Quadrilocali in vendita a Ferentino

[Rif. DV-12547] In Via Sant'Agata, a Ferentino, in provincia di Frosinone, si propone in vendita un appartamento di 165 mq commerciali, situato al sesto e ultimo piano di un edificio dotato di ascensore. L'ingresso apre direttamente su un ampio e accogliente disimpegno che funge da fulcro distributivo per gli ambienti principali della casa. Sulla destra si trova un luminoso soggiorno, caratterizzato da generose aperture che favoriscono l'illuminazione naturale. Il soggiorno è arricchito da un ampio balcone , che offre uno spazio esterno ideale per godere di momenti di relax. Proseguendo, sulla destra, si accede a una spaziosa cucina abitabile, pratica e funzionale, con un balcone verandato adibito a lavanderia. Grazie alla sua esposizione è un ambiente ben illuminato durante tutto il giorno. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, una delle quali con collegamento esterno, e una camera singola. Infine, un bagno finestrato con box doccia completa gli interni. L'appartamento ristrutturato, si presenta in ottimo stato. Gli infissi e i serramenti sono in legno con doppio vetro, garantendo un'efficace isolamento termico e acustico. Il pavimento in tutta la casa è in ceramica, resistente e facile da pulire. La proprietà è completata da due posti auto di pertinenza ed una comoda cantina. Questo appartamento si trova in Via Sant'Agata, una tranquilla zona residenziale di Ferentino, in provincia di Frosinone. La posizione, sebbene immersa nel verde, è comoda per accedere ai servizi essenziali. Nelle vicinanze sono presenti supermercati, scuole, negozi di vario genere, oltre a diversi ristoranti e bar. Il collegamento tramite mezzi pubblici è garantito dalla fermata del bus, distante appena 100 metri, che permette di spostarsi comodamente verso il centro di Ferentino e le zone limitrofe. La stazione invece, è raggiungibile in soli 20 minuti di auto, garantendo un'opzione di trasporto aggiuntiva. Gli ampi spazi interni, la posizione e la comodità dei servizi nelle vicinanze, rendono questo immobile la soluzione abitativa ideale per famiglie che desiderano vivere in un ambiente accogliente e ben servito.

Il lotto 1 è costituito da un corpo di fabbrica principale ad uso civile abitazione, due corpi di fabbrica accessori ad uso garage e deposito, oltre ad una piscina. Tutte le unità hanno diritto di accesso carrabile e pedonale dalla corte comune che confina direttamente con la strada pubblica.

Appartamento posto al primo piano di un complesso residenziale su due livelli con area di pertinenza esclusiva adibita a piazzale di parcheggio, ha accesso da una scala interna condominiale e si compone di un ingresso con soggiorno/pranzo e angolo cottura, due bagni e due camere da letto, un balcone e un ampio terrazzo su cui si affaccia la zona giorno/pranzo. Identificato al catasto fabbricati al foglio 32 particella 735 sub 14, categoria A2.

Situato in Via Casilina, a pochi minuti dal Centro Storico di Ferentino, posizione strategica per poter raggiungere i paesi limitrofi, proponiamo all’interno di una palazzina su due livelli, l’appartamento è posto al 1° piano senza ascensore. Il portone d’entrata accede ad un ingresso, il quale ci conduce ad un corridoio che crea disimpegno rispetto agli altri ambienti della casa. Partendo da destra abbiamo un ampio e luminoso salone arricchito dalla presenza di un balcone, il quale gode di un affaccio panoramico. Sul lato opposto troviamo la cucina abitabile, anch’essa con balcone, proseguendo troviamo un primo dotati entrambi di piatto doccia. La zona notte si trova in fondo rispetto all’ingresso ed è composta da tre ampie e comode camere da letto, tra cui la matrimoniale è dotata del secondo bagno. La casa in generale si trova in buono stato manutentivo. Gli impianti sono autonomi e funzionali.

L’immobile si sviluppa su più livelli e offre ambienti ampi e molto luminosi, grazie alla presenza di numerose finestre e a una disposizione intelligente degli spazi. L’ingresso è indipendente e si apre su un cortile privato, pavimentato in cotto, dove puoi rilassarti all’aperto. Al Piano Terra abbiamo una cucina rustica per ospitare gli amici in momenti di convivialità ed un piccolo porticoAl piano Primo troviamo una cucina abitabile dal sapore vintage, con mobili d’epoca e piastrelle che richiamano gli anni ’70, perfetta per chi ama lo stile retrò o desidera personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti. Gli spazi sono generosi e facilmente adattabili: c’è un ampio soggiorno, ideale per pranzi in famiglia o momenti di relax, e una zona disimpegno che collega tutti gli ambienti con praticità.Salendo al piano superiore si accede alla seconda zona giorno, anch’essa molto luminosa, con una seconda cucina e il bagno principale finestrato. Qui la disposizione consente di organizzare facilmente una o due camere da letto e di creare una zona giorno separata, perfetta sia per famiglie che per chi cerca una casa da condividere. Tutti gli ambienti sono finestrati e ben arieggiati.

RIF. 378408 - Vendesi appartamento indipendente sita in zona santa Agata Ferentino tutta ristrutturata con 1 bagno grande 1 camera matrimoniale 1 cameretta piccolo sgabuzzino con caldaia cucina e salotto, annessa stufa a pellet. Ha tutto nel raggio di 150 MT raggiungibile a piedi Senza prendere la macchina (Conad, pasticceria, negozio cinesi, chiesa, tabaccheria, pizzeria, macelleria, bar ecc) l'unica problema è il parcheggio auto, ma si può usufruire comodamente di quello comunale gratuito a 40 MT più avanti casa. sfbc