Quadrilocali in vendita a Palermo Pag. 7

IN TRATTATIVA L'APPARTAMENTO: Ubicato in punto strategico, proprio su Corso dei Mille a due passi da ogni servizio, è la soluzione ideale per coloro che sono alla ricerca di un piccolo contesto tranquillo e di un immobile già pronto per essere abitato. Non vi sono spese condominiali. L’ingresso è su un ampio disimpegno che ben suddivide zona notte e zona giorno. Quest’ultima si caratterizza per un ampio open space – cucina soggiorno con veranda annessa ed apertura sul balcone, qui l’esposizione presenta una visuale libera panoramica. La zona notte, invece, presenta una comoda camera da letto matrimoniale, munita di cabina armadio e una cameretta, entrambe con uscita sul secondo balcone. Qui l’esposizione è direttamente su strada principale, in Corso dei Mille. È presente un bagno con box doccia ed un comodo ripostiglio. L'appartamento è posto al secondo piano e si presenta in ottimo stato poiché interamente ristrutturato nel 2020. Presenta pavimentazione in gres porcellanato, porta blindata, predisposizione al condizionamento e all’allarme, acqua indipendente, infissi in vetrocamera, metano e riscaldamento autonomo con termosifoni. LA ZONA: Corso dei Mille, pressi Guarnaschelli. Si tratta di una località strategica poiché ricca di numerosi servizi nelle immediate vicinanze, tra cui: supermercati, bar, panifici, scuole di vario ordine e grado, farmacia, attività di vario genere, fermate dell'autobus e fermate tram a pochi metri, a due passi dal Centro Commerciale Forum Palermo. SEGUICI ANCHE SUI NOSTRI CANALI SOCIAL: FACEBOOK: Gruppo Tecnocasa Palermo Messina Marine INSTAGRAM: tecnocasastudiomessinamarine

IN TRATTATIVA (NUOVO APPARTAMENTO IN VENDITA) Via M. Titone , zona Calatafimi bassa, in residence anni'70, posto al 5°piano con ascensore, appartamento con doppia esposizione. L'immobile presenta una comoda distribuzione interna con soggiorno di 28 mq, cucina abitabile, due camere, wc doccia e vasca, ripostiglio e due balconi. La pavimentazione è in gres, gli infissi in alluminio vetro camera dotate di zanzariere, porte in legno e dotato di riscaldamento autonomo a metano. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione della città. L'appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale. E'possibile visionarlo previo appuntamento telefonico ai seguenti recapiti: 0916572587 -0916757130

Fondo Mortillaro, 6 (Via Emiro Giafar) – Ampio 4 vani di 130 mq + 35 mq di balconi, al 2° piano con ascensore all’interno di un Residence con posto auto assegnato / a 5 minuti dal Centro Commerciale Forum e a 600 mt (9 minuti a piedi) dalla fermata del tram “Bione”. Attualmente locato con regolare contratto fino a settembre 2027 con una rendita annua di € 5.400,00. (Rif. T 4445) L’appartamento è dotato di: porta d’ingresso blindata, infissi in alluminio e vetro, pavimentazione in segato di marmo e porte in legno. La casa è composta da: ingresso su ampio salone, cucina abitabile, 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni (di cui uno con doccia e uno con vasca) e 5 balconi per un totale di 35 mq. Grazie alla sua tripla esposizione, l'immobile gode di un'eccellente luminosità in tutti gli ambienti durante l'intera giornata. Inoltre, poiché il complesso si trova in posizione rientrata rispetto alla via principale (Via Giafar), l'appartamento risulta essere anche estremamente silenzioso e riparato dal caos cittadino. L’immobile è posto al 2° piano di uno stabile all’interno di un residence degli anni ’70, servito da ascensore e con spese condominiali contenute. Il residence dispone di un’ampia area aperta destinata all’ utilizzo dei condomini ai quali e riservato un Posto Auto Assegnato. La zona è servitissima, in uno stretto raggio troviamo supermercati, negozi, bar e attività commerciali di ogni genere; in pochi minuti si raggiunge il Centro Commerciale Forum (Leroy Merlin, Media World) e lo svincolo per l’autostrada (E90); a ridosso della linea del tram che congiunge con il centro città e la periferia! Peg.

Via Riccardo Casalaina, tra Via Palmerino e il Viale SS Mediatrice, zona ricca di servizi utili come panificio, farmacia e altri esercizi commerciali. Proponiamo un appartamento da ristrutturare, in doppia esposizione con due camere da letto, cucina abitabile e ampio soggiorno. L'immobile posto al sesto ed ultimo piano è provvisto di riscaldamento autonomo e infissi in Alluminio e Vetro/Camera. Lo stabile in buone condizioni è sprovvisto d'ascensore. Il piano alto consente di avere una vista libera e avere casa discreta luminosa e arieggiata. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico contattandoci allo 091423822 oppure inviandoci un messaggio su Whatsapp al numero fisso!! La nostra Agenzia, mette a disposizione dei clienti un servizio di consulenza gratuita da un consulente finanziario della Kiron che si occupa della mediazione crediti e assicurativa. Fissa la tua consulenza con noi, per sapere quale sia il prodotto più adatto alle tue esigenze.

Appartamento luminoso con box – Zona Roccella
In zona Roccella, in contesto ben servito e centrale, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 112 mq, posto al sesto piano di uno stabile dotato di ascensore.
L'immobile si apre su un comodo ingresso che conduce al disimpegno, da cui si accede a un ampio e luminoso salone e a una cucina abitabile con veranda. Dalla veranda si raggiunge inoltre una ulteriore stanza.
La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno con doccia, recentemente ristrutturato.
Le finiture interne presentano pavimentazione in cotto nella zona giorno e parquet nelle camere, porte in legno e infissi in alluminio con vetrocamera.
L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo ed è situato in una posizione strategica, a pochi passi dal Centro Commerciale Forum e ben collegato grazie alla vicinanza del tram.
Completa la proprietà un comodo box auto di circa 17 mq.

APPARTAMENTO A Palermo, in Via Michele Cipolla, a pochi passi da Via Archirafi e dalla Stazione Centrale e dai principali collegamenti urbani ed extraurbani, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 108 mq, posto al 4° piano di uno stabile dotato di ascensore e con prospetto rifatto negli ultimi anni. L'immobile si presenta in buono stato complessivo e gode di una distribuzione degli ambienti moderna e ottimale. La zona giorno è composta da ingresso su un comodo disimpegno, un utile ripostiglio cieco e un'ampia zona living/sala da pranzo. Quest'ultima è direttamente collegata alla cucina, un ambiente molto luminoso e riservato grazie all'esposizione sul retro prospetto. Sul prospetto principale, si trova invece, un soggiorno accogliente e pieno di luce, ideale per i momenti di relax, con accesso diretto al balcone della casa. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale finestrata e una cameretta singola, perfetta anche come studio, dotata del comfort esclusivo di un bagno in camera con doccia. Oltre al bagno privato della cameretta, la casa dispone di un bagno principale con vasca e finestra. L'immobile è pronto per essere abitato essendo stato rimodernato da qualche anno, offre accessori pensati per il benessere quotidiano come: riscaldamento autonomo a gas metano con caldaia regolarmente revisionata; 2 condizionatori già installati, infissi in alluminio con vetrocamera completi di zanzariere e serrande elettriche, porte interne in legno massello. Spese condominiali ordinarie di circa 50€ mensili. ZONA: Via Michele Cipolla, arteria della zona Stazione Centrale di Palermo, ricca di servizi, farmacie, ospedali, supermercati e mezzi pubblici. Non da meno, a pochissimi metri, troviamo il plesso univeritario di Scienze Matematiche in Via Archirafi e la nuova struttura Biodiversity Gateway, destinato a diventare il principale polo Italiano per la biodiversità. Presto questa zona diventerà una cittadella universitaria. A pochi minuti troviamo il centro storico, ricco di attività di ristorazione e non solo. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle aree più richiesta della città E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Puoi contattarci al n. 091 88.76. 752 oppure sfrutta il servizio whatsapp al n. 345.12. 36.512. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma. ' Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Corso dei Mille, zona Guarnaschelli in un tranquillo e curato contesto residenziale, proponiamo in vendita un luminoso trilocale posto al secondo piano senza ascensore. Si accede su un comodo disimpegno che, insieme al corridoio, distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. L’appartamento dispone di un pratico armadio a muro, un ripostiglio, due camere da letto e una cucina abitabile con accesso a una piccola veranda, ideale per ricreare una comoda zona lavanderia. Gli infissi in doppio vetro camera garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, assicurando comfort e tranquillità abitativa. A completare la proprietà troviamo una cantina, un posto auto scoperto e un posto auto coperto dotato di saracinesca elettronica. La zona è particolarmente ben servita: nelle immediate vicinanze sono presenti attività commerciali, supermercati, scuole, fermate dei mezzi pubblici e tutti i principali servizi utili alla vita quotidiana, oltre a un comodo collegamento con l’imbocco autostradale a pochi minuti di auto. L'immobile è visionabile ogni giorno previo appuntamento telefonico al 3792535759.

AUTONOMIA SICILIANA - SAMPOLO: Proponiamo appartamento di 5 vani 150 mq circa posto al settimo piano in uno stabile di nove piani totali provvisto di ascensore ed impianto di videosorveglianza. L'immobile è così composto: Ingresso su disimpegno, salone doppio, corridoio di disimpegno, cucina abitabile, camera matrimoniale con servizio privato, altra camera matrimoniale, cameretta, servizio, ripostiglio e due balconi di cui uno terrazzato. La casa si trova in discreto stato e dispone di riscaldamento autonomo, infissi vetro/alluminio, aria condizionata ed ha tre lati liberi. APE: G Per poter visionare l'immobile è possibile previo appuntamento telefonico allo 091.732. 00.80 - 350.5964252 Se vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento, sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp 350.5964252 Resta aggiornato: aggiungici ai tuoi contatti e visita il nostro catalogo su whatsapp. Vuoi acquistare il tuo immobile e vuoi accedere ad un mutuo o ad un prestito? Affidati a professionisti del settore. Lunetto Immobiliare, mette a disposizione dei suoi clienti, consulenti del credito che offrono un servizio dalla consulenza iniziale fino all'erogazione. Cosa aspetti! Chiama ora e fissa la tua consulenza GRATUITA.

In Via Roccazzo, al civico 94 in uno dei residence più ricercati della zona, disponiamo di un appartamento di circa 120 mq posto al primo piano, cosi composto: ingresso su ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone verandato, 3 camere da letto, doppio servizio e ripostiglio. L'appartamento si presenta in ottimo stato con pavimentazione in ceramica, infissi in alluminio e vetrocamera e riscaldamento autonomo con caldaia a metano. E' presente una cantina al piano cantinato a cui si accede direttamente con ascensore ed inoltre sono presenti 2 posti auto all'interno dell'area condominiale. LIBERO AL ROGITO. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico al 3756266425/0917791352 presso la nostra agenzia.

Via Ciullo d'Alcamo – Zona Sampolo
In zona Sampolo, precisamente in Via Ciullo d'Alcamo, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano, con una superficie di circa 118 mq. L'immobile, risalente agli anni '20, si presenta in stato originario, con ultimi interventi effettuati negli anni '80, e rappresenta un'ottima soluzione per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La composizione interna prevede ingresso su disimpegno, camera matrimoniale, una piccola stanza adiacente con armadio a muro ideale per realizzare una cabina armadio, cameretta, ulteriore stanza studio, salone doppio con cucinino annesso e bagno con vasca. La pavimentazione è in scaglie di marmo, le porte interne sono in legno anni '80, mentre gli infissi sono stati recentemente sostituiti e sono in alluminio con doppio vetro camera a taglio termico. L'impianto elettrico è da adeguare alle normative vigenti, con documentazione in regola; l'impianto idrico ed elettrico sono da rivedere. Le spese condominiali ammontano a circa €30 mensili. Attualmente non sono presenti spese condominiali deliberate; è stato tuttavia predisposto un preventivo per l'eventuale installazione di un ascensore interno. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento ampio, da ristrutturare e personalizzare, in una zona servita e ben collegata.

VIA AGOSTINO TODARO, ZONA POLICLINICO-ORETO 4 LOCALI PIU' SERVIZI L'appartamento è posto al terzo piano dello stabile degli anni 50 costituito da 6 piani. Prospetto e vano scala sono stati rifatti. Le spese condominiali sono contenute. Internamente è composto da ingresso su disimpegno, 3 camere da letto, una cameretta, wc e ripostiglio. L'immobile ha una doppia esposizione, sulla via principale e interna. Lo stato è da considerarsi ottimo, infissi sono in vetro camera, la pavimentazione è in scaglie di marmo, l'impianto idrico ed elettrico sono stati rifatti, quello idrico a collettori quello elettrico a norma. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le infrastrutture della zona, rendendo questa proprietà un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una delle aree più servite di Palermo. La categoria civile dell'immobile garantisce un contesto residenziale tranquillo e ben integrato nel tessuto urbano. Per visionarlo o per avere maggiori informazioni potete contattarci ai seguenti numeri: 091/6165609 - 328 0118486 Instagram: Tecnocasa_policlinico Facebook: Tecnocasa Immobiliare Policlinico Presso la nostra agenzia è possibile effettuare una consulenza finanziaria GRATUITA con esperti del gruppo Kiron per guidarvi nella scelta del finanziamento più adatto alle vostre esigenze.

Via Mendelssohn, secondo piano in residence con posto auto. Casa si trova all'interno di un residence, edificato negli anni '80, dotato di cancello carrabile e pedonale. La posizione risulta comoda per la vicinanza ai servizi principali pur rimanendo in un contesto riservato. L'immobile si presenta con ingresso su cucina soggiorno con affaccio su balcone, in parte verandato. La zona notte è ben disimpegnata e comprende tre camere da letto di cui una con balcone verandato, i servizi sono due, uno con vasca e l'altro con doccia. Casa si trova in stato di manutenzione, con impianti funzionanti, la pavimentazione è in ceramica, infissi in alluminio vetro singolo. Contattaci telefonicamente ai seguenti numeri 091.693.21.21 o 333.957.72.41, anche tramite Whatsapp! Seguici sui Social: Facebook, Intagram, Twitter ci trovi come Tecnocasa Michelangelo !

VIA STEFANO TURR In una delle zone più servite e richieste della città, precisamente nelle immediate vicinanze delle stazioni Notarbartolo e Lolli, proponiamo un immobile inserito in un contesto ricco di comfort e servizi di ogni genere. La zona è infatti caratterizzata dalla presenza di supermercati, farmacie, scuole, bar, panifici, uffici postali, banche, centri sportivi e numerose attività commerciali, ideali per soddisfare ogni esigenza quotidiana. Ottimamente collegata grazie ai mezzi pubblici e alla vicinanza delle principali arterie cittadine, rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto dinamico e ben connesso. Lo stabile, edificato negli anni ’70, si presenta in buono stato manutentivo ed è dotato di servizio di portineria attivo per l’intera giornata e ascensore. Il contesto condominiale risulta tranquillo e ben abitato. Le spese condominiali ammontano a circa 50 euro mensili. Proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al quinto piano di uno stabile di otto elevazioni. L’immobile si distingue per gli ampi spazi interni e per la distribuzione funzionale degli ambienti, offrendo ottime possibilità di personalizzazione. L’appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile, ampio salone doppio ideale per accogliere zona living e zona pranzo, due spaziose camere da letto matrimoniali, doppio servizio e comodo ripostiglio. La doppia esposizione e il piano alto garantiscono un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia per uso abitativo, ideale per famiglie o professionisti, sia come investimento grazie alla posizione strategica e all’elevata richiesta locativa della zona. Per scoprire questa proprietà contattaci per una visita al numero 091.682.07.12 - 391.485.73.26. Siamo disponibili dal lunedì al venerdì, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30, e il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 - 19:00. Il nostro franchising offre consulenza gratuita per la mediazione creditizia Kiron.

Corso Alberto Amedeo NUDA PROPRIETÀ Vi presentiamo questo immobile in corso Alberto Amedeo posto al secondo piano senza ascensore. L'immobile, di 85 mq, offre una disposizione funzionale degli spazi: una camera da letto con accesso diretto a un balcone e cabina armadio. La zona giorno comprende una sala da pranzo e un soggiorno, perfetti per accogliere ospiti o trascorrere serate in famiglia. La cucina, seppur non abitabile, è ben organizzata per soddisfare le esigenze quotidiane, bagno con doccia e un comodo ripostiglio. Un ampio terrazzo dona alla casa una vera e propria stanza aggiuntiva a cielo aperto che ti permette di godere momenti di relax e svago. L'appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Impianti a norma. SI VENDE LA NUDA PROPRIETÀ, gli usufruttuari hanno rispettivamente 76 anni e 85 anni. La posizione strategica e le caratteristiche dell'appartamento lo rendono una scelta interessante per chi cerca una soluzione abitativa nel cuore di Palermo. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico. Contattaci tramite il servizio whatsapp al 3472450297 oppure chiamaci allo 0917026380. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente Kiron che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Nel cuore della località di Olivuzza, a Palermo, si trova un appartamento in vendita situato in via Orazio Antinori. Questo immobile, di 103 mq, posto al piano rialzato, ideale per chi cerca praticità e accessibilità. La disposizione interna comprende quattro camere da letto, perfette per famiglie numerose o per chi desidera spazi aggiuntivi per studio o hobby. Presente una terrazza coperta adibita a cucina che rappresenta un ambiente accogliente, mentre il soggiorno offre uno spazio ideale per il relax e la convivialità. Un bagno ben curato e un utile ripostiglio completano l'appartamento. L'immobile si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato. Attualmente è locato con reddito annuno di 8.040 euro. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico. Contattaci tramite il servizio whatsapp al 3472450297 oppure chiamaci allo 0917026380. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente Kiron che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

VIA DOMENICO LANCIA DI BROLO In zona Campolo, in un contesto residenziale tranquillo e particolarmente richiesto, proponiamo un immobile situato in un’area ricca di servizi e attività commerciali di ogni genere: supermercati, panifici, farmacie, scuole, bar, ristoranti e negozi facilmente raggiungibili anche a piedi. La zona è ottimamente collegata grazie alla presenza di numerosi mezzi pubblici, tra cui il tram che consente di raggiungere comodamente la stazione Notarbartolo e le principali aree della città. Inoltre, la vicinanza all’imbocco autostradale rappresenta un importante valore aggiunto per chi necessita di spostamenti rapidi sia in città che fuori Palermo. Lo stabile, edificato negli anni ’70, si presenta in buono stato manutentivo ed è composto da 7 piani complessivi. L’edificio è dotato di servizio di portineria attivo per l’intera giornata, elemento che garantisce maggiore comfort e sicurezza ai residenti. Le spese condominiali ammontano a circa 90 euro mensili. Proponiamo in vendita un elegante e luminoso appartamento posto al piano rialzato, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L’immobile è composto da ingresso su cucina, spazioso soggiorno, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi e due comodi ripostigli. A completare la proprietà, un gradevole spazio esterno di circa 30 mq, ben curato e ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto o creare una piacevole zona living esterna. L’immobile si presenta in buono stato generale, con finiture moderne e funzionali: porte interne in legno bianco moderno, infissi in vetrocamera che garantiscono un ottimo isolamento termoacustico, riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, elementi che assicurano comfort e vivibilità in ogni stagione. La soluzione rappresenta l’ideale per famiglie, coppie o per chi è alla ricerca di un immobile funzionale in una delle zone più servite e strategiche della città. Per scoprire questa proprietà contattaci per una visita al numero 091.682.07.12 - 391.485.73.26. Siamo disponibili dal lunedì al venerdì, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30, e il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 - 19:00. Il nostro franchising offre consulenza gratuita per la mediazione creditizia Kiron.

A meno di 10 minuti percorribili a piedi dall’azienda Ospedaliera Universitaria Policlinico “Paolo Giaccone” , dalla fermata della metropolitana ‘’Vespri’’ e dalla facoltà di medicina, zona chepermette di raggiungere diverse zone centrali di Palermo, è servita da molteplici attività commerciali utili al vivere quotidiano quali Scuole primarie e secondarie, farmacie, supermercati e negozi di ogni genere, non di meno sono presenti i servizi pubblici come fermate di autobus e la Stazione centrale di Piazza Giulio Cesare a circa 8 minuti a piedi, proponiamo un appartamento di 127 mq situato al piano primo di un edificio storico del 1940, completamente ristrutturato nel 2013. L'immobile è composto da tre camere da letto matrimoniali due delle quali hanno il balcone che espone sul prospetto principale e l'altra espone sull'interno, l'ingresso divide tutti gli ambienti e conduce in una cucina soggiorno di circa 30 mq la quale ha due finestre ed l'uscita sul terrazzo di 20 mq ove è stato realizzato un angolo lavanderia/cottura molto comodo e funzionale oltre ad un ripostiglio, è presente un bagno ampio con vasca idromassaggio angolare ed un camerino finestrato adiacente ove vi sarebbe la possibilità di ricavare un doppio servizio. Gli impianti sono interamente rifatti sia idrico che elettrico, vi è la predisposizione dell'impianto di riscaldamento, bisogna solo installare i termisifoni così come è predisposto l'impianto d'allarme antifurto, tutti gli ambienti hanno il climatizzatore, gli infissi interni ed esterni sono in alluminio con doppio vetro camera e le porte sono in mogano. Questa divisione risulta essere perfetta per locazione transitoria astundeti con un potenziale mensile d'affitto che va dai 900,00 ai 1.200,00 euro mensili, oppure anche per una famiglia che ha necessità di ampi spazi. Per poter visionare l'immobile è possibile tutti i giorni previo appuntamento telefonico allo 091.773.28.35 salvo diversi avvisi e comunicazioni: Dal Lunedì al Venerdì con orario continuato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 20:00 ed Il sabato dalle 09:00 alle 13:00. Se vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento, invia direttamente un messaggio su Whatsapp al seguente recapito: 327.891.55.61. La nostra agenzia offre il servizio di mediazione creditizia attraverso Kìron qualora per l'acquisto doveste accedere ad un mutuo, un prestito od una cessione del quinto possiamo svolgere una consulenza in forma gratuita attraverso professionista del settore la quale dispone di oltre 20 istituti bancari sia locali che nazionali convenzionati.

Codice di Riferimento Agenzia: S14648 3/1.2 VANI DA MQ. 247 Zona Goethe/Via Cluverio Centrale appartamento, buone condizioni, contesto signorile, ben servito, ubicato al secondo piano di tre senza ascensore, composto da un ingresso con porta blindata su disimpegno finestrato a prospetto laterale con vista su atrio del palazzo, ampia camera con balcone su prospetto principale collegata ad un piccolo vano finestrato utilizzato come cabina armadio e ripostiglio con possibilità di creare un secondo bagno, ampio vano di passaggio adibito a living e zona Tv con finestra su prospetto laterale poco luminoso con vista su atrio del palazzo e collegato in linea all'ambiente soggiorno e angolo cottura con piccolo balconcino a prospetto posteriore e vista su atrio del palazzo, camera di medie dimensioni con doppie finestre ed esposizione su prospetto posteriore disimpegnata dal corridoio finestrato, bagno con ampia doccia finestrato recentemente ristrutturato, ripostiglio con settore lavanderia finestrato su corpo scala, soffitti parzialmente alti a volte, parzialmente climatizzato, (riscaldamento assente - oggi per cucinare è alimentato a bombola con possibilità di allaccio al Gas di Città), pavimento rivestito in laminato parqcolor ed originariamente in marmette di marmo decorate, porte nuove in legno, infissi doppi parzialmente in alluminio nuovi e altri in legno dell'epoca, impianto a norma, classe energetica F. Ideale per giovane coppia/ Piccolo nucleo familiare/ Casa vacanze/ Uso investimento. (L'immobile ad oggi è locato fino a Novembre 2026 per finita locazione contrattuale) € 180.000,00 (Codice di Riferimento Agenzia S14648) Tel. 091586530 – Cell. 3711563644

A Mondello, in contesto tranquillo e riservato all'interno di un piccolo residence, proponiamo in vendita un'appartanvilla seminterrata con ampi spazi esterni, ideale per chi desidera una soluzione da personalizzare in una delle località più richieste di Palermo. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno, cucinotto, due comode camere da letto e bagno. Gli spazi esterni rappresentano un vero valore aggiunto, perfetti per vivere momenti di relax all'aperto o per chi ama avere ambienti esterni vivibili. L'accesso avviene tramite cancello comune all'interno del residence Ottima opportunità sia come abitazione privata che come investimento. Zona Via Mattei. Attualmente l'immobile non è mutuabile, perchè la categoria catastale attuale è C/2. Già verificato per chi lo compra può fare il cambio di destinazione d'uso a categoria catastale A/2 Classe Energetica: G

In via Petrarca, zona centrale e strategica, proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq al piano rialzato dalla doppia vocazione: perfetto come abitazione principale, ma altrettanto adatto a essere utilizzato come studio professionale grazie alla posizione di prestigio, alla comoda accessibilità per la clientela e alla presenza del servizio di portineria, che garantisce accoglienza, sicurezza e gestione della corrispondenza. L'immobile si sviluppa su un unico livello e si compone di 4 vani ben distribuiti, con 2 camere da letto, 1 bagno e ambienti giorno funzionali che assicurano comfort e praticità nella vita quotidiana. Gli spazi interni, luminosi e ariosi, offrono una piacevole vivibilità e diverse possibilità di personalizzazione, con un layout razionale facilmente adattabile anche a una configurazione professionale con sala d'attesa e più studi o postazioni di lavoro. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione ed abitabile da subito. Il riscaldamento è garantito dalle pompe di calore, soluzione efficiente e a basso consumo energetico, mentre gli infissi con doppi vetri camera assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. La posizione centralissima, ben servita da mezzi pubblici, attività commerciali e servizi di ogni genere, rende l'immobile una scelta intelligente anche dal punto di vista dell'investimento: che si tratti di metterlo a reddito come locazione residenziale, di destinarlo ad uso ufficio o di sfruttarlo direttamente per la propria attività professionale, il valore della zona ne garantisce nel tempo apprezzamento e domanda costante. Le spese condominiali ammontano a circa € 110,00 mensili. Una soluzione che unisce comfort abitativo, efficienza energetica e opportunità d'investimento in una delle zone più richieste di Palermo. Contattaci per ulteriori informazioni e fissare una visita.

In Via Delle Pleiadi, a 200 mt. ca. dalla centrale Via dell'Orsa Minore, in un condominio anni '70 munito di ascensore e senza servizio di portierato, disponiamo di un luminoso 6° piano. Gli ambienti risultano luminosi ed arieggiati grazie all'altezza del piano e alla doppia esposizione angolare. L'appartamento si estende per una superficie di 120 mq. ca. ed è caratterizzato da una buona distribuzione degli spazi interni, grazie alla presenza del corridoio che disimpegna i vari ambienti. Frontalmente all'ingresso vi è il salone doppio di 30 mq. è, inoltre, adiacente alla cucina semi-abitabile, entrambi gli ambienti hanno accesso al primo balcone che espone direttamente su Via Delle Pleiadi e dal quale si può ammirare un bel panorama, continuando troviamo le due camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso al secondo balcone ed il bagno con vasca. Completa la soluzione un ripostiglio che rendono l'immobile ancora più funzionale per la famiglia. L'appartamento si presenta allo stato originale, e nello specifico troviamo l'intera superficie caratterizzata da una pavimentazione in scaglie di marmo e ceramica, gli infissi in alluminio, e gli impianti, sia idrico che elettrico, sono da rimodernare e adeguare alle normative vigenti. Inoltre, l'immobile è dotato riscaldamento autonomo con caldaia e impianto metano. Da evidenziare è la posizione dell'appartamento, infatti, essendo Via Delle Pleiadi una strada secondaria, si caratterizza come strada privata che garantisce ampia possibilità di parcheggio anche per quegli immobili che non godono di un posto auto di esclusiva pertinenza. Inoltre, il collegamento con Via dell'Orsa Minore garantisce l'immediata vicinanza ai servizi di prima necessità, quali mezzi pubblici, supermarket, panificio, farmacie, scuole di diverso grado di istruzione. Tutto ciò conferisce all'immobile un'ottima ubicazione poiché è inserito all'interno di una ricca zona commerciale che facilita la vita quotidiana dei residenti nelle loro attività consuete. Attualmente libero, è possibile visionare l'immobile ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contattaci allo 091.647.47.71 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 392.97.24.646 inoltre, presso la nostra agenzia è possibile effettuare una consulenza finanziaria GRATUITA con esperti del gruppo Kiron per guidarvi nella scelta del finanziamento più adatto alle vostre esigenze.

Cortile Tabbò 29, Costruzione su due livelli 260 mq completamente da ristrutturare, tra la via Joe Petrosino e nelle adiacenze di Piazza Giovanni Bellissima ed a ridosso della Via Mater Dolorosa. (Rif. T 2209) L’immobile, catastalmente identificato come C/2 e A/4, si sviluppa su due livelli oltre a una corte interna privata. Grazie alla sagoma esistente e alla distribuzione degli spazi, offre la possibilità di realizzare 2 o 3 appartamenti mediante cambio di destinazione d’uso delle unità, rappresentando una concreta opportunità di investimento. La configurazione degli ambienti consente di progettare soluzioni abitative funzionali, luminose e ben distribuite, valorizzando al meglio ogni superficie disponibile. Una proposta ideale per investitori o operatori del settore interessati a sviluppare unità moderne e facilmente commercializzabili. La presenza della corte interna rappresenta un ulteriore punto di forza, ideale per creare aree relax o piccoli spazi verdi aumentando il comfort e l’attrattiva dell’intervento. PeG.

Piazza Trilussa, la strada che prende il nome del poeta romano Carlo Alberto Salustri, conosciuto come Trilussa. In posizione strategica a pochi passi da Viale Strasburgo e Via San Lorenzo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 126 mq commerciali posto al sesto ed ultimo piano, caratterizzato da ambienti ampi ed ariosi . L’immobile si trova all’interno di un condominio degli anni ’80, servito da ascensore, con prospetto recentemente ristrutturato e spese condominiali contenute. L’appartamento, con esposizione centrale, è composto da ingresso su saletta, salone doppio, due camere da letto, cucina abitabile e bagno con vasca finestrati, un comodo ripostiglio e tre ampi balconi, di cui uno parzialmente chiuso a veranda, che garantiscono luminosità e sfogo esterno agli ambienti principali della casa. La pavimentazione è prevalentemente in marmo, ad eccezione della cucina rifinita in cotto e del bagno in ceramica. Presenti infissi nuovi in PVC con doppio vetro camera e zanzariere. Grazie al piano alto e all’esposizione centrale, l’appartamento gode di ottima luminosità durante tutto il giorno e di una piacevole vista panoramica libera sulle montagne. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa spaziosa da personalizzare in una delle zone più richieste della città. Cosa aspetti? chiamaci per venire a visionare questo immobile. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico e visita virtuale. Vuoi fissare un appuntamento ? Chiama al numero, 091.6373163, scrivici su Whatsapp 342.0317442 o via mail Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Se desideri sempre aggiornamenti e anticipazioni su nuove proposte immobiliari seguici sui nostri canali social: facebook, instagram e tik tok.

In zona Cruillas, all’interno di un residence con giardino condominiale, proponiamo in vendita un appartamento di 109 mq posto al piano rialzato, ideale per famiglie o per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo i propri gusti. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti: ingresso su luminoso soggiorno con doppio accesso, cucina abitabile, due comode camere da letto, doppi servizi e un pratico ripostiglio. La presenza di due balconi, di cui uno con terrazzino con vista sul verde, garantisce piacevoli spazi esterni vivibili e una buona luminosità agli ambienti. L’appartamento si presenta da ristrutturare, rappresentando così un’ottima opportunità per realizzare una casa su misura in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Soluzione ideale per chi cerca comfort, ampi spazi e la possibilità di valorizzare un immobile con un grande potenziale. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare l’agenzia al numero fisso 0912773740 oppure su whatsapp al 3519374856

Via Gerardo Astorino, nella ricercata zona Strasburgo/San Lorenzo, proponiamo un luminoso appartamento di 126 mq c.a. al 5° piano con ascensore. L’immobile e' composto da un ampio salone doppio, due camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi finestrati; Si distingue inoltre per la doppia esposizione ed i tre balconi panoramici, uno dei quali con splendida vista su Monte Pellegrino, che garantiscono ambienti ariosi e grande luminosità durante tutta la giornata. Internamente si presenta totalmente ristrutturato, con raffinato parquet in ogni ambiente, dotato di pompe di calore, tapparelle elettriche e finiture moderne. Situato in contesto tranquillo e ben servito, a pochi passi da scuole, supermercati, mezzi pubblici e principali servizi. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un immobile pronto da abitare. Richiesta €. 245.000,00 N.B. I dati tecnici dell'immobile, riportati nell'annuncio, sono da ritenersi puramente indicativi, in riferimento ai metri quadri, alle caratteristiche e/o altro, pertanto si rimanda alla documentazione urbanistica e catastale che verrà consegnata al momento della proposta di acquisto in agenzia