CENTRO: Appartamento ultimo piano di nuova costruzione con soffitta.
In Via Agnifili, all'interno delle mura della Città ed a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita un interessante appartamento al 5° piano servito da ascensore all'interno di un condominio demolito e ricostruito a seguito del sisma ed ultimato nel 2018. La proprietà si estende su una superficie di circa 135 mq oltre a 4 balconi ed una luminosa soffitta di circa 12 mq, finestrata e servita da ascensore. Il fabbricato, realizzato secondo la recente normativa antisismica, offre ampie garanzie di sicurezza, è dotato di una rampa di accesso che abbatte le barriere architettoniche e grazie alla presenza di impianti nuovi, cappotto termico, pannelli solari e fotovoltaici raggiunge standard elevati di efficienza energetica ottenendo la classe A3.
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L'immobile è composto da ingresso su ampio soggiorno con balcone e camino (unico del fabbricato) con elementi in pietra antica, cucina abitabile, disimpegno, un comodo e funzionale ripostiglio, 3 camere da letto e due bagni, uno con doppia finestra e box doccia, l'altro finestrato con vasca Jacuzzi. Dal soggiorno, dalla cucina e dalle camere è possibile accedere ai quattro balconi.
Internamente l'appartamento presenta finiture di qualità con pavimentazione in Parquet 20x190 di rovere su tutta la superficie ad eccezione dei bagni e della cucina dove il pavimento è di tipo gres porcellanato di colore chiaro. Gli infissi sono in legno doppio vetro con colorazione differenziata tra interno ed esterno, il riscaldamento è a pavimento con impianto centralizzato, videocitofono e predisposizione per cablaggio internet.
Il piano alto e la particolare esposizione rendono l'immobile panoramico ed assolato durante tutto l'arco della giornata. L'elevata classificazione energetica contribuisce a ridurre i consumi dell'immobile che ha spese condominiali molto contenute in relazione al piano, alla superficie ed alle altre unità immobiliari del fabbricato. Il contesto circostante è stato completamente riqualificato ed in zona sono presenti numerosi servizi ed attività commerciali. Inclusa nel prezzo di vendita la cucina su misura Scavolini in buone condizioni oltre agli arredi ( non di capitolato) presenti nei due bagni.
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Michele Giacco 3276936309