Quadrilocali in vendita in provincia di Prato Pag. 3

Repubblica - Via Piero della Francesca Vicino ai principiali collegamenti e servizi della zona, proponiamo in vendita appartamento posto al terzo piano, servito da ascensore e dotato di posto auto e cantina. La zona giorno è formata dall'ampia e luminosa sala, collegata ad un cucinotto; questo ambiente sarà perfetto per godersi momenti conviviali con famiglia ed amici o momenti di relax. Completa la zona giorno l'accesso ad una terrazza con affacci sul verde circostante. Un lungo disimpegno ci conduce alla zona notte, formata da due camere, una delle quali matrimoniale connessa ad un terrazzino abitabile, un bagno finestrato dotato di tutti i comfort e servizi, oltre ad un ripostiglio dotato delle predisposizioni per diventare un secondo bagno. L'appartamento è inoltre situato in una posizione vantaggiosa e strategica, vicino al casello autostradale di Prato est e quindi ben collegato con altre città della Toscana e dell'Italia. Completano l'appartamento un ampio posto auto di circa 13mq ed una cantina soppalcata. Le spese condominiali ammontano a circa 100 euro mensili. Termosingolo. Per ricevere ulteriori informazioni potete chiamare allo 0574-591473, mandarci un messaggio su WhatsApp al 3452579438 oppure venirci a trovare in Via Giuseppe Catani 31/E, Prato (PO).

CENTRO STORICO - Via San Silvestro NOSTRA ESCLUSIVA: Nel cuore del Centro Storico di Prato, a due passi da Piazza Mercatale e dalle principali attrazioni, proponiamo in vendita un ampio terratetto indipendente, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L’immobile, da rimodernare, offre spazi generosi e un’ottima luminosità naturale. Varcando l’ingresso, si viene accolti da un soggiorno ampio e caratteristico, con suggestive volte a mattoncini rossi che richiamano il fascino storico della città. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, è perfetta per pranzi e cene in famiglia, con accesso diretto al resede posteriore di circa 30 mq, ideale come spazio esterno privato o area relax. Nel resede si trova anche una comoda dependance, attualmente utilizzata come secondo servizio. Al primo piano troviamo due camere da letto: una matrimoniale e una media, di cui la seconda dotata di terrazzo. Completa il piano un bagno finestrato con doccia, funzionale e accogliente. Questo terratetto rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere nel centro storico con indipendenza e spazi ampi, o per chi cerca un investimento con grande potenziale. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando lo 0574.1858078 oppure mandando un messaggio whatsapp al 351.7029021.

Galciana. In strada tranquilla e secondaria, disponiamo di appartamento quattro vani, posto al piano terra rialzato, in palazzina bifamiliare. L'immobile, che sviluppa una superficie di circa 105 mq, si apre sull'ampio soggiorno open space con cucina abitabile e portafinestra che affaccia sul terrazzo. La zona notte si compone di doppia camera matrimoniale, la prima con affaccio tramite portafinestra sul suddetto terrazzo, la seconda, più ampia, con esposizione opposta, il bagno, finestrato con doccia in muratura, oltre a comodo ripostiglio. Posta al piano terra, con accesso tramite rampa condominiale, completa la proprietà una comoda e ampia cantina, con lavanderia, adibibile in futuro a spazio taverna direttamente collegata al giardino condominiale. Le utenze sono tutte autonome e non ci sono spese condominiali. La zona dove è ubicato l’ edificio è servita da market, ufficio postale, scuole; ciò permette facili spostamenti senza l’ utilizzo dell macchina; a cinque minuti dalla casa abbiamo il nuovo ospedale di Prato. Troviamo inoltre nelle immediate adiacenze la pista ciclabile dove potersi recare per delle belle passeggiate in bicicletta o a piedi. Il casello autostradale di Prato Ovest e la tangenziale distano 5 minuti in automobile dall’ immobile il che permette ottimi collegamenti anche con la zona di Agliana, Pistoia e Firenze. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it

Maliseti: Appartamento piano terra Rialzato A Maliseti, una delle zone più richieste di Prato, proponiamo in vendita un appartamento dagli ampi spazi, perfetto per chi cerca comfort, tranquillità e praticità nella vita quotidiana. Situato al piano terra rialzato di una palazzina anni '80 composta da sole quattro unità, l'immobile offre un contesto riservato e silenzioso, ideale per chi desidera privacy senza rinunciare ai servizi. La posizione è strategica: a pochi minuti a piedi si trovano il supermercato Conad e la scuola secondaria di primo grado “Don Bosco”, mentre la tangenziale di Prato Ovest è raggiungibile in circa 10 minuti, rendendo veloci e comodi gli spostamenti verso Prato, Pistoia e le zone limitrofe. Gli interni di circa 105 mq sono distribuiti in modo funzionale e accogliente, con un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, un bagno finestrato con vasca e due terrazzi che assicurano luce e ariosità agli ambienti. Il giardino privato di circa 50 mq regala spazi all'aperto ideali per momenti di relax o per coltivare un piccolo orto, mentre un ripostiglio interno di 9 mq può essere facilmente trasformato in studio o in una terza camera singola, aumentando il potenziale dell'appartamento. A completare la proprietà, un ripostiglio esterno al piano interrato di circa 10 mq offre uno spazio perfetto per deposito di biciclette, attrezzi o materiali vari, rendendo la casa funzionale sotto ogni aspetto. Questa soluzione versatile rappresenta un'opportunità unica per famiglie, coppie o come investimento, grazie alla metratura generosa, agli spazi esterni e alla posizione strategica, che unisce comodità e serenità in un contesto davvero ricercato. Per informazioni o per fissare una visita CHIAMA o manda un messaggio WhatsApp al numero qui di seguito: 0574 1581373.

MALISETI – Via Salvo D’Acquisto NOSTRA ESCLUSIVA Nel cuore di Maliseti, in un contesto tranquillo e residenziale immerso nel verde, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 4 vani situato al secondo piano senza ascensore di una quadrifamiliare. L’immobile gode di una posizione strategica, ideale per chi desidera vivere nella quiete senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno doppio, con possibilità di ricavare una seconda camera matrimoniale, soluzione perfetta per adattarsi a diverse esigenze abitative. Dal soggiorno si accede a un balcone ed è presente un comodo ripostiglio. Proseguendo, troviamo la sala da pranzo con cucinotto separato, dotata di un secondo ripostiglio. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con accesso a un balcone sul retro e da un bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà una mansarda, finestrata e con luce naturale diretta, accessibile sia internamente tramite una scala a chiocciola dal soggiorno, sia dal vano scale condominiale. Questo ambiente ospita una cucina con forno a legna e una zona living con divano, ideale per momenti di relax. Sempre in questo ambiente troviamo una soffitta di circa 35mq. La proprietè gode inoltre di un ampio garage di circa 40 mq, dotato di zona lavanderia e bagno cieco con box doccia, accessibile sia dall’interno del condominio che dall’esterno. La proprietà è situata in una strada secondaria con facilità di parcheggio e dispone di un giardino condominiale. L’appartamento è in buono stato ed è dotato di aria condizionata. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattateci allo 0574/206984 - 0574/206973 - 3513878679 o scriveteci via e-mail a pocs8@tecnocasa.it

In una delle zone più prestigiose di Prato, all’interno di un piccolo contesto condominiale di sole 6 unità, proponiamo in vendita un ampio appartamento al piano terra con taverna. L’immobile, completamente e finemente ristrutturato, sviluppa una superficie complessiva di circa 190 mq. L’ingresso si apre su un’ampia e luminosa zona giorno open space di circa 50 mq, con angolo cottura e zona TV. La zona notte è composta da una camera matrimoniale padronale, una camera singola con annesso ripostiglio e accesso alla terrazza, oltre a un bagno principale finestrato con ampia doccia. Una scala interna, situata nella zona living, conduce al piano seminterrato, dove troviamo una taverna open space, ideale per momenti di relax o come spazio per gli ospiti, un secondo bagno, un comodo vano lavanderia e un pratico sottoscala. Completa la proprietà una resede con servitù di passaggio e un posto auto. Il centro storico dista pochi minuti a piedi dall’immobile, garantendo ottimi collegamenti anche con le stazioni ferroviarie. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contattaci ai numeri 0574.1665142 oppure 347.6283887, oppure scrivici a info@madisimmobiliare.it Visita la nostra pagina Facebook “MADIS Agenzia Immobiliare” e clicca “Mi piace” per scoprire altre interessanti proposte!

In una piccola palazzina, proponiamo un appartamento con ingresso indipendente, ideale per chi cerca privacy e autonomia senza rinunciare al comfort. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale di 83 mq, offrendo ambienti ben organizzati e funzionali. Al piano terra si viene accolti da un ingresso che conduce al soggiorno con angolo cottura, uno spazio conviviale e luminoso, affiancato da un bagno finestrato con doccia e da un pratico ripostiglio. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola utilizzabile anche come guardaroba o studio, e un secondo bagno finestrato con doccia. A completare la proprietà una soffitta praticabile di ben 58 mq, perfetta come spazio aggiuntivo versatile, un giardino privato di 59 mq ideale per momenti di relax all’aperto, e due posti auto scoperti di 12 mq. L’appartamento è stato ristrutturato nel 2000 e si presenta in buone condizioni, rappresentando una soluzione interessante per chi desidera una casa accogliente e ben distribuita.

PAPERINO. L'immobile è situato al secondo piano di una palazzina di tre livelli senza ascensore, offre una superficie di 110 mq ben distribuiti, pensati per garantire comfort e funzionalità nella vita di tutti i giorni. Entrando si viene accolti da un ingresso che conduce ai vari ambienti della casa: il cucinotto, pratico e separato, è affiancato dal tinello, perfetto per i pasti in famiglia, mentre il soggiorno rappresenta uno spazio ampio e luminoso dove rilassarsi o accogliere gli ospiti. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, ideali per garantire spazio e tranquillità, e da una terza camera singola, perfetta come stanza per i bambini, studio o area hobby. Il bagno, finestrato e dotato di doccia, assicura comfort e praticità. A completare la proprietà troviamo due balconi, che offrono uno sfogo esterno piacevole, oltre a una cantina e un box auto di 16 mq, elementi sempre più ricercati e utili. L’appartamento si presenta in buone condizioni ed è disponibile con consegna immediata: una soluzione interessante per chi desidera entrare in casa senza tempi di attesa e iniziare fin da subito un nuovo capitolo. La zona dove è ubicato l’ immobile è servita da bar, ufficio postale, scuole; ciò permette facili spostamenti senza l’ utilizzo della macchina. La tangenziale dista 2 minuti in automobile dalla casa il che permette ottimi collegamenti col resto della città. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 oppure scriveteci via mail: info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE

Per questo annuncio chiamare il 335 5324284 Coiano: in condominio di recente costruzione, al primo piano con ascensore, si propone in vendita un luminoso appartamento di 4 vani composto da ingresso su soggiorno con balcone, una cucina abitabile con doppia finestra e affaccio su un secondo terrazzo di servizio; dal grande disimpegno si trovano le due camere da letto di cui una con terrazzo, e due bagni con finestra e doccia. L'immobile risulta in ottime condizioni, dispone di un pannello solare esclusivo per l'acqua calda e caldaia a condensazione, predisposizione aria condizionata, impianto d'allarme, porta blindata , video citofono, classe energetica in gli infissi sono in legno doppio vetro, e ceramica i pavimenti; cappotto termico, riciclo dell'acqua piovana per gli scarichi, pannello solare condominiale per l'ascensore e le luci a comune. Possibilità di acquisto di un garage, o di posto auto coperto. Libero a breve Rich. € 245.000,00 Rif. A2081C Classe Energetica A- Ipe 189,15 kWh/mq./anno Tel. 0574/470805 - 335/5324284 "Valuta tutte le nostre proposte su www.nonsolocase.po.it"

Montemurlo (zona Oste) : Quadrilocale di 85mq al quarto piano senza ascensore, con terrazzo e garage. Ci troviamo nel cuore di Oste, precisamente in Via Quarto dei Mille, in un contesto che unisce perfettamente comodità e tranquillità. La posizione è uno dei veri punti di forza di questa proposta: ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale ben servita, con tutto a portata di mano. A pochi passi troviamo aree verdi, la chiesa di Oste, palestre, farmacia e scuole di ogni grado facilmente raggiungibili, rendendo la quotidianità semplice e funzionale. Ottimi anche i collegamenti grazie alle linee extraurbane che connettono rapidamente Oste a Prato, un valore aggiunto per chi si sposta per lavoro o studio. La palazzina, risalente agli anni '60 e priva di ascensore, si distingue per il suo contesto raccolto e riservato: composta da sole quattro unità abitative, non prevede spese condominiali, rappresentando una soluzione ideale per chi cerca indipendenza e contenimento dei costi senza rinunciare alla qualità della vita. L'appartamento, un quadrilocale ben distribuito, accoglie con una zona giorno ampia e luminosa, versatile e facilmente adattabile anche come terza camera in base alle esigenze. Il cucinotto con zona pranzo permette l'accesso diretto al terrazzo, offrendo uno spazio esterno sempre prezioso. Completano questa prima parte della casa un bagno finestrato e un pratico ripostiglio, elementi fondamentali per la gestione quotidiana degli spazi. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una camera singola, garantendo comfort e riservatezza. L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie ai recenti interventi effettuati sulla palazzina, tra cui il rifacimento del tetto e l'installazione del cappotto termico tramite bonus 110%, che garantiscono efficienza energetica e comfort abitativo. All'interno troviamo infissi e persiane nuovi con doppi vetri, caldaia appena sostituita, riscaldamento autonomo e sistemi di scambio d'aria, dettagli che contribuiscono a rendere l'abitazione pronta da vivere senza necessità di ulteriori interventi. Elemento fondamentale e sempre più ricercato è la presenza del garage, un vero valore aggiunto in zona: perfetto sia come rimessa per l'auto che come spazio aggiuntivo per moto, biciclette o uso deposito, garantendo praticità e sicurezza. Questa soluzione è ideale per una giovane coppia che desidera iniziare un nuovo capitolo di vita in una casa accogliente e ben collegata, ma anche per famiglie alla ricerca di spazi funzionali in una zona servita, o per chi desidera un investimento solido in un contesto richiesto. Per informazioni o per fissare una visita CHIAMA o manda un messaggio WhatsApp al numero qui di seguito: 0574/680821. L'Agenzia immobiliare La Migliore s.r.l. dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile poiché visionato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva.

Rif. 1040 VENDESI GALCIANA SANT'IPPOLITO – Appartamento con giardino e garage. No condominio. Appartamento in bifamiliare di circa 100 ma con taverna, garage, giardino e cantina. Senza spese condominiali. L'appartamento si sviluppa al piano primo ed è composto da ingresso, ampio ripostiglio, soggiorno, cucina abitabile e con un comodissimo balcone con lavandino da esterno e attacchi elettrodomestici, un bagno finestrato, e due camere matrimoniali. Sempre di proprietà al piano terra troviamo un locale utilizzabile come garage o cantina corredato di un bagno finestrato oltre a un giardino condiviso. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione con doppi vetri infissi, predisposizione climatizzatori, e caldaia. Termo singolo. Euro 255.000 Per maggiori informazioni chiamare in agenzia Andrea Calamai Immobiliare Tel 0574-831825 Cell 338-3494615 o visionare il nostro sito www.andreacalamai.com e-mail info@andreacalamai.com PER RAGIONI DI PRIVACY L'INDIRIZZO POTREBBE NON ESSERE QUELLO REALE Classe Energetica: G

SAN GIUSTO - VIA DELLE GARDENIE NOSTRA ESCLUSIVA In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un appartamento di 4 vani spazioso e versatile, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti comodi e luminosi. L'immobile si apre sulla zona giorno con una sala da pranzo con cucinotto, collegata direttamente a una terrazza verandata abitabile, perfetta come spazio conviviale, zona relax o area pranzo aggiuntiva. Proseguendo troviamo un ampio soggiorno, particolarmente luminoso, che grazie alla sua generosa metratura può essere facilmente adibito, a seconda delle esigenze, anche a terza camera da letto. Attraverso un comodo disimpegno si accede alla zona notte composta da due ampie camere da letto matrimoniali e da un bagno finestrato, posizionato tra le due stanze per garantire la massima funzionalità. Completa la proprietà una cantina privata, ideale come spazio di deposito aggiuntivo. La disposizione degli ambienti rende l’appartamento molto funzionale e facilmente personalizzabile, con spazi luminosi e ben organizzati, ideali per una vita quotidiana confortevole.

Zona Via del Romito Proponiamo in vendita quadrilocale al secondo piano di una palazzina con ascensore, situato in una zona centrale e vicina a numerose attività, al centro storico ed alle principali vie di comunicazione stradale. L’ingresso si apre sulla zona giorno open space, composta da un ambiente unico e funzionale con salotto e cucina, ideale per trascorrere momenti di convivialità con famiglia e amici e per vivere la casa in modo pratico e accogliente. Da qui si accede a un balcone con affaccio sulla strada principale, che dona luminosità all’ambiente. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, di cui una con accesso diretto al balcone, offrendo uno sfogo esterno e una buona luminosità agli ambienti. Completa la zona notte un bagno finestrato dotato di doccia La proprietà è completata da un comodo ripostiglio ad uso rimessa La soluzione si presta per famiglie numerose e per chi è alla ricerca di ambienti ampi e ben distribuiti in una zona residenziale ben servita. Per ricevere ulteriori informazioni potete chiamare allo 0574.1560060, mandarci un messaggio su WhatsApp al 3271128896 oppure venirci a trovare in Via Emilio Boni 30/G, Prato (PO).

CASALE. In contesto residenziale tranquillo e servito, proponiamo in vendita, un appartamento posto al primo piano di circa 60 mq di nuova costruzione di sole cinque unità abitative con posto auto . L’immobile si che apre su un soggiorno con angolo cottura con terrazzo abitabile, oltre a un comodo bagno di servizio. La zona notte, separata dalla zona giorno, composta da una camera matrimoniale e una camerina, entrambe con accesso diretto alla terrazza abitabile. Le terrazze sono di circa in totale 20 mq. Il posto auto è di circa 12 mq. L’ immobile è a pochi minuti centro di Casale, dove possiamo trovare servizi di prima necessità e negozi di vario genere, tutti raggiungibili a piedi. Il casello autostradale di Prato Ovest dista un km in auto rendendo facili gli spostamenti verso Pistoia e Firenze; la tangenziale si trova a poche centinaia di metri. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 oppure scriveteci via mail: info@dinamocasa.it

--- ESCLUSIVA MEDIAGROUP IMMOBILIARE --- SCEGLI IN ANTEPRIMA LA TUA NUOVA CASA DI QUALITA' IN CLASSE A BORGO ROMITO, nel nuovo lotto di Via del Romito in fase di costruzione proponiamo la vendita di un bellissimo appartamento 4 vani angolare, ubicato al piano secondo e ultimo con ascensore. L'appartamento di circa 107 mq sarà composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina, ripostiglio, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, grande terrazzo angolare di circa 32 mq e un ulteriore terrazzo di circa 5 mq. Inoltre completerà la proprietà un ampio e comodo garage di circa 23 mq ubicato al piano terra. Sarà possibile scegliere materiali e finiture in modo da poter personalizzare l'abitazione. Possibilità acquisto di un ulteriore posto auto scoperto. Consegna prevista per fine 2028 ALLACCIAMENTI E RELAZIONE TECNICA (Geometra) INCLUSI NEL PREZZO. Borgo Romito è un progetto esclusivo di riqualificazione immobiliare che prevedrà la realizzazione di 24 nuove abitazioni moderne, immerse nel fascino di un'architettura storica. Un'opportunità unica per chi cerca comfort, design e qualità in un contesto che unisce tradizione e innovazione. Ogni unità è progettata per offrire spazi luminosi, finiture di pregio e soluzioni abitative contemporanee ad alta efficienza energetica. Qui troverai la tranquillità di una residenza moderna, con il valore aggiunto di vivere in un'area completamente rigenerata. Il recupero della storica fabbrica Cormatex non è solo un intervento edilizio ma la rinascita di un luogo simbolo, il vecchio piazzale diventa un giardino privato, un'oasi di relax e socialità dedicata ai residenti. Un luogo dove natura e comfort si incontrano. Per maggiori info: Andrea Cianti Tel. 346.5365824

Zona Via Zarini Proponiamo in vendita quadrilocale con due terrazze e garage situato al primo piano di una piccola palazzina. L'immobile presenta una zona giorno luminosa con salotto avente accesso ad un terrazzo, cucina abitabile sempre con terrazzo utilizzabile anche ad uso lavanderia. Un disimpegno spazioso collega la zona giorno dalla zona notte, con due grandi camere matrimoniali aperfette per famiglie numerose e un comodo ripostiglio. Il tutto servito da un bagno finestrato con doccia. L'appartamento possiede come pertinenza un garage singolo. Per ricevere ulteriori informazioni potete chiamare allo 0574.1560060, mandarci un messaggio su WhatsApp al 3271128896 oppure venirci a trovare in Via Emilio Boni 30/G, Prato (PO)

--- ESCLUSIVA MEDIAGROUP IMMOBILIARE --- SCEGLI IN ANTEPRIMA LA TUA NUOVA CASA DI QUALITA' IN CLASSE A BORGO ROMITO, nel nuovo lotto di Via del Romito in fase di costruzione proponiamo la vendita di un bellissimo appartamento CON 3 CAMERE, ubicato al piano primo con ascensore. L'appartamento di circa 94 mq sarà composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, 3 camere (2 matrimoniali + 1 singola), 2 bagni e terrazzo coperto di circa 14 mq. Inoltre completerà la proprietà un ampio e comodo garage di circa 21 mq ubicato al piano terra. Sarà possibile scegliere materiali e finiture in modo da poter personalizzare l'abitazione. Possibilità acquisto di un ulteriore posto auto scoperto. Consegna prevista per fine 2028 ALLACCIAMENTI E RELAZIONE TECNICA (Geometra) INCLUSI NEL PREZZO. Borgo Romito, un progetto esclusivo di riqualificazione immobiliare che prevedrà la realizzazione di 24 nuove abitazioni moderne, immerse nel fascino di un'architettura storica. Un'opportunità unica per chi cerca comfort, design e qualità in un contesto che unisce tradizione e innovazione. Ogni unità è progettata per offrire spazi luminosi, finiture di pregio e soluzioni abitative contemporanee ad alta efficienza energetica. Qui troverai la tranquillità di una residenza moderna, con il valore aggiunto di vivere in un'area completamente rigenerata. Il recupero della storica fabbrica Cormatex non è solo un intervento edilizio ma la rinascita di un luogo simbolo, il vecchio piazzale diventa un giardino privato, un'oasi di relax e socialità dedicata ai residenti. Un luogo dove natura e comfort si incontrano. Per maggiori info: Andrea Cianti Tel. 346.5365824

--- ESCLUSIVA MEDIAGROUP IMMOBILIARE --- SCEGLI IN ANTEPRIMA LA TUA NUOVA CASA DI QUALITA' IN CLASSE A BORGO ROMITO, nel nuovo lotto di Via del Romito in fase di costruzione proponiamo la vendita di un bellissimo appartamento 4 vani angolare, ubicato al piano primo con ascensore. L'appartamento di circa 107 mq sarà composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina, ripostiglio, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, grande terrazzo angolare di circa 32 mq e un ulteriore terrazzo di circa 5 mq. Inoltre completerà la proprietà un ampio e comodo garage di circa 23 mq ubicato al piano terra. Sarà possibile scegliere materiali e finiture in modo da poter personalizzare l'abitazione. Possibilità acquisto di un ulteriore posto auto scoperto. Consegna prevista per fine 2028 ALLACCIAMENTI E RELAZIONE TECNICA (Geometra) INCLUSI NEL PREZZO. Borgo Romito, un progetto esclusivo di riqualificazione immobiliare che prevedrà la realizzazione di 24 nuove abitazioni moderne, immerse nel fascino di un'architettura storica. Un'opportunità unica per chi cerca comfort, design e qualità in un contesto che unisce tradizione e innovazione. Ogni unità è progettata per offrire spazi luminosi, finiture di pregio e soluzioni abitative contemporanee ad alta efficienza energetica. Qui troverai la tranquillità di una residenza moderna, con il valore aggiunto di vivere in un'area completamente rigenerata. Il recupero della storica fabbrica Cormatex non è solo un intervento edilizio ma la rinascita di un luogo simbolo, il vecchio piazzale diventa un giardino privato, un'oasi di relax e socialità dedicata ai residenti. Un luogo dove natura e comfort si incontrano. Per maggiori info: Andrea Cianti Tel. 346.5365824

--- ESCLUSIVA MEDIAGROUP IMMOBILIARE --- SCEGLI IN ANTEPRIMA LA TUA NUOVA CASA DI QUALITA' IN CLASSE A BORGO ROMITO, nel nuovo lotto di Via del Romito in fase di costruzione proponiamo la vendita di un bellissimo ed ampio appartamento CON 3 CAMERE, ubicato al piano primo con ascensore. L'appartamento di circa 116 mq sarà composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, 3 camere (2 matrimoniali + 1 singola), 2 bagni e grande terrazzo di circa 21 mq. Inoltre completerà la proprietà un ampio e comodo garage di circa 24 mq ubicato al piano terra. Sarà possibile scegliere materiali e finiture in modo da poter personalizzare l'abitazione. Possibilità acquisto di un ulteriore posto auto scoperto. Consegna prevista per fine 2028 ALLACCIAMENTI E RELAZIONE TECNICA (Geometra) INCLUSI NEL PREZZO. Borgo Romito, un progetto esclusivo di riqualificazione immobiliare che prevedrà la realizzazione di 24 nuove abitazioni moderne, immerse nel fascino di un'architettura storica. Un'opportunità unica per chi cerca comfort, design e qualità in un contesto che unisce tradizione e innovazione. Ogni unità è progettata per offrire spazi luminosi, finiture di pregio e soluzioni abitative contemporanee ad alta efficienza energetica. Qui troverai la tranquillità di una residenza moderna, con il valore aggiunto di vivere in un'area completamente rigenerata. Il recupero della storica fabbrica Cormatex non è solo un intervento edilizio ma la rinascita di un luogo simbolo, il vecchio piazzale diventa un giardino privato, un'oasi di relax e socialità dedicata ai residenti. Un luogo dove natura e comfort si incontrano. Per maggiori info: Andrea Cianti Tel. 346.5365824

--- ESCLUSIVA MEDIAGROUP IMMOBILIARE --- SCEGLI IN ANTEPRIMA LA TUA NUOVA CASA DI QUALITA' IN CLASSE A BORGO ROMITO, nel nuovo lotto di Via del Romito in fase di costruzione proponiamo la vendita di un bellissimo appartamento 4 vani libero su 3 lati, ubicato al piano primo con ascensore. L'appartamento di circa 92 mq sarà composto da ingresso su soggiorno, cucina, ripostiglio, terrazzo a loggia di circa 14 mq , 2 camere matrimoniali e 2 bagni. Inoltre completerà la proprietà un ampio e comodo garage di circa 21 mq ubicato al piano terra. Sarà possibile scegliere materiali e finiture in modo da poter personalizzare l'abitazione. Possibilità acquisto di un ulteriore posto auto scoperto. Consegna prevista per fine 2028 ALLACCIAMENTI E RELAZIONE TECNICA (Geometra) INCLUSI NEL PREZZO. Borgo Romito, un progetto esclusivo di riqualificazione immobiliare che prevedrà la realizzazione di 24 nuove abitazioni moderne, immerse nel fascino di un'architettura storica. Un'opportunità unica per chi cerca comfort, design e qualità in un contesto che unisce tradizione e innovazione. Ogni unità è progettata per offrire spazi luminosi, finiture di pregio e soluzioni abitative contemporanee ad alta efficienza energetica. Qui troverai la tranquillità di una residenza moderna, con il valore aggiunto di vivere in un'area completamente rigenerata. Il recupero della storica fabbrica Cormatex non è solo un intervento edilizio ma la rinascita di un luogo simbolo, il vecchio piazzale diventa un giardino privato, un'oasi di relax e socialità dedicata ai residenti. Un luogo dove natura e comfort si incontrano. Per maggiori info: Andrea Cianti Tel. 346.5365824

SOCCORSO - Via Padrepio da Pietrelcina NOSTRA ESCLUSIVA - Proponiamo in vendita in una zona molto tranquilla e soleggiata un appartamento di 3,5 vani al secondo piano con ascensore. Varcato l'ingresso, ad accoglierci troviamo l'ampio e luminoso soggiorno dal quale si può avere accesso alla cucina dotata di cucinotto. Di fianco alla cucina è presente un ampio ripostiglio. Proseguendo, il disimpegno ci porta agli altri locali della casa; una camera da letto media, un bagno finestrato con vasca ed una camera da letto matrimoniale con secondo bagno con aspirazione forzata e doccia. Da entrambe le camere ed il soggiorno possiamo accedere anche allo spazioso terrazzo con illuminazione a sud-est che permette il grande accesso di luce alla casa. Le utenze sono autonome e la casa è dotata anche di aria condizionata in tutti i locali principali. Ad aggiungere valore all'immobile la presenza di un posto auto di fronte all'ingresso del palazzo ed un garage di 17 mq. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattateci allo 05741854734 oppure al 3248716475 o ancora scriveteci via e-mail a pocs6

Mezzana - Via Antonio Garella Proponiamo in vendita appartamento situato al primo piano, raggiungibile con ascensore di una piccola palazzina, dotata di cantina e garage, immerso nel verde dellla zona circostante ma vicino ai princpali servizi e collegamenti della zona. L'appartamento si apre con l'ampia zona giorno, formata da salotto che conduce ad un balcone con uno splendido affaccio sul parco di via del Cittadino e dalla cucina abitabile, collegata ad un altro spazio esterno. La doppia esposizione dell'immobile rendono la zona la casa luminosa e ben arieggiata. La zona notte è formata da una camera da letto matrimoniale, una camera singola oltre ad un pratico ripostiglio. Completa la zona notte un bagno finestrato e dotato di tutti i comfort e servizi. L'immobile vanata anche una cantina fienstrata ed un garage di circa 18mq. Aria condizionata. Termosingolo. Per ricevere ulteriori informazioni potete chiamare allo 0574.591473, mandarci un messaggio su WhatsApp al 3452579438 oppure venirci a trovare in Via Giuseppe Catani 31/E, Prato (PO).

In tranquilla e ricercata zona residenziale di Fornacelle, nel Comune di Montemurlo, proponiamo in vendita appartamento di circa 100 mq, posto al secondo piano di palazzina servita da ascensore e corredato da garage collegato, terrazza e balcone, con affacci su tre lati che garantiscono luminosità e ottima ventilazione naturale. L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, curato nei dettagli e caratterizzato da finiture di pregio. Gli ambienti risultano funzionali, ben distribuiti e accoglienti, pensati per una quotidianità comoda ma con un tocco di calore e personalità. L’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, dove troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura, impreziosito da un elegante camino dai toni caldi che dialoga perfettamente con le pavimentazioni in parquet presenti in gran parte dell’abitazione. Uno spazio ideale per momenti di convivialità e relax, con accesso diretto agli sfoghi esterni. La zona notte, ben separata, si compone di una camera matrimoniale con bagno en-suite dotato di doccia e aspirazione forzata, una camera singola con affaccio esterno e un secondo bagno finestrato completo di vasca. Completa il piano un pratico ripostiglio, sempre utile per mantenere ordine e funzionalità. Ogni camera dispone di affacci esterni, elemento che valorizza ulteriormente la luminosità e la vivibilità degli spazi. A completamento della proprietà, un garage di circa 20 mq collegato, comodo sia come rimessa auto che come spazio accessorio. Disposizione: - Ingresso su soggiorno con camino e angolo cottura, camera matrimoniale con bagno en-suite, camera singola, secondo bagno finestrato con vasca, ripostiglio, oltre terrazza e balcone. Posizione: L’immobile è situato in zona Fornacelle, una delle aree più servite e richieste del Comune di Montemurlo. Il contesto è residenziale e tranquillo, ma allo stesso tempo estremamente comodo: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, attività commerciali, fermate autobus e servizi di prima necessità. La zona consente di vivere lontano dal caos del traffico più intenso, mantenendo però un collegamento rapido con Prato, Montemurlo centro e le principali direttrici di comunicazione. Una soluzione ideale per chi desidera comfort, qualità degli spazi e una posizione strategica in un contesto ben organizzato. La richiesta è di € 285.000. Rif. V6518R.

GRIGNANO - VIA ARMANDO MEONI NOSTRA ESCLUSIVA - Proponiamo in vendita, per un ottimo INVESTIMENTO, in una zona piena di servizi un appartamento di 3,5 vani già affittato fino al 2028. L'appartamento si trova al secondo piano di un palazzo con ascensore. Le due camere da letto matrimoniali sono entrambe molto spaziose e luminose. Il bagno ha una doccia ed è finestrato. Il soggiorno è molto ampio ed è collegato alla cucina non abitabile con angolo cottura che ci conduce ad uno spazioso balcone che percorre la lunghezza della casa. Dall'altro lato dell'appartamento si ha invece un ampio e comodo terrazzo verandato. In quasi tutti i locali troviamo l'aria condizionata. L'immobile offre anche uno spazioso ripostiglio ed un posto auto al coperto sotto il condominio. Ad aggiungere valore alla proprietà la ristrutturazione interna datata al 2015, la e la presenza di affittuari educati e disponibili. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattateci allo 05741854734 oppure al 3248716475 o ancora scriveteci via e-mail a pocs6

PRATO – ZONA VIA PISTOIESE (Zona Cinese) In zona comoda e ben servita, nei pressi di Via Pistoiese, proponiamo in vendita ampio appartamento 4 vani in palazzina anni '80/'90, posto al 4° piano con ascensore. L'immobile è composto da cucina abitabile, ampia sala con possibilità di ricavare una terza camera, due camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, oltre tre terrazzi. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazi grandi e ben distribuiti. Prezzo richiesto Eu. 209.000 trattabili. Contatta subito Essepi Immobiliare per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutti i vantaggi di questo nuovo appartamento. Le metrature e le informazioni sopra riportate sono da considerarsi al solo scopo informativo e di rappresentanza e non costituiscono elementi contrattuali. Per motivi di privacy l'indirizzo riportato non è quello esatto, ma si trova comunque nei pressi della zona indicata. Per informazioni o appuntamenti chiamare il numero: 335.82.65.185 EssePi Immobiliare offre servizi di intermediazione e consulenza. Consulente Immobiliare UNICREDIT RE Services 800.89.69.68 Sedi: FIRENZE – Viale Calatafimi 17/r | PRATO – Viale Montegrappa 159/d Classe Energetica: G EPI: 162,56 kwh/m2 anno