APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO IN CORTE DI CAMPAGNA CON DUE CAMERE E OTTIME POTENZIALITA' DI PERSONALIZZAZIONE Pescia, appartamento di 94 mq libero e funzionale con la possibilità con qualche intervento di ammodernamento di essere abitato fin da subito Immerso nella tranquillità della campagna, proponiamo in vendita un appartamento di circa 94 mq, situato al primo piano di una corte, raggiungibile tramite strada sterrata. L'accesso all'immobile avviene attraverso una scala esterna indipendente. L'abitazione si sviluppa su due livelli. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura; un muretto divisorio separa visivamente l'ingresso dalla cucina, creando una piacevole distinzione degli spazi. Una scala interna accompagna alla zona notte, dove troviamo una spaziosa e luminosa camera matrimoniale, valorizzata dalla presenza di due finestre, una camera singola di generose dimensioni e un bagno finestrato con vasca. Dalla camera singola si accede, tramite un'ulteriore scala, al piano superiore dove si sviluppa una pratica soffitta, ideale come spazio accessorio. Completano la proprietà due posti auto scoperti, situati comodamente di fronte all'abitazione. L'abitazione è allacciata all'acquedotto e dotata di fossa biologica a dispersione. Pur essendo attualmente priva di impianto di riscaldamento e termosifoni, offre la possibilità di installare un sistema alimentato a GPL. Gli infissi in alluminio con doppi vetri contribuiscono a garantire comfort e un buon isolamento termico e acustico. L'immobile viene venduto libero da arredi e, pur necessitando di interventi di ammodernamento, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. La buona esposizione garantisce ambienti luminosi e accoglienti. Il contesto è riservato e immerso nel verde e la corte è in progressiva valorizzazione. Ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna e cerca un'abitazione da personalizzare e valorizzare. L'indirizzo riportato è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile, Appartamento in vendita - 4 vani - 94 mq - posto al piano 1° composto da 2 camere e 1 bagni Classe energetica: G - Rif. V002312

In una delle vie principali del centro storico di Pistoia, appena fuori dalla zona a traffico limitato, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di un elegante contesto condominiale storico. La proprietà è stata recentemente trasformata in civile abitazione, rappresentando un’interessante opportunità sia per chi desidera realizzare una residenza di prestigio, sia per chi è alla ricerca di un investimento con potenziale di valorizzazione. L’edificio si presenta in ottime condizioni generali, con tetto e facciata recentemente rifatti. Gli interni conservano dettagli architettonici di grande fascino: alti soffitti a cassettoni originali, nicchie caratteristiche e pavimentazioni in cotto che richiamano l’identità storica dell’immobile, creando un equilibrio armonioso tra eleganza e funzionalità. La superficie complessiva è di circa 174 mq. Gli spazi, ampi e ben proporzionati, consentono di ipotizzare la realizzazione di un appartamento composto da un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, una cucina abitabile separata, due camere da letto e doppi servizi. La generosa metratura offre comunque la possibilità di rimodulare la distribuzione interna, ricavando eventualmente una terza camera o uno studio, a seconda delle esigenze. Disposizione: - Primo piano ipotesi di appartamento composto da quattro vani, ovvero soggiorno, cucina, due camere, ripostiglio e doppi servizi; Posizione: L’immobile è situato in una delle strade più caratteristiche e riservate del centro storico di Pistoia, a pochi passi da piazze, monumenti, negozi e servizi. La posizione è strategica: centrale ma appena fuori dalla ZTL, facilmente raggiungibile anche in auto e ben collegata ai mezzi pubblici.

Nostra esclusiva! Nella prima periferia est di Pistoia, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato ai principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al secondo piano di un edificio sviluppato su tre livelli, corredato da terrazza e ampio garage, oltre che da posto auto condominiale. Una soluzione funzionale, ideale per una famiglia o per chi desidera vivere a breve distanza dal centro cittadino. L’abitazione si sviluppa interamente su un unico livello e presenta ambienti ben organizzati, caratterizzati da una distribuzione interna pratica e adatta alle esigenze della vita quotidiana. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con area pranzo e da una cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza, piacevole spazio esterno che garantisce luminosità e sfogo all’abitazione. La terrazza, accessibile direttamente sia dalla cucina e dal soggiorno, che dalla camera, rappresenta un comodo sfogo esterno e contribuisce a rendere la zona giorno luminosa e ariosa. Completa la proprietà un ampio garage di circa 25 mq, utilizzabile anche come spazio accessorio e di deposito. La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali, un bagno e un comodo ripostiglio, utile per organizzare al meglio gli spazi domestici. Disposizione: - Su di un unico livello composto da ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile con accesso alla terrazza, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Posizione: L’immobile si trova nella prima periferia est di Pistoia, in una zona residenziale tranquilla ma ben servita. La posizione permette di raggiungere facilmente il centro cittadino, le attività commerciali e le principali direttrici di collegamento, offrendo un piacevole equilibrio tra comodità, vivibilità e facilità negli spostamenti. La richiesta è di € 229.000. Rif. V6771R.

AppARTAMENto a due passi dalle piste prenotati per l'HOPEN HOUSEVal di Luce – La tua casa sulla neve nel cuore dell'Appennino Toscano Immagina di svegliarti circondato dalla quiete delle montagne, con panorami mozzafiato e gli impianti sciistici a pochi minuti da casa. Nel rinomato comprensorio della Val di Luce, una delle località più esclusive e apprezzate dell'Abetone, proponiamo in vendita un accogliente appartamento perfetto per chi desidera vivere la montagna in ogni stagione. Situato al secondo piano di un condominio servito da ascensore e scale, l'immobile offre spazi funzionali e ben distribuiti, ideali per trascorrere piacevoli vacanze in famiglia o con gli amici. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per rilassarsi dopo una giornata sulle piste, tre camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio che garantisce praticità e ordine. Uno dei punti di forza della proprietà è la presenza di una stanza condominiale al piano terra dedicata al ricovero di sci, scarponi e doposci, una comodità indispensabile per gli amanti degli sport invernali. La posizione è semplicemente strategica: immerso nella natura incontaminata della Val di Luce, l'appartamento consente di raggiungere rapidamente piste da sci, sentieri escursionistici, rifugi e tutte le principali attrazioni dell'Abetone. Un luogo dove respirare aria pura, godere della tranquillità della montagna e creare ricordi indimenticabili in ogni periodo dell'anno. Che tu stia cercando una seconda casa per le vacanze, un rifugio per i weekend lontano dalla città o un interessante investimento turistico, questa proprietà rappresenta un'opportunità da non lasciarsi sfuggire. Comfort, natura, sport e relax: tutto ciò che ami della montagna ti aspetta qui, in Val di Luce.Per visionare l'immobile, sarà disponibile l'Hopen House che organizzeremo il 25 luglio dalle 10:00 alle 14:00. Per prenotare la propria visita e la fascia oraria telefonare o scrivere al 3894754723. 

Nel cuore della suggestiva Montagna Pistoiese, a pochi minuti da San Marcello Piteglio e nelle immediate vicinanze del celebre Ponte Sospeso, proponiamo in vendita un appartamento ricco di potenzialità, immerso in un contesto naturale unico, dove la quiete della montagna si unisce al fascino autentico della Toscana. La proprietà si trova al piano terra rialzato di una caratteristica casa storica toscana e si sviluppa su circa 70 mq. L'abitazione è composta da: • Ampio soggiorno luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità • Cucina abitabile con ottime possibilità di personalizzazione • Camera matrimoniale spaziosa e confortevole • Seconda stanza versatile, perfetta come ulteriore camera da letto, studio o locale hobby • Bagno • Ripostiglio funzionale 🍀 Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e un terreno esclusivo disposto su cinque suggestivi terrazzamenti, perfetto per realizzare un giardino privato, un orto, oppure uno spazio verde panoramico immerso nella tranquillità della montagna. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, ma proprio per questo rappresenta una straordinaria opportunità di valorizzazione. Grazie alla posizione strategica, vicina a rinomate località turistiche, percorsi naturalistici e impianti sciistici, la soluzione è ideale sia come seconda casa in Toscana, sia come investimento immobiliare con potenziale per affitti turistici o attività ricettiva. Un'occasione rara per chi desidera creare il proprio rifugio autentico tra natura, silenzio e paesaggi mozzafiato.

Nel ricercato contesto residenziale della zona Vilone a Pistoia, FASTUS propone in vendita un appartamento dal carattere accogliente e funzionale, situato al primo piano di un condominio servito da ascensore. La proprietà si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, per l'ottima distribuzione interna e soprattutto per la grande terrazza abitabile, ideale per vivere momenti di relax all'aperto in totale privacy. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione ed è libero da subito, pronto per essere abitato. Gli interni conservano uno stile classico ed elegante: la zona giorno è valorizzata da pavimenti in graniglia, mentre la zona notte offre il calore e il comfort del parquet nelle camere matrimoniali. L'ingresso accompagna verso un luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza, vero punto di forza della casa. Il cucinotto separato dal tinello permette di vivere in modo pratico e ordinato gli spazi dedicati alla convivialità. Completa la zona giorno un comodo ripostiglio. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali e due bagni entrambi finestrati, uno dotato di doccia e l'altro di vasca, pensati per soddisfare le esigenze quotidiane della famiglia. A completare la proprietà troviamo garage, lavanderia e impianto di aria condizionata. Il riscaldamento è centralizzato con consumi inclusi nelle spese condominiali. Disposizione Ingresso Ampio soggiorno Cucinotto Tinello Due camere matrimoniali Doppi servizi finestrati Ripostiglio Grande terrazza abitabile Garage Posizione La proprietà si trova in una delle aree più apprezzate di Pistoia, ben collegata al centro cittadino e vicina a tutti i principali servizi: scuole, negozi, aree verdi e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili anche a piedi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità della città.

In una delle aree residenziali più comode e servite della città, a pochi passi da Viale Adua e a breve distanza dal centro storico, proponiamo in vendita un grazioso appartamento con ingresso indipendente, situato al piano terra di una palazzina di recente costruzione, libera su tre lati, collocata in una strada interna riservata e priva di traffico. L’abitazione si distingue per le ottime condizioni di manutenzione e per il livello di comfort offerto, grazie alla presenza di impianto di climatizzazione, allarme e finiture moderne. Il contesto, tranquillo e silenzioso, rappresenta la soluzione ideale per single, giovani coppie o per chi desidera una casa efficiente e funzionale senza rinunciare allo spazio esterno. L’appartamento si sviluppa interamente al piano terra, per una superficie interna di circa 65 mq. L’ingresso introduce in un luminoso soggiorno con angolo cottura, reso particolarmente accogliente dal parquet chiaro presente in tutta la zona giorno e nella camera da letto, che contribuisce a creare un’atmosfera calda e moderna. La camera matrimoniale, ampia e silenziosa, è dotata di una zona guardaroba dedicata, perfetta per un’organizzazione funzionale degli spazi. Completano il livello un bagno finestrato con doccia, un pratico ripostiglio e un locale lavanderia separato. Attraverso una scala interna, si accede al piano interrato dove troviamo un’ampia taverna di circa 38 mq, uno spazio versatile e asciutto, ideale come deposito, zona hobby o locale di servizio. L’immobile è già climatizzato, dotato di impianto d’allarme e infissi in ottimo stato. L’edificio, di recente costruzione, presenta un contesto curato, con parcheggio riservato. Disposizione: - Piano terra composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con guardaroba, bagno, ripostiglio e lavanderia. - Piano interrato dove troviamo un ampia taverna collegata internamente. Giardino e spazio esterno: - Elemento di grande valore della proprietà è il giardino esclusivo di circa 60 mq, che si sviluppa sui lati liberi dell’immobile, garantendo privacy e possibilità di vivere l’outdoor in ogni stagione: perfetto per rilassarsi, pranzare all’aperto o coltivare un angolo verde personale. Posizione: L’appartamento si trova nei pressi di Viale Adua, in una zona strategica e servitissima, con scuole, supermercati, fermate autobus, attività commerciali e tutti i principali servizi a portata di mano. A pochi minuti a piedi si raggiunge comodamente anche il centro storico, rendendo questa soluzione perfetta per chi desidera vivere Pistoia con praticità, senza rinunciare alla tranquillità e al verde. La richiesta è di 175.000€ Rif. V6427R

Nel centro di Montale, in una tranquilla strada residenziale a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento completamente indipendente posto al primo ed ultimo piano di una villa bifamiliare, libero su quattro lati e corredato da una splendida terrazza abitabile, balcone e ampia soffitta praticabile. Una proprietà che offre l’indipendenza e la privacy di una casa singola, con spazi generosi e una posizione estremamente comoda per la vita quotidiana. L’abitazione si presenta in buone condizioni di manutenzione ed è caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti, valorizzati dalla favorevole esposizione su quattro lati. Il riscaldamento autonomo, il bagno finestrato e la presenza dell’impianto fotovoltaico rappresentano ulteriori elementi di comfort ed efficienza energetica, rendendo l’immobile ancora più interessante. L’ingresso conduce all’ampio soggiorno, un ambiente accogliente e luminoso dal quale si accede direttamente alla terrazza abitabile di circa 25 mq, ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o per creare una vera e propria zona living esterna. La cucina abitabile, separata e ben organizzata, dispone di un secondo balcone che garantisce ulteriore sfogo esterno e una piacevole ventilazione naturale. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato, offrendo una distribuzione funzionale e adatta sia a una famiglia che a una coppia alla ricerca di ambienti confortevoli. Completa la proprietà una soffitta praticabile di circa 50 mq, facilmente accessibile e particolarmente versatile, ideale come spazio hobby, studio, deposito oppure da personalizzare secondo le proprie esigenze. Disposizione: - Piano primo composto da ingresso, ampio soggiorno con accesso alla terrazza abitabile, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali e bagno finestrato; - Piano soffitta con ampio locale praticabile di circa 50 mq. Posizione: L’immobile è situato nel cuore di Montale, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a breve distanza da scuole, negozi, supermercati e da tutti i principali servizi. Gli ottimi collegamenti con Pistoia, Prato e le principali arterie stradali consentono di muoversi con facilità, rendendo questa proprietà ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana. La richiesta è di 260.000€ Rif. V6761R

Cod.11924 Rif.Ag. 1431 - Montecatini Terme Zona Musicisti appartamento completamente ristrutturato 115 mq. Nella zona residenziale ovest di Montecatini Terme si propone in vendita un appartamento completamente ristrutturato nel 2023. L'immobile facente parte di fabbricato condominiale è posto al primo piano ed internamente è composto da ingresso, cucinotto, soggiorno pranzo, disimpegno giorno notte, ripostiglio/lavanderia, bagno, locale pluriuso ampia stanza, ad oggi avente destinazione laboratorio, da destinare a 2 camere matrimoniali di cui una con balcone. Con la recente ristrutturazione sono stati sostituiti tutti gli infissi dell'appartamento, sono state installate tapparelle nuovo e motorizzate, impianto di allarme, impianto di climatizzazione in tutte le stanze e impianto di riscaldamento alimentato a energia elettrica senza utilizzo di gas. La caldaia è stat installa nuova a condensazione per permettere un risparmio maggiore. Possibilità di acquistare a parte un garage/box auto nel cortine del fabbricato alla somma di Euro 10.000.

Cod.11140 Rif.Ag. ap pnie 150 - APPARTAMENTO TRILOCALE DI COMPLESSIVI 120 MQ COMMERCIALI - SECONDO ED ULTIMO PIANO All'interno di un gradevole e tranquillo contesto condominiale composto da sole 5 unità abitative, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento di civile abitazione della superficie commerciale di circa 120 mq. L'immobile è posto al secondo ed ultimo piano, libero su più lati, e si caratterizza per l'ottima distribuzione degli spazi interni, tipica delle architetture tradizionali, e per la notevole luminosità garantita dall'altezza di piano e dalle ampie superfici vetrate. L'unità immobiliare si sviluppa su un unico livello ed è così ripartita: Zona Giorno: Ingresso in disimpegno d'accoglienza, spaziosa cucina abitabile dotata di comodo vano ripostiglio/dispensa aereo e con accesso diretto a primo balcone di servizio; ampio e regolare salone/soggiorno, anch'esso servito da secondo balcone lineare e profondo. Zona Notte: Tramite funzionale disimpegno notte si accede alla zona più riservata, composta da una prima camera da letto matrimoniale di generose dimensioni, una seconda camera da letto matrimoniale speculare, e un bagno principale finestrato dotato di box doccia. STATO MANUTENTIVO E FINITURE L'immobile ha beneficiato di una ristrutturazione globale nell'anno 2007 e si presenta ad oggi in ottime condizioni di manutenzione e conservazione, pronto per essere abitato senza necessità di interventi strutturali urgenti. Infissi interni: Serramenti in legno massello completi di vetrocamera (doppio vetro) per un ottimale isolamento termico ed acustico. Infissi esterni: Persiane protettive in legno in buono stato di conservazione. Accessori: Zanzariere di tipo mobile installate su tutti i punti luce. Pavimentazioni: Rivestimenti uniformi in ceramica/gres nella zona giorno e nei servizi, e finiture resistenti nella zona notte. IMPIANTISTICA E SPESE GESTIONALI Riscaldamento: Autonomo alimentato a gas metano, con radiatori in alluminio/ghisa e termostato di regolazione. Scarichi e Fognatura: Allacciamento autonomo alla rete fognaria pubblica. Impianto Idrico: Contatore comune con ripartizione dei consumi di acqua potabile già inclusa all'interno delle quote condominiali ordinarie. Spese condominiali: Contenute, grazie alla gestione interna delle sole 5 unità e all'assenza di barriere onerose come l'impianto di ascensore. ? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! ? PM Casa Immobiliare – Via Cardinal Pacini 12, Capannori (LU) ? pm-casa.com ? Instagram/Facebook/YouTube: @pmcasaimmobiliare

- RIF. 3920 - Località Traversagna, in tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita appartamento al piano terra di un edificio bifamiliare, libero su quattro lati, con ingresso indipendente, giardino esclusivo e garage. L'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello ed è composta da ingresso su ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali e due bagni finestrati, uno con vasca e l'altro con doccia. Completano la proprietà un giardino esclusivo di circa 400 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy, con la possibilità di parcheggiare fino a tre auto, oltre ad un garage esterno. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, con infissi in legno e doppio vetro, impianti autonomi ed ambienti ben tenuti, pronto per essere abitato. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni e ambienti ben distribuiti in una zona tranquilla. Per qualsiasi informazione o documentazione rivolgersi presso la nostra agenzia, saremo ben lieti di fornirvi tutta la documentazione necessaria e concordare con voi in base alle vostre esigenze lavorative e di orario un appuntamento per farvi visionare l'immobile in questione. Contattateci senza impegno, in quanto siamo disponibili ad ascoltare le vostre esigenze di ricerca acquisto casa, e proporvi tutto ciò che abbiamo in vendita sul mercato immobiliare che rispecchi i vostri canoni di ricerca acquisto casa. L’indirizzo indicato nell’annuncio non corrisponde all’esatta ubicazione bensì è approssimativo della zona in cui è situato l’immobile.

RIF. 9486 - Badia a Pacciana - Nostra esclusiva! A pochi minuti dalla città, immersa nella campagna della tranquilla località Badia a Pacciana, proponiamo in vendita un quadrilocale di recente costruzione, con spazi ben distribuiti, garage e posto auto esclusivo. L'appartamento fa parte di una costruzione di moderna concezione, dove ogni accesso è indipendente ed esclusivo, peculiarità che da valore al complesso. Si accede all'appartamento da piccolo balcone privato, composto da cucina e soggiorno open space, ripostiglio, bagno finestrato, camera singola e camera matrimoniale con terrazzo ed è corredato da zanzariere, allarme e predisposizione aria condizionata. Chiamaci per visitare questa interessante opportunità! Classe Energetica: F EPI: 129,17 kwh/m2 anno

Cod.11435 Rif.Ag. 00590 - PANICAGLIORA | APPARTAMENTO ARREDATO IN VILLA IMMERSA NEL VERDE Nel verde e nella tranquillità di Panicagliora, proponiamo appartamento di circa 80 mq posto al primo piano di una villa composta da sole 6 unità abitative. L'abitazione viene venduta completamente arredata ed è composta da ingresso, accogliente soggiorno con caminetto e divano letto, cucina abitabile con pratico ripostiglio, camera matrimoniale, camera singola e bagno con doccia. A corredo della proprietà troviamo un giardino esclusivo posto a breve distanza dall'abitazione, ideale per trascorrere momenti all'aperto immersi nella natura, oltre a comodi posti auto. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è dotato di porta blindata e infissi con doppi vetri. Recentemente sono stati eseguiti importanti interventi sul fabbricato, con il rifacimento della facciata e la sistemazione della copertura. La proprietà è servita da acquedotto comunale ed è inoltre dotata di due cisterne di accumulo per una capacità complessiva di circa 20.000 litri, una risorsa particolarmente utile per la gestione dell'acqua e degli spazi esterni. Una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, lontana dal traffico e immersa nella natura, perfetta sia come abitazione principale sia come casa per il tempo libero. Per motivi di riservatezza la posizione indicata è puramente orientativa e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Ulteriori informazioni in agenzia.

Nella zona sud di Pistoia, in posizione strategica e ben collegata ai principali servizi cittadini, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano di una palazzina quadrifamiliare. La proprietà è completata da posto auto coperto, giardino esclusivo e da una comoda mansarda, elementi che ne aumentano la versatilità e la funzionalità, rendendola ideale per nuclei familiari o per chi desidera ambienti accessori da dedicare alle proprie esigenze. L’abitazione si presenta in buono stato manutentivo e si sviluppa principalmente su un unico livello, con spazi ampi e ben distribuiti. La zona giorno è caratterizzata da un luminoso soggiorno doppio, perfetto per accogliere familiari e ospiti, affiancato dal cucinotto, pratico e ben organizzato. I due terrazzi, accessibili da più ambienti della casa, garantiscono piacevoli affacci esterni e una maggiore vivibilità degli spazi. La zona notte ospita due camere matrimoniali, una camera singola, un bagno e un pratico ripostiglio, offrendo una distribuzione funzionale adatta alle esigenze della vita quotidiana. Attraverso il vano condominiale si accede al piano superiore, dove si sviluppa una spaziosa mansarda composta da un vano pluriuso, un servizio e un locale sottotetto. Un ambiente estremamente versatile, ideale come studio, zona hobby, area relax, spazio dedicato allo smart working oppure come ulteriore locale a servizio dell’abitazione. Disposizione: - Piano primo composto da ingresso, sala doppia, cucinotto, due camere matrimoniali, camera singola, bagno e ripostiglio, oltre doppi affacci su due terrazzi; - Piano secondo in cui si sviluppa la mansarda con vano pluriuso, servizio e locale sottotetto. Giardino e spazi esterni: - La proprietà è corredata da un giardino esclusivo posto sul retro dell’edificio, uno spazio riservato che rappresenta un piacevole valore aggiunto per trascorrere momenti all’aperto, dedicarsi al giardinaggio o creare una zona relax. Completa la dotazione un posto auto coperto di proprietà. Posizione: L’immobile si trova nella periferia sud di Pistoia, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. La vicinanza al centro cittadino, raggiungibile in pochi minuti, consente di usufruire comodamente di scuole, supermercati, attività commerciali e servizi, mentre gli ottimi collegamenti con le principali arterie stradali rendono gli spostamenti semplici e rapidi verso il resto della città e le località limitrofe. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana. La richiesta è di € 249.000. Rif. V6748R.

Nella prima periferia ovest di Pistoia, in zona Pontelungo, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente disposto su due livelli, corredato da resede esclusiva. Una soluzione dalle metrature importanti, ideale per chi ricerca spazi generosi e la comodità di vivere in un contesto ben collegato ai principali servizi della città. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 147 mq e si presenta in condizioni abitabili, offrendo al contempo interessanti possibilità di ammodernamento e personalizzazione. La distribuzione degli ambienti è funzionale e ben articolata, con una chiara separazione tra zona giorno e zona notte che garantisce comfort e praticità nella vita quotidiana. Il piano terra ospita gli ambienti dedicati alla convivialità e alla vita familiare. L’ingresso conduce al soggiorno, ambiente accogliente e versatile, affiancato da una spaziosa cucina abitabile che rappresenta il cuore della casa. Sullo stesso livello troviamo un vano pluriuso particolarmente interessante, facilmente adattabile a studio, sala hobby, zona smart working o ulteriore ambiente a servizio dell’abitazione. Completano il piano un bagno e un pratico ripostiglio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un secondo bagno. Gli spazi risultano ben distribuiti e facilmente adattabili alle esigenze di una famiglia, di una giovane coppia o di chi desidera disporre di ambienti aggiuntivi per lavoro e tempo libero. Uno dei punti di forza della proprietà è rappresentato dalla resede esclusiva di circa 47 mq, uno spazio esterno privato che consente di vivere momenti all’aria aperta, creare una zona relax o organizzare pranzi e cene durante la bella stagione. Un valore aggiunto sempre più apprezzato, soprattutto in contesti urbani. Disposizione: - Piano terra composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, vano pluriuso, bagno e ripostiglio; - Piano primo in cui si sviluppa la zona notte che si compone di camera matrimoniale, camera singola e bagno. Giardino e spazi esterni: L'appartamento è corredato da resede esclusiva di circa 47 mq, ideale come spazio relax, zona conviviale o area esterna a servizio dell’abitazione. Posizione: L’immobile si trova nella zona di Pontelungo, una delle aree più apprezzate della periferia ovest di Pistoia grazie alla sua vicinanza al centro cittadino e alla presenza di tutti i principali servizi. Supermercati, scuole, attività commerciali e collegamenti viari sono facilmente raggiungibili, rendendo la posizione particolarmente pratica per la vita quotidiana. La vicinanza al centro storico permette di raggiungere in pochi minuti il cuore della città, mantenendo al tempo stesso i vantaggi di un contesto residenziale più tranquillo e meno congestionato. Una soluzione ideale per chi desidera coniugare comodità, spazi generosi e una posizione strategica. La richiesta è di € 190.000. Rif. V6743R.

In vendita nel Comune di Buggiano e precisamente nel cuore del borgo medievale di Colle di Buggiano, proponiamo in vendita un grazioso e funzionale appartamento posto al primo ed ultimo piano ! L'immobile è indipendente e vi si accede tramite un cancellino pedonale, al piano terra troviamo un resede piastrellato in caratteristiche mezzane in cotto dal quale si accede a due comodi ripostigli; mediante bellissima scala in pietra con ringhiera a giorno in ferro battuto arriviamo su una meravigliosa terrazza panoramica perfetta per godere di piacevoli momenti di relax e/o convivialità all'aperto e dalla quale si accede all'appartamento. Internamente la casa è costituita da: ingresso/soggiorno con camino e angolo cottura a vista, un bagno con doccia finestrato, una cameretta e mediante alcuni scalini accediamo alla caratteristica camera matrimoniale dove la sensazione è di dormire "fluttuando"! Le finiture sono di pregio, la casa è arredata con mobili su misura, studiati da un quotato studio di design della zona. I pavimenti sono in cotto e i soffitti a travi e mezzane caratteristiche del tipico stile rustico toscano. Gli infissi sono in legno con doppi vetri, il riscaldamento è autonomo. Questa meravigliosa casa necessita soltanto di essere personalizzata con la tinteggiatura ed è subito pronta per accogliere i suoi nuovi proprietari! Colle di Buggiano è un piccolo borgo medievale che sorge tra le colline della Valdinievole, frazione del comune di Buggiano. Il nome stesso ricorda la sua posizione geografica, infatti il piccolo centro abitato sorge esattamente sopra un poggio tra i paesi di Buggiano, Massa e Cozzile. Le sue origini sono datate intorno all'anno 500. Colle nel corso del medioevo acquistò molta importanza come stazione di sosta dei viandanti perché, come i borghi limitrofi, si trovava sull'unica strada percorribile tra le attuali Lucca e Pistoia. Tanto che l'ordine dei cavalieri di Malta fondarono una chiesa che ancora oggi ricorda la loro memoria con una enorme croce rossa di fronte all'entrata. Oggi il Colle, con le abitazioni circostanti, conta circa 300 abitanti. DISTANZE: Casello autostradale Montecatini Terme 6 km Aeroporto PISA 50 km FIRENZE 58 km LUCCA 30 km Classe Energetica: F

Fascino storico e grande potenziale: appartamento da ristrutturare al piano terra rialzato. Nel cuore di un affascinante palazzo d'epoca, proponiamo in vendita un appartamento situato al piano terra rialzato, perfetto per chi desidera personalizzare la propria casa su misura.L'immobile si apre su un luminoso soggiorno, la cucina è abitabile, la zona notte è composta da due camere spaziose, il bagno è stato ristrutturato ed accessoriato con lavabo, wc e doccia a pavimento. Completa la distribuzione interna un angolo ripostiglio molto utile. La proprietà conserva il fascino originale della struttura, ma necessita di lavori di ristrutturazione che permetteranno di ridistribuire gli spazi secondo il proprio gusto. L'immobile è attualmente privo di impianto di riscaldamento. Un grande vantaggio è rappresentato dagli infissi, già sostituiti di recente con moderni serramenti in PVC e doppio vetro, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Ottima soluzione per chi cerca un investimento o un'abitazione indipendente, con minime spese di condominio, consistenti nella quota parte di pulizia scale e luce condominiale. Per motivi di privacy, l'indirizzo che appare nell'annuncio è puramente indicativo. Per ulteriori informazioni e visite potete contattare direttamente l'Agenzia Immobiliare Il Torrione al n. 3331365466, grazie.

GAVINANA NOSTRA ESCLUSIVA : Immerso nel fascino autentico dell'Appennino Toscano, nel caratteristico borgo di Gavinana, proponiamo in esclusiva un grazioso appartamento indipendente completamente ristrutturato nel 2016, ideale per chi desidera un rifugio di tranquillità circondato dalla natura o un investimento ad alta redditività nel settore delle locazioni turistiche. L'immobile si distingue per l'ingresso indipendente con accesso carrabile direttamente dal giardino privato di circa 500 mq, uno spazio esclusivo dove trascorrere momenti di relax all'aria aperta, organizzare cene estive o creare una zona dedicata al benessere e al tempo libero. Gli interni, curati e funzionali, si sviluppano su un'accogliente e luminosa zona living open space con cucina a vista e ampio soggiorno attualmente arredato con due divani letto matrimoniali, una spaziosa camera matrimoniale, bagno e un grande ripostiglio, riscaldamento termocamino, forno a legna e barbeque . Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di ampliamento dell'abitazione, che offre interessanti prospettive di personalizzazione e incremento del valore nel tempo. La posizione è particolarmente strategica per chi ama la montagna e il turismo outdoor. Gavinana è una delle località più apprezzate della Montagna Pistoiese, punto di partenza per escursioni, trekking, percorsi in mountain bike e attività naturalistiche durante tutto l'anno. Nelle vicinanze si trovano il suggestivo comprensorio dell'Abetone, rinomata meta sciistica invernale, le foreste dell'Appennino Tosco-Emiliano, il Museo Ferrucciano e numerosi sentieri immersi nel verde. Grazie alle sue caratteristiche, alla completa indipendenza e alla posizione turistica di forte richiamo, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come casa vacanze privata sia come investimento da destinare ad affitti brevi e locazioni turistiche, con ottime potenzialità di rendimento durante tutte le stagioni. Un'opportunità unica per chi desidera vivere il fascino autentico della Toscana più verde, in un contesto riservato, rilassante e ricco di attrazioni naturalistiche Classe Energetica: G

Cod.11479 Rif.Ag. UZ238 - Appartamento situato al piano primo con ascensore, in palazzina moderna di recente realizzazione, in posizione tranquilla e ricercata nella frazione di Le Fornaci nel Comune di Uzzano, in bel contesto residenziale curato e ben servito, questo carinissimo appartamento di quattro locali si distingue per la sua perfetta combinazione di comfort e raffinatezza, ristrutturato con gusto ed eleganza nel 2022 ( pavimento nuovo in tutte le stanze, bagno completamente rifatto, porte interne sostituite con una linea in color bianco, frutti dei comandi elettrici sostituiti con una linea elegante e pratica per dare varie sfumature di intensità ai faretti incassati, sostituiti i termosifoni in tutte le stanze ed infine sostituita la caldaia). L'appartamento facente parte di edificio costruito nel 2005, offre una superficie di 78 mq circa ed è composto da ingresso in piacevole zona living con elegante soggiorno open space con cucina a vista che gode di accesso diretto alla terrazza abitabile, ideale per che piace vivere in spazi aperti, disimpegno notte, 2 ampie camere matrimoniali con accessi diretti al loggiato privato, bellissimo e moderno bagno, inoltre corredato di cantina al piano seminterrato e da due posti auto esclusivi in area privata chiusa da sbarra. Ottimo e vantaggioso per le contenute spese condominiali di soli 50 euro mensili, questo appartamento è ideale per chi cerca una soluzione pratica e ben tenuta .

L’appartamento che proponiamo in vendita si trova all’interno di un elegante contesto residenziale bifamiliare, dove la tranquillità e la privacy sono garantite. Questo spazioso appartamento, con ingresso indipendente, si sviluppa completamente al piano terra, offrendo una comoda e funzionale disposizione degli spazi. La proprietà è arricchita da una grande resede, che circonda l’abitazione e consente di vivere gli spazi esterni in totale privacy, insieme a un garage che completa l’offerta. L’immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione, pronto per essere abitato senza la necessità di interventi immediati. La zona giorno, caratterizzata da ampie superfici vetrate, è impreziosita da pavimentazioni chiare che riflettono la luce naturale che inonda l’ambiente, creando un’atmosfera calda e accogliente. L’ampio soggiorno doppio, che si integra armoniosamente con la cucina separata, costituisce il cuore della casa, ideale per momenti di convivialità. Nella zona notte, invece, il pavimento in parquet posato a lisca di pesce conferisce eleganza e raffinatezza, dando un tocco di classe agli spazi dedicati al riposo. Le due camere matrimoniali, spaziose e ben illuminate, offrono il massimo del comfort, mentre il bagno, di dimensioni adeguate, è funzionale e ben posizionato. Le porte interne bianche, che richiamano le tradizioni toscane, donano un ulteriore elemento di charme all’ambiente, conferendo eleganza e un senso di continuità tra gli spazi. Inoltre, l’abitazione offre la possibilità di acquistare separatamente un magazzino annesso, che potrebbe essere trasformato in civile abitazione, aumentando ulteriormente le potenzialità dell’immobile. Recentemente, il fabbricato ha beneficiato di interventi di efficientamento energetico che contribuiscono a rendere la casa più sostenibile e a ridurre i consumi energetici, assicurando così una gestione economica più vantaggiosa nel tempo. Disposizione: - Su di un unico livello composto da ingresso, ampio soggiorno doppio, cucina, due camere matrimoniali e bagno. Giardino e spazi esterni: - Il vero punto di forza di questa abitazione, però, è l’ampio giardino e gli spazi esterni di 290 metri quadrati, che, parzialmente pavimentati a resede, offrono infinite possibilità di utilizzo. Qui è possibile realizzare una zona living all’aperto, dove trascorrere le giornate estive in totale relax o creare un’area per il gioco dei bambini, senza rinunciare alla privacy e alla tranquillità che solo una residenza di questo tipo sa offrire. Posizione: L'immobile si trova in zona tranquilla e residenziale di Pistoia, nei pressi di Candeglia, su strada ottimamente servita dai mezzi pubblici e ben collegata sia al centro che ai maggiori raccordi autostradali. La richiesta è di € 415.000. Rif. V6113R.

Nel cuore della suggestiva Montagna Pistoiese, a pochi minuti da San Marcello Piteglio e nelle immediate vicinanze del celebre Ponte Sospeso, proponiamo in vendita un appartamento ricco di potenzialità, immerso in un contesto naturale unico, dove la quiete della montagna si unisce al fascino autentico della Toscana. La proprietà si trova al piano terra rialzato di una caratteristica casa storica toscana e si sviluppa su circa 70 mq. L'abitazione è composta da: • Ampio soggiorno luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità • Cucina abitabile con ottime possibilità di personalizzazione • Camera matrimoniale spaziosa e confortevole • Seconda stanza versatile, perfetta come ulteriore camera da letto, studio o locale hobby • Bagno • Ripostiglio funzionale 🍀 Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e un terreno esclusivo disposto su cinque suggestivi terrazzamenti, perfetto per realizzare un giardino privato, un orto, oppure uno spazio verde panoramico immerso nella tranquillità della montagna. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, ma proprio per questo rappresenta una straordinaria opportunità di valorizzazione. Grazie alla posizione strategica, vicina a rinomate località turistiche, percorsi naturalistici e impianti sciistici, la soluzione è ideale sia come seconda casa in Toscana, sia come investimento immobiliare con potenziale per affitti turistici o attività ricettiva. Un'occasione rara per chi desidera creare il proprio rifugio autentico tra natura, silenzio e paesaggi mozzafiato.

BORGO A BUGGIANO Nel cuore del comune di Buggiano, proponiamo in vendita un appartamento in bifamiliare situato al piano terra. Questa proprietà offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. L'immobile si compone di cucina, ampio soggiorno con accesso alla terrazza che porta al giardino, camera matrimoniale, camera doppia e ampio bagno finestrato con doccia. Completano la propietà il posto auto coperto e tre locali di sgombero. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Fissa un appuntamento chiamando il numero 0572.1790046 o inviando un messaggio al numero 353.4620788

Montale (zona Montale Nord): Appartamento di 110 mq al piano terra di villa storica bifamiliare da rimodernare Oggi siamo a Montale, più precisamente in Via Risorgimento, al confine tra il centro del paese e la località Fognano, in un contesto riservato e silenzioso ma allo stesso tempo estremamente comodo per la vita di tutti i giorni. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: in pochi minuti è infatti possibile raggiungere il centro di Montale e tutti i principali servizi, tra cui negozi di alimentari, gelaterie, ufficio postale, scuole dell'infanzia e primarie. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'appartamento che vi proponiamo fa parte di una soluzione unica nel suo genere: una villa storica bifamiliare risalente al 1800. Situato al piano terra, si sviluppa su una superficie di circa 110 mq distribuiti in quattro vani. L'accesso avviene tramite ingresso a comune con l'abitazione del primo piano, attraversando la resede frontale anch'essa condivisa. Entrando nell'abitazione troviamo un disimpegno che conduce alla zona giorno, caratterizzata dall'accesso diretto al giardino. Proseguendo troviamo la cucina abitabile. Dal disimpegno si accede inoltre al bagno finestrato con vasca e a un ampio vano guardaroba, facilmente utilizzabile anche come studio, locale hobby o spazio multifunzionale. La zona notte è composta da una camera media e una matrimoniale, preceduta da un disimpegno che garantisce maggiore privacy e riservatezza. L'immobile si presenta in condizioni da rimodernare, con gli ultimi interventi agli impianti elettrico e idraulico eseguiti nel 2006. Libero da subito, rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti e valorizzare una proprietà dal grande potenziale, adattandola alle proprie esigenze abitative e al proprio gusto. Un ulteriore elemento di interesse è il giardino di circa 100 mq, a comune, caratterizzato da spazi generosi e per metà pavimentato: un ambiente ideale per trascorrere momenti all'aria aperta, dedicarsi al giardinaggio o creare una piacevole area relax. Da sottolineare inoltre l'assenza di spese condominiali, un vantaggio sempre più apprezzato da chi cerca indipendenza e costi di gestione contenuti. Questa soluzione è ideale per chi è alla ricerca di una casa da reinterpretare e valorizzare secondo le proprie necessità, in una posizione tranquilla ma ben collegata ai servizi. Un immobile ricco di storia e fascino, pronto ad accogliere una nuova famiglia e a trasformarsi in una dimora unica e personale. Per informazioni o per fissare una visita CHIAMA o manda un messaggio WhatsApp al numero qui di seguito: 0574/680821. L'Agenzia immobiliare La Migliore s.r.l. dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile poiché visionato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva.

Appartamento posto al quinto piano servito da ascensore, composto da due ampie camere matrimoniali di cui una con terrazzo, servizio, cucina e luminoso soggiorno con accesso diretto a terrazzo semiabitabile. L’immobile si presenta in ottime condizioni manutentive ed è inserito in un contesto condominiale ben curato. Recentemente è stato effettuato il rifacimento della facciata anteriore dello stabile. Completano la proprietà un comodo locale all’ultimo piano condominiale ad uso stenditoio, un ripostiglio esclusivo e un pratico parcheggio auto condominiale. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole per la gestione dei consumi. Per ulteriori informazoni contattaci.

Se cerchi la tranquillità delle colline pistoiesi, il fascino delle case di una volta e un angolo di verde tutto tuo, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Situata nella caratteristica Via Castel di Cireglio (Pistoia), proponiamo in vendita una suggestiva porzione di terratetto dal sapore storico, disposta su tre livelli e libera da spese condominiali. Perfetta per chi desidera personalizzare i propri spazi o per chi cerca un investimento da mettere a reddito. I Punti di Forza della Casa: L'immobile si sviluppa su tre piani fuori terra, offrendo un'ottima divisione tra zona giorno e zona notte: • Piano Terreno: Un accogliente ingresso con vano scala che vi dà il benvenuto in casa, garantendo privacy e isolamento dall'esterno. • Primo Piano, Il cuore della casa: Un disimpegno funzionale conduce a una cucina abitabile, un luminoso soggiorno per i tuoi momenti di relax, un bagno e un pratico ripostiglio. Il vero plus? Un terrazzo ideale per godersi un caffè all'aria aperta. • Secondo Piano, La zona notte con le sue camere da letto. L'accesso all'immobile avviene tramite una corte, che dona quel tipico e piacevole contesto di borgo toscano. Il tuo angolo verde privato... a colpo d'occhio! Incluso nel prezzo, situato frontalmente e ben visibile direttamente dalla casa, trovi un appezzamento di terreno agricolo di circa 230 mq. Una pertinenza esclusiva, comodissima e preziosa: il luogo ideale per creare il tuo orto biologico, una zona barbecue per le domeniche d'estate o semplicemente un'area relax immersa nel verde, sempre sotto il tuo sguardo. Ideale per: Per chi è in cerca di indipendenza, amanti della natura e del trekking, o come seconda casa per fuggire dal caos cittadino senza allontanarsi troppo dai servizi di Pistoia Non lasciarti sfuggire questa occasione unica a un prezzo imbattibile. Contattaci subito per fissare una visita! Prezzo: Eu. 70.000 Rif ST-CIREGLIO Classe Energetica: Non indicata