Quadrilocali in vendita a Pignone

**Ampio appartamento con Giardini, Posto Auto e Box in Vendita alle Cinque Terre** Trascorrere una vacanza di sport e relax, immersi nella meravigliosa natura fra monti e mare delle Cinque Terre sembra un sogno? Prenota una visita e scopri questo accogliente Trilocale in vendita, situato nel "Villaggio Puin" vicino a Monterosso, Vernazza e Levanto, perfetto per vivere le Cinque Terre in tutta comodità. Questa porzione di villetta a schiera offre due giardini privati, l'ideale per chi ama uno spazio all'aperto. L'ingresso indipendente si apre sul luminoso soggiorno doppio con accesso al primo giardino, la cucina separata ha un’ampia porta finestra per accomodarsi nel secondo giardino, il ripostiglio ed il bagno finestrato con doccia completano questo piano. La scala interna conduce alla zona notte, con le due camere da letto, il secondo bagno ed un ampio spazio multifunzionale. All’interno del villaggio, il posto auto ed il box completano questa proprietà. L'arredamento attuale è incluso nel prezzo. Il riscaldamento autonomo a gas e la classe energetica F (i. p. e. 182,40 kwh/m2a) assicurano efficienza energetica e comfort in ogni stagione. Il "Villaggio Puin" offre servizi esclusivi come due piscine, un campo da tennis, bocciodromo, area bimbi, ping pong e pic-nic, oltre a un ampio parco. Un custode è presente tutto l'anno per sicurezza e manutenzione. Questo immobile è perfetto per trascorrere momenti di riposo ma anche per chi lavora in smart working, grazie all'ambiente tranquillo, ideale per concentrazione e relax. A poca distanza dalle spiagge e dai borghi delle Cinque Terre, è una base strategica per escursioni nella Val di Vara e lungo i sentieri panoramici circostanti. Le spese condominiali si aggirano sui €1.900 annuali. Disponibile per visite e pronto anche in breve tempo. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua casa vacanze ideale alle Cinque Terre! Contattaci per una visita: Tel. 0249660497 - 0249660498 Messaggi WhatsApp al 3770940032 o email milano.bonola@grimaldifranchising.it . Vivi la magia delle Cinque Terre con questo imperdibile trilocale!

Nel cuore della Val di Vara, nel caratteristico borgo di Pignone, proponiamo in vendita un interessante appartamento di 88 mq sito al primo piano. La posizione è strategica: un’oasi di tranquillità e frescura estiva a soli 15 minuti da La Spezia e 20 minuti dalle spiagge di Monterosso e Levanto. L'Immobile: L'appartamento gode di una doppia esposizione che garantisce luminosità e un ottimo ricircolo d’aria. La disposizione interna comprende: Un ampio soggiorno, ideale per zona pranzo e relax, con affaccio su un balcone profondo vivibile. Cucina abitabile completa, con accesso al secondo balcone sul retro. Due grandi camere da letto matrimoniali (una con accesso al balcone). Un bagno finestrato. Un comodo ripostiglio, sufficientemente spazioso per ospitare una zona lavanderia. Completano la proprietà una cantina generosa e un prezioso posto auto privato. Condizioni e Potenziale: L'immobile è termoautonomo (caldaia regolarmente revisionata), presenta infissi in alluminio con doppi vetri ed è subito abitabile, essendo stato utilizzato con cura come seconda casa. Le spese condominiali sono contenute (circa 600€/anno). Tuttavia, per valorizzarlo appieno, si consigliano alcuni interventi di ammodernamento: rifacimento del bagno, sostituzione della porta d’ingresso e aggiornamento dell’impianto elettrico (attualmente funzionante ma datato). È l'opportunità ideale per chi desidera personalizzare le finiture secondo il proprio gusto. Il Contesto: Pignone è un paese vivace d'estate, amato dai turisti per la sua posizione al fresco, le feste locali e la vicinanza ai sentieri da trekking. Il paese offre servizi essenziali come farmacia, bar e ristoranti, rendendolo perfetto sia come residenza che come casa vacanze.