Quadrilocali in vendita a Provaglio D'Iseo

Elegante Soluzione in Villa: Appartamento Ristrutturato + Mansarda Indipendente nel Cuore della Franciacorta Testo dell'annuncio: Immerso tra le dolci colline di Provezze, in posizione panoramica e riservata, proponiamo una soluzione abitativa versatile e ricca di potenziale, situata all'interno di una curata villa singola. La proprietà si sviluppa sui piani primo e secondo, collegati da un vano scala comune (non interno all'appartamento), configurandosi come due unità residenziali separate e già accatastate come abitabili. 1. IL PIANO PRIMO: Lusso e Comfort (Già Ristrutturato) Completamente e finemente ristrutturato nel 2014, l'appartamento principale è un grande Trilocale di circa 108 mq è pronto per essere abitato. Zona Giorno: Ingresso tramite una luminosa veranda a vetrate che conduce a un ampio soggiorno con vetrata panoramica. La cucina abitabile è spaziosa, già arredata e dotata di un accogliente camino e balcone. Zona Notte: Due camere matrimoniali generose e un bagno moderno con finiture di pregio e sanitari sospesi. Terrazza Vivibile: Il vero fiore all'occhiello, uno spazio esterno di 30 mq ideale per pranzi all'aperto e relax in totale privacy. 2. IL PIANO SECONDO: Mansarda (appartamentino trilocale) con Potenziale (Da Personalizzare) Accessibile tramite la scala comune, il secondo piano ospita un'unità mansardata di circa 68 mq con annesso sottotetto di 55 mq. Stato attuale: L'ambiente necessita di una ristrutturazione o, per un utilizzo immediato, di un intervento di tinteggiatura e rinfresco. Potenziale: Essendo un'unità residenziale autonoma dotata di secondo bagno e due ulteriori stanze, rappresenta l'opportunità perfetta per creare un secondo appartamento indipendente, ideale per un figlio, un ufficio spazioso o una rendita da affitto. È possibile inoltre recuperare ulteriore superficie abitabile dal sottotetto esistente. I PUNTI DI FORZA Versatilità Unica: La separazione fisica delle due unità tramite la scala esterna garantisce massima indipendenza ai due livelli. Efficienza e Sicurezza: L'appartamento al piano primo dispone di serramenti di ultima generazione e impianti certificati. Zero Spese: Nessuna spesa condominiale. Pertinenze: Proprietà completata da una cantina al piano interrato. OPPORTUNITÀ EXTRA: ACQUISTO DELL'INTERO STABILE Vi è la possibilità di acquistare l'intera villa includendo anche l'unità al Piano Terra (trilocale di 100 mq con 285 mq di giardino esclusivo, garage di 30 mq e lavanderia). Una soluzione introvabile per più nuclei familiari o per chi desidera avviare un B&B di charme. RIEPILOGO METRATURE Unità Piano 1°: 108 mq + Terrazza (30 mq) e Balcone (6 mq) Unità Mansarda Piano 2°: 68 mq + Sottotetto (55 mq) Cantina e Scale: 20 mq complessivi Unità Piano Terra: Appartamento: 100 mq Giardino esclusivo: 285 mq Garage: 30 mq Portico e balcone: 5 mq Lavanderia e locali tecnici: 14 mq Non lasciarti sfuggire questa soluzione introvabile in Franciacorta. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE:
150 mq - centrale - semi indipendente - tre camere - due bagni - serramenti legno vetro doppio - su due livelli - ingresso indipendente -

DESCRIZIONE:
Nel cuore pulsante del centro storico di Provaglio d'Iseo, proponiamo in vendita un'esclusiva casa semi-indipendente su due livelli, ideale per chi cerca l'autenticità del borgo unita alla totale indipendenza e a spazi interni introvabili nelle moderne costruzioni.
L'accesso alla proprietà avviene tramite un ingresso privato che conduce direttamente a un accogliente cortile esclusivo, un angolo di privacy ideale per i momenti di relax all'aperto, arricchito dalla comodità introvabile di un posto auto coperto di proprietà situato all'interno della proprietà.

La zona giorno, sviluppata interamente al piano terra, si distingue per la generosità degli spazi: un grande e luminoso soggiorno si affianca a una cucina separata e abitabile, creando due ambienti distinti, spaziosi e perfettamente vivibili, serviti da un pratico bagno di servizio al piano.
Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte principale, composta da un grande bagno padronale e da due camere da letto matrimoniali dalle metrature generose.
Valore aggiunto del piano è una terza stanza indipendente, a cui si accede attraversando il suggestivo balcone esterno, una soluzione versatile perfetta come studio privato, locale hobby o camera per gli ospiti.

L'immobile, già dotato di serramenti in legno con doppio vetro che garantiscono un ottimo isolamento, verrà consegnato dal proprietario completamente rigenerato: la vendita include infatti il rifacimento totale dell'impianto elettrico e dell'impianto idraulico, la posa di porte interne nuove e la tinteggiatura completa di tutti gli ambienti.

Una soluzione "chiavi in mano", senza spese condominiali, pronta da abitare e posizionata a pochi passi da tutti i principali servizi e dalle bellezze della Franciacorta.



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Luminosa e spaziosa porzione di casa in vendita a Provaglio d'Iseo, situata in una zona tranquilla e residenziale del paese.

La proprietà si trova in un contesto di sole quattro unità abitative, ognuna con il proprio ingresso indipendente.La casa si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata, ed è libera al rogito.

Le spese condominiali sono molto basse, garantendo un'ottima gestione dei costi.L'immobile si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 140 metri quadrati.

Gli spazi interni sono ben distribuiti, con una zona giorno al piano inferiore e una zona notte al piano superiore.

L'anno di costruzione risale al 1967, ma l'edificio è stato sottoposto a regolari interventi di manutenzione nel corso degli anni.All'interno, la casa offre un totale di 4 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni.

Tutti gli ambienti sono ampi e luminosi, grazie alle numerose finestre presenti.

Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, con impianto a radiatori/pannelli radianti.

Lo stato conservativo dell'immobile è grezzo, dando la possibilità all'acquirente di personalizzare e arredare gli spazi secondo i propri gusti.Gli infissi e le finestre sono in doppio vetro e legno, garantendo un'ottima insonorizzazione e isolamento termico.

La casa viene venduta non arredata, ma dispone di una cucina abitabile già installata e funzionale.

Inoltre, sono presenti un balcone e un terrazzo, ideali per godersi il sole e la vista panoramica sulla zona circostante.L'immobile è circondato da un giardino privato, curato e ben tenuto, dove è possibile trascorrere piacevoli momenti all'aperto.

La proprietà dispone anche di due posti auto coperti, garantendo un comodo parcheggio per i veicoli.In sintesi, questa porzione di casa rappresenta una grande opportunità per chi desidera una soluzione abitativa ampia, luminosa e in una zona tranquilla e ben collegata.

Perfetta per una famiglia o per chi cerca uno spazio confortevole e funzionale, questa casa è pronta per accogliere i suoi nuovi proprietari.

Nuovi Appartamenti a Provaglio d'Iseo Design moderno, comfort totale, vista esclusiva sulla Franciacorta Nel cuore della Franciacorta, a pochi minuti dal Lago d’Iseo e dalla città di Brescia, nasce un nuovo progetto residenziale pensato per chi desidera abitare in una casa moderna, efficiente e immersa nella bellezza del territorio, il complesso prevede la realizzazione di appartamenti quali bilocali, trilocali e quadrilocali. Appartamenti chiavi in mano in classe energetica A3, progettati con grande attenzione all’efficienza e al comfort: Riscaldamento a pavimento Predisposizione per aria condizionata Impianto fotovoltaico Serramenti in PVC/alluminio con doppio vetro Pavimenti in gres porcellanato di alta qualità Predisposizione per colonnina di ricarica elettrica Box auto privato Tutti gli appartamenti sono dotati di ampi spazi esterni vivibili, con terrazze o giardini privati che regalano una suggestiva vista sui vigneti della Franciacorta, per vivere ogni giorno un'esperienza di tranquillità e bellezza. Una soluzione ideale per ogni tipo di nucleo familiare, grazie alla vicinanza a tutti i servizi essenziali: scuole, mezzi pubblici, centri sportivi, parco giochi… tutto a portata di mano.

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