Quadrilocali in vendita a Cervia Pag. 3

Attico di nuova costruzione con terrazzo panoramico – Un'esclusiva residenza a Cervia
In una delle zone residenziali più apprezzate di Cervia, a pochi minuti dal centro e dal mare, proponiamo un attico di nuova costruzione (ultimato nel 2026) che interpreta al meglio il concetto di abitare contemporaneo.
Situato al secondo e ultimo piano di una palazzina moderna servita da ascensore, questo attico rappresenta una soluzione rara: privacy, luminosità e spazi generosi, impreziositi da un magnifico terrazzo panoramico, vero cuore della casa.
Vivere gli spazi
La zona giorno, ampia e open space, accoglie con luce naturale e si apre direttamente sul grande terrazzo con predisposizione per una vasca idromassaggio e su uno dei due balconi. Qui interno ed esterno dialogano con naturale continuità, offrendo lo scenario ideale per cene riservate, momenti conviviali o semplicemente per godere della quiete e dell'aria di mare.
La zona notte è studiata per garantire comfort e riservatezza:

Due camere matrimoniali di dimensioni importanti
Una camera singola, perfetta anche come studio o stanza ospiti
Una delle matrimoniali con balcone e bagno privato
La seconda matrimoniale e la singola con accesso diretto al terrazzo principale
Completano la proprietà due bagni dalle finiture curate e 2 posti auto privati ed un piccolo ma molto comodo Box all'interno della proprietà, elementi sempre più ricercati.
Tecnologia e benessere abitativo
L'attico è stato progettato secondo i più moderni standard costruttivi, con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort:

Classe energetica A4
Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
Isolamento termoacustico evoluto e cappotto esterno ad alte prestazioni
Serramenti in legno con doppio vetro
Impianto di aria condizionata Mitsubishi e predisposizione impianto d'allarme
Porta blindata, videocitofono e cancello elettrico
Finiture interne in gres porcellanato di qualità
Impianto fotovoltaico condominiale
Assenza di spese condominiali
La vista aperta e la luminosità costante valorizzano ulteriormente una proprietà pensata per chi desidera un'abitazione esclusiva, efficiente e pronta da vivere, in un contesto recente e riservato.
Una residenza ideale per chi non cerca semplicemente una casa al mare, ma un indirizzo di prestigio a Cervia, dove comfort, eleganza e qualità costruttiva si fondono in un equilibrio perfetto.
Per informazioni o visite in loco :
daniele@lenotedicasa.it
Cell: 3476989967

CERVIA | SAVIO DI CERVIA Appartamento | 4 Locali | 115 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto doppia - Camera da letto singola - 2 Bagni - Loggia - Giardino FABBRICATO: In costruzione Classe energetica A SERVIZI: Posto auto NOTE: Soluzione al piano terra con ingresso indipendente e giardino. L'immobile, in fase di costruzione, offre la possibilità di personalizzare le finiture interne. Presenta tutti i comfort abitativi di ultima generazione, quali: impianto termico indipendente, infissi a taglio termico, tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, predisposizione aria condizionata, impianto fotovoltaico da 4,5 Kw e verrà consegnato in classe energetica A4. Nella stessa palazzina sono disponibili appartamenti di diverse tipologie e prezzi.Contatta i nostri consulenti per ricevere maggiori informazioni riguardanti tempi e costi di costruzione e visionare i progetti. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Matteo Ravaioli | +39 333 4916589 | m.ravaioli@casaconlaccento.it Alice Fabbri | +39 347 7857778 | a.fabbri@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CERVIA | SAVIO DI CERVIA Appartamento | 4 Locali | 115 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto doppia - Camera da letto singola - 2 Bagni - Loggia - Giardino FABBRICATO: In costruzione Classe energetica A SERVIZI: Posto auto NOTE: Soluzione al piano terra con ingresso indipendente e giardino. L'immobile, in fase di costruzione, offre la possibilità di personalizzare le finiture interne. Presenta tutti i comfort abitativi di ultima generazione, quali: impianto termico indipendente, infissi a taglio termico, tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, predisposizione aria condizionata, impianto fotovoltaico da 4,5 Kw e verrà consegnato in classe energetica A4. Nella stessa palazzina sono disponibili appartamenti di diverse tipologie e prezzi.Contatta i nostri consulenti per ricevere maggiori informazioni riguardanti tempi e costi di costruzione e visionare i progetti. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Matteo Ravaioli | +39 333 4916589 | m.ravaioli@casaconlaccento.it Alice Fabbri | +39 347 7857778 | a.fabbri@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Attico nuovo, ultimato nel 2025, situato al secondo e ultimo piano di una palazzina moderna con ascensore, in via Caduti per la Libertà a Cervia, a pochi minuti dal centro e dal mare. Un’abitazione esclusiva che combina spazi generosi, luce naturale e comfort abitativo di alto livello, con un terrazzo panoramico perfetto per vivere momenti di relax e convivialità all’aperto. La disposizione: • Ampia zona giorno open space con accesso diretto al grande terrazzo panoramico e a uno dei due balconi • Tre camere da letto: due matrimoniali e una singola • Una delle due camere matrimoniali con balcone privato • Camera singola e seconda matrimoniale entrambe con uscita sul terrazzo principale • Due bagni con finiture di pregio • Posto auto privato all’interno della proprietà Dotazioni e caratteristiche tecniche: • Classe energetica A4 con pompa di calore e riscaldamento a pavimento • Isolamento termoacustico di ultima generazione e cappotto esterno ad alte prestazioni • Serramenti in legno doppio vetro • Predisposizione per aria condizionata e allarme • Videocitofono, porta blindata e cancello elettrico • Finiture interne in gres porcellanato • Impianto fotovoltaico condominiale e spese condominiali assenti L’attico offre una vista aperta e luminosa sui dintorni di Cervia e rappresenta la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, eleganza e tecnologia abitativa in un contesto residenziale di recente costruzione. FairPlay ti offre inoltre: Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile Supporto tecnico e gestionale per eventuali personalizzazioni o arredi su misura FairPlay – La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

CERVIA | TAGLIATA Appartamento | 4 Locali | 138 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: Soggiorno cucina open space -2 Camere da letto matrimoniali - Camera da letto singola - Disimpegno - Ripostiglio - 2 Bagni - Corte FABBRICATO: Nuova costruzione 2026 Fine lavori prevista per settembre 2026 SERVIZI: Posto Auto NOTE: Soluzione situata al piano terra di una palazzina di sole 6 unità abitative, a soli 600 metri dal mare e vicino a tutti i servizi di prima necessità. L'immobile è caratterizzato da ampi spazi abitativi e finiture di pregio. L'abitazione è caratterizzata da tutti i comfort di ultima generazione : termo-cappotto, impianto fotovoltaico 3Kw, pompa di calore, riscaldamento a pavimento e infissi in pvc. Completano l'appartamento un posto auto e una corte di 165 mq circa. Sono disponibili altre unità abitative : una al piano terra , una al piano secondo e due al primo piano. Info: Roberto Marcolini | +39 3246116219 | r.marcolini@casaconlaccento.it Alessandro Mazzone | 0544 268987 | a.mazzone@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CERVIA | TAGLIATA Appartamento | 4 Locali | 138 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: Soggiorno cucina open space -2 Camere da letto matrimoniali - Camera da letto singola - Disimpegno - Ripostiglio - 2 Bagni - Corte FABBRICATO: Nuova costruzione 2026 Fine lavori prevista per settembre 2026 SERVIZI: Posto Auto NOTE: Soluzione situata al piano terra di una palazzina di sole 6 unità abitative, a soli 600 metri dal mare e vicino a tutti i servizi di prima necessità. L'immobile è caratterizzato da ampi spazi abitativi e finiture di pregio. L'abitazione è caratterizzata da tutti i comfort di ultima generazione : termo-cappotto, impianto fotovoltaico 3Kw, pompa di calore, riscaldamento a pavimento e infissi in pvc. Completano l'appartamento un posto auto e una corte di 165 mq circa. Sono disponibili altre unità abitative : una al piano terra , una al piano secondo e due al primo piano. Info: Roberto Marcolini | +39 3246116219 | r.marcolini@casaconlaccento.it Alessandro Mazzone | 0544 268987 | a.mazzone@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CERVIA - Centro - In viale della stazione, ad un passo dal centro e a 900 metri reali dalla spiaggia, presentiamo in vendita esclusiva ottimo appartamento posto al piano primo servito da ascensore, di palazzina edificata nel 2021 con le migliori tecnologie costruttive. La soluzione è disposta su un unico livello ed è cos' composta : ingresso su ampio e luminoso open-space di oltre 30 mq, con cucina a vista e zona soggiorno dotate di accesso a spazioso balcone ( in parte loggiato ) ben vivibile e ideale per i vostri momenti a cielo aperto, disimpegno, tre camere da letto matrimoniali, con affaccio su gradevole pensilina fiorata, due bagni con doccia e attacchi per lavatrice. Completano la dotazione due posti auto di proprietà, e uno spazio condiviso per il ricovero delle biciclette. Da apprezzare la presenza di ottime finiture come il riscaldamento a pavimento, cappottotermico sull'intera struttura, impianto di aria climatizzata in ogni ambiente, porta blindata, infissi con triplo vetro ad alte prestazioni acustiche e termiche, impianto di allarme, domotica di base. Immobile in classe A2, con impianto fotovoltaico condominiale per l'abbattimento delle spese. La proposta si intende comprensiva degli arredi visibili nelle fotografie. Acquisto da PRIVATO, con imposta di registro e notevole risparmio sui costi di intestazione. *Appartamento ideale come residenza principale e come casa per le vacanze, vista la posizone e le dotazioni. Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico. *SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità. (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)

CERVIA | SAVIO DI CERVIA Appartamento | 4 Locali | 140 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra: Soggiorno Cucina open space - Pranzo - Camera da letto matrimoniale - 2 Camere da letto singola - 2 Bagni - Corte - Portico - Balcone FABBRICATO: Costruito nel 2005 Classe energetica D SERVIZI: Posti auto Cantina NOTE: Soluzione sviluppata al piano terra con ingresso indipendente e corte esterna di proprietà. L’immobile si trova in una zona residenziale e tranquilla, vicino a tutti i servizi di prima necessità. Si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzato da ambienti luminosi con un soggiorno-cucina open space di circa 48 mq. L'appartamento viene venduto completo di arredo come foto. Completa la proprietà una comoda cantina e posto auto coperto al piano interrato. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Alice Fabbri | +39 347 7857778 | a.fabbri@casaconlaccento.it Casà Immobiliare Cervia | 0544 268987 | cervia@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CERVIA | SAVIO DI CERVIA Appartamento | 4 Locali | 140 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra: Soggiorno Cucina open space - Pranzo - Camera da letto matrimoniale - 2 Camere da letto singola - 2 Bagni - Corte - Portico - Balcone FABBRICATO: Costruito nel 2005 Classe energetica D SERVIZI: Posti auto Cantina NOTE: Soluzione sviluppata al piano terra con ingresso indipendente e corte esterna di proprietà. L’immobile si trova in una zona residenziale e tranquilla, vicino a tutti i servizi di prima necessità. Si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzato da ambienti luminosi con un soggiorno-cucina open space di circa 48 mq. L'appartamento viene venduto completo di arredo come foto. Completa la proprietà una comoda cantina e posto auto coperto al piano interrato. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Alice Fabbri | +39 347 7857778 | a.fabbri@casaconlaccento.it Casà Immobiliare Cervia | 0544 268987 | cervia@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Alpha immobiliare propone in posizione privilegiata, a pochissimi metri dalla spiaggia, comoda a tutti i principali servizi splendida porzione di bifamiliare di nuova costruzione, caratterizzata da ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e finiture moderne. Ampia zona open space con cucina e soggiorno, perfetta per vivere momenti di convivialità in un ambiente moderno e accogliente, due camere da letto spaziose e ben illuminate, due bagni finestrati, rifiniti con materiali di qualità. Salendo al piano rialziato troviamo un ulteriore locale con balcone sfruttabile come zona notte, studio o area hobby. Completa la proprietà un giardino esclusivo, ideale per pranzi e cene estive, momenti di relax o per chi ha animali domestici, oltre a posto auto privato. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza al mare. Chiama subito per fissare una visita o ricevere ulteriori informazioni Giulio - 3204056474 - 0547062377 oppure giuliog@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Vendiamo a Cervia, in zona residenziale vicino al canale e adiacente a tutti i servizi, appartamento di metratura generosa al primo piano sviluppato su un unico livello.
L'ingresso ci conduce ad un ampio soggiorno con affaccio diretto sul terrazzo loggiato, cucina abitabile. Dal disimpegno si accede alla zona notte composta da una camera matrimoniale dotata di sfogo esterno con affaccio sul canale e una camera doppia entrambe servite da due comodi bagni.
Completa la soluzione un comodo posto auto al primo piano sotto strada e la cantina.
Soluzione ideale per chi cerca un appoggio al mare vicino al centro, o per chi cerca una soluzione con ampi spazi
L'appartamento viene proposto in vendita parzialmente arredato.

NUOVA COSTRUZIONE – CLASSE A4 – STRUTTURA IN XLAM Le Ville di Cervia rappresentano un nuovo e prestigioso intervento residenziale composto da 10 ville indipendenti, tutte dotate di ingresso privato e giardino esclusivo. Il complesso sorge in una posizione strategica, a pochi minuti dal mare e dal centro di Cervia. La villa si sviluppa su due livelli, progettati per garantire spazi funzionali e un elevato comfort abitativo. Piano terra: - Soggiorno con cucina a vista - Ampia veranda illuminata da una grande vetrata - Bagno finestrato con antibagno - Possibilità di ricavare una camera singola con accesso diretto al giardino Piano secondo: - Due camere matrimoniali - Bagno finestrato di generose dimensioni È possibile acquistare posto auto o garage all’interno del complesso. Superficie: 130 mq Prezzi a partire da: 439.000 € La struttura in XLAM, realizzata con materiali ecosostenibili e certificata secondo gli standard Passivhaus, assicura un’elevata efficienza energetica e un comfort termico ottimale. Le ville sono classificate NZEB (Near Zero Emission Building) e dotate di impianto fotovoltaico per la La zona è tranquilla, servita e perfettamente collegata: spiaggia, pineta di Pinarella, centro e porto di Cervia sono raggiungibili comodamente anche in bicicletta. Nelle vicinanze si trovano tutti i principali servizi. Dotazioni tecniche: Classe energetica A4 Pompa di calore con impianto canalizzato per riscaldamento e raffrescamento - Impianto fotovoltaico - Infissi con doppio vetro - Tapparelle in alluminio coibentate e motorizzate - Ampia possibilità di personalizzazione delle finiture interne PER INFORMAZIONI OPPURE ORGANIZZARE UNA VISITA IN CANTIERE, CONTATTACI: 328 221 8151 o 388 458 0525

CERVIA – A due passi dal mare, nel cuore della città Situato in una posizione centralissima, a pochi passi dal mare e da tutti i principali servizi, proponiamo un appartamento al primo piano, servito da ascensore. Internamente, la soluzione è composta da una luminosa e accogliente zona giorno con accesso a un terrazzo abitabile, perfetto per colazioni al sole, pranzi in compagnia o cene all’aperto. Proseguendo dal disimpegno, si trova una cucina separata funzionale e confortevole. La zona notte offre due camere da letto matrimoniali, anch'esse dotate di accesso al terrazzo, e un bagno finestrato. Completano la soluzione il garage e un posto auto assegnato al piano terra, un valore aggiunto fondamentale in zona centrale. Questa soluzione è ideale per chi cerca un investimento o per chi desidera una prima abitazione. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci allo 0544 977424.

PINARELLA - LUNGOMARE : A Pinarella, a soli 50 metri dalla sabbia e dal profumo del mare, proponiamo una soluzione abitativa davvero unica: un appartamento al piano terra, libero su tre lati, inserito in una piccola residenza di sole tre unità, appena ultimata. Questa proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata: centrale e comodissima ai servizi, ma al tempo stesso appartata, grazie a un ingresso riservato che garantisce privacy e tranquillità in ogni momento dell’anno. L’accesso avviene tramite un elegante vialetto pedonale che conduce all’ampio soggiorno con cucina in nicchia. Da qui, grandi aperture vetrate accompagnano verso il giardino privato di circa 50 mq, progettato come un vero prolungamento della casa: zona pranzo ombreggiata davanti al living e area relax sul lato notte, con predisposizione per idromassaggio. L’esposizione a Nord del fronte principale regala un comfort climatico perfetto nelle giornate estive, rendendo gli spazi esterni vivibili dall’ora di pranzo fino alla sera. Il piano terra ospita inoltre due camere da letto, una delle quali con bagno privato, oltre a un secondo bagno. Ogni ambiente gode dell’affaccio diretto sul giardino, creando una continuità visiva e funzionale rara da trovare. Una raffinata scala in legno conduce al livello superiore, dove una stanza di circa 12 mq (h 2,65 m costanti) offre la possibilità di creare una terza camera, uno studio o uno spazio hobby, con accesso a un terrazzo riservato. Completano la proprietà un posto auto coperto e una dotazione impiantistica di ultima generazione: termocappotto, infissi in PVC, riscaldamento a pavimento con pompa di calore Mitsubishi, aria condizionata. Una casa moderna, efficiente e pronta da vivere. Questa è la soluzione ideale per chi desidera un’abitazione contemporanea con ampi spazi outdoor, a due passi dalla spiaggia e dal cuore di Pinarella, perfetta sia come residenza estiva sia per viverci tutto l’anno. Acquisto da impresa con IVA agevolata: 4% come prima casa, 10% come seconda casa. Prezzo richiesto: € 420.000 Per informazioni oppure organizzare una visita, contattaci al 328 221 8151 / 388 458 0525

Vendiamo a Tagliata di Cervia, appartamento con tre camere da letto e garage.
L'immobile, disposto su due livelli, al primo piano è composto da luminoso soggiorno con angolo cottura affacciato su terrazzo dove è possibile pranzare all'aria aperta, bagno finestrato con box doccia e camera da letto matrimoniale; al piano superiore due camere da letto matrimoniali ed un ulteriore bagno finestrato con vasca al secondo piano mansardato. L'appartamento si presente in buone condizioni e viene proposto in vendita completo di arredato.
Completano l'offerta un garage al piano seminterrato.
Oggetto ideale come casa vacanze, ma la vicinanza al mare, lo rende anche un'ottimo investimento da mettere a reddito.

CERVIA | PINARELLA Appartamento | 4 Locali | 81 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - Disimpegno - 2 Bagni - Corte Piano Primo: Camera da letto singola FABBRICATO: Ristrutturato nel 2025 SERVIZI: Posto auto di proprietà NOTE: Soluzione al piano terra con ingresso indipendente, libera su tre lati, situata a soli 150 metri dal mare. L'abitazione ristrutturata è caratterizzata da tutti i comfort di ultima generazione, quali: termo-cappotto, pompa di calore , riscaldamento a pavimento, infissi in pvc, zanzariere e tapparelle elettriche. Completano l'appartamento un posto auto e una corte di circa 63 metri. Immobile soggetto ad IVA al 4% per acquisto prima casa e 10% per acquisto seconda casa. Disponibile da subito. Info: Roberto Marcolini | +39 3246116219 Alessandro Mazzone | 0544 268987 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore di Milano Marittima proponiamo in vendita un raffinato appartamento disposto su due livelli, situato al primo piano di una palazzina recente e di ottima fattura. La proprietà si distingue per l’eleganza degli ambienti e per la straordinaria luminosità che accompagna ogni spazio. L’ingresso apre su una luminosa zona giorno, armoniosa e accogliente, con cucina abitabile perfettamente integrata. Sempre in questo livello troviamo un bagno comodo e ben rifinito ed uno spazio adibito a ripostiglio/lavanderia, discreto e funzionale, pensato per garantire ordine e praticità nella vita quotidiana. Dalla zona giorno si accede al terrazzo che circonda l’appartamento, un prezioso spazio esterno ideale per momenti di relax all’aria aperta, impreziosito dalla presenza di una vasca idromassaggio. Attraverso una scala interna si accede al piano mansardato, dove si sviluppa la zona notte. Qui troviamo una camera matrimoniale accogliente, una seconda camera con due letti singoli ed un secondo bagno, studiato per offrire comfort e privacy. L’appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti. Gli interni sono stati arredati con gusto, privilegiando tonalità chiare che valorizzano la luce naturale e conferiscono agli ambienti un’atmosfera raffinata e contemporanea. Una soluzione ideale per chi desidera vivere Milano Marittima con stile, comfort e qualità, perfetta sia come residenza principale che come esclusiva casa al mare. Al piano interrato, tramite monta auto, si trova il garage di proprietà. L'appartamento si vende comprensivo di arredo. Contattaci al 335/6531733 oppure al 338/1567376 per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

PINARELLA A pochi passi dal mare e dalla pineta, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato con ingresso indipendente e giardino privato. L'immobile è così disposto: -Al piano terra; Ingresso su luminosa zona giorno con cucina a vista, due camere da letto, disimpegno e due bagni con box doccia . -Primo piano; Camera da letto con terrazzo CARATTERISTICHE: -Posto auto di proprietà -Infissi nuovi in PVC e doppio vetro -Pompa di Calore Inverter caldo/freddo -Porta Blindata -Ottime finiture interne e materiali di alta qualità -Impianto di riscaldamento a pavimento. -Ingresso indipendente Questa proprietà offre ampi spazi ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi cerca un ambiente confortevole e accogliente. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita contattare al 3428030818/05441905640 oppure inviare una mail a info@mirakasa.it

Vendiamo a Cervia appartamento ristrutturato in complesso direttamente sul caratteristico porto canale di Cervia, a 200 metri dal mare. L'immobile è sito al piano terra con ingresso e giardino indipendenti ed è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno, terza camera matrimoniale con letto a castello aggiuntivo e bagno privato finestrato con box doccia. La terza camera da letto è stata ricavata dal garage. Volendo è possibile fare il cambio di destinazione d'uso del garage, accatastando il posto auto che attualmente è incluso nella corte esclusiva.
RIF. 635-3

VILLA INFERNO - Tecnorete Pinarella propone in vendita un quadrilocale al primo piano. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort e ambienti ben distribuiti, in un contesto tranquillo e comodo ai servizi. L’appartamento si trova al primo piano di una palazzina ordinata e ben mantenuta. L’ingresso conduce direttamente nella zona giorno, composta da un soggiorno luminoso con cucina a vista. Questo ambiente, ampio e funzionale, è pensato per essere vissuto quotidianamente con praticità, offrendo spazio sufficiente per organizzare sia l’area relax sia la zona pranzo. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una con cabina armadio entrambe ben proporzionate e facilmente arredabili. Le dimensioni permettono di creare spazi confortevoli sia per una famiglia sia per chi desidera una stanza aggiuntiva da dedicare a studio, ospiti o attività personali. Il bagno è completo di vasca ed è stato progettato per offrire funzionalità e comodità, con una disposizione razionale degli spazi. Uno dei punti di forza dell’immobile è la presenza di un ampio balcone, che ampliano la vivibilità della casa e offrono sfoghi esterni ideali per momenti di relax, per stendere o per creare piccoli angoli verdi. La tripla esposizione contribuisce inoltre a rendere gli ambienti ariosi e ben illuminati durante tutta la giornata. La posizione, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, rende questo trilocale adatto sia come abitazione principale sia come investimento. Inoltre, gode di un ampio giardino parzialmente pavimentato. Prezzo richiesto: 219.000 euro. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci al 328 221 8151

A Cervia, il tuo nuovo inizio a pochi passi dal mare Immagina di raggiungere la spiaggia in pochi minuti, vivere in una strada tranquilla e silenziosa, e goderti ogni giorno il privilegio di una casa completamente ristrutturata con cura e qualità. A Malva Sud, tutto questo prende forma. Al primo piano di una palazzina di sole 4 unità, senza spese condominiali, ti attende un appartamento pronto a diventare il tuo nido. Si sale al primo piano e si entra in un accogliente ingresso che conduce a un soggiorno luminoso, con accesso al balcone perfetto per colazioni all’aperto o serate in relax. La zona notte offre due camere matrimoniali e un bagno moderno, curato in ogni dettaglio.E ci sono anche spazi extra: nel prezzo sono inclusi 5 vani-soffitta al grezzo, già predisposti con attacchi per un eventuale bagno, ideali per ampliare la casa o creare ambienti personalizzati secondo le tue esigenze. A rendere questa soluzione ancora più confortevole e sicura troviamo plus esclusivi: Portone blindato Fibra ottica già installata Impianto d’allarme Aria condizionata Riscaldamento a pavimento Posto auto in corte esclusiva Pannello solare per la produzione di acqua calda Classe energetica A3, per un’abitazione efficiente, confortevole e attenta ai consumi Una casa che unisce mare, tranquillità e modernità — perfetta per chi desidera iniziare un nuovo capitolo a Cervia, in un ambiente curato, silenzioso e tutto da vivere. Per informazioni: 338 8697381 Daniela consulente Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Vendesi Appartamento al Royal Palace di Milano Marittima – Eleganza con Vista Mare  Sei alla ricerca della tua casa perfetta al mare? Questo esclusivo appartamento situato all’undicesimo piano del prestigioso Grattacielo Royal Palace, a Milano Marittima, è l’opportunità che stavi aspettando.  Posizione da Sogno A pochi passi dal mare e vicino a tutti i servizi essenziali, la location è ideale per chi desidera vivere in una delle zone più ambite della Riviera.  Spazi Interni Raffinati e Panoramici L’appartamento accoglie con un comodo ingresso che conduce a un ampio soggiorno con angolo cottura, il tutto illuminato da una grande finestra panoramica che offre una vista mozzafiato sulla città. Zona Notte Vista Mare La zona notte comprende: 1 Camera Matrimoniale con finestra vista mare. 1 Camera Doppia anch’essa con vista mare. 1 Bagno. Un immobile unico, pensato per chi cerca comfort, tranquillità e una vista esclusiva sul mare.  Perché scegliere questa proprietà? Questo appartamento è perfetto per famiglie, coppie o investitori che desiderano una casa al mare in una posizione strategica, con tutti i comfort e servizi a portata di mano.  Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità di vivere il mare da una prospettiva unica! Per info: 338 8697381  Daniela

Vendiamo Milano Marittima, appartamento posto al primo piano in piccolo complesso condominiale.
L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da soggiorno con affaccio su balcone, cucina separata. Dal disimpegno si accede alla zona notte caratterizzata da due camere da letto matrimoniali entrambe servite da un comodo bagno finestrato, è infine presente un comodo ripostiglio dotato di predisposizione per un secondo bagno. Soluzione ideale come casa per vacanze o come immobile da mettere a reddito.

Residenza Ca Marena - Appartamento n.1
A soli 100 metri dal mare, questa splendida abitazione completamente indipendente offre la combinazione perfetta tra privacy, comfort e la magia della vita a due passi dalla spiaggia. L'accesso carrabile conduce direttamente al doppio posto auto privato, un dettaglio prezioso soprattutto nella stagione estiva, e introduce a un giardino ampio e curato, un'oasi verde che circonda la casa e regala un'atmosfera di relax in ogni momento della giornata.

All'interno, la zona giorno si distingue per l'ampiezza e la luminosità, con una splendida vista sul giardino grazie alle ampie aperture che mettono in comunicazione l'interno con l'esterno. Qui, un futuro pergolato renderà ancora più suggestiva l'esperienza di pranzi e cene all'aperto, godendo della brezza marina e della cornice naturale.

La zona notte è composta da tre camere da letto spaziose, ideali per ospitare famiglia e amici, e due bagni moderni che garantiscono comfort e funzionalità. Gli ambienti sono studiati per offrire praticità e un'atmosfera accogliente in ogni stagione, grazie a una distribuzione degli spazi ottimale e finiture di qualità.

Un immobile unico, che unisce l'indipendenza e il piacere di un grande spazio esterno alla vicinanza immediata con il mare, perfetto sia come abitazione principale che come casa per le vacanze.
Per informazioni e visite : daniele@lenotedicasa.it cell: 3476989967

Cervia – Viale Milazzo | Quadrilocale Nuovo a 300 Metri dal Mare
In Viale Milazzo, nel centro di Cervia e a soli 300 metri dal mare, proponiamo in vendita un trilocale di nuova costruzione posto al 2° piano di una piccola palazzina composta da 5 unità.

L'appartamento è composto da:
- Soggiorno con angolo cottura
- Due camere da letto
- Due bagni
- Loggia
Completa la proprietà 1 posto auto al piano terra.

L'immobile è dotato di:
- Cappotto esterno
- Classe energetica superiore ad A
- Impianto fotovoltaico
- Riscaldamento a pavimento
- Riscaldamento autonomo
- Zanzariere
- Porta blindata
- Ingresso indipendente
- Doppio posto auto privato

Posizione strategica: nel cuore di Cervia, vicino a tutti i servizi e al mare, ma in contesto riservato e di nuova costruzione.
Per informazioni e visite : daniele@lenotedicasa.it cell: 3476989967