Quadrilocali in vendita a Breccia - Rebbio - Prestino, Como

Rif: C 409 - VIA MASACCIO - ZONA PRESTINO Situato in una delle zone più strategiche di Como, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale disposto su due livelli. L'immobile si trova all'interno di un contesto condominiale che ha recentemente beneficiato degli interventi di riqualificazione energetica Superbonus 110%, garantendo isolamento termico, risparmio in bolletta e un'estetica rinnovata. La location è ideale: immersa in un contesto adiacente al verde, ma al contempo vicinissima a tutti i principali servizi cittadini e a pochissimi minuti dall'imbocco autostradale. L'appartamento si distingue per un'ottima divisione tra la zona giorno e la zona notte, collegate da una comoda scala interna. Al primo piano veniamo accolti da un ingresso che conduce ai vari ambienti: un soggiorno ampio e luminoso con accesso diretto a un primo balcone, una cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, e il primo bagno di servizio del piano. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, caratterizzata da tre camere da letto, di cui una vanta l'accesso a un secondo balcone privato. Su questo livello si trovano anche il secondo bagno a servizio della zona notte e un delizioso piccolo terrazzino. A completare un ampio box doppio in lunghezza, ideale per ospitare comodamente due utilitarie e da utilizzare anche come spazio di sgombero/cantina. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: C 250 - Nel cuore della tranquilla e ben servita zona di Breccia, in Via Villa Giovio 14, proponiamo una porzione di casa semindipendente disposta su due livelli: la soluzione ideale per chi desidera la massima autonomia senza rinunciare alla comodità dei servizi. La totale assenza di contesto condominiale e di spese comuni garantisce una gestione totalmente libera ed esclusiva dell'immobile. Varcato il cancello, ad accogliervi troviamo lo splendido giardino privato, vero e proprio cuore verde della proprietà. Dall'ingresso, situato al piano terra, si accede a un grande e luminoso soggiorno che, grazie alle metrature generose, può essere facilmente suddiviso per creare un'area relax e una distinta sala da pranzo; il tutto è impreziosito da un suggestivo camino, perfetto per le serate invernali. Il piano si completa con una spaziosa cucina abitabile, un tinello ben vivibile (attualmente utilizzato come camera matrimoniale al piano) e il primo bagno della casa. Attraverso una comoda scala a chiocciola si sale al livello superiore, dove troviamo due ampie camere matrimoniali. Una di esse vanta dimensioni davvero straordinarie, ed è attualmente sfruttata come secondo soggiorno ma facilmente riorganizzabile o divisibile in base alle proprie esigenze. Il piano ospita inoltre il secondo bagno e un pratico sottotetto abitabile, adibito a zona cottura secondaria e locale accessorio aggiuntivo. A completare questa interessante proprietà vi sono due posti auto ad uso esclusivo, situati nelle immediate adiacenze dell'abitazione. La posizione strategica rende la casa perfetta sia per famiglie in cerca della propria dimora definitiva in un contesto sereno, sia per pendolari, grazie alla vicinanza immediata con l'autostrada per Milano e il confine svizzero, oltre che ai principali supermercati, negozi e servizi della zona. Contattaci subito per fissare una visita! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Como Breccia, in posizione strategica per raggiungere rapidamente il centro, i principali servizi e il vicino confine svizzero, all'interno di una piccola palazzina posta alla fine di una strada privata e pertanto al riparo da traffico e rumore, proponiamo uno spazioso Appartamento di 4 LOCALI con SOLAIO ad uso Cantina e ampio BOX singolo. L'unità abitativa, posta al piano rialzato, è composta come segue: la zona giorno è composta da un ingresso, un ampio soggiorno e una cucina abitabile; il disimpegno conduce alla zona notte caratterizzata da 2 camere doppie, di cui una con bagno en suite, una cameretta, il bagno principale e un comodo balcone. Completano la soluzione un Solaio ad uso cantina e uno spazioso Box singolo. La palazzina, edificata negli anni ’70, è in buone condizioni generali e caratterizzata da facciate rivestite in klinker. Si sviluppa su 4 piani fuori terra ed è dotata di ascensore. E’ posizionata all’interno di un’area comune condominiale caratterizzata da aree verdi, piacevoli alla vista, ed aree di manovra carraia. L’appartamento è in buono stato conservativo: gli infissi esterni sono in pvc con doppio vetro, i pavimenti sono in ceramica in zona giorno e bagni e in parquet nelle camere e disimpegno. Il riscaldamento e l’acqua calda sanitaria sono di tipo centralizzato. E' presente l'impianto di raffrescamento con 2 split, uno in zona giorno e l’altro in zona notte. L’esposizione principale dell’immobile è ovest / sud. La classe energetica dell’unità abitativa è “F”. Soluzione ideale per famiglie con figli alla ricerca di ampi spazi, della comodità del box e in posizione ottima per raggiungere velocemente i punti nevralgici della città.

Como-Santa Marta: In una delle zone più richieste di Como, a pochi passi dalla stazione San Giovanni e dal cuore della città, proponiamo quadrilocale di 109 mq situato al piano intermedio di un edificio di soli tre piani, con affaccio aperto sulla città. L’appartamento colpisce per la distribuzione razionale degli spazi e per la luminosità naturale che accompagna ogni ambiente. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale con accesso diretto a uno dei due balconi, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona giorno ampia e accogliente è valorizzata da una porta finestra che conduce al balcone principale, regalando luce e continuità tra interno ed esterno. La cucina separata garantisce funzionalità e ordine, mentre il bagno, comodo e ben dimensionato, è facilmente accessibile da tutte le stanze. La posizione è uno dei veri punti di forza: stazione ferroviaria San Giovanni, lago, supermercati e centro storico sono raggiungibili in soli 15 minuti a piedi, rendendo l’immobile perfetto per chi desidera vivere la città senza rinunciare alla tranquillità. La soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e collegamenti eccellenti, in una zona riservata ma perfettamente integrata con i servizi di Como.

Como: in zona verdeggiante e residenziale, a pochi passi dai servizi di quartiere, proponiamo in vendita spazioso quadrilocale con doppi servizi. Posto al piano terzo di un bel contesto condominiale dotato di ampio giardino comune piantumato ed area adibita a parcheggi, l'appartamento gode di una piacevole luminosità naturale e vista aperta sul quartiere circostante. L'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione totale pertanto le finiture, gli impianti e gli infissi sono in ottimo stato manutentivo e consentono di abitare l'unità immediatamente. Il portoncino blindato d'ingresso si affaccia su un comodo disimpegno finestrato dove è possibile posizionare appendiabiti e scarpiera. La zona giorno si compone di una comoda cucina e di un ampio soggiorno. La cucina è separata ed abitabile, dotata di un primo balcone con affaccio sul verde condominiale. Il soggiorno gode di una buona metratura e, grazie all'esposizione e alla presenza di due finestre, anche di un'ottima luminosità. Da questo locale si accede al secondo balcone della soluzione anch'esso con affaccio sul giardino condominiale. La zona notte, totalmente disimpegnata da un comodo corridoio, dispone di tre camere da letto, due con accesso al secondo balcone ed una terza dotata di una metratura decisamente generosa. Sono presenti infine due bagni, entrambi dotati di box doccia. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro, dotati di zanzariere, tapparelle elettriche e tende da sole. Completa la soluzione il box singolo posto al piano terra al prezzo di € 18.000,00, oltre ad un posto auto condominiale assegnato. L'appartamento è ideale per accogliere una giovane coppia o una famiglia, anche numerosa, grazie ai generosi spazi e alla presenza di ben tre camere. Il riscaldamento è autonomo e supportato dalla presenza di una stufa a pellet posizionata nel soggiorno che dona, oltre al calore aggiuntivo, anche una piacevole atmosfera quando in funzione. Spese condominiali contenute.

A poca distanza dalla stazione San Giovanni. Porzione di casa indipendente con vista lago disposta su due piani per complessivi 170 mq, oltre a giardini e terrazzi. Vista la zona collinare, dal terrazzo si gode una splendida vista lago. Disponibilità di un introvabile Box doppio. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. Pannelli solari. Stufa a pellets A completamento della proprietà è possibile acquistare con trattativa separata a Euro 85.000,00 un bilocale di 45 mq in ottime condizioni interne, composto da soggiorno con cucina a vista, bagno e ampia camera da letto soppalcata. Possibilità di acquisto anche di un Box doppio in larghezza di 30 mq ad Euro 75.000,00. Si precisa che il bilocale e il box doppio non posso essere acquistati singolarmente ma solo abbinati all'acquisto dell'appartamento principale. Disponibilità immediata.