Quadrilocali in vendita a Gera Lario

TRILOCALE DA RISTRUTTURARE A GERA LARIO – OCCASIONE CON FRAZIONAMENTO! Nel cuore di Gera Lario, in posizione strategica e a due passi dal lago, Remax propone in esclusiva un trilocale da ristrutturare, perfetto come investimento o casa vacanze, situato in una palazzina di sole tre unità abitative. L'immobile, con pavimenti in caratteristico cotto lombardo, offre un'ottima metratura e la possibilità di essere frazionato in due unità indipendenti: Bilocale funzionale e luminoso, perfetto per giovani coppie o uso turistico, proposto a €55.000 Entrambe le soluzioni necessitano di interventi di ristrutturazione, ma rappresentano una vera opportunità da cogliere al volo per chi cerca un immobile da personalizzare o mettere a reddito in una delle località più ambite del Lago di Como. Completano la proprietà un balcone, un comodo ripostiglio al piano interrato e nessuna spesa condominiale importante. Investimento intelligente – occasione imperdibile Gera Lario è un comune italiano di 1 060 abitanti della provincia di Como in Lombardia. Fa parte della Comunità montana dell'Alto Lario Occidentale ed è attraversato dal torrente San Vincenzo, sul quale è anche presente una centrale elettrica. Sempre inserito della pieve di Sorico sia da un punto di vista religioso (dal 1587 sede di una parrocchia) sia da quello politico-amministrativo (all'interno del Ducato di Milano), nel 1644 il territorio di Gera è attestato all'interno del feudo delle Tre Pievi (Sorico-Gravedona-Dongo), concesso alla famiglia Gallio dal 1580 fin'oltre la metà del XVIII secolo. APE - in fase di redazione. N. B. Il presente annuncio non costituisce forma di contratto, tutte le informazioni qui indicate sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di compravendita.

Nella suggestiva città di Gera Lario proponiamo in vendita splendido appartamento di 3 locali con incantevole vista sul Lago di Como posto al piano terra con ascensore e accesso indipendente. L’appartamento è all’interno del moderno residence nel residence ‘’Il Giardino Pensile’’ ed è composto da ingresso, ampio soggiorno con vetrate panoramiche con cucina a vista, due camere da letto, disimpegno, due bagni ci cui uno in suite e cabina armadio mentre esternamente si completa di un ampio giardino panoramico e locale tecnico. Nell’annuncio sono stati inseriti dei rendering per valorizzare gli spazi e per mostrare una possibile versione dell’immobile a seguito di una ristrutturazione. I render hanno finalità puramente illustrative, sia per quanto riguarda la scelta degli arredi e delle finiture, sia in relazione alle proporzioni degli spazi. Si precisa che l’immobile viene venduto nello stato di fatto e non come rappresentato nei rendering. Grazie all’impianto di riscaldamento con sistema pompa di calore inverter aria/acqua, cappotto esterno, raffrescamento, WMC e serramenti termici di ultima generazione, l’immobile ha un’ottima efficienza energetica in Classe A. L’area piscina gode di una splendida vista lago con una zona solarium molto ampia. Internamente le finiture sono di ottima qualità con possibilità di scelta dal capitolato. La posizione del residence garantisce una facile comunicazione stradale con la statale e i comuni limitrofi, infatti la località è scelta da molti stranieri per l’acquisto di case vacanza visto l’ottimo rapporto qualità prezzo. Al piano interrato abbiamo disponibilità di vari Box da € 29.000 + IVA

LAGO COMO GERA LARIO 50 mt dal lago.. posizione molto soleggiata con bellissima vista lago.. lussuoso residence "il Giardino Pensile" di moderno design, dotato di ascensori e di ampia piscina con solarium, si compone di 6 ville indipendenti suddivise in totali 16 abitazioni di pregio, tutte con grandi giardini pensili privati e/o terrazzi. Gli appartamenti si trovano in Classe "A", finiture di pregio personalizzate, grandi vetrate affacciate sul lago, riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore etc. VILLA "D" - Appartamento al piano terra n.8B di circa 125 mq commerciali - Appartamento di 104 mq composto da un ampio e luminoso soggiorno e cucina con 2 grandi porte finestre che si affacciano sul giardino privato di circa 50 mq, 2 camere da letto matrimoniali di cui la principale affacciata sul giardino e sul lago, e il secondo bagno. Completano la proprietà il locale centrale termica situato e un piccolo ripostiglio nel sottoscala. Discreta vista sul lago e bella vista sulle montagne. € 550.000,00+IVA 10% Al piano seminterrato sono disponibili: garage n.1 di circa mq.20 ad € 30.000,00 - garage n.14 di circa mq.37 ad € 44.000,00 - garage 18 di circa mq.30 ad € 40.000,00 - garage n.23 di circa mq.54 ad € 57.000,00 - e anche due cantine a € 10/15.000,00 - Oltre a posti auti privati esterni ad € 13.000,00 Rif. A081-1 - Gera Lario sul lago di Como Gera Lario si trova all'estremità settentrionale del lago di Como, sorge sulla foce del torrente Mera e ai piedi del monte Montemezzo. Nelle vicinanze troviamo il Pian di Spagna, un'ampia zona paludosa, oggi riserva naturale protetta di Regione Lombardia. Nella zona sono state trovate tracce d'insediamenti Romani e ritrovamenti archeologici, tra cui la celebre epigrafe con l'incisione del nome "Aneuniates" (abitanti delle terre di Olonio). Su queste terre sorgeva il borgo romano di Olonium, uno dei centri più importanti dell'alto Lario, paese prospero di mercati e scambi, crocevia di strade per i passi alpini e il nord Europa. Nella piazza di Gera Lario sorge la chiesa di Nostra Signora di Fatima, fu costruita dopo la peste del 1630 e successivamente ribattezzata Santuario dei Pescatori d'Italia. Sulla strada Regina, a pochi passi dalle acque del lago di Como, troviamo l'antica chiesa di San Vincenzo, fondata nel XI secolo sui resti di un edificio romano e ricostruita quasi totalmente nel Quattrocento. Camminando per le strade di Gera Lario è facile incontrare delle piccole Edicole Votive, anche sulle facciate delle case più antiche sono disegnati affreschi religiosi. Il faro che troviamo all'ingresso del porticciolo turistico fu eretto nel 1957, in ricordo dell'alluvione del 8 agosto 195

Lago di Como Montemezzo, Frazione Burano. nel suggestivo borgo collinare di Burano, immerso nella tranquillità e a soli 10 minuti dal Lago di Como, proponiamo caratteristico appartamento già abitabile inserito in una piccola casa di sole tre unità, mantenuta in ottime condizioni generali. La proprietà, di circa 150 mq commerciali, si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo due spaziosi locali accessori, perfetti come taverna, cantina o deposito per biciclette e moto grazie all’accesso indipendente dall’esterno. Al primo piano si sviluppa la parte abitativa composta da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno con doccia e vasca. Completa il piano un balcone con piacevole scorcio sul lago. Elemento di assoluto pregio è la splendida terrazza esclusiva di circa 50 mq con meravigliosa vista lago, ideale per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene panoramiche. Sotto la terrazza è presente anche un piccolo giardino di proprietà. Interessante la possibilità di creare un posto auto privato nel terreno antistante, oltre alla comodità di parcheggi pubblici disponibili a pochi metri dall’abitazione. L’immobile dispone di serramenti recentemente sostituiti in alluminio con doppio vetro. Attualmente il riscaldamento non è funzionante. Ottima soluzione sia come prima casa sia come casa vacanza per chi desidera vivere l’atmosfera autentica dei borghi del Lago di Como. € 155.000, 00 Classe Energetica G Rif. A075.