Quadrilocali in vendita a Guarene

Rif: TEM220PM - Nel comune di Guarene, più precisamente in Frazione Vaccheria, la Tempocasa di Corso Langhe 24/C propone in vendita un luminoso quadrilocale situato in una palazzina di recente costruzione, edificata nei primi anni del 2000. L'immobile si trova all'interno di una scala composta da sole quattro unità abitative, un contesto riservato e tranquillo, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La posizione è particolarmente strategica: a soli 5 minuti da Alba e comoda a negozi, scuole e collegamenti. La palazzina si presenta in ottimo stato manutentivo ed è dotata di ascensore. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali contenute, caratteristiche che rendono la gestione dell'immobile pratica ed economica. L'abitazione accoglie con un ampio e luminoso soggiorno, valorizzato dalla presenza di una finestra e di una porta finestra che conduce ad un grazioso terrazzo, perfetto per trascorrere momenti di relax o fare colazione all'aperto. La cucina è abitabile e dispone anch'essa di accesso diretto ad un ampio balcone. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con uscita sul terrazzo condiviso con il soggiorno, una camera singola e due bagni: il primo finestrato e completo di vasca da bagno, il secondo dotato di box doccia e sistema di aspirazione forzata. Completano la proprietà un pratico locale di deposito e un comodo box auto al piano terreno, situato all'interno del cortile condominiale. Una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un'abitazione moderna, funzionale e pronta da vivere, inserita in un contesto tranquillo, ben abitato e con costi di gestione contenuti, a pochi minuti dalla città di Alba. ASPETTI TECNICI: L'abitazione internamente ed esternamente si trova in buone condizioni di manutenzione, è dotata di riscaldamento autonomo a metano tramite radiatori, pavimentazione in ceramica nella zona giorno e nei bagni, parquet nelle camere da letto, è presente un terrazzino ed un ampio balcone, un bagno finestrato con vasca ed un bagno non finestrato con box doccia. Porta blindata, porte interne in legno, videocitofono, infissi in doppio vetro legno, locale di deposito ed un box auto al piano terra. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE: - RISCALDAMENTO AUTONOMO E BASSE SPESE DI GESTIONE - PRESENZA BOX AUTO - CONTESTO TRANQUILLO/COMODITA' SERVIZI PRINCIPALI Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 0173216179 - 3276142451 o passare a trovarci in Corso Langhe 24/C. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

IN ESCLUSIVA! - QUADRILOCALE CON GIARDINO - NUOVA COSTRUZIONE - ELEVATO RISPARMIO ENERGETICO - DOPPI SERVIZI - PICCOLA PALAZZINA COMODA AD OGNI SERVIZIO. Comodo ad ogni servizio vendiamo, IN ESCLUSIVA, appartamento in fase di costruzione al piano terra composto da grande spazio living di soggiorno con cucina, due camere, doppi servizi, giardino; la palazzina, composta da poche unità, è costruita secondo avanzati criteri di risparmio energetico (la classe energetica TEORICA è A3 CON VMC E POMPA DI CALORE); il condominio è servito da impianto fotovoltaico che supporta la pompa di calore. Possibilità di GRANDE box auto e posto auto, disponibile separatamente; maggiori info e capitolato disponibili in ufficio. DISPONIBILI ANCHE ALTRE SOLUZIONI. LE FOTO DEL PRESENTE ANNUNCIO SONO DA INTENDERSI A TITOLO ESEMPLIFICATIVO. La SAN PAOLO IMMOBILIARE opera nell'Albese, nelle Langhe e nel Roero con esperienza e professionalità. Vi accompagna nella scelta dell'immobile giusto per voi seguendovi in tutte le fasi della trattativa, dalla stipula del preliminare al rogito notarile, utilizzando competenze sempre al passo con i tempi. Siamo disponibili a seguire il cliente anche dopo l'acquisto, nel caso di adempimenti burocratici quali volture, permessi, contratti di affitto e/o eventuali ristrutturazioni dell'immobile stesso. La nostra sede è in pieno centro ad Alba, in Corso Fratelli Bandiera 9a, davanti alla stazione. Affidatevi con fiducia alla nostra agenzia per la valutazione GRATUITA della vostra proprietà e per l'eventuale vendita. Vi aspettiamo per illustravi le proposte che meglio rispecchino le Vostre esigenze; i dati del presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.