Quadrilocali in vendita in provincia di Perugia Pag. 13

Cortesi Immobiliare propone in Vendita Appartamento ristrutturato di ampia metratura in posizione centrale e ben servita al primo piano di una palazzina composta da sole tre unità abitative. L'abitazione si distingue per gli ampi spazi interni e l'ottima vivibilità degli esterni. L'ingresso si apre su un grande soggiorno con camino e cucina a vista in stile rustico. Dal finestrone si accede al Terrazzo abitabile di mq 45, perfettamente attrezzato con gazebo ed impianto di irrigazione a goccia, da considerare come elemento distintivo della casa, in quanto raro in zona. La zona notte è ben distribuita: da un lato troviamo due camere matrimoniali, una delle quali con bagno in camere e lavanderia; dall'altro lato si accede ad una terza camera matrimoniale ed un secondo bagno con vasca. A completare la proprietà, al Piano Terra si trova un giardino privato di 200 mq con pozzo e un annesso accatastato di 40 mq, già servito di acqua e luce, utilizzabile come fondo, rimessa o potenzialmente trasformabile in ulteriore unità abitativa tramite un cambio di destinazione d'uso. Soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, in contesto riservato, con la comodità di tutti i servizi a pochi passi senza rinunciare a spazi esterni godibili tutto l'anno. Per Info: Cortesi Ponte San Giovanni - 375/6373457 o numero verde 800/728070 gratuito

House Immobiliare propone in vendita In zona centrale e comoda a tutti i servizi, appartamento spazioso al secondo piano, ben distribuito e luminoso. L’ingresso si apre su un accogliente salotto con accesso a un primo terrazzo, seguito da una sala da pranzo con secondo terrazzo e un cucinotto separato. La zona notte è composta da un disimpegno che conduce a tre camere da letto e un bagno. La proprietà è completata da un garage, utile come rimessa o spazio di deposito. L’appartamento si trova in una palazzina tranquilla con ingresso condiviso da soli quattro condomini, caratterizzata da un contesto riservato e ben curato. Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca comfort, spazio e una posizione centrale ben servita. Ulteriori Informazioni in Agenzia Sede di Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Tel. 0759280244 info@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A

House immobiliare propone in vendita In posizione tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita una porzione di fabbricato/indipendente, di circa 80 mq, libera su tre lati e dotata di ingresso autonomo. L'abitazione, in parte da ristrutturare, si sviluppa su tre livelli e offre ampie possibilità di personalizzazione: Piano rialzato: attualmente composto da cucina, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio; Piano Primo: due spaziose camere matrimoniali con accesso diretto ad un terrazzo perimetrale, perfetto per momenti di relax all' aperto; Piano seminterrato: Garage e cantina, ideali come spazio accessori o da trasformare secondo le necessità. La proprietà include anche un posto auto privato. Grazie alla sua configurazione interna e allo stato da rivedere l'immobile si presta ad una ridistribuzione degli ambienti: è possibile creare una luminosa zona giorno open-space al piano rialzato con cucina soggiorno e bagno e ricavare al piano superiore due camere da letto e un secondo bagno. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare la propria casa su misura, in un contesto riservato e comodo. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

House immobiliare propone in vendita: In zona centrale e vicina a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento situato al piano primo. L'appartamento è di circa 190 mq., ed è così composto: Ingresso su ampio corridoio, doppio soggiorno-sala da pranzo con accesso al balcone, cucina abitabile, disimpegno zona notte, tre camere matrimoniali, ripostiglio e doppi servizi. Situato in ottima posizione. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 342/5476348 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 342/5476348 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

House immobiliare propone in vendita: In zona centrale e vicina a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento situato al piano primo. L'appartamento è di circa 130 mq., ed è così composto: Ingresso su disimpegno, ampio e luminoso soggiorno con accesso a balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali, cameretta, ripostiglio e doppi servizi. Situato in ottima posizione. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 342/5476348 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 342/5476348 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

Porzione di casa singola completamente ristrutturata, con ingresso indipendente al piano terra, situata in contesto tranquillo e riservato. L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da un ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, cameretta/studio e due bagni, di cui uno dotato di un’ampia vasca. Gli spazi interni sono ben distribuiti e molto luminosi. All’esterno troviamo un ampio giardino privato esclusivo, ideale per momenti di relax o per chi ha bambini o animali domestici. La proprietà comprende anche un garage di generose dimensioni, con tre posti auto e lavanderia, collegati internamente all’abitazione. Ottime finiture e condizioni pari al nuovo. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca indipendenza e comfort. Per info: Cortesi Immobiliare San Giustino - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

House immobiliare propone in vendita esclusiva: Casa singola di 75 mq., così composta: A piano primo tramite scala esterna troviamo ingresso su ampio soggiorno con camino, cucinotto, camera matrimoniale, due camerette e bagno. A completare la proprietà soffitta di 50 mq., fondi di 75 mq., circa e giardino esclusivo di 2280 metri. Immobile situato in posizione comoda e panoramica a pochi minuti dal centro di San Giustino. Persiane nuove. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 342/5476348 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 342/5476348 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

Calzolaro. In zona Calzolaro, in contesto residenziale tranquillo appartamento di recente costruzione, posto al primo piano e dotato di ingresso indipendente con ambienti ampi e ben distribuiti. La zona giorno, luminosa e accogliente, si apre tramite l’ingresso su un ampio soggiorno con predisposizione per camino o stufa, in continuità con una cucina abitabile, l'intero ambiente è concepito come open space, arricchito da due grandi vetrate che conducono ad un terrazzo. La zona notte si compone di un disimpegno, tre camere di cui due matrimoniali ed una con accesso diretto al terrazzo. Completano il reparto notte due bagni uno con vasca e uno con doccia. La proprietà include inoltre un garage privato, un giardino esclusivo, ideale per chi desidera uno spazio verde riservato e un posto auto privato. Per ulteriori informazioni chiama il numero verde gratuito 800/728070 o il numero 328/3969443 Agenzia Cortesi Sede di Trestina Viale G. Parini 11 cortesi.trestina@libero.it www.immobiliarecortesi.net

Appartamento in quadrifamiliare con BONUS 110% già realizzato. In posizione centrale, tranquilla e riservata, appartamento in quadrifamiliare, posto al piano rialzato, che unisce ampi spazi interni alla qualità e al risparmio energetico garantiti dai recenti lavori di ristrutturazione effettuati con il Bonus 110% già ultimato. L'appartamento si compone di un ampio soggiorno con camino ventilato su zona giorno e accesso diretto a un comodo terrazzo, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, di cui una con terrazzo, una terza camera versatile (ideale come studio o cameretta) e due bagni, uno principale con vasca e uno secondario con doccia. A completare la proprietà, un garage spazioso di circa 40 mq. Interventi effettuati con Bonus 110%: Cappotto termico Sostituzione infissi interni ed esterni Caldaia nuova Rifacimento completo dei balconi Portone blindato L'appartamento è abitabile da subito, soluzione ideale per chi cerca una casa già pronta. Per info: Cortesi Immobiliare Trestina - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

House immobiliare propone in vendita: A pochi passi dal centro di San Giustino, proponiamo in vendita appartamento di circa 95 mq, posto al piano primo con ingresso indipendente, inserito in posizione comoda e ben servita. L’abitazione è composta da: ingresso ampio soggiorno con camino cucina disimpegno tre camere da letto bagno Completa la proprietà un terrazzo abitabile di circa 20 mq, ideale come spazio esterno vivibile, oltre a garage di circa 25 mq, ripostiglio e posto auto, elementi che garantiscono praticità e comfort. Il tetto è stato ristrutturato di recente, aumentando il valore e l’affidabilità dell’immobile. Soluzione ottima ad uso investimento, con possibilità di realizzare due unità abitative, entrambe con ingresso indipendente, ideale per chi cerca una proprietà versatile in zona centrale e vicina a tutti i servizi principali. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. Fabio 3294582317 Seguici anche nelle nostre Agenzie di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info

House Immobiliare propone in vendita: Proponiamo in vendita porzione cielo-terra in località Parnacciano, di circa 80 mq, situata in posizione panoramica e immersa nella tranquillità della natura, a soli 10 km dal centro abitato di Lama. L'immobile si sviluppa su tre livelli così distribuiti: il piano terra accoglie un suggestivo ingresso/salottino con muri in pietra a vista; al piano primo troviamo un soggiorno e una cucina abitabile con camino; al secondo piano due camere e un bagno finestrato con cabina doccia. Completano la proprietà un fondo/lavanderia, un piccolo giardino esclusivo di circa 20 mq e un terrazzo con vista mozzafiato sulle montagne circostanti. Ottima soluzione sia come abitazione principale, sia come investimento per casa vacanza o affitti turistici. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

House immobiliare propone in vendita In zona centrale, proponiamo in vendita un appartamento in contesto quadrifamiliare, di circa 95 mq, posto a piano rialzato. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, caratterizzata da ampie vetrate che affacciano su un terrazzo angolare, e da un cucinotto separato. La zona notte è composta da tre camere da letto e un bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà una mansarda in parte abitabile, un'ampia taverna di circa 60 mq, un garage e un giardinetto privato. Soluzione indubbiamente comoda per ogni tipo di necessità, vista la sua vicinanza a tutti i principali servizi. Ulteriori informazioni in Agenzia sede di Trestina Via Raffaello Lambruschini, 1 Tel. 075/9281725 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.infoSeguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro Via dei Malatesta, 52 ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

House Immobiliare propone in vendita Appartamento con ingresso indipendente di 150mq circa, a pochi minuti da Umbertide, in posizione collinare che offre una vista panoramica e un ambiente tranquillo. L'immobile è stato completamente ristrutturato con finiture di pregio. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, con un soggiorno luminoso dotato di camino, una cucina separata, tre camere da letto, tre bagni e una zona lavanderia. Completa la proprietà un soppalco e un terrazzino abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto. Gli spazi comuni includono un giardino e una piscina, mentre il riscaldamento è autonomo, garantendo indipendenza. Ulteriori info in agenzia Ulteriori informazioni in agenzia. Sede di Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Tel. 075/3280244 www.houseimmobiliare.info info@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52 e Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A

House Immobiliare propone in vendita: Appartamento di 120 mq ca, posto a piano primo rialzato e così composto: Ingresso, disimpegno, cucinotto, tinello, ampio e luminoso soggiorno con balcone, due camere matrimoniali di cui una con balcone, cameretta e doppi servizi. Completano la proprietà ampio giardino condominiale, garage, fondo e lavanderia di 40 mq totali e soffitta di 20 mq. Predisposizione per stufa a pellet, tetto e facciate rifatte. L'immobile è situato in posizione centrale e ben servita. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 342/5476348 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

Appartamento libero su tre lati, posto al quarto ed ultimo piano con ascensore, in palazzina recentemente ristrutturata con Superbonus 110%. L'immobile è composto da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e ampie terrazze con buona esposizione. Completano la proprietà una soffitta e un garage ad uso esclusivo. Sono stati rifatti gli infissi in PVC con vetrocamera a taglio termico. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con finiture curate e spazi ben distribuiti. Soluzione ideale per chi cerca comfort, luminosità e un contesto riqualificato in zona servita. Per info: Cortesi Immobiliare San Giustino - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

Cortesi immobiliare Propone in Vendita In zona centrale, proponiamo in vendita un Appartamento Ristrutturato posto a P.2° su palazzina con ascensore e composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, un bagno con vasca e un balcone. Completano la proprietà garage e cantina posti a piano seminterrato. Possibilità di acquistare il giardino privato di circa mq 500. Ideale per chi cerca spazi luminosi in una posizione centrale vicina ai principali servizi. Per info: Cortesi Immobiliare Ponte San Giovanni - chiama il numero 3756373457 o numero verde gratuito 800 72 80 70

House immobiliare propone in vendita Poco fuori le mura del centro storico e vicino ai principali servizi, in vendita appartamento, di 95 mq ca., situato al secondo piano di un condominio dotato di ascensore. L'immobile, in ottimo stato e abitabile fin da subito, offre spazi ben distribuiti così disposti: luminosa zona giorno, cucina abitabile, disimpegno, due spaziose camere matrimoniali, bagno finestrato dotato di doccia e balcone. La proprietà è completata da due locali ad uso cantina e un garage posto a piano terra. Grazie alla disposizione interna, vi è la possibilità di ricavare una terza camera, rendendo l'appartamento adatto a diverse esigenze abitative. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

House immobiliare propone in vendita In zona residenziale e a pochi passi dai principali servizi, appartamento di recente costruzione, completato nel 2016, situato al primo piano di una palazzina moderna. L'immobile, di 120 mq circa, si presenta in ottime condizioni e offre spazi ben organizzati e luminosi. La composizione interna include un ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni di cui uno finestrato con vasca e l’altro con doccia, una comoda lavanderia e infine un balcone. Completa la proprietà il garage privato posto al piano seminterrato. L'appartamento è pronto per essere abitato e, su richiesta, può essere venduto comprensivo di arredi. Un'ottima soluzione per chi cerca ambienti moderni, spazi funzionali e praticità.  Ulteriori informazioni in Agenzia sede di Trestina Via Raffaello Lambruschini, 1 Tel. 075/9281725 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.infoSeguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro Via dei Malatesta, 52 ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

House immobiliare propone in vendita Appartamento, di circa 100 mq, situato al primo piano di un palazzo di recente costruzione dotato di ascensore, ideale per chi cerca spazi ampi e moderni in una zona tranquilla e ben servita. L’immobile si distingue per un ampio soggiorno con camino ventilato, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente durante le serate invernali. La zona giorno include anche un angolo cottura, comodo e funzionale, oltre accesso diretto ad uno dei due ampi terrazzi, ideali per godersi momenti di relax o per pranzi e cene all'aperto. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali e da due bagni, di cui uno finestrato, entrambi dotati di doccia. Per chi ha necessità di ulteriori spazi, l'appartamento offre la possibilità di ripristinare una terza camera, rispondendo così ad ogni esigenza abitativa. L'immobile è inoltre dotato di tapparelle automatiche e aria condizionata, garantendo comfort e praticità in tutte le stagioni. Completano la proprietà un garage al piano seminterrato e un posto auto coperto. L’appartamento rappresenta una soluzione abitativa moderna e confortevole, perfetta per chi cerca spazio, comodità e finiture di qualità. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

House Immobiliare propone in vendita Appartamento di circa 100 mq. con ingresso indipendente e situato al secondo piano di una palazzina composta da 2 appartamenti e così composto: Ingresso, ampio soggiorno con terrazza abitabile, sala da pranzo e cucinotto, 3 camere di cui 2 matrimoniali e 2 bagni e altro terrazzo abitabile. Completa la proprietà 2 garage di circa 30 mq e piccola soffitta dove è presente un serbatoio di riserva dell'acqua. Nella sala da pranzo è presente inoltre un termo camino a legna con vetro richiudibile collegato all'impianto dei termosifoni e all'acqua calda. L'appartamento è situato in quartiere residenziale a pochi passi dal centro del paese e dai servizi. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Tel. 075/9280244 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Cell. 3385675881 3357095351 Seguici anche nelle nostre sedi di sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Sansepolcro via dei Malatesta, 52 e Trestina Via Lambruschini, 1

Agenzia Cortesi propone in vendita a San Secondo Proponiamo in vendita porzione di casa indipendente cielo-terra, libera su tre lati e disposta su due livelli. Al piano terra, tramite un comodo porticato esterno, si accede alla zona giorno composta da cucina abitabile con stufa, soggiorno, bagno e terrazzo., salendo al piano primo troviamo due spaziose camere matrimoniali, un ripostiglio ed un secondo terrazzo mentre il piano seminterrato ospita due fondi, una cantina e un bagno di servizio. All’esterno completano la proprietà una taverna con camino e un ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax e convivialità. È inoltre possibile ricavare una terza camera, rendendo l’abitazione ancora più funzionale. Ottimo investimento. Per ulteriori informazioni chiama il numero verde gratuito 800/728070 o il numero 328/3969443 Agenzia Cortesi Sede di Trestina Viale G. Parini 11 cortesi.trestina@libero.it www.immobiliarecortesi.net

Questo panoramico ed elegante attico si trova nel paese di Passignano sul Trasimeno, località affacciata sulle rive dell’omonimo lago con molti interessanti locali e ristoranti che trasmettono tutto l’anno la sensazione di trovarsi in vacanza. L’attico di 140 mq si trova al terzo ed ultimo piano di un edificio costruito nel 2009 e offre una bellissima vista sul lago e sul verde. L’appartamento è stato rinnovato nel 2025 e può essere raggiunto tramite il vano scala oppure attraverso un comodo ascensore che da accesso alla proprietà grazie ad una chiave esclusiva. Una volta varcato l’ingresso troviamo a sinistra un ampio soggiorno con finestra ed una porta finestra che consente l’accesso ad un’accogliente terrazza di 30 mq, mentre alla destra c’è un’ampia cucina abitabile anch'essa con finestra e porta finestra da cui si accede su un’altra identica terrazza sempre di 30 mq. La proprietà include inoltre un disimpegno con bagno per la zona giorno ed un ulteriore disimpegno che porta a 2 camere da letto con 2 bagni en-suite e porte finestre che danno accesso alle terrazze. La pavimentazione è in elegante gres porcellanato, gli infissi sono in legno. L’impianto di riscaldamento indipendente è costituito da caldaia a gas metano e radiatori nei singoli locali. L’attico viene completato da un comodo garage privato al piano sottostrada, raggiungibile tramite ascensore e un cortile comune. La proprietà è perfetta sia come abitazione principale, sia come casa vacanza. A Passignano sul Trasimeno vengono organizzati numerosi eventi nel periodo che va dalla primavera fino all’autunno inoltrato. A pochi passi dalla proprietà si trovano un supermercato, negozi, bar, ristoranti, sentieri di trekking e bici sul lungolago. La città di Perugia è facilmente raggiungibile grazie alla superstrada e dista circa 25 km, mentre le Terme di Rapolano sono a 50 km di distanza, la città di Siena si trova a 80 km e Firenze è a 120 km. Gli Aeroporti Internazionali più vicini sono quello dell’Umbria “San Francesco di Assisi" a 35 km e quello di Firenze a circa 130 km.

A pochi passi dalla storica Piazza del Comune, cuore pulsante di Montefalco, si trova l’appartamento di circa 140 mq, situato al secondo piano di un edificio cielo-terra. L’immobile si compone di un'accogliente e luminosa zona giorno, che include un soggiorno panoramico con vista sulla valle, un comodo w.c. e un'ampia cucina abitabile. Una scala a chiocciola collega la zona giorno a una camera da letto, mentre dalla cucina si accede ad un'altra camera con balcone e a un bagno. A completare questa proprietà, un locale di circa 50 mq al piano terra offre ulteriori opportunità di utilizzo. Con due ingressi separati e una disposizione che in passato ha previsto la suddivisione in due appartamenti, l'immobile si presta perfettamente a essere trasformato in una struttura ricettiva o ad ospitare due famiglie in cerca di una abitazione nel borgo medievale di Montefalco. Questa è un'opportunità unica per vivere o investire in una delle località più affascinanti dell'Umbria. La location centrale dove è ubicata la proprietà consente di vivere pienamente il borgo di Montefalco essendo vicino ai principali monumenti come il complesso Museale di San Francesco che ospita le opere del Perugino e di Benozzo Gozzoli e la Chiesa di Sant'Agostino dove sono custodite numerose tracce di affreschi di scuola umbra e toscana, databili dalla fine del XIII sec. al XVII sec. Inoltre in prossimità dell’appartamento è possibile assaporare i prodotti locali e i migliori vini della regione nei numerosi ristoranti che caratterizzano il centro storico. Facilmente raggiungibile è la terza città dell’Umbria per popolazione, Foligno (distante circa 15 minuti in macchina) dove troviamo la stazione dei treni per raggiungere Roma, Ancona e Firenze. L’Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi" si trova a circa 35 minuti in macchina.

Nel cuore di Santa Maria degli Angeli, ad Assisi, proponiamo in vendita appartamento situato all'ultimo piano su piccolo contesto di 6 unità abitative. L'immobile, ristrutturato nel 2012, offre un'ampia zona giorno, ideale per momenti di relax e convivialità e angolo cottura con camino. Le tre camere da letto, di cui due matrimoniali entambe con balcone, garantiscono spazio e comfort per tutta la famiglia. L'appartamento è servito da un ascensore privato che conduce direttamente all'interno. La proprietà dispone di due bagni finestrati e funzionali, oltre ai restanti due balconi che offrono una vista panoramica sulla zona circostante. Un punto di forza è il terrazzo di 100 mq, in parte coperto, perfetto per cene all'aperto o per godersi il panorama in totale tranquillità. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e ben collegata nel cuore dell'Umbria. Vi è la possibilità di acquistare la soffitta abitabile mansardata di circa 40 mq, servita da ascensore ed in parte rifinita ad € 55.000 dove si può fare cambio d'uso a civile abitazione

RESIDENZA DEL SOLE. In piccola palazzina di sole 6 unità proponiamo in vendita in esclusiva appartamenti con due o tre camere con giardino o grande terrazzo. Tutti gli appartamenti hanno garage e posto auto esclusivo. Dotata di ascensore. Capitolato di altissima qualità: Caratteristiche Principali: Classe Energetica A: Questo edificio è stato progettato e costruito con tecniche costruttive innovative per garantire un'elevata efficienza energetica, contribuendo a ridurre i consumi ei costi energetici. Assenza di pilastri: La presenza di una piastra di solaio alleggerita elimina i pilastri discendenti, offrendo grande solidità e permettendo una maggiore libertà di progettazione degli spazi interni. Infissi altissima qualità: In PVC di alta qualità con cinque camere d'aria. Tapparelle in alluminio coibentate. E molto altro ancora. Fissa un appuntamento per visionare il capitolato e avere maggiori informazioni su questa realizzazione esclusiva caratterizzata da qualità costruttiva, posizione panoramica, zona residenziale e tranquilla ma vicina a tutti i servizi. Nello specifico questa scheda si riferisce all'appartamento al primo piano composto da: Soggiorno con angolo cottura, grande terrazzo coperto, una grande camera con cabina armadio e bagno. Altra camera e bagno. Grande garage di 30 mq e posto auto riservato. Un piccolo estratto del capitolato per evidenziare la qualità costruttiva: Tutte le tamponature esterne verranno realizzate con metodo a secco utilizzando un pacchetto tipo Knauf o similare con spessore finito di cm 30 circa ancorato ad idonea struttura il cui montaggio verrà effettuato esternamente ai pilastri onde evitare ponti termici e garantire ottimo isolamento termo-acustico. Il tutto dimensionato e specificato nei grafici esecutivi. La finitura esterna sarà eseguita con tonachino di colore scelto dalla D.L. Le superfici esterne come previsto nei grafici dei prospetti verranno tinteggiate utilizzando vernice “silossanica”