Quadrilocali in vendita a Pordenone Pag. 2

RESIDENZA MIRO – UN'IDEA DI ARCHITETTURA ESCLUSIVA
Nuovi appartamenti di design nel cuore di Pordenone
Nel centro di Pordenone nasce una residenza destinata a distinguersi nel tempo.
Non semplicemente un nuovo edificio, ma un progetto architettonico raro, concepito come sintesi di eleganza, innovazione e qualità abitativa.
Un' opera firmata dall'architetto Luciano Campolin, una testimonianza concreta della propria visione: creare spazi capaci di emozionare, oltre che di essere abitati.
Un progetto realizzato che si distingue
L'edificio si sviluppa su sei livelli abitativi, oltre al piano terra dedicato a garage e cantine, con una concezione architettonica unica nel suo genere.
Elemento distintivo del progetto è il corpo scala con ascensore completamente separato dal volume principale del palazzo e collegato ad ogni piano tramite eleganti passarelle coperte. Una scelta architettonica ricercata che dona privacy, leggerezza estetica e una forte identità contemporanea all'intera struttura.
Le linee pulite, le terrazze panoramiche, la luminosità degli ambienti e le finiture di altissimo livello rendono questa residenza un prodotto immobiliare destinato a una clientela che ricerca esclusività autentica.
Disponibili :
appartamento "villa" con giardino pensile perimetrale al primo piano
due appartamenti tricamere al secondo piano
un appartamento bicamere e un tricamere al terzo piano
appartamento sotto attico, unico al quinto piano con terrazze panoramiche
esclusivo attico al sesto piano, viste aperte e spazi esterni di assoluto prestigio
Tecnologia e comfort abitativo
Ogni appartamento è stato progettato con:
impianti di ultima generazione
elevata efficienza energetica
grandi superfici vetrate
terrazze vivibili
materiali e finiture selezionate di fascia alta e a scelta del cliente
Un edificio pensato per offrire comfort contemporaneo, privacy e rappresentatività.
Un privilegio abitativo
Acquistare un appartamento in questa residenza significa entrare in possesso di qualcosa che va oltre il semplice immobile.
Significa vivere un progetto irripetibile, nato dalla creatività di uno degli architetti più riconoscibili del territorio pordenonese.
Una residenza destinata a mantenere valore nel tempo anche per la sua unicità architettonica e per il significato che oggi rappresenta.
Un'opportunità rivolta a chi desidera distinguersi attraverso la qualità dell'abitare, nel cuore della città.
Per informazioni, appuntamenti e visite: 0434 28125
N.B. per questo cantiere NON E' RICHIESTA LA MEDIAZIONE ALLA PARTE ACQUIRENTE
www.gruppolaprecisa.com

A Borgomeduna in zona tranquilla e residenziale ma comoda al centro di Pordenone e vicinissima a tutti i servizi proponiamo appartamento duplex attualmente al grezzo. L'immobile si sviluppa su due piani ed costituito da un ingresso in luminosa veranda chiusa arredata da bel camino in muratura, questa stanza è completamente rifinita ed abitabile, una scala in granito con parapetto in ferro battuto conduce al primo piano dove si trovano gli ambienti al grezzo costituiti da due camere da letto ognuna con ingresso alla sua terrazza ed un vano dedicato al bagno, completa la proposta il comodo garage. Gli spazi sono ben illuminati, comodi e generosi, mentre sono da completare gli impianti e le finiture seguendo il proprio gusto e creando una soluzione personalizzata in zona esclusiva. Che aspettate quindi, contattateci per una visita, per accertarvi di persona della opportunità. Inoltre il team dello Studio Immobiliare PI.GRECO è disponibile alla valutazione gratuita dei vostri immobili. Chiamateci per un sopralluogo ed una veloce e felice conclusione della trattativa. Studio Immobiliare PI.GRECO un servizio concreto.

PORDENONE- Viale Venezia (rif. BS-174-RV) AMPIO BILOCALE MANSARDATO | POSIZIONE STRATEGICA | OTTIMO INVESTIMENTO | POSSIBILITÀ DI POSTO AUTO SCOPERTO A pochi minuti d’auto dal centro di Pordenone, in posizione strategica e comoda a negozi e servizi di ogni genere, proponiamo un ampio bilocale situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina degli anni ’60 composta da sole sei unità abitative. L'immobile presenta una razionale suddivisione degli spazi interni, ed attualmente è così disposto; ingresso- disimpegno, zona giorno con angolo cottura , locali deposito, ampia camera matrimoniale con bagno finestrato. L’appartamento è dotato di un nuovo impianto di climatizzazione con funzione inverter, ideale sia per il raffrescamento che per il riscaldamento degli ambienti; in alternativa è presente il tradizionale impianto a radiatori. Inoltre, recentemente è stata rifatta la guaina impermeabilizzante del tetto, garantendo maggiore efficienza e protezione dell’immobile. Interessante opportunità per chi desidera fare un investimento in posizione comoda e strategica vicina al centro città. Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato!

L'appartamento in vendita nel comune di Pordenone è situato in una posizione centralissima, comoda a tutti i servizi essenziali come scuole, negozi, banche e bar. Il Codice V000876 identifica questa soluzione abitativa, che si presenta come un immobile di 4 vani per una superficie totale di 110mq. commerciali. L'unità immobiliare si trova al primo piano di un condominio di 5 piani, dotato di caldaia nuova e pannelli fotovoltaici ad uso condominiale, garantendo così un basso impatto ambientale e risparmio energetico. Il prezzo di vendita è di 149.000 EUR, con una classe energetica E. L'appartamento è ideale per chi desidera vivere in pieno centro città, godendo di tutti i comfort e servizi a portata di mano. Con i suoi ampi spazi e l'ottimo stato di manutenzione, questa soluzione abitativa rappresenta un'ottima opportunità di investimento nel mercato immobiliare di Pordenone.

In zona semicentrale di Pordenone, inserito in un bel contesto residenziale circondato da ampio giardino condominiale, proponiamo in vendita un raffinato appartamento all’ultimo piano, caratterizzato da grande luminosità, vista aperta e una recente ristrutturazione completa eseguita con gusto contemporaneo e bei materiali. L’abitazione colpisce fin da subito per gli spazi armoniosi e l’atmosfera accogliente, valorizzata dal pregiato pavimento in rovere presente in tutti gli ambienti. L’ingresso conduce a una splendida zona living open space di generose dimensioni, con area soggiorno e angolo cottura semi-separato, soluzione ideale per chi desidera ambienti moderni ma ben organizzati. La zona notte, ben disimpegnata, ospita due camere matrimoniali, entrambe spaziose e luminose, oltre a due bagni completi, di cui uno direttamente collegato alla camera principale. Completano gli interni una pratica stanza armadi, perfetta anche come studio o altro, un locale lavanderia dedicato e un terrazzino di servizio. L’immobile è inoltre dotato di doppio impianto di climatizzazione, ascensore, cantina e garage, elementi che ne aumentano comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Venduto parzialmente arredato, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione elegante, pronta da vivere e inserita in un contesto verde, tranquillo e ben collegato al centro città.

In collaborazione con ROSSO MATTONE proponiamo appartamento bicamere posto al secondo piano di uno stabile signorile concluso nel 2004. Lo stabile ha accesso tramite cancello automatizzato che garantisce un alto livello di sicurezza. L'appartamento, servito da ascensore, risulta essere estremamente luminoso grazie alla grande vetrata che fa da protagonista all'interno della zona giorno, quest'ultima composta da cucina a vista, angolo relax e bel terrazzo vivibile con locale caldaia. Il disbrigo centrale si dirama in un primo vano ripostiglio, il bagno dalla generosa metratura, la camera singola e la camera matrimoniale. A completare la dimora, le sue pertinenze: garage chiuso e cantina nel seminterrato. PUNTI DI FORZA: - caldaia a condensazione sostituita recentemente, - riscaldamento a pavimento, - posizione ottimale - appena fuori dal centro storico della città e a due passi dal supermercato, - immobile venduto completamente arredato.

Scopri la tua nuova casa in un contesto residenziale moderno e raffinato, progettato con tecnologie all’avanguardia per offrirti il massimo comfort, risparmio energetico e sostenibilità ambientale. Caratteristiche d’eccellenza: Classe energetica A4, per consumi ridotti e massimo rispetto dell’ambiente Impianto di riscaldamento a pavimento, per un comfort termico uniforme e ottimale Pannelli fotovoltaici integrati per energia pulita Predisposizione per impianto antifurto e climatizzazione, per sicurezza e benessere su misura Finiture di pregio e possibilità di personalizzazione per rispecchiare il tuo stile Comodità: 2 posti auto coperti per ogni unità Spazio esterno esclusivo: giardino privato al piano terra e terrazza al primo piano Posizione ideale: nel cuore di una zona residenziale riservata e ben collegata, a pochi passi da scuole, servizi essenziali e dal nuovo Ospedale. Contattateci per info e visite.

A Pordenone, in Via Montereale, in posizione servita e a 400 m dal centro storico, proponiamo un appartamento tricamere ampio e luminoso, posto al piano quinto con ascensore di condominio residenziale signorile. L'appartamento, di circa 145 mq di superficie, presenta una pianta regolare, con stanze distribuite strategicamente a beneficiare della luce naturale grazie alla doppia esposizione est-ovest. Dall'ingresso si sviluppano l'ampia zona living e, separata, l'area pranzo composta da anticamera, bagno wc di servizio e cucinotto separato con annesso balcone verandato da cui, data la conformazione e distribuzione dei vani, risulta esserci la possibilità di ricavarne un unico ambiente in open space. Dall'ingresso si accede alla zona notte attraverso un largo disimpegno comodo per armadiature a parete da cui si articolano un generoso bagno finestrato con vasca, un comodo vano ripostiglio e le tre camere da letto: una camera matrimoniale ed una doppia che affacciano su terrazzo ad ovest e la seconda camera doppia posizionata specularmente a quest'ultime. A completamento, la presenza di vano cantina di proprietà al piano seminterrato. All'appartamento non è abbinato box auto; nelle immediate vicinanze sussiste altresì la possibilità di parcheggio, anche coperto. L'immobile è caratterizzato da finiture di fine anni '60 che possono essere conservate e valorizzate da accurati interventi di rinnovamento, come i marmi e i parquet della pavimentazione, e in linea con le caratteristiche prevalenti degli immobili dell'epoca, presenta vani di comode dimensioni e solai di considerevoli altezze. Inoltre, l'appartamento attualmente libero, è stato sempre abitato e accuratamente mantenuto dalla proprietà. La proposta rappresenta una soluzione abitativa ideale per molteplici profili con differenti necessità; sicuramente adatta a una famiglia che necessiti di un'abitare comodo e in posizione servita, è altresì interessante opzione per unire l'abitativo al professionale grazie alla possibilità di articolare e gestire gli spazi interni in maniera personalizzata. A.P.E Cl. "E" 102,11 kWh/m2 anno. Per ricevere informazioni o per organizzare un sopralluogo valutativo chiamare il numero 327.3156796. m/Co.Advisory Studio di Consulenza Immobiliare.

APPARTAMENTO NUOVO 3 CAMERE 2 BAGNI IN VENDITA in Vicinanza ospedale a Pordenone Classe energetica A4. In una palazzina nuova di totali 6 residenze su 4 piani, proponiamo un 3 camere e 2 bagni al terzo e quarto piano con 2 terrazzi abitabili per totali 172 mq. in ottimo contesto residenziale a Pordenone quartiere Ex Fiera in classe A4. Ideale per una famiglia o anche per investimento da mettere a reddito. Zona servita da numerosi mezzi pubblici, e la posizione consente di raggiungere centro di Pordenone, in pochi minuti anche a piedi. L'area giorno di quasi 36 Mq. è composta da soggiorno, zona pranzo e cucina, da una porta finestra scorrevole si esce sul terrazzo di 27 mq. per godere di gradevoli momenti all’aperto. Con scale in legno a vista si sale in mansarda con travi a vista che può essere adibita a terza camera, oppure zona studio (ha un accesso indipendente) oppure zona attività ludica. Da qui si accede ad una terrazza/solarium di ca 30 Mq. Un disimpegno di 7 mq. porta alla zona notte dove trovano posto una camera matrimoniale di 15 mq con bagno di 6,5 mq., e una seconda camera di 13,5 mq. Completa la zona notte un secondo bagno di 5 mq. con predisposizioni per lavanderia. Completano la proprietà 2 garage di oltre 19 mq., una catina adiacente di 13 mq. Le finiture di pavimenti e bagni sono di prima qualità e gli accorgimenti tecnologici all’avanguardia privilegiando l’eccellenza in quanto parte degli appartamenti sono stati realizzati per la proprietà Possibilità di accedere ad un consistente Bonus sismico acquisti (anche per società e seconda casa), Bonus mobili, iva agevolata in caso di prima casa. Per informazioni su questo appartamento due camere nuovo a Pordenone centro, potete contattare l'Agente immobiliare di Pordenone al numero oppure al citando il riferimento PNOB015 oppure visitate per altre proposte il sito

In una delle zone residenziali più ricercate di Pordenone, dietro l’ospedale civile e a pochi minuti dal cuore della città, ti aspetta una casa capace di emozionare ogni giorno. Un attico duplex di nuova costruzione, in pronta consegna, pensato per chi desidera comfort, design e tecnologia senza rinunce. Inserito in un elegante condominio di sole 6 unità abitative, su 4 piani, questo attico in classe energetica A4 accoglie con una luminosa zona giorno open space, dove cucina e living dialogano armoniosamente e si aprono su un ampio terrazzo di circa 30 mq: lo spazio perfetto per cene all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi il sole. La zona notte è un rifugio di tranquillità: una camera matrimoniale con cabina armadio, una camera singola, due bagni moderni con box doccia e comodi spazi di servizio pensati per la vita quotidiana. Dal soggiorno, una scala scenografica conduce al piano superiore, dove si apre una mansarda di circa 40 mq, uno spazio versatile da vivere come studio, area relax o suite privata, con accesso diretto a uno straordinario terrazzo/solarium di circa 50 mq. Un angolo esclusivo, tutto tuo, dove il cielo diventa parte della casa. Completano la proprietà una cantina e due posti auto coperti, per un comfort totale. Questa casa è molto più di un’abitazione: è una scelta di qualità, grazie a finiture di alto livello e a soluzioni tecnologiche all’avanguardia, tra cui: impianto fotovoltaico condominiale serramenti in PVC con triplo vetro, zanzariere e avvolgibili motorizzati riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore domotica integrata predisposizione impianto d’allarme e ricarica per auto elettriche porta blindata Una proposta unica, per chi cerca spazio, luce ed efficienza, in una posizione strategica e tranquilla, senza rinunciare alla comodità del centro. Classe energetica A4. La casa giusta per iniziare il tuo prossimo capitolo. Contattaci subito per una visita!

All’interno dell’esclusivo progetto residenziale, proponiamo prestigioso attico di nuova costruzione situato in zona San Gregorio / Villanova, quartiere semicentrale, tranquillo e immerso nel verde. Una soluzione pensata per chi ricerca privacy, comfort e qualità abitativa di alto livello. L’attico, servito da ascensore, si sviluppa su una superficie commerciale di circa 135 m² e offre ambienti ampi e luminosi: tre camere da letto, due bagni, cucina abitabile e zona giorno elegante, con affacci su balcone e terrazzo, ideali per momenti di relax all’aperto. La tripla esposizione garantisce luce naturale e ottima ventilazione. Il complesso ospita un numero limitato di unità, è interamente privato e accessibile da un unico ingresso, con viabilità pedonale interna riservata ai residenti, assicurando sicurezza e riservatezza. Le linee architettoniche moderne ed essenziali valorizzano volumi armonici e materiali di pregio. Dotazioni di alto profilo: – Riscaldamento a pavimento autonomo alimentato da fotovoltaico – Climatizzazione caldo/freddo – Impianto di allarme, videocitofono, porta blindata – Infissi in doppio vetro/PVC – Cancello elettrico Completano la proprietà 2 posti coperti privati, 1 posto auto scoperto, cantina e parti comuni curate. Una residenza esclusiva dove tecnologia, design e comfort si fondono in un’abitazione di eccellenza. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Se cerchi la comodità dei servizi vicino a casa e hai il sogno di vivere in un immobile di ultima generazione ad alta prestazione energetica, abbiamo la soluzione ideale, a pochi passi dal centro Città. Proponiamo uno splendido attico situato al quarto (ultimo) piano composto da soggiorno-cucina, salotto, disimpegno, camera padronale con bagno personale, due camere doppie, bagno, due terrazze spaziose (una da 11 mq, una da 32 mq e una da 44 mq) e vano tecnico-lavanderia, rifiniti con finiture e impiantistica di alta qualità, il tutto certificato in cl. A4. Al piano terra dispone di garage con doppio posto auto. Il complesso è composto da otto unità abitative ed è pronto per essere abitato. POSSIBILITA' DI USUFRUIRE DELLE DETRAZIONI FISCALI DEL SISMABONUS da recuperare in 10 ANNI (fino a Euro 48.000,00). Nel complesso sono disponibili altri appartamenti di varie tipologie di grandezza. Chiamaci subito per fissare un incontro in ufficio per visualizzare i progetti e poter scegliere l'appartamento più adatto alle tue necessità!!! cell. 3318861326 tel. 0434.933171 mail. info@casamercatosas.it

Nel cuore di Pordenone proponiamo in vendita un ampio appartamento di 146 mq, ideale per chi desidera spazi generosi, funzionalità e una posizione strategica. Situato in un edificio civile costruito nel 1969, l’immobile si distingue per una distribuzione interna versatile, composta da quattro locali che si prestano facilmente a diverse soluzioni abitative. La zona giorno, ampia e luminosa, offre un ambiente accogliente perfetto per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. La cucina separata rappresenta una scelta ideale per chi ama cucinare mantenendo gli spazi ben organizzati. Le camere da letto, spaziose e ben illuminate, garantiscono comfort, privacy e tranquillità. La posizione è uno dei punti di forza: l’appartamento si trova in un’area ben servita, comoda a tutti i principali servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti viari. Una soluzione solida, con ottime potenzialità di personalizzazione, perfetta per famiglie, professionisti o come investimento immobiliare di valore. Non esitate a contattarci al n. 0434317280 o tramite whatsapp al n 3518721458 per avere maggiori informazioni o per un appuntamento di visita.

Appartamento Signorile a pochi passi dal centro di Pordenone. Vi proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale di nuova costruzione posto al piano terra sito nel prestigioso Palazzo dei Generali, zona ideale per chi vuole vivere a pochi passi dal centro città e da tutti i principali servizi. L'appartamento terminato nel 2023 si presenta rifinito con m,ateriali di pregio e con ampie metrature in classe energetica A4 con soluzioni tecnologiche all’avanguardia. L’unità immobiliare si compone di: zona giorno con ingresso, salone con accesso su terrazzo di ampie metrature che porta direttamente al giardino di proprietà, cucina adiacemnte abitabile, una comoda lavanderia ed un bagno, la zona notte consta di una camera da letto matrimoniale, un bagno completo finestrato, camera singola, camera doppia. Inclusi nel prezzo di vendita, proponiamo una cantina al piano seminterrato e un box auto al piano terra. Il fabbricato è stato oggetto di un intensiva e completa ristrutturazione mantenendo alcune piccole caratteristiche architettoniche signorili e di pregio al suo interno che lo rendono la dimora ideale per chi vuole vivere nel confort e nell'innovazione ma con un tocco caldo del pavimento in seminato e del legno naturale che corredano le zona comuni e le unità abitative. Il fabbricato è dotato di impianto fotovoltaico, serramenti in legno con vetrate esterne a bassa emissione e avvolgibili motorizzati in alluminio, materiale ad alto potere fonoisolante, impianto satellitare, predisposizione domotica, impianto di riscaldamento e raffrescamento con pannelli radianti a soffitto e pompa di calore elettrica, impianto VMC di ricircolo dell’aria. Nel fabbricato sono disponibili altri 4 alloggi di dimesioni differenti. Non esitate a contattarci per organizzare il vostro sopralluogo e per potervi consigliare la soluzione che sposa di più le vostre esigenze. Visitate le nostre pagine social di Instagram e Facebook e contattateci: 0434317957 oppure 3488842901, mandate una email a pncc1@tecnocasa.it

Appartamento Signorile a pochi passi dal centro di Pordenone. Vi proponiamo in vendita appartamento quadrilocale di nuova costruzione posto al piano terra sito nel prestigioso Palazzo dei Generali, zona ideale per chi vuole vivere a pochi passi dal centro città e da tutti i principali servizi. L'appartamento terminato nel 2023 si presenta rifinito con m,ateriali di pregio e con ampie metrature in classe energetica A4 con soluzioni tecnologiche all’avanguardia. L’unità immobiliare si compone di: zona giorno con ingresso, salone con accesso su terrazzo di ampie metrature che porta direttamente al giardino di proprietà, cucina adiacemnte abitabile, una comoda lavanderia ed un bagno, la zona notte consta di una camera da letto matrimoniale, un bagno completo finestrato, camera singola, camera doppia. Inclusi nel prezzo di vendita, proponiamo una cantina al piano seminterrato e un box auto al piano terra. Il fabbricato è stato oggetto di un intensiva e completa ristrutturazione mantenendo alcune piccole caratteristiche architettoniche signorili e di pregio al suo interno che lo rendono la dimora ideale per chi vuole vivere nel confort e nell'innovazione ma con un tocco caldo del pavimento in seminato e del legno naturale che corredano le zona comuni e le unità abitative. Il fabbricato è dotato di impianto fotovoltaico, serramenti in legno con vetrate esterne a bassa emissione e avvolgibili motorizzati in alluminio, materiale ad alto potere fonoisolante, impianto satellitare, predisposizione domotica, impianto di riscaldamento e raffrescamento con pannelli radianti a soffitto e pompa di calore elettrica, impianto VMC di ricircolo dell’aria. Nel fabbricato sono disponibili altri 4 alloggi di dimesioni differenti. Non esitate a contattarci per organizzare il vostro sopralluogo e per potervi consigliare la soluzione che sposa di più le vostre esigenze. Visitate le nostre pagine social di Instagram e Facebook e contattateci: 0434317957 oppure 3488842901, mandate una email a pncc1@tecnocasa.it

Pordenone centro- Via Oberdan (rif. BR.-260-RV) PIANO ALTO | 2 CAMERE DA LETTO | 2 BAGNI | TERRAZZO | CLASSE ENERGETICA A4 | CAPPOTTO TERMICO | TERMOAUTONOMO | CLIMATIZZATORE | POSSIBILITA' DI CANTINA E GARAGE | Nel centro di Pordenone, in zona servita da negozi e servizi di ogni genere, proponiamo splendido appartamento bicamere, in palazzina completamente rinnovata e riqualificata energeticamente con superbonus 110. L'immobile, sito al quarto piano di un signorile palazzo servito da ascensore, gode di ottima luminosità e presenta una razionale suddivisione degli spazi interni ed è così disposto; ingresso-disimpegno, ampia zona living ariosa e luminosa con parquet, cucina separata da cui si accede al terrazzo abitabile, disimpegno che conduce alla zona notte composta da due camere da letto di cui una master con bagno en suite affacciata sull'interno e una seconda camera doppia, secondo bagno. La soluzione gode di doppia esposizione solare, si presenta in un contesto di assoluta pace e riservatezza vista l'altezza, che rende la dimora completamente isolata dal traffico cittadino. Dotazioni: portoncino blindato, videocitofono, pavimenti in listoni di legno prefinito, sanitari sospesi, pompa di calore per climatizzazione estiva e invernale e a.c.s, serramenti in PVC taglio termico con triplo vetro e zanzariere, alza persiane elettrico. Ideale per chi cerca la propria futura casa in un contesto elegante ed esclusivo. Possibilità di garage e cantina nello stesso stabile. Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato. Le foto rappresentano l'unità campione. La vendita si intende esclusa degli arredi presenti.

-Un Nido Familiare Dove Costruire il Vostro Futuro. Siamo lieti di presentarvi un'opportunità immobiliare che rappresenta molto più di una semplice casa: un luogo dove far crescere la vostra famiglia, creare ricordi preziosi e godere della tranquillità che meritate. -La Proprietà. Situato nel rinomato Viale de la Comina, questo luminoso appartamento tricamere si trova all'interno di un elegante complesso bifamiliare, offrendo quella perfetta combinazione di privacy e senso di comunità che rende una casa davvero speciale. -Gli Spazi Che Fanno la Differenza. Zona Giorno Accogliente: L'ampio soggiorno, inondato di luce naturale, rappresenta il cuore pulsante dell'abitazione: qui potrete condividere momenti preziosi in famiglia, ospitare gli amici più cari o semplicemente rilassarvi dopo una giornata intensa. Cucina Separata: Per chi considera la cucina un vero e proprio laboratorio creativo, la cucina indipendente offre lo spazio e la funzionalità necessari per esprimere la propria passione culinaria, mantenendo al contempo ordine e praticità negli ambienti. Tre Camere Generose: Gli spazi notte sono stati concepiti per garantire comfort e privacy a ogni membro della famiglia: camere ampie e accoglienti, perfette sia per il riposo che per lo studio o gli hobby personali. -Bagno Finestrato: Moderno, funzionale e illuminato da luce naturale: un ambiente pensato per il vostro benessere quotidiano. -Giardino Condominiale: La vera gemma di questa proprietà: uno spazio verde comune che rappresenta un'oasi di tranquillità dove i vostri bambini potranno giocare in sicurezza, i vostri animali domestici potranno correre liberamente, e voi potrete godervi momenti di pace immersi nel verde. -La Posizione Strategica: Viale de la Comina vi offre il meglio di due mondi: la serenità di un contesto residenziale e la comodità di avere tutti i servizi essenziali a portata di mano. Scuole, supermercati, farmacie e collegamenti con il centro città sono facilmente raggiungibili, permettendovi di ottimizzare tempo ed energie per ciò che conta davvero. Questa abitazione è stata pensata per: -Giovani Famiglie con Bambini: Se state cercando uno spazio sicuro e funzionale dove far crescere i vostri figli, con ambienti distribuiti in modo razionale e un giardino dove possano giocare all'aria aperta, questa è la casa che stavate aspettando. -Coppie in Espansione: Per chi sta pianificando il futuro e desidera una soluzione abitativa che possa accompagnarli nel percorso di crescita familiare, offrendo già oggi gli spazi necessari per domani. -Famiglie con Animali Domestici: Gli amici a quattro zampe fanno parte della famiglia, e meritano i loro spazi: il giardino condominiale rappresenta un valore aggiunto inestimabile per chi condivide la vita con cani o gatti. -Professionisti in Smart Working: Se lavorate da casa e necessitate di una stanza dedicata all'ufficio, senza rinunciare agli spazi privati e agli ambienti comuni, la distribuzione tricamere offre la flessibilità ideale. -Famiglie Multigenerazionali: Per chi accoglie un genitore anziano o desidera avere una camera per gli ospiti sempre pronta, garantendo autonomia e privacy a tutti. In un mercato immobiliare dove trovare l'equilibrio perfetto tra spazio, posizione e qualità della vita può essere complesso, questo appartamento rappresenta una risposta concreta alle esigenze delle famiglie moderne. Non è solo questione di metri quadri, ma di qualità abitativa, di funzionalità degli spazi e di quella sensazione di "casa" che si percepisce fin dal primo momento. La formula bifamiliare garantisce inoltre costi di gestione contenuti e un rapporto più diretto con il vicinato, creando un ambiente sereno e collaborativo. Contattaci subito per richiedere informazioni!

A Pordenone in Via Pirandello/Via Nuova di Corva, una zona strategica a due passi dal centro città e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita al grezzo - da ultimare con le finiture a disposizione da capitolato - appartamento al terzo ed ultimo piano di una nuova realizzazione in condominio (denominato residenza QbO) edificato su 3 livelli fuori terra, in classe energetica A4 e caratterizzato da finiture di pregio con soluzioni tecnologiche all’avanguardia. L'immobile risulta così composto: ingresso su ampia zona giorno e cucina a vista con uscita su grande terrazzo abitabile ed un secondo terrazzino, ripostiglio/lavanderia, tre camere da letto di cui una matrimoniale con bagno padronale finestrato con box doccia, due camere singole, infine un ulteriore bagno finestrato con box doccia a servizio della zona notte. Completano la proprietà al piano terra un box auto doppio, un posto auto scoperto ed una cantina. Nel fabbricato sono disponibili diverse tipologie di alloggi con superfici variabili dai 58 ai 102 mq, terrazze ed 1/2/3 camere da letto. Contattaci per trovare la soluzione più adatta alle Tue esigenze. Ottima opportunità di sicuro interesse caratterizzata da finiture di alto livello, posizione strategica e soluzioni tecnologiche all'avanguardia. Di seguito alcune caratteristiche del fabbricato: - Impianto fotovoltaico per le parti comuni perla produzione di energia elettrica; - Serramenti in doppio vetro/PVC con vetrate esterne a bassa emissione e apparente oscuranti presenti in zona notte; - Isolamento termico perimetrale, isolamento acustico interpiano e tra unità; - Climatizzazione invernale ed estiva centralizzate a pompa di calore con contabilizzatori di consumi individuali; - Riscaldamento con pannelli radianti a pavimento; - Pavimenti in legno; CLASSE ENERGETICA A4. PREZZO DI VENDITA RIBASSATO FINO AL 31.12.2025. Per ogni ulteriore informazione o per fissare un sopralluogo valutativo contattare lo 0434080742 oppure il 3246096685. m/Co. Advisory Studio di consulenza immobiliare

A Pordenone in Via Pirandello/Via Nuova di Corva, una zona strategica a due passi dal centro città e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita al grezzo - da ultimare con le finiture a disposizione da capitolato - appartamento al terzo piano di una nuova realizzazione in condominio (denominato residenza QbO) edificato su 3 livelli fuori terra, in classe energetica A4 e caratterizzato da finiture di pregio con soluzioni tecnologiche all’avanguardia. L'immobile risulta così composto: ingresso su ampia zona giorno e cucina a vista con uscita su grande terrazzo abitabile, ripostiglio/lavanderia, tre camere da letto di cui una matrimoniale con bagno padronale finestrato con box doccia e comodo terrazzo ad uso esclusivo, due camere singole, infine un bagno finestrato con box doccia a servizio della zona notte. Completano la proprietà al piano terra un box auto, un posto auto scoperto ed una cantina. Nel fabbricato sono disponibili diverse tipologie di alloggi con superfici variabili dai 58 ai 102 mq, terrazze ed 1/2/3 camere da letto. Contattaci per trovare la soluzione più adatta alle Tue esigenze. Ottima opportunità di sicuro interesse caratterizzata da finiture di alto livello, posizione strategica e soluzioni tecnologiche all'avanguardia. Di seguito alcune caratteristiche del fabbricato: - Impianto fotovoltaico per le parti comuni perla produzione di energia elettrica; - Serramenti in doppio vetro/PVC con vetrate esterne a bassa emissione e apparente oscuranti presenti in zona notte; - Isolamento termico perimetrale, isolamento acustico interpiano e tra unità; - Climatizzazione invernale ed estiva centralizzate a pompa di calore con contabilizzatori di consumi individuali; - Riscaldamento con pannelli radianti a pavimento; - Pavimenti in legno; CLASSE ENERGETICA A4. PREZZO DI VENDITA RIBASSATO FINO AL 31.12.2025. Per ogni ulteriore informazione o per fissare un sopralluogo valutativo contattare lo 0434080742 oppure il 3246096685. m/Co. Advisory Studio di consulenza immobiliare

A Pordenone in Via Montereale nello storico e prestigioso Palazzo dei Generali, zona strategica a due passi dal centro città e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento di nuova realizzazione al piano terra con giardino privato di condominio in fase di ristrutturazione totale a nuovo edificato su 5 piani fuori terra, in classe energetica A4 e caratterizzato da finiture di pregio con soluzioni tecnologiche all’avanguardia. L’unità immobiliare è così composta: ingresso su disimpegno, soggiorno con accesso allo spazioso giardino ad uso esclusivo, cucina con sala da pranzo, ripostiglio, antibagno e bagno con box doccia, corridoio zona notte, camera da letto matrimoniale, due camere singole, bagno finestrato con box doccia. Completano la proposta, inclusi nel prezzo di vendita, la cantina al piano seminterrato e l'autorimessa al piano terra. Nel fabbricato sono disponibili 23 alloggi con superfici variabili dai 68 ai 172 mq, terrazze o giardini di proprietà ed 1/2/3 camere da letto; contattaci per trovare la soluzione più adatta alle Tue esigenze. Ottima opportunità di sicuro interesse caratterizzata da finiture di alto livello, posizione strategica e soluzioni tecnologiche all'avanguardia. Di seguito alcune caratteristiche del fabbricato: - Impianto fotovoltaico per le parti comuni; - Serramenti in legno con vetrate esterne a bassa emissione e avvolgibili motorizzati in alluminio; - Materiale ad alto potere fonoisolante con verifica acustica in opera; - Impianto satellitare, predisposizione domotica; - Impianto di riscaldamento e raffrescamento con pannelli radianti a soffitto e pompa di calore elettrica, impianto VMC di ricircolo dell’aria. - Altezza interna utile min. 2.80 mt. CLASSE ENERGETICA A4. Per ogni ulteriore informazione o per fissare un sopralluogo valutativo contattare il 3458196466 oppure lo 0434080742. m/Co. Advisory Studio di consulenza immobiliare

A Pordenone in Via Montereale nello storico e prestigioso Palazzo dei Generali, zona strategica a due passi dal centro città e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento di nuova realizzazione al piano terra con giardino privato di condominio in fase di ristrutturazione totale a nuovo edificato su 5 piani fuori terra, in classe energetica A4 e caratterizzato da finiture di pregio con soluzioni tecnologiche all’avanguardia. L’unità immobiliare è così composta: ingresso su disimpegno, soggiorno con accesso allo spazioso giardino ad uso esclusivo, cucina con sala da pranzo, ripostiglio, antibagno e bagno con box doccia, corridoio zona notte, camera da letto matrimoniale, due camere singole, bagno finestrato con box doccia. Completano la proposta, inclusi nel prezzo di vendita, la cantina al piano seminterrato e l'autorimessa al piano terra. Nel fabbricato sono disponibili 23 alloggi con superfici variabili dai 68 ai 172 mq, terrazze o giardini di proprietà ed 1/2/3 camere da letto; contattaci per trovare la soluzione più adatta alle Tue esigenze. Ottima opportunità di sicuro interesse caratterizzata da finiture di alto livello, posizione strategica e soluzioni tecnologiche all'avanguardia. Di seguito alcune caratteristiche del fabbricato: - Impianto fotovoltaico per le parti comuni; - Serramenti in legno con vetrate esterne a bassa emissione e avvolgibili motorizzati in alluminio; - Materiale ad alto potere fonoisolante con verifica acustica in opera; - Impianto satellitare, predisposizione domotica; - Impianto di riscaldamento e raffrescamento con pannelli radianti a soffitto e pompa di calore elettrica, impianto VMC di ricircolo dell’aria. - Altezza interna utile min. 2.80 mt. CLASSE ENERGETICA A4. Per ogni ulteriore informazione o per fissare un sopralluogo valutativo contattare il 3458196466 oppure lo 0434080742. m/Co. Advisory Studio di consulenza immobiliare

RESIDENCE RENOIR Situato in una posizione privilegiata sul suggestivo Parco Cimolai, il Residence Renoir rappresenta un'eccellenza abitativa progettata per offrire il massimo del comfort e della privacy.Questo esclusivo complesso residenziale si compone di 18 unità abitative in classe energetica A4, garantendo elevata efficienza energetica, sostenibilità e un ambiente abitativo sano e confortevole. L'architettura moderna, unita a finiture di pregio e soluzioni tecnologiche all'avanguardia, crea un'atmosfera esclusiva e raffinata. Residence Renoir è la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi della città. REN/01: Appartamento bicamere al piano terra con ampio giardino esclusivo. Ingresso su ampia zona giorno di oltre 30 mq con accesso diretto a giardino di oltre 120 mq, il tutto servito da ampio bagno di servizio. Zona notte composta da due camere di cui una matrimoniale ed una doppia, serviti da ulteriore bagno finestrato. Nell'interrato garage di oltre 25 mq di proprietà. Classe Energetica: A4

Nel cuore di Rorai Grande, in un contesto elegante e riservato, proponiamo un attico di nuova costruzione pensato per chi cerca qualità abitativa, indipendenza e stile senza compromessi. Situato all’ultimo piano di una palazzina moderna, l’immobile gode di quattro lati liberi, con una splendida esposizione e suggestiva vista verso le montagne. Gli spazi interni sono generosi e ben distribuiti: un’ampia zona living open-space di 50 mq con cucina e soggiorno si apre su un terrazzo abitabile di 40 mq, perfetto per momenti di relax o convivialità all’aperto. La zona notte è composta da tre camere ben proporzionate – tra cui una padronale da 16 mq – servite da due bagni moderni e da un secondo terrazzo di 14 mq. Un corridoio armadiabile e un comodo ripostiglio sul pianerottolo completano la funzionalità interna. A corredo, cantina, doppio garage e posto auto esterno privato garantiscono comfort e praticità. L’attico è dotato di impiantistica all’avanguardia, progettata per garantire massima efficienza energetica (classe energetica A4), con finiture personalizzabili, per creare un ambiente su misura secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Un’opportunità rara, dove eleganza, comfort e posizione si fondono in una casa pensata per durare nel tempo. Contattaci ora per scoprire tutti i dettagli.

Nel cuore di Rorai Grande, in posizione centrale ma riservata, ti presentiamo una raffinata soluzione abitativa di nuova costruzione, ideale per chi desidera vivere il comfort contemporaneo con spazi aperti e indipendenza. Sito al piano terra di una palazzina moderna, questa porzione indipendente si distingue per un’eccellente vivibilità degli ambienti, con tre lati liberi di esposizione che assicurano grande luminosità e una piacevole sensazione di apertura. L’ampia zona giorno open-space di 35 mq si apre su un terrazzo coperto vivibile e si affaccia su un giardino privato di ben 260 mq, perfetto per vivere momenti all’aperto in assoluta tranquillità e privacy. La zona notte ospita tre camere da letto ben distribuite, due bagni moderni, un comodo ripostiglio interno e un corridoio, che aggiunge funzionalità senza rinunciare allo stile. A completare l’offerta, un garage spazioso e un posto auto esterno privato garantiscono praticità quotidiana. L’immobile, in classe energetica A4, è dotato di impiantistica all’avanguardia e finiture personalizzabili, per offrirti una casa su misura, in linea con il tuo gusto e le tue esigenze. Una proposta esclusiva, perfetta per chi cerca qualità, comfort e spazi aperti in un contesto residenziale centrale e ricercato. Contattaci per maggiori dettagli.

In posizione centrale e servita a Rorai Grande, proponiamo un elegante appartamento di nuova costruzione, ideale per chi desidera abitare in un contesto esclusivo e moderno, con tutti i comfort dell’abitare contemporaneo. Sito al primo o secondo piano (a seconda della scelta) di una palazzina di pregio, l’alloggio si distingue per una zona giorno open-space di 31 mq, luminosa e ben distribuita, con accesso diretto a un ampio terrazzo coperto abitabile di 15 mq, perfetto per godersi momenti all’aperto in totale relax. La zona notte ospita due camere da letto doppie, due bagni finestrati e un pratico disimpegno armadiabile, offrendo spazi ben organizzati e funzionali. A completare la proprietà troviamo una cantina, un garage e un posto auto esterno privato, per garantire la massima comodità in ogni momento della giornata. L’immobile è dotato di impianti tecnologici avanzati, finiture personalizzabili e classe energetica A4, in linea con le più moderne esigenze abitative. Disponibile anche analogo alloggio al piano terra con giardino privato, ad un prezzo superiore. Contattaci per scoprire quale soluzione fa per te.