Quadrilocali in vendita a San Siro - QT8 - Parco Bosco in Città - Lampugnano, Milano

Rif: QL1 - VIA PALATINO 9- Tempocasa Ippodromo Qt8 propone in vendita ESCLUSIVO 4 LOCALI DI 200 MQ DI FRONTE A SAN SIRO - AMPI SPAZI E POSIZIONE UNICA. In una delle zone più iconiche e ricercate di Milano, fronte San Siro, proponiamo in vendita prestigioso 4 locali di circa 200 mq posto al primo piano, una soluzione unica nel suo genere per chi desidera ampie metrature, comfort e una posizione esclusiva. L’immobile colpisce fin da subito per gli spazi generosi e la luminosità degli ambienti: troviamo un elegante soggiorno doppio con uscita su terrazzo, ideale per momenti di convivialità e relax, una cucina abitabile separata, perfetta per vivere la casa ogni giorno con praticità. La zona notte è composta da tre camere da letto di ampia metratura e doppi servizi, pensati per garantire il massimo comfort abitativo. La vera forza di questa soluzione? La posizione privilegiata fronte San Siro, in un contesto strategico, ben collegato e servito, capace di coniugare tranquillità, prestigio e comodità. Una proprietà importante, per chi cerca qualcosa di davvero difficile da trovare sul mercato milanese. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

VIA CARLO DOLCI 1- Ciao, sono la tua prossima casa! Sto al piano alto di Piazzale Brescia, in uno di quegli stabili dove la gente ci vive da una vita, si saluta in ascensore e il portinaio sa ancora il tuo nome. Ben abitato sul serio. Ho la luce giusta, quella che ti sveglia bene la mattina e ti fa venire voglia di tenere le tende aperte, Est e Ovest, quindi il sole mi attraversa tutto il giorno. Eppure sono sono silenziosa, il vantaggio è il piano alto. Ho spazi veri, qui ci balli in soggiorno, cucini senza incastrati tra frigo e lavello. E ho quel balcone dove il caffè del mattino sa di vacanza, anche se sotto c'è Milano che corre. Sono perfetta se sei stanco delle case buie al piano terra, con una finestra sul muro, o di quei palazzi dove non conosci nemmeno il vicino di pianerottolo. Vieni a vedermi al tramonto. E' l'ora in cui la luce entra di taglio e capisci perchè chi entra qui dice sempre la stessa frase: ' Ah ecco' Ti aspetto!! APPUNTAMENTI DI VISIONE : In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto v

Rif: 372 - In un elegante contesto signorile degli anni ’60 con servizio di portineria attivo per l’intera giornata, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di 125 mq, caratterizzato da spazi generosi e un'ottima luminosità. L’appartamento è composto da un ingresso, da ampio soggiorno che si collega ad un primo balcone, da una comoda cucina abitabile con accesso ad un secondo balcone, da tre camere da letto, una delle quali collegata ad un terzo balcone, da un bagno finestrato e da un secondo bagno cieco di servizio. Uno dei punti di forza dell'immobile è sicuramente la tripla esposizione: l'appartamento è infatti libero su tre lati garantendo così luce naturale e ariosità in tutti gli ambienti della casa. L’immobile è dotato di infissi in doppio vetro, riscaldamento centralizzato e porta d'ingresso blindata. Si presenta come un’interessante opportunità per chi desidera personalizzare spazi e finiture secondo il proprio gusto, valorizzandone a pieno le potenzialità. Nel quartiere sono presenti tutti i principali servizi, tra cui scuole, supermercati, farmacie, negozi, ristoranti, bar e tabaccherie. Ottimi i collegamenti con i mezzi di trasporto pubblici: la fermata della metropolitana San Siro Stadio (linea M5) è raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti, nelle vicinanze sono presenti inoltre anche le linee autobus 64, 80 e 49, che consentono un rapido collegamento con le linee metropolitane M1 e M5, facilitando gli spostamenti verso il centro città e le principali destinazioni milanesi. Soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura in un contesto ben collegato e servito. Completa la soluzione la presenza di una cantna di pertinenza.

NUDA PROPRIETA' - MQ 135 PIANO ALTO A 87 anni ha scelto di volersi bene. Una gentile signora ha deciso di mettere in vendita la nuda proprietà della propria casa: una scelta consapevole, nata dal desiderio di prendersi ancora più cura di sé e vivere con maggiori agi, senza rinunciare alla propria casa. La nuda proprietà non è una rinuncia, ma un nuovo inizio: la possibilità di scegliere il benessere, l'attenzione e i piccoli gesti d'amore, continuando a vivere nelle stanze che raccontano la sua storia, quelle che chiama casa ogni giorno. L'appartamento, di circa 135 mq, si trova in un elegante contesto condominiale con portineria attiva tutto il giorno e giardino curato, al quinto piano con ascensore. Gli spazi sono ampi, razionali e luminosi: ingresso sul soggiorno doppio con balcone, cucina abitabile con secondo balcone e lavanderia adiacente, tre camere da letto e due bagni finestrati (uno con vasca e uno con doccia). L'immobile è in ottime condizioni, con infissi a doppi vetri, pavimenti in ceramica nella zona giorno e nei servizi e parquet nelle camere, unendo comfort ed eleganza. Completano la proprietà cantina e box auto. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano a circa € 3.000 annui. Situata nel quadrante nord-ovest della città, via Omodeo è un'area strategica, tranquilla e residenziale, ma vicina a scuole, negozi, supermercati (tra cui il Centro Commerciale Bonola) e aree verdi. A pochi passi dall'Ippodromo di Milano e dalle principali arterie di collegamento, la zona unisce tranquillità e comodità urbana, molto apprezzata sia dai residenti storici sia dalle famiglie in cerca di qualità della vita. Trasporti: autobus e tram a pochi minuti a piedi, e a breve distanza la metropolitana M1 – fermata Uruguay, per collegamenti rapidi verso centro e altri quartieri. Negozi e servizi quotidiani: supermercati Carrefour Contact, Unes e MD, farmacie, bar, ristoranti, negozi di quartiere e il Centro Commerciale Bonola, tutti facilmente raggiungibili. Scuole e servizi educativi: scuole di ogni ordine e grado, centri per l'infanzia e strutture educative raggiungibili a piedi o con mezzi pubblici. Palestre e centri sportivi: nelle vicinanze Virgin Active Milano Kennedy, Anytime Fitness Milano Sempione, Ceresio 7 Gym & Spa, Fitness Lab Milano SSD e altre strutture per il benessere. Questa soluzione rappresenta un'eccellente opportunità di investimento, ideale per chi cerca un immobile di ampia metratura in una zona consolidata e ben servita di Milano, con ottime prospettive di rivalutazione, senza rinunciare a comfort, qualità abitativa e servizi. La nuda proprietà consente alla proprietaria di vivere serenamente, garantendo all'acquirente una casa pronta, funzionale e piena di fascino.

Ampio quadrilocale con cucina abitabile, doppi servizi, cantina e box
In via Trenno 32, all'interno di un curato stabile signorile degli anni '80 circondato da verde condominiale, proponiamo in vendita un raffinato appartamento posto al secondo piano, caratterizzato da un piacevole triplo affaccio che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata.
L'ingresso conduce a un ampio soggiorno, accogliente e ben proporzionato, perfetto per momenti di relax e convivialità, affiancato da una cucina abitabile funzionale e separata. La zona notte, ben distinta, ospita tre camere da letto di generose dimensioni e due bagni, offrendo una distribuzione ideale per famiglie o per chi necessita di ambienti versatili; gli spazi esterni sono valorizzati dalla presenza di un balcone e di un ampio terrazzo. Il riscaldamento è centralizzato a radiatori.
Completano la proprietà una cantina di pertinenza e la possibilità di acquistare un box auto nello stabile.
L'immobile è inserito in un quartiere tranquillo e ben servito, nelle immediate vicinanze del verde del Parco di Trenno, perfetto per attività all'aria aperta e tempo libero. La zona offre una vasta gamma di servizi, tra cui scuole, negozi e supermercati, rendendo la quotidianità particolarmente agevole. Ottimi anche i collegamenti con il resto della città grazie alla presenza della linea metropolitana Linea M1, oltre a diverse linee di autobus che collegano rapidamente al centro cittadino.

Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 02 39401668 oppure inviarci una mail all'indirizzo info@ubhre.it. AGENZIA Ubh Real Estate è una società che si è affermata nel settore dell'intermediazione immobiliare milanese avvalendosi esclusivamente di professionisti altamente qualificati in grado di gestire la vendita o l'affitto del tuo immobile e ricercando, durante tutto il percorso, le migliori condizioni di vendita o di affitto della vostra proprietà. La nostra cura per i dettagli ci permetterà di valorizzare al meglio la vostra proprietà attraverso servizi fotografici, planimetrie e progetti di riqualificazione. Se infatti il tuo immobile è da ristrutturare verrà da noi valorizzato al meglio con progetti e rendering esclusivi. Contattaci oggi stesso per una perizia gratuita e senza impegno del tuo immobile. Tel.0239401668

Milano - San Siro – Via Capecelatro – Ampio quadrilocale A 6 minuti dalla metro lilla "San Siro Ippodromo", e precisamente in via Capecelatro 91, Remax Associati propone in vendita un grande e silenzioso quadrilocale al secondo piano di un condominio signorile e tranquillo. La soluzione, da personalizzare, si sviluppa su una superficie di 138 mq così distribuita: ingresso che conduce al soggiorno con loggia, caratterizzato da una cancellata in ferro battuto. A sinistra del corridoio, una porta ci conduce a un disimpegno e poi alla cucina con balcone e al primo bagno finestrato con doccia. A destra del corridoio si apre un lungo disimpegno notte, che conduce alle due camere matrimoniali di cui una con balcone, una camera singola e al secondo bagno, anch'esso finestrato con doccia. Riscaldamento centralizzato, infissi legno /vetro . Spese condominiali pari ad € 315,00 circa. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. La soluzione ideale per una famiglia e/o per un investitore. San Siro quartiere milanese dai due volti: da una parte è l'indiscussa "cattedrale" dello sport e della musica, dall'altra è un'area residenziale immersa nel verde, capace di offrire una tranquillità inaspettata a pochi chilometri dal centro; è ottima per chi ha cani o ama correre, grazie alla vicinanza con il Parco di Trenno, uno dei più grandi e belli di Milano. Via Capecelatro, in particolare, è una delle arterie principali che taglia il quartiere e, a differenza delle vie immediatamente adiacenti allo stadio, questa via ha un'impronta molto più residenziale e quotidiana. Nelle immediate vicinanze si trovano: panifici, farmacie, piccoli supermercati e bar storici, diversi istituti scolastici e centri sportivi, ed è ben servita dai mezzi di superficie (come gli autobus 49 e 80) e dalle fermate della metropolitana M5 (Lilla), che permettono di raggiungere il centro in 20 minuti. Data la sua posizione, l'immobile ha un valore peculiare in quanto la vicinanza allo stadio e alla metro rende gli appartamenti qui estremamente appetibili per il mercato degli affitti brevi (turisti per concerti o tifosi). Qualunque evoluzione subirà lo stadio Meazza nei prossimi anni, questa zona ne beneficerà in termini di servizi e valore immobiliare. Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

MILANO - VENDESI QUATTRO LOCALI Proponiamo in vendita, in esclusiva, appartamento di quattro locali posto al piano rialzato. L'immobile è così composto: ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile con accesso al balcone; la zona notte comprende un disimpegno, camera matrimoniale, due camere e doppi servizi finestrati, ripostiglio. Riscaldamento autonomo. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. La soluzione si trova in prossimità di Piazzale Lotto, in posizione strategica ben servita da tutti i mezzi di superficie e metropolitana che permettono di raggiungere comodamente il centro città. La zona risulta fornita di tutti i servizi di prima necessità quali scuole, supermercati, farmacie, bar e ristoranti. L'immobile viene venduto LOCATO fino al 31/03/2027 con possibilità di rinnovo al 31/03/2031. Contattaci subito per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

Rif: 380 - In uno stabile residenziale ben abitato, dotato di ascensore, servizio di portineria e riscaldamento centralizzato, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di 125 mq sito al quinto ed ultimo piano. L’immobile è composto da un ingresso, da un accogliente soggiorno di generose dimensioni, da una pratica cucina separata, da tre camere da letto matrimoniali e da un bagno finestrato con vasca. L'appartamento si presenta in buone condizioni interne: la porta di ingresso è blindata, gli infissi sono in alluminio doppio vetro e dispone dell'impianto di climatizzazione. La luminosità rappresenta uno dei punti di forza dell’appartamento, che è infatti caratterizzato da una doppia esposizione contrapposta che garantisce ariosità e luce in tutti gli ambienti della casa. Lo stabile, di recente, ha beneficiato degli interventi di ristrutturazione realizzati tramite il Superbonus 110% e in particolare è stato istallato il cappotto termico, questi interventi hanno contribuito a migliorare l’efficienza energetica dell’edificio ed il comfort abitativo. La zona è estremamente servita e ben collegata: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, farmacie, banche, ristoranti, bar, parrucchieri, tabacchi, negozi di quartiere e numerose aree verdi. Sottolineiamo inoltre la vicinanza a diversi luoghi di interesse come le terme Milano De Montel, l'ospedale San Carlo Borromeo e lo stadio San Siro il cui noto progetto prevede la costruzione di un nuovo stadio affiancato dalla rigenerazione dell'area circostante. Proprio sotto lo stabile è presente una fermata dell’autobus servita dalle linee 64, 78, 80, mentre a soli 500 metri si trovano la fermata della metropolitana M5 San Siro Stadio DAZN ed il tram n.16, che consentono spostamenti rapidi e comodi verso il centro e le principali zone della città. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza.

In una delle zone più esclusive di Milano, in Via degli Alerami, proponiamo in vendita, in un signorile contesto immerso nel verde, un elegante appartamento di 225mq. L'appartamento si sviluppa su due livelli, piano rialzato e piano seminterrato. L'ingresso principale introduce in un ambiente accogliente e raffinato, arricchito da un delizioso terrazzo con affaccio sul rigoglioso giardino. La zona giorno si sviluppa su un ampio salone con vetrate a tutta altezza, che donano grande luminosità e continuità visiva con il verde circostante e su un'ampia  cucina con balconcino di servizio e secondo ingresso. La zona notte, ben separata, comprende due camere da letto e due bagni. Una scala interna collega l'appartamento al seminterrato finestrato, ampio e vivibile, dove troviamo un'accogliente e versatile sala hobby, il terzo bagno e un'ulteriore stanza. L'appartamento gode di una tripla esposizione ed è interamente affacciato sul verde condominiale che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata, oltre a un'atmosfera estremamente tranquilla e silenziosa. La comoda piscina perfettamente inserita nel verde condominiale rende questa soluzione, a pochi passi dal centro città, unica nel suo genere. Internamente l'immobile si presenta in buone condizioni, le finiture sono eleganti e di pregio, con pavimentazione in teck, videocitofono, impianto di allarme e riscaldamento centralizzato. Completano la proprietà una cantina finestrata ed un box doppio di 25 mq. La zona è particolarmente apprezzata per la sua vivibilità e tranquillità, caratterizzata da contesti residenziali immersi nel verde e lontani dal traffico, pur restando ben collegata al centro città grazie alla presenza di mezzi pubblici, metropolitana, scuole, servizi e attività commerciali di quartiere. Un equilibrio perfetto tra privacy, comfort urbano e qualità della vita.

A Milano, in via Novara 4, proponiamo in vendita un raffinato appartamento disposto su due livelli, situato al terzo e quarto piano SENZA ascensore di uno stabile dei primi del 1900.
L'immobile, finemente ristrutturato con progetto di architetto, si distingue per lo stile moderno e l'ottimizzazione degli spazi. L'ingresso si apre su una funzionale cucina abitabile, progettata su misura, completa di comoda isola. Tramite disimpegno si accede al primo bagno, completo di tutti i sanitari e vasca da bagno, e calda e accogliente zona living.
Una suggestiva scala in legno conduce al livello superiore, dedicato alla zona notte, dove troviamo un comodo disimpegno, una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera ideale come studio o stanza singola, e un bagno finestrato con doccia.
La soluzione si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, a pochi passi dalla metropolitana e da tutti i principali servizi, rendendola ideale sia come abitazione principale che come investimento.

A 100 metri dalla fermata della metropolitana M1 Qt8, in stabile signorile con servizio di portineria, doppio ascensore e video sorveglianza, con affaccio diretto sulla montagnetta di San Siro, proponiamo appartamento di 120mq ca., posto al sesto piano con doppio ascensore e così composto: doppio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto (una con cabina armadio), due bagni finestrati, ripostiglio e due ampie balconate. L'altezza del piano unita alla tripla esposizione permettono un buon grado di ventilazione interna, luminosità e, grazie alla buona distanza da strade trafficate, un'ottima silenziosità. Sia il riscaldamento che l'acqua calda sono centralizzati con contabilizzatori (e vengono pagati direttamente nelle spese condominiali). Grazie a questa caratteristica è possibile eliminare completamente l'utenza gas. L'appartamento risulta essere in buone condizioni ma grazie ad eventuali opere di ammodernamento potrebbe essere meglio sfruttato il suo buon potenziale. Alleghiamo due progetti, sviluppati da architetto, che mostrano il potenziale dell'appartamento. Specifichiamo che tali progetti non costituiscono alcun vincolo contrattuale ma sono solo possibili idee di ristrutturazione. Completa la soluzione una cantina. Il condominio è stato oggetto di recenti lavori alle facciate. Richiesta € 510.000. Informazioni utili: Il Qt8 è un quartiere residenziale la cui caratteristica principale è sicuramente la grande presenza di spazi verdi. Proprio per questa caratteristica spesso si ha la sensazione di non essere a Milano. Al tempo stesso il Qt8 è posizionato in modo da essere comodo sia per raggiungere il centro in breve tempo ( è presente la fermata Qt8 della linea rossa che in 15 minuti ferma in Duomo e in 10 minuti ferma in Rho Fiera) e sia per raggiungere le principali destinazioni fuori Milano ( molto vicini sono gli snodi che conducono verso la A4 Torino-Venezia, la A7/A8 per i laghi e le tangenziali milanesi). Presenti scuole dall'asilo alle medie, parchi gioco, chiesa, posta e centri sportivi. Inoltre in zona troviamo i centri commerciali tra cui: Portello, Esselunga e City Life District

In zona Lotto, Via Gavirate, si trova un'elegante palazzina degli anni '50 con giardino condominiale. Qui proponiamo un luminoso e silenzioso quadrilocale di 145 mq in ottimo stato, triesposto e con soffitti h. 3,10, ideale per chi cerca comodità e stile in una delle zone più serite di Milano. Dettagli dell'Immobile: Ingresso e Salone: L'appartamento si apre su un ampio ingresso con ripostiglio in quota che conduce a un salone spazioso di circa 35 mq. La zona giorno è arricchita da una cucina a vista moderna e funzionale, e si affaccia su un terrazzino di circa 9 mq perfetto per momenti di relax all'aperto. Camere da Letto: Sono presenti tre camere matrimoniali, ognuna studiata per garantire comfort e privacy. Servizi: L'immobile dispone di doppi servizi di cui uno con vasca idromassaggio, entrambi dotati di finiture di qualità. Aree Esterne: Oltre al terrazzino, l'appartamento offre altre due balconate che aumentano gli spazi vivibili e offrono viste gradevoli. Caratteristiche e Dotazioni: Pavimenti: Gli interni sono rifiniti con pavimenti in parquet, che donano calore e eleganza ai vari ambienti. Climatizzazione: Aria condizionata presente in tutti i locali principali, garantendo comfort in ogni stagione. Infissi: Gli infissi in PVC a taglio termico assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. Accessori e Servizi Solaio e Cantina: Completano la proprietà un vano di solaio e uno di cantina, offrendo pratici spazi per lo stoccaggio. Posto Auto e Moto: Sono disponibili posti auto e moto condominiali, un valore aggiunto in una città come Milano. Questa soluzione abitativa rappresenta un perfetto connubio tra eleganza, funzionalità e posizione strategica. Un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere al meglio la città.

In gradevole stabile signorile con servizio di portineria e video sorveglianza, immerso nel verde e con affaccio direttamente sulla montagnetta di San Siro, a pochi passi dalla fermata della metropolitana M1 Qt8 e con grandi spazi condominiali adibiti a verde, proponiamo appartamento di 4 locali con doppi servizi, posto al decimo piano con doppio ascensore e così composto: doppio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e due ampi balconi. L'appartamento si presenta bene ma richiede opere di ammodernamento. La tripla esposizione, unita all'altezza del piano, rendono questa soluzione moto luminosa e ventilata. Inoltre, grazie al posizionamento prettamente interno e lontano da strade trafficate, viene garantita anche un ottima silenziosità. Riscaldamento centralizzato con temo valvole e conta calorie. Acqua calda compresa nelle spese condominiali (ciò significa che montando un piano ad induzione possiamo eliminare completamente l'utenza domestica relativa al gas). Completano la soluzione una cantina ed un box di ca. 20 mq, non compreso nel prezzo richiesto. Presente anche un locale bicilette coperto posto all'interno del condominio. Nella sezione planimetrie alleghiamo anche due progetti, sviluppati da architetto, che mostrano due possibili idee di ristrutturazione. Richiesta appartamento: € 528.000 Richiesta Box: € 45.000 Spese condominiali: € 370 ca. compreso riscaldamento ed acqua calda. Informazioni utili: Il Qt8 è un quartiere residenziale la cui caratteristica principale è sicuramente la grande presenza di spazi verdi. Proprio per questa caratteristica spesso si ha la sensazione di non essere a Milano. Al tempo stesso il Qt8 è posizionato in modo da essere comodo sia per raggiungere il centro in breve tempo ( è presente la fermata Qt8 della linea rossa che in 15 minuti ferma in Duomo e in 10 minuti ferma in Rho Fiera) e sia per raggiungere le principali destinazioni fuori Milano ( molto vicini sono gli snodi che conducono verso la A4 Torino-Venezia, la A7/A8 per i laghi e le tangenziali milanesi). Presenti scuole dall'asilo alle medie, parchi gioco, chiesa, posta e centri sportivi. Inoltre in zona troviamo i centri commerciali tra cui: Portello, Esselunga e City Life District

QUATTRO LOCALI CON GIARDINO PRIVATO Le immagini sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale, potrebbero non rispecchiare appieno le caratteristiche del prodotto. UBICAZIONE: Sito all’interno del super condominio di Via Patroclo 19 che si distingue nella zona di San Siro come uno dei più riservati e signorili, dotato di video sorveglianza e portineria per l’intera giornata ed accesso diretto riservato ai condomini del centro Get Fit. Immediata vicinanza al nuovo parco con all'interno il più grande centro termale cittadino d'Europa, all'interno delle ex scuderie De Montel. Oltre ad essere servito da mezzi di trasporto in superficie e dalla MM5 San Siro Stadio, vicinanza a scuole internazionali. COMPOSIZIONE: Ingresso, zona giorno con accesso al giardino privato di 200 mq, cucina separata, disimpegno, bagno finestrato con vasca, camera singola, ampia camera matrimoniale con cabina armadio, bagno, seconda camera matrimoniale, lavanderia. L’immobile ha una tripla esposizione completamente interna che gli conferisce un ottima silenziosità e luminosità. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Vi è inoltre un posto auto scoperto all’interno del complesso, ESCLUSO DAL PREZZO € 30.000,00 FINITURE: Troviamo pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti tranne per i servizi e la cucina dove vi è la ceramica, infissi in legno doppio vetro. Possibilità di acquistarlo parzialmente arredato. Spese condominiali ordinarie circa € 350,00 al mese, sono esclusi i costi per il consumo del riscaldamento che è centralizzato a radiatori con termovalvole.

Piazzale Brescia n. 1 In stabile signorile edificato a metà degli anni '60 dotato di doppio ascensore e portineria, proponiamo all'ottavo ed ultimo piano, panoramico appartamento di quattro locali così composto: ingresso, soggiorno doppio con accesso alla prima balconata, cucina abitabile con accesso alla seconda balconata e ingresso di servizio, studio, due camere matrimoniali, cameretta di servizio, doppi servizi finestrati, ripostiglio e cantina. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, la pavimentazione è in marmo nella zona giorno, disimpegno e studio, parquet nelle camere, e ceramica nei servizi. Gli infissi sono tutti a doppio vetro per garantire un silenzio e una tenuta termica totale, infine gli impianti sono stati rifatti a metà anni 2000. L'immobile ha una doppia esposizione a Est sul viale Ranzoni e il centro di Milano, ad Ovest sulla cortile comune. Libero subito.

In stabile ben tenuto nelle parti comuni, con servizio di portineria e comodamente servito dalla metropolitana M1 Qt8 proponiamo appartamento di quattro locali + servizi, posto al settimo piano dello stabile e così composto: ingresso, soggiorno con sala da pranzo separata, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, ripostiglio esterno e due balconi. L' appartamento si presenta da ristrutturare e si presta a molteplici soluzioni tra cui la possibilità di ricavare un secondo bagno ed un ulteriore camera da letto ( a breve verranno riportate nella sezione "piantina" alcuni progetti del nostro architetto ). La tripla esposizione lo rende decisamente luminoso e ventilato. Un aspetto positivo di questo stabile è la presenza del cartellone pubblicitario posto sul tetto dell'edificio porta al condominio un introito annuale che viene tenuto a disposizione per eventuali spese straordinarie. Completa la soluzione una cantina e il posto bici condominiale chiuso. Richiesta € 465.000, 00 Spese condominiali € 400,00 al mese ca. Informazioni utili: Il Qt8 è un quartiere residenziale la cui caratteristica principale è sicuramente la grande presenza di spazi verdi. Proprio per questa caratteristica spesso si ha la sensazione di non essere a Milano. Al tempo stesso il Qt8 è posizionato in modo da essere comodo sia per raggiungere il centro in breve tempo ( è presente la fermata Qt8 della linea rossa che in 15 minuti ferma in Duomo e in 10 minuti ferma in Rho Fiera) e sia per raggiungere le principali destinazioni fuori Milano ( molto vicini sono gli snodi che conducono verso la A4 Torino-Venezia, la A7/A8 per i laghi e le tangenziali milanesi). Presenti scuole dall'asilo alle medie, parchi gioco, chiesa, posta e centri sportivi. Inoltre in zona troviamo i centri commerciali tra cui: Portello, Esselunga e City Life District.

Proponiamo in vendita un interessante appartamento di 103 mq situato in via Matteo Civitali, nel cuore della richiestissima zona San Siro, a pochi passi dalle fermate Segesta (M5) e Gambara (M1) della metropolitana. L'immobile, attualmente libero al rogito, si trova al piano seminterrato di una palazzina ben tenuta risalente agli anni '60, le cui facciate sono state completamente ristrutturate nel 2021. Il contesto condominiale è tranquillo e valorizzato da un ampio giardino interno curato con attenzione. Attualmente l'appartamento è suddiviso in due bilocali adiacenti, che vengono utilizzati come B&B e producono un ottimo reddito. Gli spazi sono stati completamente ristrutturati nel 2020, garantendo così una soluzione pronta all'uso e di alta attrattiva per gli ospiti. La flessibilità della disposizione permette comunque di riconfigurare l'immobile in un ampio trilocale con doppio bagno, soggiorno e cucina abitabile. In alternativa, grazie alla metratura generosa, è possibile trasformarlo in un quadrilocale così composto ingresso, soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto e tre bagni. L'immobile gode di una doppia esposizione interna, che garantisce una buona luminosità e affacci gradevoli sul verde condominiale. Le spese condominiali ammontano a 230 euro mensili e comprendono il riscaldamento centralizzato. La posizione strategica, ben collegata con i mezzi pubblici e comoda per raggiungere tutti i principali servizi, scuole e aree verdi, rende questo appartamento ideale sia per famiglie che per chi cerca un investimento in una delle zone più dinamiche di Milano. Non perdere questa occasione di acquistare un immobile pronto per essere abitato o come investimento. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

CULTURA IMMOBILIARE SRL propone in vendita "IN ESCLUSIVA" IN PIENA PROPRIETA' appartamento ubicato in adiacenza della fermata metropolitana "MM Lilla Stadio San Siro", trattasi di un appartamento posto al piano primo di 4 locali oltre servizi e balcone inserito in contesto condominiale completamente riqualificato nelle sue parti comuni esterne (rifacimento integrale facciate con posa di sistema a cappotto termico, serramenti esterni in PVC con doppio vetro camera a tenuta termica ed acustica, androne, tetto e quant'altro). Anche nelle sue parti interne negli anni l'abitazione ha subito delle operazioni di riqualificazione, quali porte interne pantografate, impianto di climatizzazione, rifacimento servizio igienico e pavimentazione. A completare una cantina posta al piano terra. LIBERO SUBITO! Pezzo richiesto € 345.000,00. Cultura Immobiliare srl di Palazzolo Milanese - telefax: 02.9101692 - e-mail: padernodugnano@gabetti.it

San Siro - ampio 4 locali piano alto Via A. Capecelatro 61 - In ottimo stabile ben abitato, dotato di ascensore e servizio di portineria attivo per l'intera giornata, proponiamo ampio e luminoso quadrilocale così composto: ingresso, soggiorno doppio con accesso al primo balcone, cucina abitabile con accesso al secondo balcone, tre spaziose camere da letto, doppi servizi finestrati, comodo ripostiglio. L'immobile si presenta in buone condizioni interne, gode di doppia esposizione ed è dotato di riscaldamento centralizzato. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. La zona è ben servita da negozi e servizi di prima necessità, e ben collegata grazie alla presenza di numerosi mezzi pubblici e nelle immediate vicinanze delle metropolitana M5 San Siro Stadio - San Siro Ippodromo. Possibilità di acquistare box al piano terra: € 30.000,00. (Cl .En. F - Ipe 136,74 kWh/mqa). € 580.000,00 HABITAT SAN SIRO - 02.36.63.29.61 - sansiro@gruppohabitat.com

Via Natta – In posizione strategica tra i quartieri Gallaratese, Lampugnano e la rinomata zona di San Siro, proponiamo in vendita un appartamento inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, a pochi minuti dal centro commerciale Bonola e dalla fermata della metropolitana Lampugnano, che consente di raggiungere comodamente il centro città. Il quartiere è particolarmente apprezzato per l’equilibrio tra servizi, aree verdi e qualità della vita. Nelle immediate vicinanze si trovano il Parco di Trenno e il Bosco in Città, perfetti per passeggiate, attività sportive e momenti di relax, oltre alla vicinanza con l’area di San Siro, punto di riferimento per eventi e intrattenimento. Il contesto condominiale si presenta curato e ben abitato, valorizzato da un ampio giardino interno con area giochi e campetto polivalente, oltre al servizio di portineria diurna. Ogni scala è inoltre servita da due ascensori, a garanzia di maggiore comodità nella vita quotidiana. L’appartamento colpisce per gli spazi ampi e ben distribuiti. L’ingresso conduce direttamente a una luminosa sala con accesso al balcone, mentre la cucina abitabile risulta comoda e funzionale. Completa la zona giorno un bagno finestrato dotato di box doccia.La zona notte ospita tre camere da letto di buone dimensioni e un secondo bagno, elemento particolarmente apprezzato e non comune nella zona. È inoltre presente uno spazio attrezzato con armadiatura guardaroba, pensato per ottimizzare al meglio gli ambienti. La tripla esposizione rende gli spazi piacevolmente ariosi e ben illuminati durante la giornata. Tra le dotazioni dell’immobile troviamo infissi in doppio vetro, tende parasole e porta blindata. La soluzione si presenta abitabile fin da subito e offre interessanti possibilità di personalizzazione, anche grazie agli incentivi fiscali attualmente disponibili. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e un box auto, obbligatorio, ad € 20.000.

Rif: lpcodipp9 - Via Ippodromo - Immerso nel verde di un signorile contesto di piccole palazzine anni ‘70, a due passi dall'Ippodromo del Galoppo, Vi proponiamo elegante appartamento quadrilocale recentemente ristrutturato ed arredato, composto da ampio ingresso, sala con terrazzino, cucina abitabile con balcone, disimpegno con armadi su misura, 2 camere matrimoniali e una camera singola, doppi servizi e cantina di pertinenza, oltre a box singolo al piano interrato. L'appartamento è dotato di aria condizionata, riscaldamento ed acqua calda centralizzati, porta blindata, pavimentazioni in marmo e parquet, infissi con doppi vetri, mobilio ed impianti nuovi e mai utilizzati. Tutti gli ambienti sono dotati di ampie finestre e l'esposizione sul giardino interno del complesso lo rende silenzioso e discreto. La posizione invidiabile è servita da metropolitana, autobus, ristoranti e centri commerciali (Portello, Bonola, CityLife, tutti raggiungibili in pochi minuti), da scuole di ogni grado e dai Parchi del Monte Stella e di Trenno, per gli amanti del verde e delle attività all’aperto. A poca distanza anche l’Harbour Club e le nuovissime Terme de Montel. Possibilità di acquisto anche con la formula del Rent to Buy a 36 mesi. ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Il Gruppo Immobiliare Passaretti nasce nel 1986 dalla passione del suo fondatore Luca Passaretti, che vive la professione con uno slancio che lo rende costantemente attuale ed adeguato. Grazie alle sue vulcaniche idee, in 40 anni, l'azienda ha sperimentato con successo strutture e tecniche lavorative innovative ed efficaci, facendo proprio il motto “rapidi e sicuri”. Passacase Srl, l'agenzia immobiliare del Gruppo, è in grado di offrire il meglio degli immobili di prestigio, residenziali, commerciali, industriali. Uno dei punti di forza del Nostro Gruppo è senza dubbio la strategia di condivisione del prodotto. Collaboriamo infatti coi migliori brand del settore immobiliare. I dati e le foto presenti nell'annuncio sono meramente indicativi, non costituiscono vincolo contrattuale e possono subire modificazioni.

In stabile civile con ascensore, curato giardino condominiale e portineria intera giornata proponiamo in vendita, con incarico in esclusiva, un quadrilocale al primo piano così composto: Soggiorno doppio, ampia cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, 2 ampi balconi, ripostiglio e comoda cantina pertinenziale. L'appartamento è caratterizzato da una doppia esposizione che garantisce luminosità e una piacevole ventilazione naturale, la sua ampia metratura offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'immobile è dotato di infissi in doppio vetro Pvc, impianto d'aria condizionata e riscaldamento- acqua calda autonomi permettendo una gestione in totale autonomia in base alle proprie necessità. Possibilità di acquisto di un Box auto di 16 mq. La zona è ottimamente collegata grazie alla presenza della metropolitana M1 Bonola e Uruguay a pochi minuti a piedi. Il quartiere è ideale per famiglie e professionisti, grazie alla presenza di numerose scuole, servizi essenziali e ampie aree verdi, tra cui il Parco di Trenno e il Monte Stella, perfetti per passeggiate e attività all'aperto. Inoltre, il vicino centro commerciale Bonola offre un'ampia scelta di negozi, supermercati e servizi. Libero subito. Per informazioni ed appuntamenti chiamare Mattia Tresca al 331/3546848.

Appartamento nel verde di San Siro L’abitazione si trova al secondo piano di un’elegante palazzina residenziale anni 80’ all’interno di un signorile e verde complesso residenziale. L’appartamento con triplo affaccio è composto da: ampio ingresso, soggiorno triplo (ove possibile ricavare una quarta camera da letto), cucina abitabile, 3 camere, due bagni, ampio disimpegno, zona notte e grandi terrazzi affacciati sui giardini condominiali. Riscaldamento centralizzato e impianto di condizionamento autonomo. Completa la proprietà un ampio box singolo e due cantine con possibilità di due ulteriori posti auto di proprietà. ‍San Siro è considerato il polmone verde di Milano. Via Ippodromo è a qualche minuto d’auto dalla principali direttrici autostradali verso i Laghi e le Alpi; la zona, a ridosso di City Life, è collegata al centro città dalla Linea 5 della metropolitana

Via Altamura (San Siro, Morgantini, Segesta) a pochi passi dalla linea MM 1 Gambara, in stabile medio signorile della metà degli anni '50 proponiamo in vendita al terzo piano ampio e luminoso appartamento biesposto di mq. 103 in buone condizioni interne con pavimentazioni originali in marmo e parquet e serramenti con doppi vetri. Composto da ingresso, soggiorno con balcone e cucinotto, tre camere di cui una con balcone, bagno finestrato, ripostiglio e cantina. Riscaldamento centralizzato. La zona è ben servita sia dai mezzi di trasporto che da negozi e servizi.

SAN SIRO/IPPODROMO In stabile moderno in un bellissimo contesto con grande giardino e piscina olimpica condominiali, proponiamo in vendita appartamento di mq 150 ca. con complessivi mq 50 ca. di veranda e terrazzi, composto da ingresso, soggiorno con affaccio su terrazzo, cucina abitabile con zona servizio, camera master con bagno en suite e affaccio su altro terrazzino, seconda camera con cabina armadio, altro bagno e box. Libero ad aprile 2026. Richiesta € 1.500.000. APE: F - KWh/m2a 227, 10