Quadrilocali in vendita a Isolotto - Talenti - Cintoia, Firenze Pag. 2

ISOLOTTO – VIA CASSIOLI PRESSI Appartamento di 4 vani di 95 mq S.U.L. con due terrazze e cantina, posto al quarto ed ultimo piano di una palazzina con ascensore. Da rimodernare, ideale per chi cerca spazi luminosi e funzionali in una zona tranquilla ma ben servita e vicina alla tramvia. LA ZONA: Via Cassioli pressi, nel cuore del quartiere Isolotto, a pochi minuti dal verde del Parco di Villa Vogel, in una posizione comoda e strategica servita da autobus e a soli 10 minuti a piedi dalla fermata della tramvia Talenti. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi e supermercati. IL PALAZZO: Palazzina anni '60, in buone condizioni, con ascensore, in zona tranquilla L'APPARTAMENTO: L'unità è posta al quarto ed ultimo piano. Ha una consistenza di 95 mq S.U.L., oltre a due terrazze di 4 mq S.U.L. ciascuna e una cantina al piano seminterrato. È composto da: • ingresso con disimpegno centrale • cucina abitabile con accesso diretto a una terrazza • soggiorno ampio (utilizzabile anche come terza camera o studio) • due camere da letto (di cui una matrimoniale) • bagno finestrato • ripostiglio • 2 terrazze Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato. IMPIANTI E COMFORT: • Riscaldamento centralizzato • Aria condizionata caldo/freddo SPESE CONDOMINIALI: Eu. 200 mensili circa, comprensive di riscaldamento. DATI CATASTALI ED ENERGETICI: • Categoria catastale: A/3 • Classe energetica: G IPE 164,51 kWh/mq. anno. PUNTI DI FORZA: • Quarto ed ultimo piano con ascensore • Due terrazze • Zona ben servita e collegata alla tramvia • Spazi funzionali e possibilità di personalizzazione LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' CATASTALE AI SENSI DEL D.P.R. 23 marzo 1998, n. 138 Disclaimer Le informazioni testuali ed i contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini riportate sono state generate e/o modificate con l'ausilio di strumenti di Intelligenza Artificiale (IA). Esse hanno carattere puramente illustrativo e dimostrativo e potrebbero non rappresentare fedelmente la realtà. Non costituiscono materiale tecnico, legale o progettuale vincolante. L'uso delle immagini è consentito esclusivamente a fini informativi e di supporto visivo. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it info@fimiani.it +390280012947 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

FIRENZE ISOLOTTO VIA CISERI SI PROPONE IN VENDITA UN APPARTAMENTO DI 100 MQ ca. con una bellissima terrazza abitabile di 70 mq ca. ideale per passare momenti di relax , piano terra rialzato è composto da cucina abitabile , ampio soggiorno climatizzato , due camere matrimoniali climatizzate , bagno e ripostiglio , tutte le camere accedono sulla terrazza , la zona è tranquilla lontano dal traffico e vicino a tutti i sevizi , ESSELUNGA , PENNY, ASL , PARCHI PUBBLICI ECC... il riscaldamento e termocentrale. PER FISSARE UN APPUNTAMENTO CONTATTA 0557874031 cell 39829859240

Ponte a Greve via baccio da montelupo a 12 minuti a piedi dalla Coop ponte a Greve e fermata tramvia Nenni Torregalli , proponiamo in vendita appartamento posto al secondo ed ultimo piano senza ascensore , in ottimo stato in quanto ristrutturato composto da cucina con balcone , soggiorno , due camere da letto , bagno . L' immobile è composto da ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone, comodo soggiorno, bagno finestrato con doccia, ripostiglio e due camere da letto. impianto di climatizzazione in tutte le stanze , termo singolo , basse spese condominiali. PER FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMARE 0557874031 CELL 3929859240

In Via Maccari proponiamo in vendita un appartamento al piano terra rialzato all'interno di un piacevole condominio in mattoncini, situato in una delle zone più comode e servite di Firenze. La casa si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti, con una separazione funzionale tra zona giorno e zona notte. L'immobile è composto da: soggiorno spazioso; cucina abitabile con balcone di servizio; due camere matrimoniali; due bagni entrambi finestrati; comodo disimpegno. Dotato di aria condizionata caldo/freddo, pavimenti in gres porcellanato, avvoglibili elettrici ed utenze autonome. La posizione permette di avere tutti i principali servizi sotto casa, rendendo l'immobile ideale per famiglie, coppie o per chi desidera una soluzione pratica e ben collegata. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

FIRENZE - LEGNAIA - NOSTRA ESCLUSIVA Proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di un luminoso appartamento di 4, 5 VANI di circa 90 mq, situato al terzo piano con ascensore di un solido edificio degli anni '70/'80. L'immobile gode di una posizione strategica e di affacci gradevoli: il giardino condominiale, situato sul retro dell'edificio, garantisce un piacevole distacco dal fronte strada e una vista nel verde. ​LO SPAZIO INTERNO E POTENZIALITÀ L'immobile vanta una tripla esposizione che assicura luce naturale costante in ogni stanza. La pianta interna è spaziosa e offre una versatilità tale da poter CREARE UNA CAMERETTA/STUDIO NON RINUNCIANDO ALLE 2 CAMERE MATRIMONIALI, AI DOPPI SERVIZI ED AL RIPOSTIGLIO. ​Zona Giorno: Ingresso accogliente, cucina abitabile e ampio soggiorno; entrambi gli ambienti hanno accesso ai due balconi profondi, ideali per momenti di relax all'aperto. ​Zona Notte: Due ampie camere matrimoniali di taglio classico. ​I Bagni: La casa dispone di due bagni, entrambi finestrati, un valore aggiunto fondamentale per il comfort quotidiano. ​Ripostiglio Strategico: Uno spazio generoso e funzionale. ​L'immobile, pur in buone condizioni generali, è da ristrutturare: un'occasione ideale per personalizzare le finiture e ridisegnare gli ambienti in chiave moderna. ​ACCESSORI E DETTAGLI TECNICHE ​Garage: Di circa 16 mq con facile accesso, situato nell'area condominiale. ​Riscaldamento: Singolo (autonomo). ​Spese condominiali: Circa 1.200Eu. annui (100Eu. al mese). ​UBICAZIONE E COLLEGAMENTI Situato in Via Foggini, nel cuore di Legnaia, l'appartamento si trova in una posizione centrale per il quartiere e straordinariamente servita. La vicinanza immediata alla fermata della Tramvia "Federiga" garantisce ottimi collegamenti con il centro di Firenze e Scandicci, rendendo l'auto quasi superflua. La zona offre ogni tipo di servizio: supermercati, farmacie, banche e scuole sono tutti raggiungibili a piedi in pochi istanti. ​Punti di Forza: ​Posizione Strategica: Zona centrale, servitissima da ogni attività commerciale e con ottimi collegamenti grazie alla Tramvia a pochi passi. ​Doppi servizi entrambi finestrati. ​Flessibilità: Possibilità di ricavare una terza camera o uno studio indipendente. ​Pertinenze: Garage di 16 mq incluso e affaccio sul giardino condominiale interno. ​RICHIESTA 348.000,00 EURO RIF. F - CASA 45 Per info : 0550981504 Amistad immobiliare è formato da un gruppo di consulenti Immobiliari, tutti provenienti dalla classica agenzia “su strada”. Anni di esperienza ci hanno portato ad adottare, oltre al classico lavoro di agenzia, un sistema alternativo di questa professione. La scelta di portare il nostro lavoro al "primo piano" ci permette di selezionare il cliente, lavorando sulla qualità piuttosto che sulla quantità. Fissando un incontro con noi in ufficio, elaboriamo un'intervista dettagliata per conoscere e comprendere le vostre necessità, aspettative e preferenze ide

SAN QUIRICO - Via Empoli, a 500 metri dalla fermata della tramvia di Federiga, proponiamo in vendita 4 locali con resede privata di 250mq. L'immobile è composto da due camere da letto, doppi servizi e zona giorno openspace con cucinotto. Dalla zona giorno si accede allo spazio esterno pavimentato di 250mq. Costruzione del 2010. Infissi con doppi vetri. Videocitofono. Garage. Cantina.

In una delle zone residenziali più tranquille e ricercate della città, proponiamo in vendita un appartamento di 4 vani, situato al quarto piano con ascensore di una palazzina in buono stato. L’immobile si sviluppa su una pianta funzionale e ben distribuita: La zona giorno è composta da una cucina abitabile con accesso al primo balcone, ampio soggiorno con uscita su un secondo balcone, bagno finestrato e comodo ripostiglio. La zona notte ospita due camere matrimoniali, una delle quali con accesso a un terzo balcone, ideale per momenti di relax o come spazio esterno aggiuntivo. La tripla esposizione dona ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata e un’ottima ventilazione naturale. La soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi, perfetta per famiglie, coppie o come investimento.

NOSTRA ESCLUSIVA vendesi IN PICCOLA PALAZZINA BIFAMILIARE SENZA CONDOMINIO al piano secondo no ascensore appartamento di quattro ampi vani di circa mq 100 da rimettere molto ampio in ottima posizione residenziale tranquilla. completa la proprietà il sotto tetto di proprietà esclusiva con ampie possibilità di sviluppo annesso all'appartamento. termo singolo con bellissimo caminetto perfettamente funzionante.IN PICCOLA PALAZZINA BIFAMILIARE SENZA CONDOMINIO vendesi al piano secondo no ascensore appartamento di quattro ampi vani di circa mq 100 da rimettere molto ampio in ottima posizione residenziale tranquilla. completa la proprietà il sotto tetto di proprietà esclusiva con ampie possibilità di sviluppo annesso all'appartamento. termo singolo con bellissimo caminetto perfettamente funzionante.IN PICCOLA PALAZZINA BIFAMILIARE SENZA CONDOMINIO vendesi al piano secondo no ascensore appartamento di quattro ampi vani di circa mq 100 da rimettere molto ampio in ottima posizione residenziale tranquilla. completa la proprietà il sotto tetto di proprietà esclusiva con ampie possibilità di sviluppo annesso all'appartamento. termo singolo con bellissimo caminetto perfettamente funzionante.IN PICCOLA PALAZZINA BIFAMILIARE SENZA CONDOMINIO vendesi al piano secondo no ascensore appartamento di quattro ampi vani di circa mq 100 da rimettere molto ampio in ottima posizione residenziale tranquilla. completa la proprietà il sotto tetto di proprietà esclusiva con ampie possibilità di sviluppo annesso all'appartamento. termo singolo con bellissimo caminetto perfettamente funzionante.

NOSTRA ESCLUSIVA vendesi bellissimo appartamento completamente ristrutturato in bella piccola palazzina al primo piano di 2 in zona Isolotto vecchio pressi tramvia e vicino a tutti i servizi. L'appartamento di circa 100 mq è composto da: ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno CON CAMINETTO, 2 camere, grande servizio finestrato, ripostiglio, e balcone. L'appartamento è stato oggetto di completa ristrutturazione compreso gli infissi, termo singolo, climatizzato in tutti i vani, ottima posizione residenziale molto silenziosa piccole spese condominiali.NOSTRA ESCLUSIVA vendesi bellissimo appartamento completamente ristrutturato in bella piccola palazzina al primo piano di 2 in zona Isolotto vecchio pressi tramvia e vicino a tutti i servizi. L'appartamento di circa 100 mq è composto da: ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno CON CAMINETTO, 2 camere, grande servizio finestrato, ripostiglio, e balcone. L'appartamento è stato oggetto di completa ristrutturazione compreso gli infissi, termo singolo, climatizzato in tutti i vani, ottima posizione residenziale molto silenziosa.NOSTRA ESCLUSIVA vendesi bellissimo appartamento completamente ristrutturato in bella piccola palazzina al primo piano di 2 in zona Isolotto vecchio pressi tramvia e vicino a tutti i servizi. L'appartamento di circa 100 mq è composto da: ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno CON CAMINETTO, 2 camere, grande servizio finestrato, ripostiglio, e balcone. L'appartamento è stato oggetto di completa ristrutturazione compreso gli infissi, termo singolo, climatizzato in tutti i vani, ottima posizione residenziale molto silenziosa.NOSTRA ESCLUSIVA vendesi bellissimo appartamento completamente ristrutturato in bella piccola palazzina al primo piano di 2 in zona Isolotto vecchio pressi tramvia e vicino a tutti i servizi. L'appartamento di circa 100 mq è composto da: ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno CON CAMINETTO, 2 camere, grande servizio finestrato, ripostiglio, e balcone. L'appartamento è stato oggetto di completa ristrutturazione compreso gli infissi, termo singolo, climatizzato in tutti i vani, ottima posizione residenziale molto silenziosa.

TERRATETTO RISTRUTTURATO IN ZONA ISOLOTTO VENDESI APPARTAMENTO NUOVO DI CLASSE ENERGETICA A/B DI CIRCA 87 MQ. L'IMMOBILE E' COMPOSTO DA ZONA GIORNO, AMPIA CUCINA, DUE LUMINOSE CAMERE, DUE BAGNI, DISIMPEGNO, RESEDE E POSTO AUTO. CONSEGNA A DICEMBRE 2025 NON PERDERE QUESTA OCCASIONE, CONTATTAMI PER ULTERIORI INFORMAZIONI Classe Energetica: B

In ottima zona, residenziale, Terra Tetto in fase di totale ristrutturazione, composto al piano terra da ingresso dal quale si accede al piano primo composto da ampia zona living con cucina a vista e accesso ad una terrazza di mq24 circa, oltre a bagno , al piano superiore troviamo una camera matrimoniale, uno studio oltre al bagno, all'ultimo piano mansardato troviamo altro vano adibito a camera, con bagno e ripostiglio guardaroba.

Viale Talenti pressi Piazza Batoni, posto al primo piano con ascensore di una palazzina anni 60, proponiamo ampio e luminoso appartamento di 110 mq circa totalmente ristrutturato. l' immobile è composto da ampio ingresso, salotto, grande cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno finestrato. Completano la proprietà due comodi balconi. Riscaldamento centralizzato.