Quadrilocali in vendita a Firenze Pag. 7

FIRENZE, Piazza Leopoldo, Piazza Vieusseux, appartamento di 4 vani con balcone. In strada interna senza traffico, al secondo piano di una piccola palazzina, appartamento di 72 mq cosi' composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone tergale, due camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia, ripostiglio, completa la proprietà una cantina carrabile. E' inoltre presente un posto auto scoperto condominiale nel piazzale interno. L' appartamento si presenta in buone condizioni generali, gli infissi e le persiane sono stati sostituiti due anni fa, il termo è singolo ed è presente l' aria condizionata. Grazie alla posizione interna ed all' esposizione risulta essere particolarmente silenzioso e luminoso. Ottimo per coppia anche con figli che cerca un appartamento dotato di ogni comfort o anche per investimento vista la posizione e la vicinanza alla linea della tramvia. Da vedere. L'immobile è intestato a persona fisica, è in Cat. A/4, classe 3, consistenza 5 vani, R.C. Euro 581,01 l'appartamento; Cat. C/2, classe 3, mq 9, R.C. Euro 49,27 la cantina. Classe energetica G EPI > 175 Kwh/m2 anno. Rif. 0374 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

VIA ROMAGNOSI-PIAZZA GIORGINI In una delle zone più richieste e servite di Firenze, a pochi passi dalla tramvia, proponiamo in vendita luminoso appartamento di quattro vani posto al secondo piano con ascensore. La zona è particolarmente apprezzata per la vicinanza a tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti con il centro città. L’immobile si compone di un ampio ingresso, cucina abitabile con accesso alla terazza, spazioso soggiorno luminoso con secondo balcone, due camere matrimoniali e bagno finestrato. Grazie alla doppia esposizione e agli affacci ariosi, l’appartamento risulta particolarmente luminoso e ben ventilato. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto residenziale strategico, ricercato e ottimamente collegato. PER VISIONARE L'IMMOBILE CHIAMARE IL NUMERO 0556142119 OPPURE INVIARE UN EMAIL A FICSD@TECNOCASA.IT

NOSTRA ESCLUSIVA -Nel cuore di San Frediano, a pochi passi dall'ingresso della ZTL, proponiamo in vendita un appartamento di circa 120 mq, situato al quarto piano senza ascensore di una palazzina curata, condominio abitato solo da residenti, con tetto e facciate recentemente rifatti. L'abitazione si compone di ingresso, cucina abitabile, bagno finestrato, antibagno/lavanderia, salone doppio con camino, due camere matrimoniali e soffitta in parte praticabile. Gli ambienti sono luminosi, ben distribuiti recentemente imbiancati e si presentano in buono stato generale, con la possibilità di essere ulteriormente valorizzati attraverso interventi di personalizzazione, come ad esempio doppi volumi. Uno degli aspetti più piacevoli della casa è la vista: dagli affacci si aprono scorci suggestivi sui tetti del centro storico e sull'Oltrarno, regalando alla casa un'atmosfera autenticamente fiorentina. La posizione è silenziosa e caratteristica, vicina a botteghe, servizi, ristoranti e ai luoghi più vivi del quartiere. Il quarto piano, pur senza ascensore, è servito da scale comode, agibili e ben mantenute. Le altezze interne consentono inoltre di valutare soluzioni architettoniche interessanti, come un eventuale doppio volume nella zona giorno. Una proposta ideale per chi desidera vivere Firenze in uno dei suoi quartieri più amati, ma anche per una clientela internazionale alla ricerca di una casa luminosa, panoramica e ricca di carattere nel centro storico. Per metratura e distribuzione, l'immobile si presta sia come abitazione principale sia come residenza fiorentina o soluzione da investimento. Hai una casa da vendere? Siamo pronti a proporla alla nostra ampia rete di clienti qualificati, già pronti ad acquistare. Ti offriamo una valutazione gratuita e un supporto professionale ed etico in ogni fase della vendita. E per ogni trattativa conclusa, pianteremo un albero a tuo nome. Seguici sui nostri social: Instagram: @dimoretica_agenzia_immobiliare FB https://www.facebook.com/DimorEtica Youtube: @agenziadimoretica TikTok: @dimoretica e rimani aggiornato seguendo il nostro canale Whatsapp Classe Energetica: G

Via di Peretola, luminoso quattro vani ultimo piano Descrizione In Interno silenzioso, proponiamo in vendita suggestivo appartamento in contesto tranquillo e con affacci gradevoli, secondo e ultimo piano, senza ascensore, completamente ristrutturato. L'immobile è composto da grande soggiorno con camino funzionante, cucina separata, camera media, camera matrimoniale , grande bagno finestrato, lavanderia, soppalco. L'appartamento è di recente ristrutturazione , termosingolo e completo di inpianto di climatizzazione. Location La proprietà si trova nella zona di Peretola, vicino a mezzi pubblici e negozi di prima necessità. Contatti Per informazioni su questo immobile contattare Beatrice al 333 5343261 REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: G

Immergiti nel fascino toscano tradizionale a Peretola, Firenze Immagina di varcare la soglia di un'altra epoca, dove il tempo sembra essersi fermato, ma dove la modernità si fonde armoniosamente con la tradizione, a pochissimi minuti da tutti i servizi della città. Un'accoglienza unica: la suggestiva corte condominiale Il tuo viaggio inizia qui, in una corte condominiale che è molto più di un semplice passaggio. Ammirata e curata con amore, questa corte ti avvolge con i suoi splendidi archi, valorizzati da piante rampicanti rigogliose, e dai vasi in terracotta toscana carichi di fiori. È il biglietto da visita perfetto di un contesto di poche famiglie, caloroso e accogliente, che ti farà sentire subito a casa. Un tuffo nella storia: il soggiorno con camino e travi a vista Varcata la porta d'ingresso, sarai accolto da un soggiorno che trasuda storia, calore e carattere. I soffitti con imponenti travi a vista originali, il pavimento in caldo cotto toscano e il grande camino rustico funzionante creano un'atmosfera unica, pensata per le serate in famiglia o per ospitare gli amici. La tua oasi di relax: il giardino privato "effetto oliveta" con posto auto La vera perla di questa proprietà è il giardino privato tergale di circa 120 mq. Caratterizzato da un'atmosfera squisitamente naturale e riservata — che ricorda le colline toscane grazie alla presenza di alberi e piante ad alto fusto — questo spazio ti invita al relax all'aperto, a organizzare cene sotto le stelle o a dare la massima libertà ai tuoi animali domestici. Per una comodità logistica imbattibile, l'immobile gode di un posto auto esclusivo situato proprio a ridosso della proprietà: ti basterà varcare un cancelletto privato inserito nel perimetro del giardino per accedere direttamente alla tua auto, combinando così la massima indipendenza a una praticità quotidiana introvabile a Firenze. Posizione strategica Situata in una strada interna e decisamente silenziosa nel cuore di Peretola (Firenze Nord), la colonica unisce l'anima del vecchio borgo residenziale a una logistica strategica invidiabile, a due passi da Novoli, dalle principali arterie stradali e dall'autostrada. Prezzo: Eu. 350.000 Rif: Quadrilocale Colonica Peretola Per Info e Visite: Contatta lo studio Architetto Immobiliare per scoprire dal vivo le potenzialità e il carattere unico di questa dimora storica Classe Energetica: E EPI: 170,00 kwh/m2 anno

RIF.1004 LUMINOSO 4 VANI IN VIA BERTELLI Coverciano - In Via Vamba Bertelli, all'interno di un curato condominio degli anni '60 dotato di ascensore e piccolo giardino condominiale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al secondo piano. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione ed è composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con accesso al balcone, due spaziose camere da letto e bagno finestrato. Dalla cucina si accede inoltre a un pratico balcone verandato. Una soluzione ideale per chi cerca ambienti comodi, luminosi e ben distribuiti in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww. mmega. com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato)

RIF.JR-1 Ampio appartamento con garage Via Cecioni - In complesso residenziale e silenzioso, con tutte le opere condominiali appena rinnovate, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 100 mq servito da ampio balcone tergale, garage e cantina. L'immobile è composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile con accesso a balcone con deliziosi affacci sul verde, ampio soggiorno, due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato. L'appartamento è dotato di climatizzazione in ogni vano ed è possibile ricavare la terza camera da letto nel soggiorno. Riscaldamento centralizzato con basse spese condominiali. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww. mmega. com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

Firenze, zona Firenze Nova, Via De' Perfetti Ricasoli, in Palazzina degli anni 60 in ottimo stato di manutenzione e ricca di spazio sia carrabile che verde, proponiamo in vendita luminoso e funzionale quadrilocale al secondo piano senza ascensore, situato in una zona tranquilla e strategicamente posizionata a Firenze Nova, a pochi passi dal polo industriale del Nuovo Pignone. L'appartamento si articola in un ampio salotto con accesso diretto a una prima terrazza privata e in una cucina abitabile che si affaccia su un secondo spazio esterno, entrambe le terrazze offrono circa 5 mq ideali per colazioni all'aperto o per creare un piccolo angolo verde. La zona notte comprende una confortevole camera matrimoniale anch'essa con accesso al terrazzo frontale, una seconda camera doppia con accesso al terrazzo tergale, un bagno finestrato con box doccia e un pratico ripostiglio. A completare la proposta si trovano un box auto privato, una cantina esclusiva di 7 mq e l'accesso a un'ulteriore cantina condominiale, una combinazione di soluzioni di stoccaggio decisamente rara da reperire sul mercato attuale. La casa è dotata di riscaldamento centralizzato, ingresso con porta blindata, salotto climatizzato con pompa di calore e ventilatori a soffitto installati sia in cucina sia nella camera matrimoniale, spese condominiali circa 100Eu. mensili, classe energetica G. La centralità della posizione in Via Perfetti Ricasoli rappresenta un enorme valore aggiunto per la vita quotidiana, grazie alla presenza di supermercati, negozi di vicinato, scuole e uffici pubblici tutti raggiungibili con una breve passeggiata. Anche i collegamenti verso il resto della città sono eccellenti e pensati per chi desidera spostarsi senza stress: oltre alle immediate fermate delle linee dei bus urbani che servono l'area circostante, la vicinanza strategica alla stazione ferroviaria di Firenze Rifredi permette di muoversi rapidamente sia in direzione del centro storico che verso l'hinterland. A questo si aggiunge la comodità della linea della tramvia e il rapido accesso al polo ospedaliero di Careggi e alla zona universitaria, caratteristiche che rendono questa abitazione una scelta perfetta sia come residenza principale che come investimento sicuro e ad altissima connettività. Classe Energetica: G

RIF.N28 CARATTERISTICO 4 VANI IN VIA MAGGIO Tra Palazzo Pitti e Santo Spirito, proponiamo un raffinato appartamento situato all'interno di un elegante edificio storico in una delle vie più prestigiose dell'Oltrarno. L'immobile coniuga perfettamente il fascino dell'architettura fiorentina con il comfort contemporaneo. Travi in legno a vista e le finiture curate in ogni dettaglio conferiscono agli ambienti un carattere unico e ricercato. L'ingresso si apre su una luminosa zona living, impreziosita da due ampie finestre che garantiscono una piacevole illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata. Il cucinotto, separato e funzionale, è affiancato da un comodo vano di servizio utilizzato come lavanderia/ripostiglio. La zona giorno è completata da un servizio e da un ulteriore ambiente versatile, oggi organizzato come guardaroba, ideale anche come studio privato o camera singola. Un'elegante scala conduce al livello superiore dove trova spazio la suggestiva zona notte soppalcata, riservata e accogliente, perfettamente integrata nell'architettura dell'abitazione. Contattateci al 05519952232 per fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

Viale Benedetto Croce: A pochi passi dal Viale Europa e Firenze sud, in contesto estremamente tranquillo e riservato. Al terzo piano senza ascensore di stabile anni sessanta. Ampio quadrilocale di 86 mq ca. Internamente troviamo un'ampia zona giorno corredata da sala con accesso al terrazzino semi abitabile di 10 mq. e cucina anchessa con un secondo balcone di servizio. Gli spazi sapientemente suddivisi ci conducono ad un funzionale disimpegno dove ci accoglie il reparto notte. Due ampie camere matrimoniali e due servizi igienici finestrati la completano. Entrambi i servizi godono di una recente ristrutturazione. Una cantina al piano terra completa la proprietà. Termo signolo, aria condizionata e doppi vetri.

Splendido 4 Vani con Terrazza Abitabile e Affaccio su Piazza del Carmine – San Frediano, Superficie: 70 mq cat Locali: 4 (Soggiorno, cucinotto, 2 camere, 2 bagni) Piano: 1° piano alto Spese condominiali: Eu. 50 / mese Nel cuore pulsante di Borgo San Frediano, uno dei quartieri più autentici e affascinanti di Firenze, vendesi luminoso appartamento di 70 mq cat circa situato al primo piano alto di una palazzina tipica fiorentina. L'immobile si presenta in buono stato ed è caratterizzato da elementi di grande fascino, come i soffitti con travi a vista e un'eccezionale altezza di 3,90 metri che dona respiro e ampiezza a tutti gli ambienti. Gode inoltre di un prestigioso e suggestivo affaccio diretto su Piazza del Carmine. Composizione interna: Ingresso accogliente che si apre su un ampio e luminoso soggiorno Cucinotto separato e funzionale Camera matrimoniale spaziosa Cameretta con accesso diretto all'esclusiva terrazza abitabile interna di 17 mtq, ideale per momenti di relax in totale privacy. Due bagni finestrati, entrambi dotati di comoda cabina doccia Ripostiglio e due palchi morti per ottimizzare al meglio gli spazi Comfort e Dotazioni:Impianto di aria condizionata presente Finestre con doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico Porta blindata all'ingresso Spese condominiali molto contenute (circa Eu. 50 al mese) Classe Energetica: F

Lungarno del Tempio, proponiamo un appartamento, completamente e accuratamente ristrutturato, situato al primo piano di un elegante edificio anni '70. L'immobile,, composto da ingresso, due camere da letto luminose, due bagni, uno finestrato ed uno privato di una camera, ripostiglio/landeria, guardaroba e soggiorno con angolo cottura,. L'appartamento è perfetto per soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi cerca spazio e comfort. L'ingresso indipendente è curato e accogliente, contribuendo a creare un'atmosfera piacevole. La posizione strategica permette di raggiungere a piedi il centro di Firenze, con tutti i servizi a portata di mano, vicino alla nuova linea della Tramvia T3. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più affascinanti della città. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe energetica E Ipe < 175 kwh/m2a RIF. CM407-MC Classe Energetica: E EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.12112 Rif.Ag. 4352 - RIF. 4352 Firenze località PERETOLA: In zona dinamica e servitissima a due passi dal centro di Novoli e dalla tranvia, in prossimità di negozi e scuole proponiamo in vendita splendido APPARTAMENTO DI 115 mq. CIRCA situato al terzo piano di contesto condominiale munito di ascensore, e provvisto di POSTO AUTO in area riservata custodita da cancello automatico. L'abitazione è così composta: Entrando ci accoglie l'ingresso molto ampio con armadiatura a muro che ci conduce ai vari ambienti, e nello specifico sulla destra troviamo la cucina abitabile e sulla sinistra lo splendido salone doppio con porta finestra che conduce al balcone. Tramite un disimpegno raggiungiamo le due camere da letto matrimoniali e i doppi servizi entrambi finestrati. L'immobile è un originale anno 70' ma complessivamente in buono stato conservativo. Possibilità di realizzare la terza camera riducendo l'ampio salone. Classe energetica G RIF. 4352

Novoli, in contesto residenziale e silenzioso, in un interno di viale Guidoni, proponiamo ampio e luminoso appartamento di circa 100 mq composto da 5 vani cosi' suddivisi: cucina abitabile con accesso a terrazza di circa 30 mq che permette di avere uno spazio esterno sfruttabile al meglio in tutte le stagioni, grande soggiorno con terrazzina semiabitabile, 2 camere matrimoniali con terrazza oltre 2 bagni uno dei quali finestrato ristrutturati circa 10 anni fa.L'immobile, da rimodernare ,si presta per poter ricavare con facilita' la terza camera per chi avesse esigenze diverse. Classe E Termocentralizzato, con spese condominiali che includono anche l'acqua. Ottimo per investimento o per famiglie che hanno necessita' di ampi spazi e di una posizione comoda con facilita' di parcheggio. Posto auto condominiale non assegnato oltre possibilita' di parcheggio in area condominiale privata. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile chiamaci per fissare subito una visita! Classe Energetica: E

VIALE ELEONORA DUSE In zona residenziale nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi che offrono i quartieri Campo di Marte e Coverciano, si propone in vendita appartamento di 4 locali in ottime condizioni, con doppi servizi, terrazza ed un ampio balcone al quinto ed ultimo piano con ascensore. L'immobile gode di un ottima disposizione interna degli ambienti, con una divisione tra zona giorno e zona notte. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con accesso alla terrazza angolare con vista panoramica sui monumenti di Firenze, una cucina abitabile con accesso al balcone tergale. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, un bagno con finestra, un bagno cieco ed un comodo ripostiglio adibito a zona lavanderia. Completano la proprietà una cantina ed un'area condominiale utilizzata per il posteggio di moto e biciclette.

In vendita a Firenze, nel prestigioso quartiere di Gavinana, proponiamo un elegante appartamento di 85 mq situato in Via del Paradiso. Questo immobile, al piano terra di un contesto civile, è in fase di accurata ristrutturazione. L'appartamento è composto da 4,5 vani, tra cui un ampio soggiorno doppio, ideale per momenti di convivialità, e una cucina abitabile che offre spazio e funzionalità. Le due camere da letto garantiscono il massimo del comfort, mentre i due bagni sono moderni e ben rifiniti. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, assicurando un ambiente sempre piacevole e accogliente. L'ingresso indipendente offre ulteriore privacy, mentre la dépendance di 12 mq al piano terra e raggiungibile dal giardino privato interno aggiunge ulteriore valore all'immobile. Completano la proprietà un giardino/resede di 115 mq, perfetto per trascorrere momenti all'aperto, e un ingresso/posto auto di 32 mq, una comodità rara in città. La classe energetica G rappresenta un'opportunità per chi cerca un'abitazione di prestigio in una delle zone più ricercate di Firenze. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento unico nel suo genere! Per appuntamenti chiamate Tel.0555003126 - Cell. 3279738581- oppure inviate una e-mail: info@scudocasa.eu ScudoCasa nasce in una delle zone di Firenze più prestigiose. Vanta una presenza e conoscenza del territorio altrettanto consolidata, grazie ai suoi quasi 20 anni di esperienza nel settore immobiliare. L'obiettivo, quello di curare l'interesse del cliente che intende vendere la propria casa, cercare una nuova dimora ove stabilire le proprie radici o semplicemente trascorrervi un lasso di tempo ben definito, determinato da esigenze momentanee. Con i sopra descritti servizi di compravendita e locazione, l'agenzia ScudoCasa copre non solo l'intera area metropolitana prestando particolare attenzione alle seguenti zone: Cure – Campo di Marte – Coverciano – Gavinana – San Domenico – Gioberti – Masaccio – Savonarola; ma anche aree immediatamente limitrofe, quali: Fiesole, Settignano, Bagno a Ripoli. Al fianco tanto di chi vende quanto di chi acquista, l'agenzia si incarica di mediare tra le parti, evidenziando le specifiche esigenze di ognuna e cercando di trarre da questo confronto la massima soddisfazione per entrambe. Il tutto attraverso l'ascolto attivo ed una continua assistenza che accompagnerà il cliente per l'intero rapporto di mandato: Dalla valutazione gratuita alle accordate visite dell'immobile; Dalla compilazione della proposta, all'individuazione della più adeguata soluzione creditizia offerta dal mercato Nonché ogni altra azione necessaria a concludere positivamente e nel minor tempo possibile l'affare. https://www.youtube.com/watch?v=zqs5GQ_LzpA Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

FIRENZE, PRESSI PIAZZA ALBERTI 4 VANI IN PALAZZINA IN PIETRA.

Firenze, pressi piazza Alberti/via Gioberti, in via Pasquale Villari vendesi appartamento quadrilocale posto al piano rialzato in palazzina storica in pietra.
L'immobile, di circa mq.97, ha un taglio classico ed è così composto: ingresso, cucina abitabile, salotto, due camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca, ripostiglio e balcone.
Completa la proprietà giardino privato di mq.50 a cui si accede da scala esterna.
Da ristrutturare.
Euro 450.000 CAT80

FIRENZE VITTORIO EMANUELE LARGO CESARE CANTU' proponiamo libero subito 4 vani al terzo piano di una buona palazzina provvista di ascensore e posto macchina condominiale. Entrando, l' appartamento di 79 mq. calpestabili oltre balcone ha un soggiorno di 22 mq. cucina, con accesso a balcone tergale, due camere matrimoniali, un bagno finestrato con doccia ed un ripostiglio. Il termo è centrale ed alcuni infissi sono stati sostituiti con il doppio vetro a basso emissivo. Completa la proprietà una cantina carrabile per biciclette e motorini, Il piazzale condominiale, accessibile tramite sbarra automatica, consente la possibilità di parcheggio di un'auto con contrassegno. Ottima soluzione abitativa per una famiglia che cerca una casa comoda tra Statuto e via Vittorio Emanuele anche uso investimento L'immobile è intestato a persona fisica. È in Cat.A/3, classe 3, consistenza 5,5 vani, R.C. Euro: 823,75. Classe energetica G EPgl, nren >175 Kwh/m2 anno. Rif. 0210 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

VIA FRANCESCO DATINI - Situato in palazzina di fine anni '30, posto al primo piano con ascensore, proponiamo 4 vani con balcone interno e cantina. Ad accoglierci nell'immobile troviamo un ampio ingresso dal quale si accede a tutti gli ambienti: la cucina abitabile, il soggiorno, con accesso al balcone interno, 2 camere da letto matrimoniali, un servizio igienico finestrato con doccia ed un ampi ripostiglio-dispensa dotato di finestra. Completa la proprietà un'ampia cantina finestrata nel piano seminterrato. L'immobile si presenta in condizioni da rimodernare e l'impianto di riscaldamento è autonomo. Per fissare un appuntamento contatta lo 055.68.39.39 oppure tramite mail ficd3@tecnocasa.it Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

a26219 - Firenze/Statuto - Via Fabbroni In piacevole contesto residenziale, nei pressi di tutti i principali servizi ed a pochi passi dalla fermata della tramvia di Piazza Leopoldo e dal parco del museo Stibbert, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio appartamento (80 mq ca) sviluppato su due livelli, situato al terzo piano e composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, due camere da letto singole (di cui una in sottotetto) con doppi servizi oltre a piacevole balcone. L'immobile sarà oggetto di integrale ristrutturazione con consegna chiavi in mano, acquistando in questa fase sarà ancora possibile personalizzare le rifiniture interne. Gode di doppia esposizione con piacevoli affacci. Termosingolo classe energetica G. LE FOTO DEL SEGUENTE ANNUNCIO SONO DI CANTIERI PRECEDENTI DELLA MEDESIMA DITTA O IPOTESI D'ARREDO.

RIF.Z23 In contesto residenziale riservato e silenzioso, a breve distanza da Viale Europa e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 100mq dotato di due balconi e cantina. L’abitazione si trova al primo piano di una piccola palazzina senza ascensore ed è composta da un comodo ingresso/disimpegno, cucina abitabile con accesso al balcone, soggiorno luminoso con secondo sfogo esterno, due spaziose camere matrimoniali, bagno finestrato e pratico ripostiglio. A completare la proprietà troviamo una cantina e un garage, acquistabile a parte, entrambi collegati direttamente dal vano scale condominiale. L’immobile si presenta da riammodernare, soluzione ideale per chi desidera rinnovare e modellare gli spazi secondo il proprio stile abitativo. La posizione, comoda e ben collegata, nel cuore di una delle aree più apprezzate di Firenze Sud, rende questa proposta particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Contattateci allo 055 19952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito www. mmega. com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

A nord-ovest di Firenze, nei pressi della storica Manifattura Tabacchi, in una strada tranquilla immersa nel verde e ottimamente servita da ogni genere di attività e collegamenti, proponiamo in vendita un confortevole appartamento. L'immobile, attualmente locato, rappresenta un ottimo investimento garantendo una buona redditività alla proprietà. L'appartamento, misura circa 85 mq, è ubicato al primo piano di un piacevole e caratteristico condominio dotato di ascensore ed è composto da: ampio ingresso, ripostiglio, grande soggiorno, cucina abitabile, comodissimo balcone, ulteriore disimpegno per la zona notte, due camere da letto e bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina e un posto auto scoperto. Ottimo investimento. ENGLISH TEXT: Northwest of Florence, near the historic Manifattura Tabacchi, on a quiet street surrounded by greenery and well-served by all kinds of amenities and transport links, we offer for sale a comfortable apartment. Currently rented, the property represents an excellent investment, guaranteeing good returns. The apartment, measuring approximately 85 square meters, is located on the first floor of a pleasant and characteristic building with an elevator and comprises a spacious entrance hall, storage room, large living room, eat-in kitchen, a comfortable balcony, a further hallway leading to the sleeping area, two bedrooms, and a bathroom with window. A cellar and an uncovered parking space complete the property. An excellent investment. Classe Energetica: F EPI: 131,88 kwh/m2 anno

FIRENZE, Piazza Leopoldo, appartamento di 4 vani ristrutturato. Al primo piano di una piccola palazzina, appartamento di 90 mq così composti: ampio ingresso con cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato con doccia, ripostiglio, completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato. L' appartamento si presenta in ottime condizioni, il termo è singolo ed è presente l' aria condizionata. Gli infissi sono tutti a taglio termico a basso emissivo e dotati di zanzariere. L' appartamento risulta essere particolarmente luminoso e silenzioso. Ideale per una coppia anche con figli che cerca ampi spazi e funzionali in una posizione ricca di servizi e comodità. Da vedere. L' immobile è intestato a persona fisica. E' in cat. A/3, classe 2, consistenza 5,5 vani, rendita 695,93 Euro. Classe energetica E EPgl, nren 175,82 Kwh/m2 anno. Rif. D0772 Classe Energetica: E

Proponiamo in vendita in nuda proprietà a Novoli, in via Francesco Baracca, un ampio quadrilocale di circa 85mq, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e luminosi. L'appartamento è composto da un soggiorno ed una cucina abitabile, entrambe collegate da un ampio terrazzo condiviso con una delle camere matrimoniali, elemento che dona luminosità e continuità agli spazi. La zona notte offre oltre alla camera con accesso al terrazzo, una seconda camera matrimoniale di generose dimensioni, un bagno finestrato ed un ripostiglio. L'immobile dispone inoltre di posto auto condominiale. L'immobile è privo di impianto di riscaldamento. Le spese condominiali ammontano a circa 1500€ annui. Una soluzione interessante come investimento, ideale per chi desidera acquistare una nuda proprietà con ambienti comodi e funzionali. Non perdere questa occasione: contattaci ai numeri 055-4220308 oppure su WhatsApp al numero 3667581885 per maggiori informazioni!

Novoli - Nuda proprietà di 4 ampi vani con terrazza e tripla esposizione. In zona strategica di Novoli a pochi passi dalla tranvia e da tutti i principali servizi, proponiamo interessante nuda proprietà di ampio appartamento situato al sesto piano di palazzo anni 70 dotato di doppio ascensore. L'immobile di 91 mq calpestabili si compone di: ingresso tramite doppia porta con portoncini blindati, cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere matrimoniali, doppi servizi finestrati e ripostiglio. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione nelle camere e nel soggiorno. Completa la proprietà una piacevole terrazza tergale di 21 mq ideale per momenti di relax. L'appartamento gode di tripla esposizione est-ovest-sud, che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata. Contesto condominiale con posti auto liberi e giardino comune. Posizione eccellente: tranvia raggiungibile a piedi in meno di un minuto, collegamenti rapidi con centro, università, tribunale e aeroporto e centro commerciale. L'immobile si presenta da ristrutturare, ma già abitabile. Ottima opportunità di investimento. Usufruttuari di anni 87 e 85. L'immobile è intestato a persona fisica. E' in cat. A/2, classe 3, consistenza 5,5 vani catastali, R.C. Euro 809,55. classe energetica G EPgl, nren >175 Kwh/m2 anno. Rif. 0757 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno