Quadrilocali in vendita in provincia di Pisa Pag. 13

Cod.01171 Rif.Ag. stogiov - Porta a Mare: ampio appartamento con garage, doppi servizi e terrazzi A pochi minuti dal centro di Pisa e dai principali servizi, proponiamo luminoso appartamento situato al primo piano di un piccolo e tranquillo condominio. L'abitazione si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composta da ingresso, spaziosa sala, cucina abitabile, due grandi camere matrimoniali, doppi servizi e due terrazzi con esposizione nord-sud, che assicurano un'ottima luminosità e una piacevole aerazione naturale. Completa la proprietà un comodo garage al piano terra con accesso diretto dal cortile condominiale. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è ideale sia come prima casa per una famiglia sia come investimento, grazie alla vicinanza alla stazione ferroviaria e alle principali facoltà universitarie. Posizione strategica: Stazione Centrale: circa 1,3 km Facoltà di Ingegneria: circa 2 km Comune di Pisa: circa 1,6 km Libero da subito. Una soluzione interessante per chi cerca spazi generosi, comodità e una posizione ben collegata. [Classe energetica: G]

Cod.01080 Rif.Ag. 2038 - Nel cuore di Castelfranco, a pochi passi dalla zona pedonale e da tutti i servizi, nasce "Officina 46". Un Appartamento al piano terra completamente da ristrutturare. Lʼedificio ha una storia importante e oggi viene ripensato in chiave abitativa contemporanea. Accedi dalla corte privata e varchi il portone dʼingresso. Gli spazi sono da definire integralmente: impianti, finiture e distribuzione interna sono da realizzare ex novo. Officina 46 viene proposta con un suggerimento di progetto di ristrutturazione completo, una possibile configurazione degli spazi, una proposta di finiture e distribuzione. Il concept pensato prevede unʼabitazione dal carattere urbano e contemporaneo: ● ampia zona giorno con cucina a vista e area living ● due camere da letto matrimoniali (è possibile realizzare anche 3 camere) ● un bagno ed una lavanderia ● spazi funzionali organizzati per la vita quotidiana Lʼimmobile è interamente da ristrutturare: ● impianti da realizzare ● finiture da scegliere ● distribuzione interna modificabile ● spazi da adattare alle tue esigenze Può diventare un loft contemporaneo, una casa dal taglio moderno, uno spazio professionale o un investimento da valorizzare. Officina 46 è una soluzione centrale, solida e completamente personalizzabile. Chiama ora per ricevere tutte le informazioni tecniche e approfondire il progetto! L'appartamento può essere venduto anche ristrutturato al prezzo do € 150.000

Cod.01026 Rif.Ag. SE906 - CASCINA CAPOLUOGO – LUMINOSO APPARTAMENTO CON DOPPI SERVIZI E DUE POSTI AUTO Ci sono case che colpiscono per la posizione e altre che conquistano per come si vive al loro interno. Questo appartamento riesce a unire entrambe le cose. Nel cuore di Cascina, con tutti i servizi raggiungibili a piedi, proponiamo una casa accogliente e luminosa, ideale per chi desidera spazi generosi senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana. Salendo al terzo piano, si viene accolti da un ampio soggiorno inondato di luce naturale, il vero cuore della casa. Da qui si accede a un balcone abitabile, perfetto per una colazione all'aperto, per leggere un libro o semplicemente per concedersi un momento di relax dopo una giornata di lavoro. La cucina è separata da un arco realizzato in mattoni toscani sabbiati e sufficientemente spaziosa da diventare il luogo dove riunire la famiglia attorno a un tavolo, condividendo pranzi, cene e momenti di convivialità. La zona notte è ben organizzata e offre una camera matrimoniale, una cameretta, due bagni e un pratico ripostiglio, spazi pensati per rendere la vita di tutti i giorni più semplice e funzionale. Negli ultimi anni l'appartamento è stato rinnovato con gusto e attenzione: gli infissi di nuova generazione, il pavimento uniforme e la climatizzazione contribuiscono a creare un ambiente piacevole e confortevole in ogni stagione. La cura di questo immobile è stata costante, il portone blindato e la caldaia a condensazione sono stati da poco installati. All'esterno, il contesto recintato garantisce tranquillità e sicurezza, mentre i due posti auto e il giardino condominiale rappresentano un valore aggiunto sempre più difficile da trovare in centro. Una casa pronta da abitare, luminosa, ben tenuta e situata in una delle zone più comode di Cascina. € 179.000 trattabili Rif. SE906 terzo piano senza ascensore

MUSIGLIANO TERRATETTO CON GIARDINO E GARAGE Proponiamo in vendita in zona residenziale terratetto di 125mq da ristrutturare. L'ingresso ci accompagna nella zona giorno composta da ampia sala con camino, ripostiglio e cucina abitabile con porta finestra per accedere al giardino. Nel primo piano troviamo la camera matrimoniale, il bagno con doccia e finestra e la terrazza abitabile. Al secondo piano di sviluppa la mansarda di ampia metratura. Completa la soluzione il giardino di circa 200mq collegato all'immobile ed il garage di circa 20mq. Fissa un appuntamento per vedere questo l'immobile e chiama lo 0506138823 oppure manda un'email a pihe7@tecnocasa.it Assumiamo ragazzi/e giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni.

S. Maria a Monte Cerretti Appartamento al 2° ed ultimo piano, in piccolo fabbricato di recente costruzione in zona appena fuori dal centro, costruito con le moderne tecniche edilizie in materia di risparmio energetico, Cl. Energ. A, IPE=38, composto da ingresso da balcone in ampia zona soggiorno con lato cottura, attraverso il disimpegno notte raggiungiamo la camera matrimoniale, la cameretta (entrambe c/balcone) ed il bagno oltre, raggiungibile attraverso scala interna a chiocciola, ampio sottotetto/mansarda per 3° camera. Completano la proprietà l'ampio garage, la cantina/lavanderia ed il 2° bagno, al piano terra ed un posto auto. Disponibile a Ottobre, accessoriato, € 153.000 Rif. 894701-a

Cod.01274 Rif.Ag. BRST720 - Quando le stanze erano ancora stanze. Due camere matrimoniali vere, un soggiorno accogliente, una cucina comoda e separata, un ripostiglio che fa sempre comodo e tutta la luce che entra da quattro lati. Questo appartamento si trova al primo piano di un piccolo fabbricato di sole due abitazioni e offre una caratteristica sempre più difficile da trovare: spazi regolari e ben distribuiti. Niente corridoi inutili. Niente camere sacrificate. Niente lavori da programmare. Qui troverai invece un appartamento praticamente pronto da vivere, con garage, posto auto esclusivo e una posizione centrale che ti permette di raggiungere negozi, scuole e servizi anche a piedi. Una soluzione ideale per chi cerca una casa concreta, comoda e senza sorprese. Le case complete trovano il loro proprietario abbastanza rapidamente. Del resto, quando una famiglia possiede due camere matrimoniali vere, un garage, un posto auto e in una posizione centrale, difficilmente continua a cercare. Se pensi che possa essere la soluzione giusta per la tua famiglia, contattaci per vederla di persona. ? 0587 705193 ? 338 6030237 Selezione Casa

Cod.01095 Rif.Ag. MR10 - CASCINA – A due passi dal centro storico, in strada a fondo chiuso In posizione tranquilla e riservata, a pochi minuti a piedi dal centro storico di Cascina, proponiamo in vendita un interessante appartamento di circa 75 mq posto al primo piano di un piccolo fabbricato servito da ascensore. L'immobile si distingue per gli ambienti ben distribuiti e la grande luminosità. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con accesso al balcone, ideale per i momenti di relax; il cucinotto separato dispone di un secondo balcone di servizio. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato recentemente ristrutturato, completo di moderna doccia. Completano la proprietà un comodo garage e un posto auto esclusivo all'interno del cortile condominiale. Il fabbricato si presenta in ottime condizioni grazie ai recenti lavori eseguiti sulle parti comuni nel 2025, un valore aggiunto che garantisce tranquillità ai futuri proprietari. L'appartamento è immediatamente disponibile e rappresenta una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera vivere in una zona comoda ai principali servizi senza rinunciare alla quiete. Le finiture interne risalgono agli anni '80 e l'immobile necessita di alcuni interventi di ammodernamento e personalizzazione estetica, offrendo così l'opportunità di valorizzarlo secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Gli impianti risultano funzionanti e l'abitazione è già abitabile fin da subito. Punti di forza: Posizione tranquilla in strada a fondo chiuso Centro storico raggiungibile a piedi Piccolo condominio con ascensore Parti condominiali ristrutturate nel 2025 Bagno recentemente rinnovato Due balconi Garage e posto auto esclusivo Disponibilità immediata Ottimo rapporto qualità/prezzo con ampie possibilità di personalizzazione Classe Energetica: F Rif. MR10 RICH 155.000 euro Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Questa è la soluzione ideale per chi cerca una casa funzionale, ben posizionata e con ottime potenzialità di valorizzazione nel tempo.

Questo grazioso appartamento si trova in una posizione privilegiata nel centro storico di Pisa. Circondato da bar, ristoranti e caffetterie di charme, oltre che dai numerosi servizi del centro storico, qui potrete godervi l'atmosfera vivace di una delle città più famose d'Italia proprio a due passi da casa. Un punto di forza particolare è la vicinanza alle attrazioni più famose della città: la Torre Pendente di Pisa, famosa in tutto il mondo, è raggiungibile in soli cinque minuti a piedi circa. Questo rende l'immobile adatto sia come residenza principale che come investimento interessante in una posizione molto richiesta. L'appartamento si trova al piano rialzato e convince per la sua piacevole disposizione degli spazi. L'ampio soggiorno costituisce il fulcro della zona giorno e offre molto spazio per trascorrere ore piacevoli, stare in compagnia o personalizzarlo secondo le proprie idee. Anche dal punto di vista tecnico l'immobile si presenta in uno stato moderno. L'impianto di climatizzazione garantisce temperature piacevoli durante i caldi mesi estivi, mentre le finestre in PVC di alta qualità con tripli vetri contribuiscono sia all'efficienza energetica che a un elevato comfort abitativo. Una porta blindata garantisce ulteriore sicurezza. Con la classe di efficienza energetica B, l'appartamento offre inoltre un buon standard energetico e coniuga la vita urbana con il comfort contemporaneo. Un immobile ideale per chi desidera godersi la vivace vita cittadina e allo stesso tempo apprezza una posizione centrale, dotazioni moderne e la vicinanza alle principali attrazioni culturali di Pisa.

Cod.12122 Rif.Ag. DA2606-CHIA - Incantevole Terratetto Ristrutturato nel Cuore di Chianni Rif. DA2606-CHIA Prezzo: 137.000 € TRATTABILI | Superficie: 79 mq | Locali: 4 | Bagni: 1 Descrizione dell'Immobile Nel suggestivo borgo medievale di Chianni, un paese ricco di storia con profonde radici di epoca etrusca, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento terratetto, completamente e finemente ristrutturato, che unisce il fascino della tradizione toscana ai più moderni comfort abitativi. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: Zona Giorno (Piano Primo): Ingresso in un'ampia e luminosissima sala con cucina a vista. Un ambiente spazioso, ideale per momenti di convivialità e perfetto come cuore pulsante della casa. Zona Notte (Piano Superiore): Salendo le scale interne si accede al disimpegno della zona notte, dove troviamo: Una spaziosa camera matrimoniale. Una seconda cameretta con lucernario, ideale anche come cabina armadio o studio. Un bagno moderno dotato di un'ampia e confortevole doccia. Piano Terreno (La chicca della casa): Una grande e versatile cantina dotata di un caratteristico camino. L'ambiente è già predisposto con gli attacchi per l'acqua e per l'installazione di una seconda cucina, rendendolo perfetto come taverna per cene tra amici o come spazio indipendente per gli ospiti. Perchè acquistarlo? Pronto da abitare: La ristrutturazione totale elimina qualsiasi stress da cantiere. Locazione turistica: Gli attuali proprietari la danno in locazione turistica per circa il 70% dell'anno con un rientro economico importante Versatilità degli spazi: La cantina/taverna al piano terra offre un potenziale enorme e indipendente. Location strategica: Chianni è una perla della Toscana, immersa nelle colline pisane, a breve distanza dal mare, da Volterra e dall'aeroporto di Pisa. Perfetta sia come prima casa che come investimento per il circuito degli affitti turistici. Contatti: Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contatta l'agenzia Desideacasa al numero 3751270590 o via email a contattidesidea@gmail.com

Cod.01543 Rif.Ag. 1296 - In posizione strategica, nelle vicinanze della stazione leopolda, proponiamo questo affascinante appartamento di quattro vani si estende su una superficie di 100 metri quadrati. L'unità si trova al secondo ed ultimo piano di un edificio anni '50 di sole 3 famiglie, dove non sono presenti spese condominiali. Nonostante lo stato discreto, l'appartamento è abitabile da subito, offrendo un'opportunità di personalizzazione e miglioramento secondo le vostre esigenze. Di recente sono state installate infissi in vetro camera. Internamente la soluzione si presenta dal taglio tradizionale con un ampio disimpegno sul quale affacciano tutte le stanze. Il cucinotto dotato di accesso al balcone è separato dal soggiorno. Le camere da letto sono due ed entrambe sono matrimoniali. Il bagno finestrato è dotato di doccia, ed il ripostiglio ampio è corredato di finestra. Ottima posizione per chi cerca la vicinanza al centro della Città, alla stazione e alle università. Grazie alla sua posizione l'abitazione si presta sia per abitazione principale sia per investimento com affitta-camere.

CASCIANA TERME - APPRTAMENTO al piano primo in zona residenziale CON GARAGE, composto da ingresso-soggiorno, cucina, disimpegno notte, camera, cameretta, bagno, terrazzi e garage. Libero.ed abitabile €. 105000,00 Rif. 031 ----------------------------------------- Info e visite : Agenzia immobiliare laffaredicasciana Via Cavour, 13 56034 Casciana Terme – Pisa - Toscana Tel. ( 39) 0587645357 - ( 39) 0587644882 - ( 39) 3939730402 e-mail: info@laffaredicasciana.eu www.laffaredicasciana.eu ------------------------ ....la tua casa nel villaggio termale ....la tua casa in campagna meravigliosa vita di campagna. ------------------------------------------ Incastonata nella bellissima campagna delle colline Toscane, Casciana Terme, centro termale con i suoi oltre mille anni di storia,è uno dei tanti piccoli capolavori che sono stati preservati. Un luogo per star bene in sana tranquillità, in un'area della Toscana poco distante dal mar Tirreno immersa nella pace di una natura ricca del suo fascino immacolato. Casciana si presta inoltre come punto di partenza per le escursioni verso le principali città d'arte: VOLTERRA,PISA, SIENA, SAN GIMIGNANO, FIRENZE e LUCCA. Numerosi sono inoltre gli eventi, le manifestazioni, le sagre nella zona, e denotano quindi una ricca vita sociale. Casciana Terme offre tutto ciò che si può chiedere per una vita costruita sul principio dello “stare bene”. In un'area ricca di bellezze naturalistiche e storiche che fanno da cornice ad un paese lontano dal traffico e dal caos delle città, pure facilmente raggiungibili in una manciata di minuti. Casciana Terme è moderna quanto basta grazie a tutto quello che è comunque in grado di garantire a un passo da casa: scuole materne, elementari e medie, banche, ufficio postale, negozi di ogni genere, e tanto altro ancora. Casciana Terme dista rispettivamente [da Pisa 35 Km][da Firenze 75 Km] [da Livorno 40 Km][da Pontedera 17 Km] Si può raggiungere in treno la stazione di Pontedera-Casciana Terme In aereo si può arrivare agli aeroporti di Pisa e Firenze.

Cod.01004 Rif.Ag. S2105 - CASTELFRANCO DI SOTTO – APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON GIARDINO, MANSARDA E GARAGE Se stai cercando una casa pronta da abitare, con spazi esterni privati e l'indipendenza che desideri, questa è un'opportunità da non perdere. Proponiamo in vendita luminoso appartamento di recente costruzione, libero su tre lati e dotato di ingresso indipendente, inserito in un contesto tranquillo e residenziale. Dal grazioso giardino esclusivo si accede, tramite scala esterna, al comodo loggiato d'ingresso, ideale per pranzi e cene all'aperto. L'abitazione si apre su un'accogliente zona giorno con soggiorno-pranzo e cucinotto separato. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con locale armadi dedicato e terrazzo, una camera singola e un bagno finestrato. Un valore aggiunto che rende questa casa unica è la grande mansarda collegata internamente, perfetta come studio, zona relax, palestra, stanza hobby o spazio aggiuntivo per la famiglia. Completa il piano un esclusivo terrazzo a tasca, ideale per godersi momenti di privacy all'aperto. Al piano seminterrato troviamo un ampio garage con cantina, perfetto per chi necessita di spazio extra per auto, biciclette e deposito. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive ed è dotato di finiture moderne e comfort ricercati: riscaldamento a pavimento, infissi in legno con doppi vetri e pannello solare termico (attualmente fuori uso). La soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o per chi desidera una casa indipendente senza rinunciare alla comodità dei servizi. Pronta da abitare, senza lavori da fare. Classe Energetica: In attesa di certificazione Rif. S2105

Cod.11385 Rif.Ag. Care1009 - ZONA LE PIAGGE - VIA AGNELLI A due passi dal suggestivo viale delle Piagge, vicino alle facoltà universitarie e a pochi minuti dal centro della città di Pisa, proponiamo appartamento di generosa metratura composto da 4 locali, ubicato al 1^ piano di una palazzina senza ascensore. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione recente ed è composto da un ingresso tradizionale a corridoio, la cucina abitabile servita da balcone è spaziosa e luminosa, la sala rimane ben separata e ha l'accesso da una porta finestra ad un ulteriore balcone. Le camere da letto in totale sono due e sono entrambe matrimoniali, una delle due ha il agno padronale con doccia e finestra. Il bagno principale è con la doccia ma non finestrato. Nell'appartamento è presente il ripostiglio. Rifinisce la soluzione la cantina, il garage di 15 mq e il posto auto.

Cod.01095 Rif.Ag. L025 - L025 – CASCINA – ESCLUSIVA - Vicino a tutti i servizi, circondato dal verde e in condominio elegante e riservato, ampio appartamento posto al piano primo servito da ASCENSORE, con ingresso condominiale da cancello elettrico e pedonale. L’immobile è composto da ingresso tradizionale, ampio soggiorno sala con balconcino, cucina abitabile con balconcino, disimpegno notte, due grandi camere matrimoniali, bagno di servizio/lavanderia e secondo bagno con vasca. L’immobile è stato ristrutturato e non necessita di lavori. In proprietà esclusiva un GARAGE e un posto auto di proprietà all’interno dell’area condominiale. Euro 185000. Classe Energetica “G”, EP gl, nrn 178,57 kWh/m2anno.

Cod.01095 Rif.Ag. L008 - L008 – CASCINA – ZONA RESIDENZIALE – Ampio appartamento DI TAGLIO TRADIZIONALE inserito in contesto condominiale vicino al centro e a tutti i servizi, posto al piano quarto servito da ASCENSORE e composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con ulteriore balcone, disimpegno notte, DUE CAMERE MATRIMONIALI, e bagno. GARAGE nell’area condominiale. Classe Energetica “G”, EP gl, nrn 245.8420 kWh/m2anno. Euro 160000

Il raro privilegio di vivere davvero il centro città. San Francesco è il quartiere più apprezzato dagli amanti di Pisa, vuoi per la sua storia, vuoi per la sua comodità e signorilità. Nel cuore di questo ricercato quartiere proponiamo un appartamento con caratteristiche rare per la presenza di elementi quali una bellissima TERRAZZA abitabile, il POSTO AUTO, il tutto inserito in un contesto signorile, in palazzina con servizio di portierato e dotata di ascensore. L'abitazione, luminosissima, presenta un elegante ingresso che disimpegna la zona giorno e la zona notte, il salone, la cucina e le due ampie camere da letto, oltre che il bagno, finestrato ed un ripostiglio/lavanderia. La presenza della terrazza soleggiata e panoramica, di circa 45 mq. oltre al balcone, il posto auto e la cantina, rendono questa soluzione abitativa ideale per chi voglia coniugare la comodità del centro al comfort ed al prestigio, oltre al privilegio di avere, rarità a Pisa, una vera terrazza abitabile per il relax e la convivialità. L'abitazione, posta al secondo piano con ascensore, è servita da riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calorie ed aria condizionata. Chiamateci per maggiori informazioni. Classe Energetica: G

Cod.01032 Rif.Ag. 5015 - PISA - Nostra esclusiva!! Proponiamo in vendita appartamento al piano rialzato, inserito all’interno di un piccolo condominio di sole 9 unità, in contesto curato e ben mantenuto. L’immobile, completamente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte e tre camere matrimoniali, una delle quali dotata di balcone. Ogni camera dispone di bagno privato, caratteristica che rende la soluzione particolarmente funzionale sia per un utilizzo abitativo sia per attività ricettiva. L’appartamento è dotato di tutti i comfort, con ambienti ben distribuiti e pronti all’uso. A completare la proprietà troviamo una cantina esclusiva, molto utile come spazio di deposito. Il condominio dispone inoltre di terrazza condominiale. Attualmente l’immobile è adibito ad attività di B&B, con tre camere triple, rappresentando quindi una soluzione molto interessante anche per chi cerca un investimento già impostato e facilmente gestibile. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattate l'agenzia indicando in numero di riferimento 5015

Cod.01004 Rif.Ag. S2103 - MONTOPOLI IN VALDARNO - MARTI - Appartamento ristrutturato in edificio storico del 1400 con cantina Nel cuore di Marti, nel comune di Montopoli in Valdarno, proponiamo in vendita appartamento al piano terra con ingresso indipendente, inserito in un edificio storico risalente al 1400 e completamente ristrutturato nel rispetto delle caratteristiche tipiche della tradizione toscana. L'immobile conserva il fascino delle abitazioni di un tempo grazie alla presenza di travi in legno a vista, dettagli in pietra naturale e finiture che rendono gli ambienti caldi e accoglienti, unendo il carattere storico al comfort della vita quotidiana. L'abitazione si compone di ingresso in soggiorno, cucina abitabile con accesso a un comodo ripostiglio-dispensa, disimpegno notte, due ampie camere da letto e bagno. Dal disimpegno si accede direttamente alla caratteristica cantina in tufo, uno spazio unico e ricco di fascino, ideale come cantina vini, locale di conservazione, ambiente hobby o semplice spazio aggiuntivo da personalizzare secondo le proprie esigenze. L'ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia, mentre il comodo parcheggio pubblico situato proprio di fronte all'abitazione rappresenta un importante valore aggiunto per la vita di tutti i giorni. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca una casa dal sapore autentico nel centro storico di Montopoli, senza rinunciare alla praticità e ai comfort moderni. Classe energetica: G - Rif. S2103

Cod.11737 Rif.Ag. SDN345V - CALCINAIA - FORNACETTE In zona residenziale, in prossimità di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita spazioso appartamento in buono stato situato al terzo ed ultimo piano di un piccolo condominio privo di ascensore. L’immobile si compone di ingresso diretto in un ampio e luminoso soggiorno con camino, cucina semi-abitabile con accesso al balcone, in parte verandato, adibito a lavanderia dove sono presenti lavatrice e asciugatrice. Proseguendo attraverso disimpegno notte, troviamo due camere di cui una camera matrimoniale e una camera media, studio, ripostiglio e bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà, al piano terra un comodo e spazioso garage e un posto auto esclusivo.

TOSCANA - FORCOLI/MONTACCHITA - APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE NEL CUORE DELLA TOSCANA STORICA - RIF.FP0161 Nel suggestivo borgo di Montacchita, nel territorio di Palaia, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa **116 mq con ingresso indipendente**, disposto su due livelli e caratterizzato dagli spazi generosi tipici delle abitazioni dei borghi storici toscani. L'immobile si sviluppa con una distribuzione funzionale composta da **quattro vani**, tre camere da letto, bagno e cucina abitabile, offrendo ambienti ideali per una famiglia, per chi desidera una seconda casa immersa nella tranquillità oppure per chi cerca un investimento da valorizzare nel tempo. L'abitazione si presenta in condizioni abitabili e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile, mantenendo il fascino autentico di una casa inserita in un contesto storico. Un valore aggiunto è rappresentato dal territorio circostante: Montacchita, antico borgo della Valdera, è ricordato anche negli studi di **Leonardo da Vinci**, che nella sua **Carta della Toscana Occidentale del 1503** indicò il castello con il nome di "Monte Achita", inserendolo nella sua rappresentazione del territorio toscano. Il Genio rinascimentale lo menzionò inoltre nel **Codice Atlantico** tra il 1503 e il 1504, testimonianza dell'importanza geografica e strategica che questi luoghi rivestivano già oltre cinque secoli fa. Una soluzione ideale per chi cerca non solo una casa, ma un luogo dove vivere il fascino della **Toscana autentica**, tra storia, natura, borghi medievali e paesaggi collinari. Classe energetica G. Possibilità di interventi di personalizzazione e installazione di sistemi di riscaldamento in base alle esigenze dell'acquirente. Un'opportunità per entrare nella storia di un borgo toscano e trasformare uno spazio ricco di fascino nella propria casa.** Distanze: supermercato 1km Aeroporto Galileo Galilei Pisa 1/2 ora 34 km Aeroporto Amerigo Vespucci Firenze 1 ora 70 km PER INFO 3473252059 Classe Energetica: G EPI: 166,28 kwh/m2 anno

Cod.01141 Rif.Ag. 311mf - In otttima posizione, questo appartamento di quattro locali si presenta in uno stato eccellente. La sua superficie di 75 metri quadrati, ben distribuiti, offre spazio e luminosità, ideale per chi ama vivere in un ambiente confortevole e un contesto ben tenuto. Costruito nel 2000, questo immobile è stato mantenuto in ottime condizioni, è termo autonomo e la caldaia è stata recentemente sostituita. E' in classe energetica D. Entriamo in un soggiorno, che si affaccia su un balcone, proseguiamo e troviamo una cucina abitabile separata, entriamo nel disimpegno notte dove traviano una prima camera matrimoniale che si affaccia ancora sullo stesso blcone che serve il soggiorno, una camra signola di buone dimensioni ed in fine il bagno con doccia e finestra. Posizione confortevole a tuti iservizi e in special modo a 100 metri dalla stazione ferroviaria! Un affare imperdibile per chi cerca un'abitazione funzionale e ben gestita. [Classe energetica: D] chiamami per visite ! 3292291550 Monica

Cod.11961 Rif.Ag. EK-114932940 - Santa Croce sull’Arno (PI) – Attico con ascensore e terrazza abitabile. In zona Eurospin, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita elegante attico di quattro vani situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile offre un doppio accesso: tramite ingresso condominiale al secondo piano oppure direttamente dall’ascensore con accesso esclusivo all’abitazione. La zona giorno si compone di un pratico cucinotto, un caratteristico soppalco e un luminoso soggiorno con porta-finestra che conduce alla terrazza abitabile, ideale per pranzi, cene e momenti di relax all’aperto. La zona notte, separata tramite disimpegno, comprende due camere da letto, di cui una con accesso diretto alla terrazza, doppi servizi igienico — uno con doccia e uno con vasca — oltre a un comodo ripostiglio. Completa la proprietà una soffitta accessibile dal disimpegno, perfetta come spazio deposito. Al piano terra sono presenti un posto auto coperto e un ulteriore ripostiglio esclusivo. L’immobile si presenta in buone condizioni, con impianti e finiture risalenti al 2005. Libero da subito.

Cod.11418 Rif.Ag. NV3061 - NS. ESCLUSIVA - SANTA MARIA: Ad un passo dal Duomo SPAZIOSA DIMORA STORICA CON POTENZIALE UNICO. A pochi metri dalla suggestiva Piazza dei Miracoli, nel cuore del centro storico di Pisa, APPARTAMENTO di circa mq. 132 situato al primo piano di un PALAZZO D'EPOCA DI SOLE 4 UNITA' ABITATIVE. Un’ occasione rara per chi cerca una proprietà di ampio respiro in un contesto intimo, silenzioso e privo delle spese dei grandi condomini. L'abitazione, caratterizzata da ampi volumi tipici dell' architettura storica pisana, è attualmente così distribuita: accogliente sala e cucina abitabile servita da un balcone funzionale, nella zona notte due camere matrimoniali e punto di forza assoluto è la presenza di ben tre bagni (di cui uno finestrato), caratteristica difficilissima da trovare in immobili d' epoca, oltre a tre ripostigli che garantiscono una gestione perfetta degli spazi. L'IMMOBILE, DA RIVEDERE, offre la straordinaria opportunità di personalizzare le finiture e la distribuzione interna degli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze. CE F ipe 281.822 kWh/mq. anno. Rif. NV3061 Rich. € 300.000 tr.

Cod.11418 Rif.Ag. NV3055 - NS. ESCLUSIVA - PORTA A MARE: Ubicato in posizione strategica per vicinanza all'aeroporto, alla Stazione Ferroviaria e alla FI-PI-LI, LUMINOSO APPARTAMENTO DI RECENTE COSTRUZIONE realizzato con accorgimenti per il risparmio energetico quali il RISCALDAMENTO A PAVIMENTO ed i CLIMATIZZATORI inserito al 3°piano servito da ASCENSORE in un ELEGANTE E MODERNO FABBRICATO. Si compone di ampio soggiorno e cucina in ambienti separati, entrambi con accesso a TERRAZZA ABITABILE esposta a ovest a garanzia di tramonti suggestivi ideali per cene conviviali, disimpegno, lavanderia, due camere con accesso ad ulteriore SPAZIOSO BALCONE e DOPPI SERVIZI. A corredo dell'immobile CANTINA, GARAGE di oltre mq. 60 di e POSTO AUTO COPERTO. OTTIMAMENTE ARREDATO. SI VENDE LOCATO CON OTTIMA RENDITA. CE A ipe 19,15 kWh/mq. anno. Rif. NV3055 Rich. € 350.000 tr.

Cod.11385 Rif.Ag. Care997 - ZONA I PASSI – VIA GIOACCHINO BELLI In contesto tranquillo e ben curato, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento di 4 vani situato al quinto ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. L’ingresso, ampio e ben organizzato, conduce ai vari ambienti della casa garantendo una funzionale distribuzione degli spazi. La zona giorno si compone di una sala luminosa e accogliente, arricchita da una porta finestra con accesso al balcone dal quale si gode di una piacevole vista panoramica. Separata, la cucina abitabile, dispone di un pratico balconcino verandato adibito a lavanderia e di un comodo ripostiglio. La zona notte é composta da due camere da letto, una matrimoniale e una di medie dimensioni, oltre al bagno finestrato completo di vasca. L’appartamento si distingue per la buona luminosità e per la vista ampia e ariosa. Gli infissi sono stati sostituiti nel 2017, mentre il bagno è stato ristrutturato nel 2000. Completano la proprietà un garage di 13 mq, una cantina al piano terra di circa 6 mq e un ampio ricovero bici condominiale. La palazzina si presenta in ottime condizioni, così come il contesto residenziale in cui è inserita. Soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di una casa funzionale per la famiglia, sia per chi desidera effettuare un investimento in una zona ben servita. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta la nostra agenzia.