Quadrilocali in vendita a Germignaga

Appartamento sito all'interno di un fabbricato residenziale composto da più unità immobiliari e costituito in condominio; in particolare si trova al terzo piano, accessibile tramite scala e ascensore comuni, ed è composto da soggiorno con zona cottura, una grande camera da letto con annesso ripostiglio, bagno, altro locale di sgombero e un piccolo ripostiglio ad uso lavanderia.

Nel comune di Germignaga, proponiamo in vendita un attico mansardato, situato al secondo e ultimo piano di un edificio centrale, realizzato integralmente nel 2011. L’immobile presenta caratteristiche costruttive e impiantistiche di livello superiore, con finiture curate. La proprietà si distingue per l’ampiezza degli ambienti, per l’ottimo stato di conservazione e per la presenza di un terrazzo coperto con vista lago, dotato di veneziana elettrica, che rappresenta uno degli elementi più interessanti dell’appartamento. L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno, un ambiente ampio e luminoso caratterizzato dalle travi a vista e da più aperture che assicurano una diffusione uniforme della luce naturale. Il soggiorno si collega al terrazzo abitabile. La zona giorno è completata da una cucina abitabile. La parte notte si compone di due camere di dimensioni adeguate, entrambe dotate di aperture verso l’esterno. I due bagni, entrambi finestrati, sono stati realizzati con materiali di qualità. Uno di essi è posizionato a servizio della camera principale, mentre il secondo è collocato in prossimità della zona giorno. La presenza di un ripostiglio e di una mansarda collegata internamente amplia le possibilità di utilizzo dell’immobile, offrendo aree da destinare a studio, hobby o ulteriori spazi di servizio. L’appartamento dispone di un impianto di riscaldamento a pavimento ed è presente anche un sistema di produzione di acqua calda tramite solare termico, che contribuisce a ridurre i consumi e a migliorare l’efficienza energetica complessiva dell’unità immobiliare. L’impianto idrico è gestito tramite un unico contatore con sotto-contatore dedicato all’appartamento. L’edificio presenta inoltre pannelli solari termici e un tetto risalente 2011. Gli esterni si completano con due balconi e il terrazzo principale coperto e dotato di veneziane automatiche. Le spese condominiali sono contenute. L’attico rappresenta una soluzione adatta a chi cerca un’abitazione spaziosa, ben rifinita e dotata di terrazzi vivibili, con impianti recenti e costi di gestione contenuti. Una proposta che coniuga qualità, indipendenza e una posizione comoda ai principali servizi del territorio.

Appartamento spazioso a Germignaga – piano primo con posto auto coperto e cantina Nel cuore di Germignaga, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 112,39 mq commerciali, situato al primo piano di una palazzina senza ascensore. L’immobile si distingue per gli ampi spazi interni e la disposizione funzionale, ideale per famiglie o per chi cerca comfort e indipendenza. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno e da una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e vivere la casa. La zona notte offre tre camere da letto ben distribuite e un bagno finestrato. L’appartamento non dispone di sala da pranzo separata, ma gli ambienti risultano ampi e ben collegati, garantendo una piacevole vivibilità quotidiana. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina, comodi per lo stoccaggio e la praticità di tutti i giorni. Questa soluzione rappresenta una perfetta combinazione tra spazio, funzionalità e posizione, ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi e al centro di Germignaga